입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
칼라온다는 마르베야와 푸엔히롤라 사이에 위치한 주거 지역입니다. 이 프로젝트는 해안선에서 1킬로미터 이내에 있으며 플라야 데 칼라온다 인근에 자리하고 있습니다. 카보피노 골프 코스까지는 2킬로미터 거리에 있습니다. 해발 58미터의 높이에 위치하여 지중해 방향으로 전망이 확보되어 있습니다.
이 주택은 3개의 침실과 2.5개의 욕실로 구성되어 있으며, 침실 공간은 두 개의 층에 분산되어 있습니다. 76제곱미터에 달하는 테라스는 실외 생활 공간을 크게 확장합니다. 내부 계단이 상하층을 연결하여 공간의 구분을 명확히 합니다. 이러한 배치는 가족 구성원간의 사생활을 보장하거나 별도의 업무 공간이 필요한 가구에 적합합니다.
이 부동산은 2000년경 완공된 중고 매물이므로 건설 단계나 새로운 공사 일정이 없습니다. 주택은 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 공용 구역의 유지 관리는 기존의 커뮤니티 규정에 따라 운영됩니다. 모든 시설은 현재 사용 가능한 상태입니다.
이 주택에는 개인 정원이 없으며 외부 공간은 테라스로 제한됩니다. 듀플렉스 구조 특성상 이동을 위한 내부 계단이 필수적입니다. 전용 주차 공간은 지정되어 있지 않으며 단지 내 공용 주차장을 이용해야 합니다. 건축 연식이 2000년대 초반임을 고려해야 합니다.
이 주택은 건축 과정을 기다리지 않고 즉시 사용 가능한 해변 근처의 주택을 찾는 가구에 적합합니다. 상층을 사무실이나 별도의 거실로 활용할 수 있어 재택 근무자에게 유리합니다. 침실이 분리되어 있어 자녀가 있는 가족이나 방문객이 많은 경우에도 적합합니다. 골프 코스가 인근에 위치하여 골퍼들에게 실용적입니다. 가구가 포함된 턴키(turnkey) 상태로 제공됩니다.
주택의 주요 공간에는 대리석 바닥이 시공되어 있으며 당시 건축 표준을 따르고 있습니다. 침실에는 내장형 옵장이 설치되어 있습니다. 냉난방을 위한 에어컨 시스템이 갖춰져 있으며 창문은 이중창입니다. 주방은 기본적인 가구로 설치되어 있습니다. 내부 계단은 실용적인 디자인을 따르고 있습니다. 상태는 양호한 편이며 유지 관리가 잘 이루어져 있습니다. 테라스는 부분적으로 덮여 있습니다.
이 주택의 가격은 449,000유로부터 시작합니다. 이는 칼라온다 지역에서 넓은 테라스와 3개의 침실을 갖춘 중견급 가격대의 주택에 해당합니다. 신축 아파트에 비해 평균 가격대를 형성하고 있습니다. 거래 비용에는 구매 가격 외에 세금 및 수수료가 포함됩니다. 중고 매물 시장의 특성상 가격 협상 여지가 있습니다.
칼라온다는 상주민과 관광객이 공존하는 복합적인 주거 지역입니다. 일상 생활은 해안 근접성을 중심으로 이루어집니다. 남동쪽을 향한 테라스는 아침 햇살을 제공합니다. 600미터 반경 내에 슈퍼마켓과 레스토랑이 있어 기본적인 생활 편의를 도보로 해결할 수 있습니다. 지형은 바다 쪽으로 5.1%의 완만한 경사를 이루고 있습니다. 오후에는 근처 해변이나 단지 내 공용 수영장을 이용할 수 있습니다. 저녁 시간대에는 비교적 조용한 환경이 조성되나, 성수기에는 주변 도로의 교통량이 증가할 수 있습니다.
이 주변 환경은 서비스 시설이 밀집되어 있습니다. 2킬로미터 반경 내에 39개의 레스토랑과 다양한 카페가 위치해 있습니다. 필수 시설로 7개의 약국과 9개의 은행이 근처에 있습니다. 교육 여건은 15개의 초등학교와 10개의 중고등학교가 넓은 지역에 분포되어 있습니다. 의료 센터는 차로 몇 분 거리에 있습니다. 말라가 공항은 28킬로미터 떨어져 있습니다. 도로망은 동쪽의 마르베야와 서쪽의 푸엔히롤라로 연결됩니다.
지도는 칼라온다 내 주택의 위치를 나타냅니다. 중요 표시로는 해안선까지의 거리(1km 미만), 교통망인 AP-7 고속도로, 동쪽에 위치한 골프 코스가 있습니다. 지형은 해안에서 내륙으로 갈수록 높아집니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
칼라온다는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하여 마르베야와 푸엔히롤라 사이의 중간 지점 역할을 합니다. 큰 도시의 혼잡함을 피하면서도 도시 시설을 이용하기에 용이한 위치입니다. 말라가 시내에서 차로 약 30분 거리에 있으며, 언덕진 지형 위에 주택 단지들이 형성되어 있습니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 칼라온다는 1킬로미터 미만 거리에 있으며 도보로 약 10분 소요됩니다. 푸에르토 카보피노 마리나는 2킬로미터 떨어져 있습니다. 카보피노 골프 코스는 1.9킬로미터 거리에 위치합니다. 말라가 공항까지는 자동차로 약 25분 거리입니다. 마르베야까지는 15분, 푸엔히롤라까지는 10분 소요됩니다. 전기차 충전소는 568미터 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
지중해성 기후로 연평균 기온은 18.6°C입니다. 연간 일조 시간은 약 3,889시간입니다. 수온이 20°C 이상인 수영 시즌은 5개월 지속됩니다. 여름철 평균 기온은 26°C, 겨울철은 12°C 수준입니다. 남동향 방향은 아침 햇볕을 잘 받습니다. 해발 58미터의 높이는 바다의 습기를 피하면서 환기를 돕습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
지자체 관할 해변 중 플라야 그라나다와 토레누에바는 블루 플래그 지정을 받았습니다. 라 루나-로얄 해변은 약 900미터 거리에 있습니다. 근처에는 라 시에스타 골프 클럽과 클럭 델 솔 같은 스포츠 시설이 있습니다. 카보피노 마리나에서는 수상 스포츠와 식사를 즐길 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
칼라온다는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하여 마르베야와 푸엔히롤라 사이의 중간 지점 역할을 합니다. 큰 도시의 혼잡함을 피하면서도 도시 시설을 이용하기에 용이한 위치입니다. 말라가 시내에서 차로 약 30분 거리에 있으며, 언덕진 지형 위에 주택 단지들이 형성되어 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 69 mm |
| 2월 | 12.3°C | 69 mm |
| 3월 | 14.2°C | 54 mm |
| 4월 | 16.0°C | 33 mm |
| 5월 | 18.0°C | 28 mm |
| 6월 | 21.9°C | 5 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 25.8°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 56 mm |
| 11월 | 15.3°C | 84 mm |
| 12월 | 12.8°C | 79 mm |
보통
Ref: VL205847
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레 델 마르의 아쿠아마린(Aquamar)과 같은 신규 단지와 비교할 때, 이 주택은 즉시 입주 가능성과 더 넓은 테라스 공간을 제공하지만 오래된 건축 스타일을 반영합니다. 미하스의 란타나(Lantana)는 저렴한 신축 가격을 제시하지만 칼라온다의 정착된 정원과 바다 근접성이 부족합니다. 에스테포나의 에테르나(Etherna)는 신축으로서 현대적인 에너지 효율성이 있지만 가격이 높을 수 있으며, 이 칼라온다 주택은 안정된 이웃 환경을 제공합니다.
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