Представяме апартамент в Калахонда, Малага, разположен само на 500 метра от плажа. Този имот, построен през 1982 г., предлага 49 кв.м. жилищна площ с една спалня и една баня. Сградата е в отлично състояние и разполага с общ басейн, което го прави привлекателен избор за ваканционен дом или инвестиция. Районът е известен с удобствата си и добрата достъпност, като осигурява баланс между спокойствие и градски живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в оживена градска среда, на пешеходно разстояние от плажа и разнообразни удобства. Тази локация осигурява лесен достъп до местната инфраструктура, като супермаркети и ресторанти, като същевременно поддържа близост до природни зони и морския бряг. Близостта до плажа е ключов фактор за комфорта и възможностите за отдих.
Този апартамент отговаря на нуждите на купувачи, търсещи дом близо до плажа с достъп до градски удобства. Функционалността му като ваканционен дом или място за постоянно живеене е подкрепена от наличните удобства и близостта до туристически обекти. Възможността за незабавно отдаване под наем добавя инвестиционна стойност.
Апартаментът е завършен през 1982 г. и е в отлично състояние, което предполага, че всички основни конструкции и инсталации са добре поддържани. Въпреки че не е ново строителство, той е готов за обитаване и предлага съвременни удобства. Проектът не е част от новостроящ се комплекс, а представлява съществуващ имот.
Проектът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е построен през 1982 г. Липсват характеристики като подово отопление, частна градина или самостоятелен паркинг, като паркирането е на улицата. Също така, апартаментът не се продава напълно обзаведен, мебелите са по избор, което означава допълнителни разходи.
Този апартамент е подходящ за инвеститори, които търсят имот с доказан потенциал за генериране на доходи от наем, благодарение на наличието на туристически лиценз и близостта до плажа. Той също така би паснал на двойки или самостоятелни лица, които желаят ваканционен дом на Коста дел Сол, с лесен достъп до плажни забавления и градски удобства. Хора, които ценят оживената атмосфера и удобствата на градската среда, ще намерят този район привлекателен. Благодарение на добрата свързаност с летище Малага (28 км) и близостта до други популярни градове като Марбея, имотът е удобен за пътуващи. Въпреки че е завършен през 1982 г., отличното състояние и южното изложение предлагат комфорт през по-голямата част от годината, особено през дългия плувен сезон.
Апартаментът е завършен през 1982 г. и е описан като в отлично състояние, което предполага добро качество на строителство и поддръжка. Въпреки че спецификацията на материалите не е детайлно описана, се споменава напълно оборудвана кухня с качествени уреди и модерна баня. Южното изложение и наличието на климатик (горещ/студен) допринасят за комфорта. Прозорците с двойно стъкло подобряват топло- и шумоизолацията. Общите части включват поддържани градини и сезонен басейн. Интегрираният високоскоростен оптичен интернет е допълнително предимство. Като цяло, качеството на довършителните работи отразява стандарта от началото на 80-те години, поддържан в добро състояние.
Апартаментът се предлага на цена от 265 000 евро. Жилищната площ от 49 кв.м. с една спалня и една баня позиционира този имот в средния ценови сегмент за района, особено като се има предвид неговата локация на близо до плажа и наличието на туристически лиценз. Наличието на имоти с подобни характеристики, но на различни стартови цени (като Aquamar в Torre del Mar от €269,950 и Etherna Homes 2 в Estepona от €239,000), показва вариация в пазара. Тъй като имотът е завършен през 1982 г., той представлява съществуващ фонд, който е готов за незабавно ползване или отдаване под наем, което може да оправдае текущата му пазарна стойност.
Това жилищно пространство е разположено в оживен район на Калахонда, където градският живот и близостта до морето се съчетават. Ежедневието тук се характеризира с лесен достъп до разнообразие от ресторанти, магазини и услуги, всички на пешеходно разстояние. Множество хотели и туристически легла в близост предполагат оживена атмосфера през по-голямата част от годината, което може да означава динамична среда. Наличието на 50 автобусни спирки и 4 линии на обществения транспорт улеснява придвижването в района. С умерена стръмност на терена към плажа (5.1%), районът предлага комбинация от удобство и лек достъп до крайбрежието, което го прави подходящ за хора, ценящи активния начин на живот и близостта до морски курорти.
Животът в този район на Калахонда предлага динамична комбинация от градски удобства и близост до плажа. На пешеходно разстояние се намират над 39 ресторанта, 7 аптеки, 9 банки и 14 кафенета, което осигурява всичко необходимо за ежедневието. Наличието на 15 основни и 10 средни училища в радиус от 2 км, както и 2 здравни центъра, показва добре развита социална инфраструктура. Близостта до спортни центрове като La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км) и няколко голф игрища в рамките на 4.3 км, предлагат възможности за спорт и отдих. С 10 хотела и 2131 легла, районът е ориентиран към туризма, което може да означава по-оживена атмосфера през сезона.
Този интерактивен карта показва разположението на апартамента в Калахонда, Михас Коста. Тя подчертава близостта до плажовете, основните пътища и транспортните връзки, както и до основните удобства като супермаркети и ресторанти. Картата служи като визуален ориентир за разбиране на географската позиция на имота спрямо ключови точки в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът се намира в Калахонда, част от община Михас Коста, разположена между по-големите центрове Фуенхирола на изток и Марбея на запад. Това стратегическо местоположение осигурява баланс между спокойствието на по-малките крайбрежни градчета и близостта до по-големи градове с повече културни и развлекателни възможности. Летище Малага е на удобно разстояние от 28 км, което улеснява пътуванията. Позицията в сърцето на Коста дел Сол предлага лесен достъп до всички атракции на региона.
Локацията е отлична за достъп до основни удобства и транспортни връзки. Плажовете като Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м) са на пешеходно разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 28 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Супермаркет е на 592 м, а аптека на 600 м, което улеснява ежедневните покупки. Най-близкото голф игрище, Cabopino Golf, е на 1.9 км. Наличието на 50 спирки на обществения транспорт и 4 пътнически линии допълнително подобрява мобилността в района, намалявайки нуждата от личен автомобил за придвижване до основни точки.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, със средна годишна температура от 18.6°C и приблизително 3 889 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Средните температури варират между 12°C и 26°C през годината. Местоположението на 58 метра над морското равнище и умерената стръмност към плажа (5.1%) допринасят за приятното усещане. Въпреки че данните не включват специфична информация за въздушно качество или близост до природни резервати, характеристиките на климата и близостта до морето създават благоприятна среда за живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за плаж и рекреация. В непосредствена близост са плажове като La Luna-Royale Beach (0.9 км) и Playa de Calahonda (0.9 км), всички с лесен достъп. Има и 6 плажа със Син Флаг в по-широк регион. За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние под 4 км, включително Cabopino Golf (1.9 км). Спортни центрове като La Siesta Golf Club и Club del Sol са само на около 0.7-0.8 км. Близостта до пристанището Puerto Cabopino (2.0 км) предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлечения. Тази концентрация на атракции създава активна и разнообразна среда за отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Апартаментът се намира в Калахонда, част от община Михас Коста, разположена между по-големите центрове Фуенхирола на изток и Марбея на запад. Това стратегическо местоположение осигурява баланс между спокойствието на по-малките крайбрежни градчета и близостта до по-големи градове с повече културни и развлекателни възможности. Летище Малага е на удобно разстояние от 28 км, което улеснява пътуванията. Позицията в сърцето на Коста дел Сол предлага лесен достъп до всички атракции на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL294674
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в региона, този апартамент в Калахонда предлага специфична комбинация от характеристики. Цената му от 265 000 евро го поставя в диапазона на средния клас, като например Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), но е по-скъп от Lantana Residencial в Mijas (от €205,000). Etherna Homes 2 в Estepona (от €239,000) предлага по-ниска стартова цена, но може да бъде по-отдалечен от основните удобства. Основното предимство на този имот е неговата локация на пешеходно разстояние от плажа и градските услуги, както и наличието на туристически лиценз, което го прави атрактивна инвестиция. Докато нови проекти може да предложат по-модерни удобства и енергийна ефективност, този имот предлага зрялост и утвърдена локация. Подобни имоти в района обикновено се възползват от добра доходност от наем поради високия туристически интерес към Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
