关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地处卡拉洪达（Calahonda）区域，邻近马尔贝拉（Málaga），处于一个成熟的城市化环境中。距离海滩约850米至900米，通过一条坡度适中的道路（约5.1%）即可抵达。周边592米范围内即有超市，900米内可达海滩，显示了其便利的地理位置。
此公寓适合寻求便利生活方式的个人或小型家庭。它靠近海滩和城市设施，适合那些希望在沿海地区拥有一个可直接入住的住所，或者作为度假屋、出租物业的买家。1间卧室和49平方米的居住空间，是为单身人士、情侣或小型家庭设计的。
该房产为已完工建筑，建于1982年。虽然不是新建项目，但其完工状态意味着可以立即使用或进行租赁。它代表了该地区现有房产的一种选择，而非处于开发阶段的新建筑。
该公寓建于1982年，不属于新建住宅。其设计和设施标准反映了那个时期的建筑规范，可能与现代新建项目在能源效率、隔音或可持续材料方面存在差异。此外，停车位未明确说明，可能需要依赖周边街道停车。
此公寓适合以下几种情况：一是寻求科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）度假屋的买家，他们希望有一个可以轻松前往海滩（900米内）和周边娱乐场所的落脚点。二是那些看重便利性的投资者，该房产位于城市化区域，生活设施触手可及，且作为1982年完工的物业，可能适合短期或长期租赁，尤其是在该区域旅游业较为活跃的情况下。三是希望在西班牙南部建立永久居所，但预算有限，且偏好成熟社区而非新建项目的买家。公寓的1卧室设计，也适合单身人士或年轻夫妇。
该公寓建于1982年，其内部装修和技术标准反映了当时的建筑实践。现有信息指出其状况良好（Excellent），并且浴室为现代化（modern bathroom），厨房设备齐全（fully equipped kitchen with quality appliances）。居住空间明亮，配有空调，并设有私人阳台，可欣赏地中海、周边街区和社区游泳池的景色。该房产享有WiFi连接，并配有双层玻璃。尽管并非新建，但“Excellent”的状况以及对功能性（如全套厨房、空调）的关注，表明其维护良好，可提供舒适的居住体验。
此公寓的挂牌价格为26.5万欧元，在49平方米的居住空间内提供1间卧室和1间浴室。该定价反映了其在卡拉洪达（Calahonda）地区，靠近海滩和便利设施的位置。作为一处已完工的房产，它提供了立即入住或出租的可能性，而非长期的建筑等待期。在2公里半径内，有近2131张酒店床位，表明该地区旅游业的活跃度，这可能对潜在的租赁收入产生影响。
卡拉洪达（Calahonda）是一个成熟的沿海城镇，生活节奏适中，兼具城市便利性与度假休闲氛围。该区域以其完善的基础设施而闻名，居民步行即可到达超市（592米）、药房（600米）和各种餐厅（2公里半径内有39家）。平均海拔58米，周围绿化环境良好，包括社区花园。该地区拥有约3800笔房地产交易记录，显示了其市场活力。58米的海拔和向南的朝向，在晴朗的日子里，可能会为室内带来良好的采光。
卡拉洪达（Calahonda）提供了一种混合的都市与海滨生活体验。步行范围内即可满足日常购物和餐饮需求，592米处即有超市，600米处有药房，2公里半径内更有39家餐厅和14家咖啡馆。公共交通便利，有4条公交线路和50个站点，方便前往周边城镇。距离医院9.5公里，教育资源丰富，半径2公里内有15所小学和10所中学。尽管周边酒店众多，显示了旅游区的活力，但58米的海拔和社区花园也提供了一定的居住舒适度。
此地图标示了位于西班牙南部科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的卡拉洪达（Calahonda）地区。公寓的具体位置显示在靠近海岸线的一个成熟居民区内，周边环绕着住宅、绿地以及通往海滩的道路。地图直观地展示了其与海滩、主要道路及区域内其他城镇的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，属于马尔贝拉（Málaga）管辖下的卡拉洪达（Calahonda）地区。这一位置使其成为连接区域内重要城镇的枢纽。距离繁华的马尔贝拉（Marbella）约15分钟车程（原文提供，此处根据实际距离推算），前往富恩吉罗拉（Fuengirola）也十分便利。马拉加市（Málaga City）和其国际机场（AGP）距离约28公里，确保了良好的国际交通连接。该区域自身拥有完善的城市化设施，同时又毗邻充满活力的旅游和商业中心。
该公寓的地理位置为：距离海滩（如Playa de Calahonda）约900米，步行约10-15分钟可达。距马拉加机场（AGP）直线距离约28公里，驾车时间通常在30-40分钟。周边1.9公里内有多个高尔夫球场，如Cabopino高尔夫。2公里半径内汇集了众多便利设施，包括餐厅、银行、药店和牙医诊所，基本生活需求均可满足。公共交通发达，4条线路和50个站点，确保了区域连接性。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.6°C，冬季平均温度约为12°C，夏季可达26°C。每年约有3889小时的日照，为户外活动提供了充足条件。游泳季节可达5个月，当水温升至20°C以上时，非常适合在海滩享受水上活动。卡拉洪达（Calahonda）的海拔为58米，距离海岸线（最近的海滩约900米）有适度的上坡（5.1%），这意味着从家到海滩需要一定的体力和时间。该地区气候温和，全年适宜居住和度假。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离多个海滩不远，最近的Playa de Calahonda - Calahonda约906米。虽然距离最近的“蓝旗”海滩（如Del Cañon-La Pelá）约2公里，但沿海岸线有多个可供选择的海滩。高尔夫爱好者将感到满意，距离Cabopino高尔夫球场仅1.9公里，周边还有El Soto Golf等球场。此外，2公里范围内分布着体育中心（如La Siesta Golf Club, Club del Sol）和运动设施，提供了丰富的休闲和运动选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，属于马尔贝拉（Málaga）管辖下的卡拉洪达（Calahonda）地区。这一位置使其成为连接区域内重要城镇的枢纽。距离繁华的马尔贝拉（Marbella）约15分钟车程（原文提供，此处根据实际距离推算），前往富恩吉罗拉（Fuengirola）也十分便利。马拉加市（Málaga City）和其国际机场（AGP）距离约28公里，确保了良好的国际交通连接。该区域自身拥有完善的城市化设施，同时又毗邻充满活力的旅游和商业中心。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL294674
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，这套位于卡拉洪达（Calahonda）的公寓以其接近海滩（约900米）和成熟的城市化环境为主要卖点。例如，Aquamar in Torre del Mar（起始价269,950欧元）和Etherna Homes 2 in Estepona（起始价239,000欧元）是该地区其他可选项目，但它们可能在具体位置（如距离海滩的远近、周边设施的密集度）或建筑年代上有所不同。Lantana Residencial in Mijas（起始价205,000欧元）可能提供了更低的入门价格，但具体细节（如面积、房型、新旧程度）需要进一步对比。该项目因其1982年的建筑年代，属于区域内较早期的开发项目，其价格（26.5万欧元）反映了其地段的便利性和现有基础设施，而非新建带来的高溢价。对于寻求即时可用性且预算在此区间的买家，它是一个有吸引力的选择。
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