يقع هذا العقار في كالوندا، وهي منطقة نابضة بالحياة في ميخاس كوستا. تمثل هذه الشقة، المكتملة عام 1982، فرصة سكنية أو استثمارية في قلب كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ والخدمات، مما يوفر مزيجًا من سهولة الوصول ونمط الحياة الساحلي. إن موقع العقار ضمن بيئة حضرية يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن الراحة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن محيط حضري يضم مجموعة من المرافق. يبعد المطار حوالي 28 كم، وتتوفر وسائل نقل عام متعددة، مما يسهل التنقل إلى المناطق المحيطة والوجهات الأخرى.
توفر هذه الشقة غرفة نوم واحدة وحمامًا، وهي مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن مريح في منطقة ساحلية. الشرفة الخاصة توفر مساحة خارجية للاسترخاء، بينما تضمن المرافق المشتركة مثل حمام السباحة والحدائق تجربة معيشية ممتعة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1982، وهو هيكل قائم ولا يندرج ضمن مشاريع التطوير الجديدة. تتوفر الشقة حاليًا وجاهزة للانتقال، مما يلغي الحاجة إلى انتظار مراحل البناء أو التسليم.
لا تتوفر في هذا المشروع مصاعد مخصصة، ولا توجد مواقف خاصة للعقار. كما أن الشقة غير مجهزة بنظام تدفئة مركزي أو تكييف مدمج. الأثاث ليس جزءًا من العرض القياسي وقد يتطلب شراءً منفصلاً.
تم الانتهاء من بناء الشقة عام 1982، وقد وصفت حالتها بأنها ممتازة. تشتمل على غرفة معيشة مشرقة، غرفة نوم واسعة، مطبخ مجهز بالكامل، وحمام عصري. توفر الشرفة الخاصة إطلالات على البحر والمسبح والحي المحيط. يتيح نظام التكييف (بارد/ساخن) التحكم في درجة الحرارة. تم تجهيز العقار بإنترنت ألياف ضوئية عالي السرعة. تتوفر خيارات تأثيث اختيارية. تشمل المرافق المشتركة مسبحًا موسميًا مُعتنى به جيدًا وحدائق مشمولة، مما يضيف إلى جودة المعيشة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 265,000 يورو، وهو سعر تنافسي في سوق العقارات بمنطقة ميخاس كوستا. تتوفر الشقة للشراء الفوري، حيث تم الانتهاء من بنائها. نظرًا لطبيعة الموقع والطلب المحتمل، يُتوقع أن يحافظ العقار على قيمته أو يزيدها، خاصة مع وجود 3800 معاملة عقارية مسجلة في المنطقة، مما يشير إلى نشاط قوي في السوق.
تُعد كالوندا منطقة سكنية حضرية تتميز بتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يتيح لك القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي كالوندا، الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي، بينما تضمن وفرة المطاعم والمتاجر سهولة تلبية الاحتياجات اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر، مما يوفر بيئة معتدلة على مدار العام. توفر المنطقة أيضًا 4 خطوط نقل عام و50 محطة توقف، مما يعزز إمكانية الوصول.
تقع الشقة في منطقة حضرية ذات كثافة سكانية معتدلة، مع وجود 3800 معاملة عقارية سابقة في المنطقة، مما يشير إلى نشاط سكاني. تتوفر 39 مطعمًا و14 مقهى و9 بنوك و1 طبيب أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتلبية الاحتياجات اليومية. يوجد أيضًا 2131 سريرًا فندقيًا، مما يشير إلى وجود سياحي نشط. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المقاطعة 16,450 يورو، وهو عامل اقتصادي يجب أخذه في الاعتبار.
يقع هذا العقار في كالوندا، وهي منطقة ساحلية على كوستا ديل سول. يوضح الموقع الجغرافي القرب من الشواطئ والخدمات الحضرية، مع سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل ماربيا وفونخييرولا، بالإضافة إلى مطار مالاغا الدولي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في كالوندا، وهي جزء من ميخاس كوستا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية مثل ماربيا، التي تبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، وفونخييرولا. توفر هذه المواقع إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. يقع العقار على مسافة 28 كم من مطار مالاغا، مما يجعله نقطة انطلاق مريحة لاستكشاف كوستا ديل سول.
يقع العقار على مسافة 851 مترًا من شاطئ بلايا دي ميخاس، و906 مترًا من شاطئ بلايا دي كالوندا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 592 مترًا، والصيدلية على بعد 600 متر، ومحطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 568 مترًا. تبعد أقرب مستشفى 9.5 كم. تقع ملاعب الجولف مثل كابوبينو جولف على بعد 1.9 كم. يقع مطار مالاغا الدولي (AGP) على بعد حوالي 28 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. يوفر العقار حوالي 3889 ساعة شمس سنويًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمتلك انحدارًا معتدلاً بنسبة 5.1% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ على مسافة قريبة، بما في ذلك بلايا دي ميخاس (851 مترًا) وبلايا دي كالوندا (906 مترًا). هناك 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة المجاورة. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك العديد من مراكز الرياضة مثل نادي لا سيستا للجولف (0.7 كم) ونادي ديل سول (0.8 كم). توفر ملاعب الجولف مثل كابوبينو جولف (1.9 كم) خيارات إضافية لعشاق الرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في كالوندا، وهي جزء من ميخاس كوستا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية مثل ماربيا، التي تبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة، وفونخييرولا. توفر هذه المواقع إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. يقع العقار على مسافة 28 كم من مطار مالاغا، مما يجعله نقطة انطلاق مريحة لاستكشاف كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL294674
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشروع Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، تقدم هذه الشقة في كالوندا سعرًا مشابهًا مع قربها المباشر من الشواطئ والمرافق الحضرية. مشروع Lantana Residencial في ميخاس، الذي يبدأ سعره من 205,000 يورو، قد يوفر خيارًا أكثر اقتصادية ولكنه قد يفتقر إلى نفس درجة القرب من البحر. Etherna Homes 2 في Estepona، بأسعار تبدأ من 239,000 يورو، يمثل اتجاهًا نحو التطويرات الأحدث، ولكن هذه الشقة في كالوندا توفر ميزة العقارات المبنية مسبقًا مع إمكانية السكن الفوري. تقع كالوندا استراتيجيًا بين مدن مثل ماربيا وفونخييرولا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى الخدمات والمرافق الترفيهية المتنوعة التي تشتهر بها كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
