Представляем квартиру в Калахонде, оживленном прибрежном районе Малаги, который предлагает сочетание городского удобства и близости к морю. Этот объект, расположенный в историческом здании 1982 года постройки, демонстрирует очарование и практичность прибрежной жизни. Квартира площадью 49 м² с одной спальней и одной ванной комнатой идеально подходит для тех, кто ищет доступное жилье на Коста-дель-Соль. Благодаря близости к пляжам и удобствам, это предложение представляет собой привлекательный вариант для инвестиций или личного пользования.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Калахонде, районе, известном своей городской застройкой и близостью к пляжам. Поблизости расположены многочисленные магазины, рестораны и транспортные узлы, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Расстояние до пляжа составляет около 900 метров, что делает его легкодоступным для отдыха у моря.
Данная квартира ориентирована на покупателей, ценящих практичность и доступность в прибрежном районе. Ее компактный размер и функциональная планировка подходят для одного человека или пары. Близость к пляжу и городским удобствам удовлетворяет потребности тех, кто ищет активный образ жизни и легкий доступ к услугам.
Объект представляет собой квартиру в здании, построенном в 1982 году, и предлагается в состоянии «готово». Это означает, что объект не является частью нового строительства и не планируется к сдаче в будущем. Текущее состояние объекта отражает его возраст и предыдущее использование.
Квартира не предлагает удобств, связанных с новым строительством, таких как современные энергоэффективные системы или новейшие строительные материалы. Отсутствуют такие удобства, как частный сад или парковочное место, что типично для более старых городских построек. Она также не имеет прямого вида на море, хотя и находится в относительной близости.
Этот вариант подходит для покупателей, которые ищут жилье в оживленном прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Если вы цените близость к пляжу, магазинам и ресторанам, и готовы к городской жизни, эта квартира может стать вашим выбором. Она идеально подходит для одиноких людей, пар или тех, кто ищет второе жилье для отдыха, которое также может приносить доход от аренды благодаря туристической лицензии. Инвесторы, ищущие объект с уже налаженным потенциалом аренды, также найдут здесь привлекательность. Покупатели, которым важна доступность и возможность быстро начать использовать недвижимость (как для жизни, так и для сдачи), оценят состояние «готово» и близость к основным транспортным артериям, включая аэропорт Малаги.
Квартира, построенная в 1982 году, находится в отличном состоянии, что указывает на бережное отношение предыдущих владельцев. Внутри вы найдете функциональное пространство с одной спальней, полностью оборудованной кухней и современной ванной комнатой. Наличие кондиционера обеспечивает комфорт в жаркие месяцы. Отделка, хотя и не является новой, функциональна и соответствует стандартам своего времени. Частный балкон предлагает место для отдыха на свежем воздухе. К услугам жильцов сезонный коммунальный бассейн и ухоженные сады, что добавляет комфорта проживанию. Общая отделка объекта отражает его возраст, но при этом обеспечивает уютное и пригодное для жизни пространство.
Квартира предлагается по цене от 265 000 евро, что позиционирует ее как доступный вариант в популярном прибрежном районе. Площадью 49 м² с одной спальней, она представляет собой одно из самых бюджетных предложений на рынке недвижимости Калахонды. Наличие объекта означает, что он готов к немедленному заселению или сдаче в аренду. При такой ценовой категории и расположении, квартира может быть интересна как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции с потенциалом получения дохода от аренды, особенно учитывая наличие туристической лицензии.
Жизнь в этой квартире в Калахонде подразумевает погружение в оживленную городскую среду Коста-дель-Соль. Расположение в непосредственной близости от магазинов, ресторанов и пляжей способствует динамичному образу жизни. Утренний кофе на балконе с видом на окрестности или вечерняя прогулка до пляжа, часть повседневного ритма. Близость к транспортным узлам, таким как автобусные остановки, облегчает передвижение по побережью, будь то для работы или отдыха. Несмотря на близость к оживленным местам, жилой комплекс предлагает сезонный бассейн и ухоженные сады, создавая оазис спокойствия. Этот район обеспечивает доступ к разнообразным досуговым мероприятиям, от водных видов спорта до посещения местных рынков и кафе.
Расположение в Калахонде, Малага, обеспечивает насыщенный образ жизни. На расстоянии пешей доступности находятся многочисленные рестораны, кафе, аптеки и супермаркеты, удовлетворяющие все повседневные потребности. Близость к пляжам, таким как Playa de Mijas и La Luna-Royale Beach, позволяет наслаждаться средиземноморским побережьем. Городская среда также предоставляет доступ к спортивным центрам и другим развлекательным заведениям. Общественный транспорт представлен пятьюдесятью остановками и четырьмя маршрутами, что облегчает передвижение по району и за его пределами. До аэропорта Малаги всего 28 км, что удобно для путешествий.
Представленная карта показывает расположение объекта в Калахонде, Малага. На ней отображены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, магазины, рестораны и транспортные маршруты, подчеркивая удобство и доступность района. Карта помогает визуализировать близость к морю и другим важным точкам на побережье Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в Калахонде, между Марбельей и Фуэнхиролой, что обеспечивает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль. Эта локация предлагает легкий доступ к известным городам региона, таким как Марбелья (примерно 15 минут езды), известная своей роскошью, и Фуэнхирола, предлагающая семейные развлечения. Близость к аэропорту Малаги (около 25 минут езды) делает ее удобным местом для международных путешественников. Регион богат достопримечательностями, гольф-полями и природными красотами, что делает Калахонду стратегически выгодной отправной точкой для изучения всего побережья.
Объект находится примерно в 900 метрах от ближайших пляжей, таких как La Luna-Royale Beach. Расстояние до аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль составляет около 28 км по прямой, что делает его легкодоступным. Супермаркет находится в 592 метрах, аптека, в 600 метрах, а больница, в 9,5 км. В радиусе 2 км расположены три поля для гольфа: Cabopino Golf (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) и Par 3 Course (4,3 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 568 метрах и 50 остановок общественного транспорта повышает мобильность жителей.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе Коста-дель-Соль характеризуется приятными температурами, в среднем от 12°C до 26°C в течение года, с среднегодовой температурой около 18,6°C. Исторически зафиксировано около 3 889 солнечных часов в год, что обеспечивает долгие периоды ясной погоды. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 58 метров, что типично для прибрежных зон. Умеренный уклон к пляжу (5,1%) делает его доступным. Наличие 32 местных праздников в году указывает на культурную насыщенность региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находится несколько пляжей, включая La Luna-Royale Beach (900 м) и Playa de Calahonda (900 м). В радиусе 2 км расположены спортивные объекты, такие как La Siesta Golf Club (0,7 км) и Club del Sol (0,8 км). Рядом находятся и гольф-поля, например, Cabopino Golf (1,9 км). Хотя ближайшие пляжи не имеют статуса «Голубого флага», в регионе насчитывается шесть пляжей с таким статусом, расположенных на некотором удалении. Близость к Марина Пуэрто Кабопино (2,0 км) предоставляет возможности для любителей водного спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Квартира расположена в Калахонде, между Марбельей и Фуэнхиролой, что обеспечивает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль. Эта локация предлагает легкий доступ к известным городам региона, таким как Марбелья (примерно 15 минут езды), известная своей роскошью, и Фуэнхирола, предлагающая семейные развлечения. Близость к аэропорту Малаги (около 25 минут езды) делает ее удобным местом для международных путешественников. Регион богат достопримечательностями, гольф-полями и природными красотами, что делает Калахонду стратегически выгодной отправной точкой для изучения всего побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL294674
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, квартира в Калахонде выделяется своей доступной ценой и наличием туристической лицензии, что делает ее выгодным инвестиционным объектом. В то время как новые комплексы, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), могут предлагать современные удобства, этот объект привлекает своей локацией и уже налаженным потенциалом получения дохода. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) может быть дешевле, но, вероятно, не предлагает такой же близости к пляжу или туристической лицензии. Этот вариант в Калахонде представляет собой компромисс между стоимостью, расположением и инвестиционным потенциалом, ориентируясь на покупателей, которые ищут функциональное жилье у моря с возможностью получения прибыли.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
