Αυτή η ιδιοκτησία τύπου Penthouse Duplex βρίσκεται στην Calahonda της Μálaga. Ολοκληρώθηκε περίπου το 2000 και διαθέτει συνολικό εμβαδόν κατασκευής 130 τ.μ. σε δύο επίπεδα. Η θέση είναι σε προαστιακή ζώνη, σε ύψος 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Διαθέτει 76 τ.μ. βεράντες με προσανατολισμό στα νοτιοανατολικά. Η περιοχή συνδυάζει κτηριακή ανάπτυξη με προσβασιμότητα σε τοπικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο εντοπίζεται στην αστική περιοχή της Calahonda. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία είναι περίπου 900 μέτρα. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από τη γειτνίαση με γήπεδα γκολφ όπως το Cabopino. Βρίσκεται σε μια κατοικημένη ζώνη με αναπτυγμένη υποδομή και κοντινή πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες.
Η ιδιοκτησία εξυπηρετεί ανάγκες για σημαντικούς εξωτερικούς χώρους λόγω των εκτεταμένων βεράντων. Η διάταξη διαχωρίζει τις ζώνες ύπνου σε δύο ορόφους. Προσφέρει πολλαπλά υπνοδωμάτια και σαλόνι που συνδέεται με εξωτερικούς χώρους. Η παροχή επίπλωσης μειώνει το άμεσο κόστος μετακόμισης και εγκατάστασης.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε περίπου το έτος 2000. Αυτό υποδηλώνει ώριμους κοινόχρηστους χώρους και εδραιωμένες υποδομές. Δεν υπάρχουν εκκρεμείς φάσεις κατασκευής. Η δομή αντικατοπτρίζει τα αρχιτεκτονικά πρότυπα της εποχής εκείνης, ενδεχομένως απαιτώντας αναβαθμίσεις για τη σύγχρονη ενεργειακή απόδοση.
Η ιδιοκτησία δεν είναι νεόδμητη. Δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός της μονάδας, αλλά μόνο κοινόχρηστο. Το υπνοδωμάτιο του άνω ορόφου λειτουργεί ως διάδρομος πρόσβασης στη βεράντα. Η κλίση προς την παραλία (5,1%) μπορεί να επηρεάζει την πεζή μετακίνηση. Δεν βρίσκεται σε απομονωμένη περιοχή, αλλά σε πυκνή κατοικία.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη λύση διαβίωσης χωρίς την αναμονή για την ολοκλήρωση νέας κατασκευής. Είναι κατάλληλη για άτομα που δίνουν προτεραιότητα σε εξωτερικούς χώρους και βεράντες έναντι του εσωτερικού τετραγωνικού μέτρου. Εξυπηρετεί νοικοκυριά που επιθυμούν διαχωρισμό μεταξύ των ζωνών ύπνου και της κύριας καθημερινότητας. Η τοποθεσία είναι σχετική για όσους επιδιώκουν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και στη θάλασσα, αποφεύγοντας την έντονη κίνηση των κέντρων.
Η ποιότητα κατασκευής αντικατοπτρίζει τα πρότυπα της εποχής του 2000. Η χρήση μαρμάρινων δαπέδων είναι συνηθισμένη στην περιοχή και προσφέρει ψυχρότητα τους καλοκαιρινούς μήνες. Η παρουσία διπλών τζαμιών συμβάλλει στη θερμική και ηχητική μόνωση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη, ενώ η ιδιοκτησία πωλείται σχεδόν πλήρως επιπλωμένη. Το συγκρότημα διαθέτει έλεγχο εισόδου και κοινόχρηστους χώρους πισίνας.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €449.000. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει το συνολικό εμβαδόν των 130 τ.μ. και τον τύπο της ιδιοκτησίας attic (duplex). Συγκριτικά με νεόδμητες προτάσεις στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή αυτή δικαιολογείται από την άμεση διαθεσιμότητα κατοίκησης και το σημαντικό μέγεθος των βεράντων. Η τελική οικονομική συμφωνία ενδέχεται να διαμορφωθεί με βάση την κατάσταση των επίπλων και τη διαπραγμάτευση.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από προαστιακή ζωή στην Costa del Sol. Τα πρωινά συνήθως ξεκινούν με φυσικό φως στις νοτιοανατολικές βεράντες, προσφέροντας χώρους για εξωτερική χρήση. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ και καταστήματα επιτρέπει την πραγματοποίηση καθημερινών αναγκών με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η παρουσία γηπέδων γκολφ στα κοντινά περιβάλλοντα υπαγορεύει ένα δημογραφικό στοχευμένο στη ξεκούραση και τον αθλητισμό. Τα βράδια δίνουν έμφαση στη χρήση των μεγάλων εξωτερικών χώρων λόγω του κλίματος. Η περιοχή παρουσιάζει δραστηριότητα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω του τουρισμού, αλλά διατηρεί ρυθμό μόνιμης κατοικίας.
Το περιβάλλον διαβίωσης χαρακτηρίζεται ως αστικό με προαστιακά στοιχεία. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων εντοπίζονται 39 εστιατόρια και 7 φαρμακεία, υποδεικνύοντας υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών. Η ύπαρξη σχολείων υποστηρίζει οικογένειες. Η μετακίνηση εξυπηρετείται από 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών. Τα τοπικά κέντρα υγείας καλούν βασικές ανάγκες. Η περιοχή είναι λειτουργική όλο το χρόνο.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του έργου σε σχέση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 και την ακτογραμμή. Φαίνεται καθαρά η εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ Cabopino και τη μαρίνα Puerto Cabopino. Η παρουσία οικοπέδων δείχνει την αστική πυκνότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Calahonda βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Μαρμπέγια και της Φουενχιρόλα, λειτουργώντας ως οικιστικός κόμβος στην κεντρική Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία, προσφέροντας πρόσβαση στις υποδομές των μεγαλύτερων πόλεων χωρίς την άμεση εγγύτητα στην έντονη ζωή τους.
Το Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 28 χιλιομέτρων. Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου. Το γήπεδο γκολφ Cabopino απέχει 1,9 χιλιόμετρο. Η μαρίνα Puerto Cabopino, στα 2 χιλιόμετρα, παρέχει επιλογές ψυχαγωγίας. Για καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε ακτίνα 600 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,6°C. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί πέντε μήνες. Η κλίση του εδάφους προς την παραλία είναι 5,1%, μια μέτρια κλίση που επηρεάζει την πεζή πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Η δραστηριότητα γκολφ είναι έντονη με την παρουσία των γηπέδων Cabopino και El Soto. Υπάρχουν κέντρα αθλητισμού όπως το La Siesta Golf Club σε κοντινή απόσταση. Η τουριστική υποδομή περιλαμβάνει ξενοδοχεία, δείχνοντας την αναπτυγμένη τουριστική κίνηση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Μαρμπέγια και της Φουενχιρόλα, λειτουργώντας ως οικιστικός κόμβος στην κεντρική Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία, προσφέροντας πρόσβαση στις υποδομές των μεγαλύτερων πόλεων χωρίς την άμεση εγγύτητα στην έντονη ζωή τους.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL205847
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar, η τοποθεσία στην Calahonda βρίσκεται πιο κεντρικά στην Costa del Sol, προσφέροντας μικρότερη απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και τουριστικά κέντρα. Ενώ το Torre del Mar μπορεί να προσφέρει πιο τοπικό χαρακτήρα, η Calahonda είναι πιο διεθνής. Συγκριτικά με το Lantana Residencial στη Μίχας, το οποίο είναι νέα ανάπτυξη χαμηλότερης τιμής, το έργο προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν και αμέσους εξωτερικούς χώρους. Σε αντίθεση με το Etherna Homes 2 στην Estepona, η Calahonda εξυπηρετεί καλύτερα όσους επιθυμούν να βρίσκονται μεταξύ Μάλαγα και Μαρμπέγια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID