Стан у Калахонди, Малага, нуди прилику за куповину у близини плаже и градских садржаја. Овај пројекат, завршен 1982. године, смештен је у урбаном окружењу и пружа приступ заједничким базенима и зеленим површинама. Са око 49 м² стамбеног простора, ово је понуда намењена онима који траже приступачно становање на Коста дел Солу, са потенцијалом за туристичко изнајмљивање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у Калахонди, на Малаги, на пешачкој удаљености од плаже и локалних услуга. Близина градских садржаја и добра комуникациона повезаност са околним местима чине га практичним избором за свакодневни живот.
Овај стан одговара потребама појединаца или парова који траже погодно станиште на обали. Функционалност, близина садржаја и могућност туристичког изнајмљивања су кључни аспекти за потенцијалне купце.
Зграда је завршена 1982. године, што значи да није реч о новоградњи. Тренутни статус објекта је завршен, што омогућава брзу примопредају и могућност одмах почети са коришћењем или изнајмљивањем.
Пројекат не нуди нове грађевинске гаранције или најсавременије енергетске сертификате као што би то био случај са новоградњом. Такође, паркинг је ограничен на улично паркирање, а намештај је опционалан, што захтева додатно улагање.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже приступачну некретнину на Коста дел Солу, са фокусом на близину плаже и градских садржаја. Идеалан је за инвеститоре који желе да наставе са постојећом туристичком лиценцом и остварују приход од изнајмљивања. Такође, одговара онима који желе кућу за одмор која не захтева велико одржавање или стално присуство. За купце који траже мир и тишину, урбано окружење може бити динамично, али се нуди и опција да се приступимим путем дође до релаксирајућих плажа или спортских садржаја. Ако је кључна покретљивост и могућност да се све обави пешке или бициклом, ова локација задовољава те услове.
Стан, изграђен 1982. године, нуди функционалан распоред са једном спаваћом собом, дневним боравком отвореног плана, потпуно опремљеном кухињом и модерним купатилом. Унутрашњи простор карактерише обиље природног светла, посебно на јужној оријентацији, што доприноси пријатној атмосфери. Постојећи клима уређаји (топло/хладно) обезбеђују комфор током целе године. Балкон пружа додатни простор за опуштање са погледом на море, базен и околину. Иако је стан описан као одлично одржаван, детаљи о коришћеним материјалима нису наведени, али се под претпоставком да је реновиран, очекује стандардна завршна обрада за стамбену јединицу те врсте и старости.
Цена овог стана од 49 м² почиње од 265.000 €. Ова цена га сврстава у категорију приступачнијих опција на Коста дел Солу, посебно у поређењу са новоградњама или већим некретнинама. С обзиром на то да је објекат изграђен 1982. године, цена рефлектује старост и локацију. Тренутно је доступан за куповину, а могућност туристичког изнајмљивања са постојећом лиценцом додатно повећава његову тржишну вредност као инвестиције. Варирације у цени могу зависити од положаја у згради, погледа и опционалног намештаја.
Калахонда, као део Мијас Косте, представља живописно урбано насеље на обали. Овај стан се налази у средишту активности, на пешачкој удаљености од плаже, ресторана, продавница и апотека. Током дана, подручје је динамично, посебно током туристичке сезоне, са посетиоцима који уживају у сунцу и медитеранском начину живота. У вечерњим сатима, атмосфера постаје опуштенија, али и даље постоји приступ широком спектру гастрономских и забавних садржаја. Близина Марбеље и Малаге омогућава лак приступ већим градским центрима за културне догађаје и куповину. Регион нуди око 3.800 годишњих продаја некретнина, што указује на константан интерес тржишта.
Живот у Калахонди подразумева свакодневну близину медитеранској обали и обиљу градских садржаја. У непосредној близини налази се супермаркет (592 м), апотека (600 м) и продавнице. За оне којима је потребно више, Марбеља је удаљена око 25 минута вожње, нудећи широк спектар луксузних продавница, ресторана и културних догађаја. Постоји 50 јавних превозних станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Општина Малага и њезин аеродром (28 км) су такође лако доступни. У зависности од сезоне, подручје може бити веома популарно међу туристима.
Визуелни приказ локације истиче близину плаже и градских садржаја. Карта приказује урбано окружење са густом изграђеношћу, али и близину зелених површина и спортских објеката, пружајући јасну слику о распореду кључних тачака од интереса.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки лоциран у Калахонди, између популарних градова Марбеље и Фуенхироле. Ова позиција омогућава лак приступ луксузним садржајима Марбеље, као и живописнијој атмосфери Фуенхироле. Удаљеност од око 28 км од аеродрома Малага чини га добро повезаним са међународним транспортним чвориштем. Близина луке Цабопино (2.0 км) додатно обогаћује понуду за поморство и слободне активности.
Локација овог стана пружа одличну доступност. Најближи плажа, Ла Луна-Ројале, удаљена је 851 м. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 28 км ваздушном линијом, што је разумна удаљеност. Супермаркет је на 592 м, а апотека на 600 м, што су идеалне удаљености за свакодневне потребе. За љубитеље голфа, постоји више терена у близини, попут Цабопино голфа (1.9 км). Постојеће 4 линије јавног превоза и 50 станица у близини додатно побољшавају мобилност у региону, омогућавајући лак приступ другим градовима и локалним атракцијама.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Калахонде карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године, са просеком од 18.6°C. Са историјских 3.889 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C, што обично траје од јуна до октобра. Надморска висина од 58 метара изнад нивоа мора пружа благу климу, без екстремних температура. Нагиб ка плажи од 5.1% је умерен, што чини приступ мору пријатним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини стана налази се неколико плажа, укључујући Плаиа де Мијас (851 м) и Плаиа де Калахонда (906 м). Регион се може похвалити са укупно 6 плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, постоје бројне опције, као што су Цабопино голф (1.9 км) и Ел Сото Голф (3.7 км). Спортски центри попут Цлуб дел Сол (0.8 км) и базени у склопу комплекса додатни су садржаји за рекреацију и спортске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Овај стан је стратешки лоциран у Калахонди, између популарних градова Марбеље и Фуенхироле. Ова позиција омогућава лак приступ луксузним садржајима Марбеље, као и живописнијој атмосфери Фуенхироле. Удаљеност од око 28 км од аеродрома Малага чини га добро повезаним са међународним транспортним чвориштем. Близина луке Цабопино (2.0 км) додатно обогаћује понуду за поморство и слободне активности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL294674
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у региону, овај стан у Калахонди нуди јединствену комбинацију приступачне цене и локације на пешачкој удаљености од плаже. Аквамар у Торе дел Мар-у, са ценом од 269.950 €, нуди сличан распон, али се налази у другом граду. Лантана Ресиденсијал у Мијасу, са почетном ценом од 205.000 €, представља јефтинију алтернативу, али подаци о његовој близини плажи и садржајима нису директно упоредиви. Етерн Хомес 2 у Естепони, по цени од 239.000 €, нуди новије становање, вероватно са савременијим карактеристикама, али може бити удаљенији од централних садржаја. Овај стан се посебно истиче захваљујући својој постојећој туристичкој лиценци и доказаном приходу од изнајмљивања, што га чини атрактивном инвестиционом могућношћу у оквиру свог ценовног ранга на Коста дел Солу. Урбани карактер Калахонде, са свим садржајима на дохват руке, пружа другачији стил живота у односу на мирнија приморска насеља.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
