Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Calahonda v provincii Málaga. Ide o bytovú jednotku s jednou spálňou a kúpeľňou, postavenú v roku 1982. Dispozícia ponúka 49 metrov štvorcových obytnej plochy. Objekt je súčasťou urbanizácie s komunitnými záhradami a bazénom. Poloha je vo vzdialenosti približne 900 metrov od pobrežia. Vlastníctvo zahŕňa platnú licenciu na turistický prenájom, čo umožňuje okamžitý prevádzkový chod.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v zastavanom území Calahonda, v blízkosti lokálnych obchodov a služieb. Nachádza sa v miernom svahu s výhľadom na more a bazén. Vzdialenosť k pláži Playa de Mijas je približne 850 metrov. Okolie ponúka mestskú infraštruktúru s dochôdkovou dostupnosťou k základným vybaveniam.
Byt spĺňa požiadavky na bývanie jednotlivca alebo páru. Dispozícia zahrňa obývaciu izbu s kuchyňou, spálňu a kúpeľňu. Prevádzkované vybavenie zahŕňa klimatizáciu a pripojenie na internet. Neďaleká dostupnosť pláže a vybavenie na krátkodobý prenájom zaraďuje objekt medzi využiteľné možnosti pre rekreačné účely.
Budova bola dokončená v roku 1982, čo zaraďuje objekt do kategórie sekundárneho trhu nehnuteľností. Stavba je v stave ukončenej výstavby. Nejde o novostavbu, ale o existujúcu zástavbu s odhalenou históriou údržby. Špecifikácie technických prvkov odpovedajú štandardom doby výstavby s modernizáciami, ako sú dvojité sklá a klimatizácia.
Objekt neponúka vlastné garážové státie; parkovanie je riešené na ulici. Vzhľadom na rok výstavby 1982 a rozlohu 49 m² je dispozičné riešenie kompaktnejšie ako u novších projektov. Budova nemá zariadenia na miestnej úrovni, ako sú napríklad wellness centrá, a spolieha sa na externé zariadenia v okolí.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje situáciám, ktoré vyžadujú funkčný priestor s možnosťou okamžitého výnosu. Prítomnosť platnej turistickej licencie je relevantná pre investorov hľadajúcich zavedený prevádzkový model. Tiež je to vhodná voľba pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú rekreačný byt v blízkosti pláže. Vďaka existujúcej infraštruktúre a blízkosti letiska (28 km) je objekt využiteľný aj pre štýl používania „lock-up-and-leave“.
Interiér je popísaný ako vo vynikajúcom stave. Zdokumentované prvky zahŕňajú plne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi a modernú kúpeľňu. Podlahové krytiny sú kombináciou dlažby a dreva. Okná sú vybavené dvojitým sklom pre lepšiu izoláciu. Technické zariadenia zahŕňajú klimatizáciu s chladením a vykurovaním, čo je dôležité vzhľadom na letné teploty. K dispozícii je vysokorýchlostné internetové pripojenie optickým káblom. Spoločné časti, vrátane bazéna a záhrad, sú udržiavané.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 265 000 EUR. Táto hodnota predstavuje vstupnú úroveň do trhu v tejto lokalite pri zohľadnení existujúcej turistickej licencie. Porovnanie s projektmi v okolí, ako sú Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 239 000 EUR), ukazuje, že cena korešponduje s lokalitou a špecifickými vlastnosťami. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od dohody o vybavení nábytku.
Calahonda predstavuje husto obývanú oblasť pozdĺž pobrežia. Denný ritmus v tejto lokalite je ovplyvnený blízkosťou mora a vysokou koncentráciou služieb. Odporúčaná trasa k pláži vedie cez mestskú zástavbu s miernym sklonom 5,1 %. V bezprostrednej blízkosti, do vzdialenosti 600 metrov, sa nachádzajú supermarkety, lekáreň a prevádzky stravovania. Pre obyvateľov to znamená možnosť vybaviť denné nákupy a potreby pešo. Okolie je charakteristické miešaním trvalých obyvateľov a turistov. Výhľad z balkóna smeruje k Stredozemnému moru a komunitnému bazénu, čo vytvára priestor pre relaxáciu na čerstvom vzduchu.
Okolie poskytuje vysokú hustotu vybavenia. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 39 reštaurácií a 7 lekárni. Táto koncentrácia zjednodušuje každodenný život. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými strediskami v blízkosti, pričom nemocnica je vzdialená 9,5 km. Infraštruktúra podporuje mix trvalého bývania a cestovného ruchu. Pre deti je k dispozícii 15 základných a 10 stredných škôl v širšom regióne. Občianska vybavenosť zahŕňa aj banky a kaviarne.
Mapa zobrazuje polohu projektu v súvislosti s pobrežnou čiarou a dopravnou infraštruktúrou. Vyznačené sú blízke pláže, golfové ihriská a prístupové cesty k letisku. Červená značka indikuje presnú lokalitu urbanizácie v Calahonda.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda je situovaná medzi mestami Marbella a Fuengirola. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám väčších miest. Vzdialenosť k Marbelle je približne 15 minút jazdy. Miesto predstavuje rezidenčnú zónu s vysokou hustotou osídlenia na pobreží západnej časti provincie Málaga.
Pláž La Luna-Royale Beach je vzdialená približne 900 metrov. Golfové ihrisko Cabopino Golf sa nachádza 1,9 km od objektu. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 28 kilometrov, čo predstavuje približne 25-minútovú jazdu autom. Prístav Puerto Cabopino je vzdialený 2 km. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 4 liniek s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským klímou s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Ročný úhrn slnečného svitu dosahuje 3 889 hodín. Sezóna kúpania, pri ktorej teplota vody presahuje 20 °C, trvá 5 mesiacov. Výška objektu je 58 metrov nad morom. Klimatické podmienky podporujú vonkajšie aktivity počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko plážových zón, pričom najbližšia je La Luna-Royale Beach. V regióne je zaznamenaných 6 pláží s modrou vlajkou, ako napríklad Playa Granada a Torrenueva. Recreačné aktivity zahŕňajú golf na troch blízkich ihriskách (Cabopino, El Soto, Par 3). Športové centrá, ako napríklad La Siesta Golf Club, sú vzdialené menej ako 1 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| Apríl | 16.2°C | 59 mm |
| Máj | 19.2°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL294674
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda sa líši od Estepony (Etherna Homes) vyššou hustotou osídlenia a staršou zástavbou. Oproti Mijas (Lantana) je lokácia viac orientovaná na priamy turistický tranzit a blízkosť mora. Cena je porovnateľná s Torre del Mar (Aquamar), ale s lepšou dostupnosťou letiska v Malage. Kľúčovým rozdielom oproti novostavbám je právny status licencie, ktorý je pri nových projektoch často neistý alebo chýba, čo poskytuje tomuto objektu výhodu okamžitého využitia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
