立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチから徒歩圏内に位置し、周辺には都市的な環境が広がっています。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局なども徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。公共交通機関のアクセスも良好で、地域内の移動が容易です。
この物件は、ビーチへのアクセスを重視し、都市の利便性を求める居住者に適しています。コンパクトながらも機能的な間取りは、単身者やカップル、あるいはバケーションホームとして利用する方に適した設計です。周辺の充実したアメニティは、快適な日常をサポートします。
このアパートメントは1982年に建設されました。築年数は経過していますが、完成済み物件として、購入後すぐに居住または賃貸に出すことが可能です。大規模な改修やリフォームの必要性は、物件の状態によりますが、一般的に、この年代の物件は最新の基準に適合させるためのアップデートが考慮されることがあります。
この物件は、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。また、1982年築のため、現代的な設備やデザインとは異なる場合があります。海やプールを望むバルコニーからの眺望は、周辺の建物の影響を受ける可能性があります。エレベーターはありますが、専用駐車場は提供されていません。
このアパートメントは、ビーチへの近さを重視する方、そして日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあることを求める方に適しています。例えば、定年後にスペインでのんびりとした生活を送りたい方、あるいは夏の休暇を過ごすためのセカンドハウスを探している方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。また、投資目的で購入し、バケーションレンタルとして貸し出すことも考えられます。観光ライセンスの有無や、過去のレンタル収入実績があれば、投資としての収益性も期待できます。マラガ空港まで約28kmという立地は、国際的なアクセスも良好です。ただし、1982年築であるため、最新の設備やモダンなデザインを最優先する方には、リフォームの必要性を考慮する必要があります。賑やかなエリアに位置するため、静寂を最優先する方には、周辺環境を事前に確認することが推奨されます。
このアパートメントは1982年に建設され、現在は「Excellent」の状態と評価されています。内装については、明るく居心地の良いリビングエリア、広々としたベッドルーム、設備の整ったキッチン、モダンなバスルームが特徴です。プライベートバルコニーからは、地中海、近隣の景観、そして共用プールを望むことができます。エアコン（冷暖房）、二重窓、WiFiといった設備も整っており、快適な居住空間を提供します。キッチンはフル装備で、高品質な電化製品が備え付けられています。家具はオプションであり、購入者の好みに合わせて選択可能です。共有エリアには、手入れの行き届いた季節営業のプールと、緑豊かな共有庭園があり、リラックスできる環境が提供されています。エレベーターが設置されているため、高層階へのアクセスも容易です。ただし、1982年築のため、最新の建築基準や断熱性能、防音性能については、現行の物件と比較して劣る可能性があることを考慮する必要があります。
このアパートメントは、€265,000から購入可能です。1ベッドルーム、1バスルーム、49平方メートルの広さを備えています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおけるビーチに近い物件としては、比較的手頃な範囲に位置します。近隣には、Aquamar（€269,950〜）、Lantana Residencial（€205,000〜）、Etherna Homes 2（€239,000〜）といった類似のプロジェクトが存在し、価格帯や立地条件が異なります。この物件は、完成済みであるため、購入後すぐに利用開始できる点が魅力です。価格は、部屋の階数、眺望、内装の状態などにより変動する可能性があります。
カランダは、太陽が降り注ぐコスタ・デル・ソルに位置し、年間を通じて穏やかな気候が特徴です。このアパートメントは、ビーチまで徒歩約10分、スーパーマーケットや薬局まで徒歩約5〜10分という、生活利便性の高いロケーションにあります。周辺には39軒のレストラン、14軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。また、9軒の銀行や1軒の歯科医院など、生活に必要なサービスも近隣に揃っています。年間3,889時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる20℃以上の水温が楽しめるスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。標高58mという、海抜にしてはやや高めの位置にありながら、ビーチへの傾斜は5.1%と緩やかで、散策に適しています。しかし、この地域は観光客も多く訪れるため、特に夏季には賑わいを見せることが予想されます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いの賑やかなエリアに位置しています。周辺は都市化されており、日常の買い物に便利なスーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、銀行（9箇所）などが徒歩圏内にあります。レストラン（39軒）やカフェ（14軒）も豊富にあり、外食の選択肢は多岐にわたります。教育機関としては、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあり、子育て世帯にとっても選択肢があります。医療機関も充実しており、2つの健康センターが利用可能です。観光客が多いエリアですが、50の公共交通機関のバス停と50のバス停があるため、地域内の移動は比較的容易です。公共交通機関の利用頻度が高い地域と言えます。
この地図は、カランダの立地を示しています。地中海に面したコスタ・デル・ソル沿いに位置し、ビーチや主要なインフラへの近さが強調されています。周辺の都市、空港、ゴルフコース、その他のレクリエーション施設への距離も視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、マラガ県ミハス・コスタに位置しています。コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、西にはエステポナ（Etherna Homes 2）、東にはトレ・デル・マル（Aquamar）などの地域が広がっています。北にはミハス・プエブロのような伝統的なアンダルシアの村々があり、多様な景観を楽しめます。この地域は、マリブやフエンヒロラといった主要都市へのアクセスも良好で、観光、ショッピング、文化活動など、幅広い選択肢が提供されています。マラガ空港まで約28kmという立地は、国際的な移動の利便性を高めています。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが良好で、Playa de Mijas（851m）、La Luna-Royale Beach（881m）、Playa de Calahonda（906m）などが徒歩圏内にあります。マラガ空港（AGP）までは約28kmの距離にあり、直行便を利用すればアクセスは容易です。ジブラルタル空港（GIB）までは約68kmです。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino Golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）、Par 3 Course（4.3km）などのゴルフコースが近接しています。スポーツ施設としては、La Siesta Golf Club（0.7km）、Club del Sol（0.8km）などが利用可能です。周辺にはEV充電ステーション（568m）もあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温18.6℃、年間日照時間3,889時間という温暖な気候が特徴です。この地域では、5ヶ月間（水温が20℃以上）にわたって海水浴を楽しむことができます。アパートメントは海抜58mに位置しており、穏やかな地中海性気候の恩恵を受けることができます。夏は平均気温が26℃、冬でも12℃程度と、年間を通じて快適に過ごしやすい環境です。傾斜は5.1%と緩やかで、ビーチへのアクセスも比較的容易です。周囲には緑地や庭園があり、自然を感じられる環境も提供されています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントから最も近いビーチは、La Luna-Royale Beachで、約900mの距離にあります。他にもPlaya de Calahonda - Calahonda（906m）やPlaya de Calahonda - Riviera（1.4km）など、複数のビーチが近接しています。この地域には、Del Cañon-La Pelá、La Guardia、Playa Granadaなど、6つのブルーフラッグ認証ビーチがあります。レクリエーション施設としては、ゴルフコースが複数（Cabopino Golf 1.9kmなど）あるほか、スポーツセンター（La Siesta Golf Club 0.7km、Club del Sol 0.8km）も充実しています。マリーナ（Puerto Cabopino 2.0km）も近く、マリンスポーツを楽しむことも可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、マラガ県ミハス・コスタに位置しています。コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、西にはエステポナ（Etherna Homes 2）、東にはトレ・デル・マル（Aquamar）などの地域が広がっています。北にはミハス・プエブロのような伝統的なアンダルシアの村々があり、多様な景観を楽しめます。この地域は、マリブやフエンヒロラといった主要都市へのアクセスも良好で、観光、ショッピング、文化活動など、幅広い選択肢が提供されています。マラガ空港まで約28kmという立地は、国際的な移動の利便性を高めています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL294674
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域は、多様な不動産オプションを提供しており、このアパートメントもその一つです。例えば、トレ・デル・マールのAquamar（€269,950〜）は、より新しい物件で、価格帯も近いですが、立地や築年数に違いがあります。ミハスのLantana Residencial（€205,000〜）は、より手頃な価格帯ですが、ビーチからの距離や都市部へのアクセスが異なる可能性があります。エステポナのEtherna Homes 2（€239,000〜）は、価格帯が近いものの、地域特性や築年数、物件タイプが異なります。このカランダのアパートメントは、ビーチへの近さ、都市的利便性、そして比較的良好な状態を維持した築古物件という点で、独自のポジションを占めています。周辺の年間3,800件という不動産取引件数は、この地域の活発な市場を示唆しています。 provincial median income of €16,450 suggests a relatively accessible market for certain buyer profiles, but the proximity to tourist hubs often drives prices higher than in less frequented areas.
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