Šis dzīvoklis ar vienu guļamistabu atrodas Calahonda apkaimes Mijas Kostas daļā. Objekts, kura celtniecība pabeigta 1982. gadā, aizņem 49 m² platību un atrodas augstā stāvā ar liftu. Projektā ir iekļauta derīga tūrisma nomas licence, kas ļauj ģenerēt ienākumus no īstermiņa nomas. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi pludmalei un vietējai infrastruktūra kājām. Objekts ir pilnībā aprīkots ar gaisa kondicionēšanu un mēbelētu saskaņā ar aprakstu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis izvietots Calahonda pilsētbūvētajā teritorijā, kas veidojas no daudzdzīvokļu mājām. Tas atrodas stratēģiski apmēram 900 metru attālumā no piekrastes līnijas un 600 metru attālumā no ikdienas pirkumu veikaliem. Neliels augstums virs jūras līmeņa (58 metri) nodrošina pārskatu un ventilāciju, saglabājot piekļuvi transporta mezgliem.
Plānojums ir piemērots vienam vai diviem cilvēkiem, piedāvājot vienu guļamistabu un funkcionālu dzīvojamo telpu ar izbraukumu uz balkonu. Pilnībā aprīkota virtuve atvieglo pašapkalpošanos. Pastāvīgai dzīvošanai vai atpūtai ir būtiski pieejama gaisa kondicionēšana un ūdensvads. Balkons ar skatu uz baseinu un dārzu papildina dzīvojamo telpu.
Šis ir pārdošanā esošs otrs tirgus objekts, kura pirmā būvniecības posms tika pabeigts 1982. gadā. Tā kā ēka jau ir ekspluatācijā, nav nepieciešams gaidīt būvdarbu pabeigšanu. Visi pieslēgumi un inženiertīkli ir izveidoti un funkcionējoši. Objekts ir gatavs ieņemšanai uzreiz pēc pirkuma darījuma noslēgšanas.
Objekts ne piedāvā privātu autostāvvietu, tikai publisku novietošanu uz ielas. Tas nav piemērots lielām ģimenēm vai grupām, jo ir tikai viena guļamistaba. Tā kā tas ir daudzdzīvokļu māja, pastāv kopīga atbildība par kopējām zonām. Būvēšanas vecums nozīmē, ka stiklojums un sienas neatbilst jaunāko energoefektivitātes standartiem, lai gan stāvoklis ir aprakstīts kā teicams.
Šī īpašuma profils atbilst investoram, kas meklē nekustamo īpašumu ar tūlītēju nomas potencialitāti un izvairās no jaunbūves projektu būvniecības riskiem. Tas ir piemērots arī pārim, kas meklē "lock-up-and-leave" tipa māju atpūtai, vēloties būt tuvu pludmalei un golfa laukumiem. Tā kā objekts ir pilnībā mēbelēts, tas nederēt tiem, kuri vēlas iekārtot dzīvokli pēc saviem ieskatiem vai meklē plašāku dzīves telpu. Personas, kuras augstu vērtē klusumu un privātumu, varētu just neērtības no kopējās infrastruktūras lietošanas ar citiem iemītniekiem.
Dzīvoklis aprīkots ar apkures un dzesēšanas sistēmu, kas ir būtiska komforta nodrošināšanai Spānijas klimatā. Stiklojums ir divvirzīgu, kas uzlabo skaņas izolāciju. Iekšējie apdares materiāli ir funkcionāli un piemēroti nomas nolūkiem, ieskaitot lamināta parketa grīdas guļamistabā. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar sadzīves tehniku. Balkona mēbeļi ir iekļautas, kas ļauj uzreiz izmantot ārtelpu. Kopējās telpas ir labi uzturētas, ar zālājiem un sezonas baseinu.
Sākumcena ir €265,000, kas atbilst vidējam cenu rādītājam 49 m² dzīvoklim šajā apgabalā ar tūrisma licenci. Salīdzinājumā ar jaunajiem projektiem reģionā, cena iekļauj jau pastāvošus ienākumus no nomas. Pirkuma izmaksas papildus ietver nodokļus un juridiskos pakalpojumus. Kopējās uzturēšanas izmaksas (komunālie maksājumi) sedz baseina un dārzu uzturēšanu, kas ir tipiski šāda veida urbanizācijām Spānijā.
Ikdienas gaitas šajā vietā tiek ietekmētas no tuvās pieskārienes pie jūras un vietējās tūristiskās vides. Rītos ir iespējams doties uz tuvējo kafejnīcu vai veikalu, kas atrodas 10 minūšu pastaigas attālumā. Populāra nodarbošanās ir vakara pastaigas uz Playa de Calahonda pludmali. Spāņu kultūrā ūdens līmenis ir atšķirīgs, vēlu vakariņas un ilglaicīga uzturēšanās brīvā dabā ir bieži novērojama apkārtnē. Sabiedriskais transports ir tuvu, kas ļauj pārvietoties bez automašīnas, taču augsta tūristu blīvuma vasarā var palielināt trokšņa līmeni kopējās zonās.
Calahonda ir viena no visblīvāk apdzīvotajām vietām starp Fuengirolu un Marbellu. 2 km rādiusā ir pieejamas 39 ēdināšanas vietas un 7 aptiekas, kas nodrošina augstu pakalpojumu pieejamību. Infrastruktūra ir orientēta uz autotransportu, taču vairākas autobusa līnijas (4 līnijas, 50 pieturas) saista vietu ar apkārtējām pilsētām. Aktīvai dzīvei ir pieejami sporta centri, piemēram, La Siesta Golf Club un Club del Sol, kas atrodas 800 metru attālumā. Apkaime ir starptautiska, ar daudzām valodām, ko dzird vietējos veikalos.
Karte attēlo dzīvokļa novietojumu Calahonda ziemeļu daļā, nedaudz attālināti no krasta līnijas, bet pietiekami tuvu, lai redzētu jūru. Zaļās zonas uz kartes norāda uz tuvajiem golfa laukumiem, piemēram, Cabopino. Autoceļu tīkls parāda vieglu piekļuvi N-340 ceļam, kas savieno apvidu ar visu piekrasti. Piezīme: attālumi uz kartē ir taisnas līnijas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Calahonda atrodas starp Fuengirolu un Marbellu, veidojot daļu no Mijas Kostas. Tas ir blīvi apbūvēts apvidus, kas ir vienlīdzīgi attāls no abām lielajām pilsētām. Geogrāfiskā pozīcija pie A-7 un AP-7 maģistrāļu tuvuma ļauj ātri sasniegt gan Marbellas luksusa rajonus, kas sākas apmēram 15 km uz rietumiem, gan Fuengirolas pilsētas centru, kas atrodas 10 km uz austrumiem. Tas ir centrāls punkts Costa del Sol rietumu daļā.
Līdz tuvākajai pludmales zondei (La Luna-Royale Beach) var aiziet kājām 10 minūtēs. Lidlidosta Málaga-Costa del Sol atrodas 28 km attālumā, kas ar automašīnu aizņem aptuveni 25 minūtes. Tuviem golfiem entuziastiem Cabopino Golf ir 1,9 km attālumā. Ikdienas pārtikas preces var iegādāties 600 metru attālumā esošajā veikalā. Līdz tuvākajai slimnīcai (Hospital Costa del Sol) ir 9,5 km, kas pieejama ar automašīnu vai taxi.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā valda vidējā gada temperatūra 18,6°C. Vasarās mēnešu vidējā temperatūra pārsniedz 26°C, savukārt ziemā tā reti krīt zem 12°C. Gadā ir vidēji 3889 saules stundas. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai piecus mēnešus gadā (no maija līdz oktobrim). Objekta augstums (58 m) virs jūras līmeņa nodrošina vieglu vēju plūsmu un mazāku mitruma sajūtu nekā tieši pie krasta. Neliels nogāzes leņķis virzienā uz jūru (5,1%) padara pastaigu piekrastē vieglāku.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Mijas un Playa de Calahonda, ir smilšainas un ir saņēmušas Zilā Karoga statusu apkārtnē, kas norāda uz tīrību un drošību. Jaunākajās municipalitātēs (La Cala de Mijas) ir pieejami 6 Zilā Karoga pludmales. Rajons ir populārs golfa spēlētājiem; Cabopino Golf (1,9 km) un El Soto Golf (3,7 km) ir viegli sasniedzami. Jūras osta Puerto Cabopino, kas atrodas 2 km attālumā, piedāvā iespējas ūdens sportam un jūras pārvadājumiem.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 61 mm |
| Februāris | 13.3°C | 41 mm |
| Marts | 14.4°C | 125 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 59 mm |
| Maijs | 19.2°C | 23 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 7 mm |
| Septembris | 23.2°C | 26 mm |
| Oktobris | 20.0°C | 72 mm |
| Novembris | 15.8°C | 71 mm |
| Decembris | 13.6°C | 66 mm |
Mērens
Ref: VL294674
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar Aquamar Torre del Mar (cenas sākot no €269,950), šis Calahonda dzīvoklis ir lētāks par apmēram €5,000 un piedāvā tūlītēju ienākumu plūsmu dēļ licences, taču tā ir vecāka būve. Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) ir ievērojami lētāka un ir jaunprojekts, taču atrodas tālāk no jūras un bez garantētas nomas licences. Etherna Homes 2 Estepona (no €239,000) piedāvā jaunāku konstrukciju, bet tā atrašanās vieta ir tālāk no lidostas un galvenajiem tūrisma centriem. Galvenā Calahonda priekšrocība ir tā piesaistītā posma atrašanās vieta starp Marbellu un Fuengirolu, kas nodrošina stabilu pieprasījumu, atšķirībā no jaunajiem attīstības rajoniem, kas var būt mazāk sasniegtami infrastruktūras ziņā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
