Šis 49 m² butas, esantis Calahonda, Malagoje, siūlo galimybę gyventi arti Viduržemio jūros. Pastatytas 1982 m., šis būstas yra gerai prižiūrimas ir paruoštas gyventojams. Jis įsikūręs urbanizuotoje zonoje, užtikrinant lengvą priėjimą prie visų būtinų paslaugų ir patogumų. Su vienu miegamuoju ir vienu vonios kambariu, šis butas yra tinkamas tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui saulėtoje Kosta del Sol pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Calahonda rajone, Mijas Costa, antrajame pagal dydį Andalūzijos mieste. Jis įsikūręs urbanizuotoje aplinkoje, užtikrinant, kad pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir restoranai, būtų pasiekiamos pėsčiomis. Jo vieta suteikia lengvą prieigą prie vietinių paplūdimių ir kitų regiono lankytinų vietų.
Šis būstas atitinka poreikius tų, kurie ieško praktiško ir prieinamo sprendimo Kosta del Sol. Jis siūlo patogų gyvenimą arti jūros, su lengva prieiga prie parduotuvių ir restoranų. Būsto dydis ir išplanavimas tinka vienišiams, poroms ar nedidelėms šeimoms, vertinančioms miesto patogumus ir pajūrio gyvenimo būdą.
Nors pastatytas 1982 m., šis butas yra „Gana“ (atliktas) statybos stadijoje, kas reiškia, kad jis yra paruoštas gyventi. Nėra informacijos apie planuojamus naujus statybos etapus ar renovacijas, todėl pirkėjai įsigyja esamą, atnaujintą būstą be laukimo laikotarpio.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar moderniausių statybos technologijų, būdingų naujesniems projektams. Jame nėra privačių sodų ar didelių terasų. Parkavimas yra gatvėje, o tai gali būti ribotas pasirinkimas. Jis taip pat nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų.
Šis butas yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Tai gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo būsto saulėtoje Ispanijoje, kurį būtų galima lengvai išnuomoti atostogų metu, atsižvelgiant į jo artumą paplūdimiui ir turizmo infrastruktūrai. Jis taip pat gali tikti asmenims ar poroms, kurie nori persikelti į Ispaniją ir mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu, turėdami visus reikalingus patogumus ranka pasiekiamus. Dėl savo prieinamos kainos ir lokacijos, tai gali būti ir pradinio lygio investicija į Ispanijos nekilnojamąjį turtą. Gyventojai, vertinantys patogumą ir norintys sumažinti priklausomybę nuo automobilio, ras šią vietą patrauklią dėl pėsčiomis pasiekiamų paslaugų.
Butas siūlo praktišką apdailą, atitinkančią 1982 m. statybos standartus, tačiau su vėlesniais atnaujinimais. Nors konkretūs apdailos medžiagų gamintojai nenurodomi, galima daryti prielaidą, kad naudojamos standartinės, ilgaamžės medžiagos. Virtuvė yra pilnai įrengta, o vonios kambarys, modernizuotas. Grindys, tikėtina, yra plytelės, kas yra įprasta Ispanijos būstuose, užtikrinant vėsumą ir lengvą priežiūrą. Langai su dvigubu stiklu padeda pagerinti energijos efektyvumą ir garso izoliaciją. Bendra būklė vertinama kaip „puiki“, o tai rodo, kad buvo investuota į priežiūrą ir atnaujinimus. Šildymo ir oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą ištisus metus. Bendrosios erdvės, tokios kaip sodai ir baseinas, yra tvarkingos ir prižiūrimos, prisidedant prie bendro gyvenimo kokybės.
Šio 1 miegamojo, 49 m² ploto buto kaina prasideda nuo 265 000 eurų. Ši kaina atspindi jo vietą gerai įsikūrusioje urbanizuotoje zonoje, arti paplūdimio ir vietinių paslaugų. Būstas yra paruoštas gyventi, todėl pirkėjai gali įsikelti iš karto, be papildomų laukimo terminų, susijusių su statybomis. Tokie objektai, ypač su potencialiu nuomos pajamingumu, yra paklausūs Costa del Sol regione, todėl siūloma vertė yra susijusi su šia lokacija ir būklės parengtumu.
Calahonda yra gyvybinga pakrantės vietovė, žinoma dėl savo patogios lokacijos tarp Fuengirolos ir Marbelos. Šis butas yra urbanizuotoje zonoje, kurioje kasdienis gyvenimas supaprastintas dėl pėsčiomis pasiekiamų patogumų. Dienos ritmas čia yra dinamiškas: ryte galima pasivaikščioti iki parduotuvės ar kavos, o popietę praleisti viename iš netoliese esančių paplūdimių. Vakarais siūloma daugybė restoranų ir pramogų pasirinkimų. Aplinka yra tarptautinė, su nuolatiniu gyventojų ir turistų srautu, kas užtikrina, kad visada bus ką veikti, tačiau gali reikšti didesnį triukšmo lygį, ypač sezono metu. Būsto aukštis (58 m virš jūros lygio) ir nedidelis nuolydis link jūros (5.1%) reiškia lengvą judėjimą.
Gyvenimas Calahondoje reiškia būti urbanizuotos aplinkos dalimi su visais patogumais. Aplink butą yra daugybė restoranų (39 per 2 km), kavinių (14) ir parduotuvių. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra vos už 592 metrų, o vaistinė, už 600 metrų, todėl kasdieniai pirkiniai tampa itin patogūs. Taip pat netoliese yra bankai (9) ir dantistų paslaugos (1). Viešojo transporto sistema gerai išvystyta, su 50 viešojo transporto sustojimų ir 4 viešojo transporto linijomis, užtikrinant lengvą susisiekimą po regioną. Ši aktyvi aplinka yra palanki tiems, kurie vertina miesto gyvenimo tempą ir patogumą, nors gali būti mažiau tinkama tiems, kurie ieško absoliučios ramybės.
Šis žemėlapis vizualizuoja buto vietą Calahonda, Mijas Costa, Kosta del Sol regione. Jis pabrėžia jo artumą paplūdimiui, pagrindinėms paslaugoms, tokioms kaip parduotuvės ir restoranai, bei transporto arterijoms. Žemėlapis padeda suprasti regiono urbanistinę struktūrą ir jo ryšius su aplinkiniais miestais ir lankytinomis vietomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Calahonda yra strateginėje Kosta del Sol dalyje, esanti tarp dviejų svarbių miestų: Fuengirolos rytuose ir Marbelos vakaruose. Ši centrinė lokacija leidžia lengvai pasiekti regiono lankytinas vietas. Mijas Costa, kuriai priklauso Calahonda, yra savivaldybė, žinoma dėl savo pakrantės ruožo ir kalnų kaimelių. Nuo čia Malagos oro uostas yra lengvai pasiekiamas, o tai palengvina tarptautines keliones. Turistinis ir verslo centras Marbella yra netoli, o Fuengirola siūlo platų paslaugų spektrą. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek ramesniu pajūrio gyvenimu, tiek didesnių miestų teikiamais privalumais.
Šis butas yra patogioje vietoje, užtikrinančioje gerą susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, La Luna-Royale Beach, yra už maždaug 900 metrų. Tai leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis. Kiti svarbūs objektai, tokie kaip golfo aikštynai, yra pasiekiami per trumpą laiką: Cabopino golfas yra už 1.9 km, o El Soto Golf, už 3.7 km. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 28 km, o tai reiškia greitą ir patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Miesto centras ir svarbiausi prekybos centrai bei pramogų vietos yra lengvai pasiekiami automobiliu ar viešuoju transportu. Bendras regiono mobilumas yra aukštas, su daugybe viešojo transporto maršrutų.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra 18.6°C, o saulės spindulių per metus sulaukiama apie 3,889 valandas, kas yra vienas aukščiausių rodiklių Europoje. Tai sukuria ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Butas yra įsikūręs 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra 5.1%, kas yra vidutiniškas ir leidžia lengvai pasiekti jūrą. Aukštis ir jūros artumas prisideda prie malonaus mikroklimato ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplink Calahonda ir Mijas Costa yra daug galimybių poilsiui ir sportui. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Luna-Royale Beach ir Playa de Calahonda, yra pasiekiami pėsčiomis. Regionas garsėja golfo aikštynais; netoliese yra Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) ir Par 3 Course (4.3 km). Be to, yra keletas sporto centrų, pavyzdžiui, La Siesta Golf Club (0.7 km) ir Club del Sol (0.8 km), siūlančių įvairias fizinio aktyvumo galimybes. Netoliese yra ir Puerto Cabopino uostas, kuris siūlo jūrų pramogas. Nors šiame konkrečiame rajone nėra „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, netoliese esantys paplūdimiai yra gerai prižiūrimi ir siūlo patogumus.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda yra strateginėje Kosta del Sol dalyje, esanti tarp dviejų svarbių miestų: Fuengirolos rytuose ir Marbelos vakaruose. Ši centrinė lokacija leidžia lengvai pasiekti regiono lankytinas vietas. Mijas Costa, kuriai priklauso Calahonda, yra savivaldybė, žinoma dėl savo pakrantės ruožo ir kalnų kaimelių. Nuo čia Malagos oro uostas yra lengvai pasiekiamas, o tai palengvina tarptautines keliones. Turistinis ir verslo centras Marbella yra netoli, o Fuengirola siūlo platų paslaugų spektrą. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek ramesniu pajūrio gyvenimu, tiek didesnių miestų teikiamais privalumais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL294674
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono objektais, šis butas Calahondoje siūlo patrauklią kainą ir lokaciją, ypač atsižvelgiant į jo artumą paplūdimiui ir miesto patogumams. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar, kurio kaina prasideda nuo 269 950 EUR, gali būti siūlomi modernesni statybos standartai, tačiau jis yra kitame Kosta del Sol gale. Lantana Residencial Mijas, prasidedantis nuo 205 000 EUR, gali būti pigesnis, tačiau gali pasiūlyti mažesnį plotą arba būti toliau nuo pagrindinių paslaugų. Etherna Homes 2 Esteponoje, kainuojantis nuo 239 000 EUR, tikriausiai yra naujesnis projektas, galbūt su kitokiu aplinkos pobūdžiu. Šis konkretus butas išsiskiria savo subalansuota lokacija, jis nėra nei visiškai ramioje gyvenamojoje zonoje, nei itin komercinėje, bet tarp jų, siūlydamas lengvą prieigą prie abiejų. Jo statybos metai (1982) reiškia, kad jis galėjo būti atnaujintas, todėl siūlo funkcionalumą už prieinamą kainą, palyginti su naujaisiais kompleksais, kurie dažnai būna brangesni ir nutolę nuo tradicinių miestelių centrų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
