Este apartamento, localizado em Calahonda, Málaga, representa uma oportunidade de aquisição numa área consolidada da Costa del Sol. Com uma área útil de 49 m², dispõe de um quarto e uma casa de banho. A construção remonta a 1982, estando o imóvel pronto para habitação. A proximidade a serviços e à linha costeira são características definidoras desta propriedade, oferecendo um ponto de partida para a exploração da vida na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Calahonda, este apartamento beneficia de uma localização urbana com acesso pedonal a diversas comodidades. A proximidade a praias como a Playa de Calahonda a menos de 1 km e a uma distância de 28 km do Aeroporto de Málaga, posiciona-o numa zona de fácil acesso e conveniência para os residentes.
Destinado a quem procura uma base funcional na Costa del Sol, este imóvel atende a necessidades de habitação primária, secundária ou de investimento com potencial de rendimento. A configuração de um quarto é adequada para indivíduos ou casais, com a vantagem de serviços próximos para o dia a dia.
Sendo um imóvel construído em 1982 e já concluído, este apartamento não se enquadra na categoria de nova construção. A sua condição atual indica que está pronto para ocupação imediata, sem necessidade de aguardar prazos de construção ou fases de desenvolvimento posteriores.
Este imóvel não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética ou design arquitetónico moderno, típicas de construções mais recentes. A sua data de construção de 1982 implica que as instalações e acabamentos podem refletir as normas e estilos da época, não possuindo, por exemplo, certificações energéticas de última geração.
Este apartamento pode ser adequado para um comprador que procure um imóvel com um custo de aquisição moderado numa localização costeira estabelecida. É uma opção a considerar para quem valoriza a capacidade de se deslocar a pé para a maioria das necessidades diárias, incluindo o acesso à praia a menos de um quilómetro. Para investidores, a existência de um alvará turístico anterior, conforme mencionado na descrição original, pode indicar um potencial de rendimento através de aluguer de curta duração. Pessoas que procuram uma segunda habitação ou uma residência de férias, com infraestruturas de apoio como restaurantes e supermercados facilmente acessíveis, encontrarão aqui uma solução prática. A proximidade a campos de golfe como o Cabopino Golf (1.9 km) também pode atrair entusiastas deste desporto.
Embora os dados detalhados sobre materiais e acabamentos específicos não sejam fornecidos, a descrição existente aponta para um apartamento que foi mantido em excelente condição ('Excellent' na secção 'Condition'). A menção a uma cozinha totalmente equipada ('Fully Fitted Kitchen') e a presença de ar condicionado ('Air Conditioning') sugerem um nível de conforto e funcionalidade. O apartamento dispõe de uma varanda privada, oferecendo um espaço exterior adicional. Os acabamentos, tipicamente para um imóvel construído em 1982, podem incluir pisos em cerâmica ou similar, portas interiores em madeira e janelas com caixilharia de alumínio ou madeira. O acesso ao imóvel é facilitado por um elevador ('Lift').
O imóvel está disponível a partir de €265,000, posicionando-se no segmento de entrada para propriedades na área de Calahonda. Dada a configuração de um quarto e a sua data de construção, este valor reflete a sua localização e estado atual. A oferta é limitada a esta unidade específica, sendo a sua disponibilidade confirmada como concluída. Não se preveem variações de preço significativas associadas a diferentes tipologias ou fases de construção, dado ser uma unidade existente.
A vida em Calahonda, nesta localização específica, é marcada pela conveniência urbana e pela proximidade com o mar. A possibilidade de realizar a maioria das tarefas diárias a pé, como ir ao supermercado (a 592 m) ou à farmácia (a 600 m), define um ritmo de vida descontraído. A área circundante é caracterizada por uma malha urbana densa, com uma oferta diversificada de restaurantes (39 num raio de 2 km) e serviços. A presença de 50 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro nas proximidades facilita a locomoção para além do perímetro pedonal, conectando os residentes a cidades como Marbella ou Málaga. O ambiente é animado, especialmente durante os meses de verão, dada a concentração de unidades de alojamento turístico e hotéis na zona, indicando um fluxo constante de visitantes.
A vida em Calahonda, Mijas Costa, é definida pela sua natureza urbana e pela proximidade à costa. Num raio de 2 km, encontram-se 39 restaurantes, 7 farmácias e 9 bancos, o que assegura um acesso fácil a bens e serviços essenciais. A presença de 10 hotéis e uma capacidade para 2131 hóspedes sugere uma área com vocação turística desenvolvida. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens, facilita a ligação a outras localidades da Costa del Sol, como Fuengirola ou Marbella. A escola internacional mais próxima, o English International College, localiza-se a 6.8 km, indicando que as opções educativas internacionais requerem deslocação.
Este mapa ilustra a localização do imóvel em Calahonda, Mijas Costa, destacando a sua posição relativamente próxima à costa e aos principais eixos de transporte. A visualização permite avaliar a densidade urbana, a proximidade a praias, campos de golfe e a distância a centros urbanos como Marbella e Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda situa-se na costa central da província de Málaga, entre as cidades de Fuengirola a este e Marbella a oeste. Esta posição geográfica coloca-a num eixo de grande desenvolvimento turístico e residencial. A proximidade a Marbella (aproximadamente 15 minutos de carro, segundo a descrição original) oferece acesso a um ambiente mais sofisticado, com marinas e comércio de luxo. Fuengirola, por sua vez, proporciona uma atmosfera mais familiar com um extenso passeio marítimo e parques. A localização em Calahonda permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial consolidada e a acessibilidade a polos urbanos maiores.
A acessibilidade a partir deste apartamento é um dos seus pontos fortes. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, encontra-se a 851 metros, acessível com uma inclinação moderada de 5.1%. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a uma distância linear de aproximadamente 28 km, o que se traduz numa viagem de carro de cerca de 30-40 minutos, dependendo do tráfego. Para os golfistas, campos como o Cabopino Golf e o El Soto Golf estão a 1.9 km e 3.7 km respetivamente. Supermercados e farmácias situam-se a menos de 600 metros, permitindo a realização de compras a pé. O acesso a centros urbanos como Marbella é facilitado pela rede de transportes e pela proximidade rodoviária.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Calahonda, a uma altitude de 58 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.6°C. Os registos históricos indicam uma média de 3,889 horas de sol anuais, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O período propício para banhos, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. As condições climáticas favorecem o aproveitamento de espaços exteriores durante a maior parte do ano, com temperaturas que variam tipicamente entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias é uma característica marcante desta área. A menos de 1 km encontram-se a Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda. Embora não haja praias com Bandeira Azul diretamente adjacentes, a região conta com um total de 6 praias com esta distinção em locais como Del Cañon-La Pelá e La Guardia. Para os praticantes de golfe, a oferta é vasta, com o Cabopino Golf a 1.9 km e o El Soto Golf a 3.7 km. A área também dispõe de centros desportivos como o Club del Sol (0.8 km) e o La Siesta Golf Club (0.7 km), reforçando as opções de lazer e atividade física.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se na costa central da província de Málaga, entre as cidades de Fuengirola a este e Marbella a oeste. Esta posição geográfica coloca-a num eixo de grande desenvolvimento turístico e residencial. A proximidade a Marbella (aproximadamente 15 minutos de carro, segundo a descrição original) oferece acesso a um ambiente mais sofisticado, com marinas e comércio de luxo. Fuengirola, por sua vez, proporciona uma atmosfera mais familiar com um extenso passeio marítimo e parques. A localização em Calahonda permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial consolidada e a acessibilidade a polos urbanos maiores.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL294674
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na região, como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950) ou o Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000), este apartamento em Calahonda, com um preço inicial de €265,000, insere-se numa faixa de valor intermédia para propriedades de um quarto. O Etherna Homes 2 em Estepona, com um valor a partir de €239,000, representa uma alternativa mais recente, possivelmente com características de construção e design mais atuais. A vantagem deste imóvel reside na sua localização urbana consolidada em Calahonda, uma área com infraestruturas estabelecidas e acesso direto a serviços e à costa, o que o diferencia de projetos em zonas em desenvolvimento mais afastado ou com menos infraestrutura imediata. A idade da construção (1982) sugere que o valor está mais associado à localização e ao potencial de rentabilização do que a acabamentos de última geração, ao contrário de alguns projetos mais recentes.
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