Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Καλαόντα, μια πυκνοκατοικημένη περιοχή της Μάλαγα κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ. Πρόκειται για μια ιδιοκτησία ενός υπνοδωματίου με εμβαδόν 49 τ.μ., ολοκληρωμένη το 1982. Η θέση του κτιρίου είναι σε μεσαίο όροφο, σε μια περιοχή με μεικτή χρήση κατοικίας και τουρισμού. Η απόσταση από την θάλασσα είναι περίπου 900 μέτρα σε ευθεία γραμμή. Το ακίνητο περιλαμβάνεται σε μια εγκατεστημένη γειτονιά με πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα για χρήση χωρίς εργασίες κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία εντοπίζεται εντός της αστικής ζώνης της Καλαόντα, σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η απόσταση από την ακτογραμμή είναι περίπου 900 μέτρα, με μια μέτρια κλίση 5,1% προς την παραλία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση και άμεση γειτνίαση με τον εθνικό δρόμο N-340.
Η κατοικία εξυπηρετεί άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ιδιοκτησία χαμηλής συντήρησης. Η διάταξη περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο και ενιαίο χώρο καθιστικού με μπαλκόνι. Το συνολικό εμβαδόν των 49 τ.μ. είναι συμπαγές, προσφέροντας τους απαραίτητους χώρους διαβίωσης χωρίς περιττούς κοινόχρηστους χώρους.
Το κτίριο παραδόθηκε το 1982 και ανήκει στην κατηγορία των μεταπωλημένων ακινήτων (resale). Δεν υπάρχουν φάσεις υπό κατασκευή ή αναμονές για νέες παραδόσεις. Η υποδομή της περιοχής είναι πλήρως ολοκληρωμένη και λειτουργική εδώ και δεκαετίες.
Το εμβαδόν των 49 τ.μ. περιορίζει τη χωρητικότητα για μακροχρόνια διαβίωση από περισσότερα από δύο άτομα. Η στάθμευση είναι μόνο στον δημόσιο δρόμο, καθώς δεν περιλαμβάνεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης. Η ηλικία του κτιρίου συνεπάγεται ενεργειακά χαρακτηριστικά προηγούμενων δεκαετιών.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα από βραχυπρόθεσμες μισθώσεις, δεδομένης της έγκυρης άδειας τουριστικής εκμετάλλευσης. Επίσης, είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν μια κατοικία διακοπών με ελάχιστες ανάγκες συντήρησης, κοντά σε όλες τις ανέσεις. Η μικρή επιφάνεια το καθιστά πρακτικό για μόνιμη διαβίωση ενός ατόμου ή ζευγαριού που δεν απαιτεί μεγάλους χώρους. Δεν είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους αναζητούν απομόνωση και ησυχία.
Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση. Στα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται διπλά τζάμια, τα οποία συμβάλλουν στη μόνωση, και λεπτομέρειες όπως δάπεδα από ξύλο στο υπνοδωμάτιο. Το μπάνιο περιγράφεται ως μοντέρνο. Ως κατασκευή του 1982, τα δομικά υλικά ακολουθούν τα τυπικά πρότυπα της εποχής, με χρήση οπλισμένου σκυροδέματος.
Η αναγραφόμενη τιμή ξεκινά από τις €265.000. Σε σχέση με την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, αυτό το ποσό αντιστοιχεί σε μια μεσαία κατηγορία τιμολόγησης για διαμερίσματα με παρόμοια χαρακτηριστικά. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ύπαρξη άδειας τουριστικής ενοικίασης και την εγγύτητα με την παραλία. Παρόμοια ακίνητα στην περιοχή παρουσιάζουν τιμές που κυμαίνονται ανάλογα με την θέα και την κατάσταση συντήρησης.
Η Καλαόντα λειτουργεί ως ένας πυκνός αστικός πυρήνας με έντονο τουριστικό χαρακτήρα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η καθημερινότητα εδώ είναι γρήγορη και πρακτική, με την πλειοψηφία των αναγκών, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, να καλύπτεται πεζή. Η παρουσία πολλών ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων δίνει στην περιοχή μια ζωντάνια που μπορεί να μεταβάλλεται ανάλογα με την εποχή. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και τη θάλασσα προσφέρει επιλογές αναψυχής, αλλά το κυρίαρχο στοιχείο είναι η ευκολία στην πρόσβαση υπηρεσιών. Είναι μια περιοχή που προτιμάται από όσους επιθυμούν να βρίσκονται στο κέντρο των δραστηριοτήτων και όχι σε απομονωμένες, ήσυχες τοποθεσίες.
Το περιβάλλον γύρω από το ακίνητο είναι αστικό και αναπτυγμένο. Υπάρχουν numerous επιλογές διατροφής και ψυχαγωγίας σε μικρή απόσταση. Η περιοχή εξυπηρετείται από 4 γραμμές δημόσιων μεταφορών, διευκολύνοντας την κίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η παρουσία διεθνούς σχολείου και υγειονομικών κέντρων σε μικρή ακτίνα υποστηρίζει την καθημερινότητα μόνιμων κατοίκων. Η πυκνότητα δόμησης είναι υψηλή, προσφέροντας αίσθηση αστικής ζωντάνιας.
Ο χάρτης απεικονίζει το ακίνητο σε περιοχή με υψηλή δόμηση, βόρεια του παραλιακού δρόμου N-340. Ορατές είναι οι πράσινες ζώνες των γηπέδων γκολφ στα ανατολικά και η γραμμή της ακτής στα νότια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Καλαόντα καταλαμβάνει μια κεντρική θέση μεταξύ Φουενχιρόλα και Μαρμπέγια. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την ισορροπημένη πρόσβαση στις υπηρεσίες των δύο μεγάλων πόλεων. Λειτουργεί ως ενδιάμεσος σταθμός για την εξερεύνηση της δυτικής ακτής της Μάλαγα, χωρίς να βρίσκεται στην καρδιά των πολυσύχναστων τουριστικών κέντρων.
Οι παραλίες Playa de Mijas και La Luna-Royale απέχουν λιγότερο από 1 χιλιόμετρο. Το γήπεδο γκολφ Cabopino βρίσκεται σε απόσταση 1,9 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι προσβάσιμο σε 28 χιλιόμετρα, περίπου 30 λεπτά οδήγησης. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε ακτίνα 600 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Καταγράφονται περίπου 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων και η τοποθεσία του προσφέρει προστασία από τους ισχυρότερους ανέμους της ακτής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Στην immediate περιοχή υπάρχουν παραλίες όπως η Playa de Calahonda και η La Luna-Royale. Στην ευρύτερη περιοχή εντοπίζονται παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Το μαρίνα του Puerto Cabopino, σε απόσταση 2 χιλιομέτρων, προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις αθλητισμού, συμπεριλαμβανομένων κέντρων τένις και γκολφ κοντά στο ακίνητο.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 13.3°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 125 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 71 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL294674
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το έργο Lantana Residencial στη Μίχας (€205.000), αυτό το διαμέρισμα είναι ακριβότερο, γεγονός που δικαιολογείται από την εγγύτητα στην παραλία και την άμεση διαθεσιμότητα. Συγκριτικά με το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (€239.000), η τιμή είναι υψηλότερη, κάτι που αντανακλά την πιο ώριμη και κεντρική θέση της Καλαόντα στη δυτική Κόστα ντελ Σολ. Το Aquamar στο Torre del Mar παρουσιάζει παρόμοια τιμή (€269.950), αλλά βρίσκεται σε άλλη περιοχή της ακτής. Το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας σε ήδη αναπτυγμένη γειτονιά, σε αντίθεση με τα καινούργια έργα που απαιτούν χρόνο για την ανάπτυξη του περιβάλλοντός τους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
