Divistāvu penthouse dzīvoklis Calahonda rajonā, Mālagas provincē, kas piedāvā kopējo platību 130 m². Objekts ir būvēts aptuveni 2000. gadā un atrodas piekrastes urbanizācijā. Naktsmītnei ir divas guļamistabas un divas vannas istabas, kā arī plašas terases ar kopējo platību virs 60 m². Orientācija dienvidaustrumu pusē nodrošina dabīgu apgaismojumu un panorāmas skatu uz jūru un kalniem. Ēka ir daļēji mēbelēta un aprīkota ar gaisa kondicionēšanas sistēmu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots blīvi apbūvētā apkaimes zonā, kas apvieno dzīvojamos rajonus ar tūrisma infrastruktūru. Tā atrodas 58 metrus virs jūras līmeņa, ar nelielu reljefa slīpumu virzienā uz piekrasti. Uzturēšanās vieta ir integrēta Calahonda urbanizācijā, kurā dominē zema augstuma dzīvojamās ēkas. Rajons piedāvā piekļuvi pamatiedzīvotāju pakalpojumiem, saglabājot relatīvu klusumu iekšējā pagalmā.
Šis dzīvoklis apmierina prasības pēc papildu laukuma brīvā dabā, pateicoties lielajām terasēm. Tā ir piemērota tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar iespējām āra atpūtai mājās. Funkcionālā iekārtojuma ziņā ir nodrošinātas praktiskas dzīvošanas zonas, iekļaujot pilnīgi aprīkotu virtuvi un iebūvētos skapjus. Objekts ir piemērots arī tiem, kuri vēlas uzturēties reģionā ārpus pārūkotīgās vasaras sezonas.
Objekts ir iekļauts esošo ēku kategorijā, jo būvniecības darbi tika pabeigti aptuveni 2000. gadā. Tas ir ekspluatācijas esošs īpašums, nevis jaunuzcelts projekts. Visi nepieciešamie pieslēgumi elektrokommunikācijām un ūdensvadam ir izveidoti un funkcionējoši. Iekšējais stāvoklis norāda uz regulāru uzturēšanu, tomēr pircējiem rūpīgi jāpārbauda tehniskās sistēmas saskaņā ar to mūža garumu.
Projekts nesniedz privātu baseinu, bet gan piekļuvi koplietošanas baseiniem, kas koplieto ar citiem iemītniekiem. Autostāvvieta ir pieejama kopīgā parkings zonā, nevis slepenā vai privātā garāžā. Vertikālā savienojuma iekšpusē ir izveidotas iekšējās kāpnes, kas var būt ierobežojošs faktors cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Augšējā stāva guļamistaba ir funkcionāli saistīta ar terasi, kas samazina tās privātumu kā pilnvērtīgu guļamtelpu.
Šis objekts ir piemērots pāriem vai mazām ģimenēm, kuras meklē otru māju piekrastē. Tā ir arī piemērota cilvēkiem, kuri strādā attālināti, jo augšējā stāva "guļamistaba" var tikt pārveidota par biroju. Tās atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi golfa laukumiem un pludmalei, kas atbilst aktīva dzīvesveida piekritējiem. Pensionēšanās vecuma cilvēkiem šī vieta var būt interesanta, taču ir jāņem vērā kāpnes. Tā ir arī piemērota investīcijām īstermiņa nomā, ņemot vērā pieeju lūksusa rajoniem. Tomēr pircējam jābūt gatavam uzraudzīt nomas procesus un uzturēšanas izmaksas. Objekts neatbilst standartiem tiem, kuri meklē pilnīgi izolētu villu privātuma ainavā.
Dzīvokļa iekšējā apdare atbilst tā laika standartiem, kas raksturīgi 2000. gadu sākumam. Grīdas ir klātas ar marmora plāksnēm, kas ir noturīgs un higiēnisks materiāls, ideāls karstam klimatam. Marmora klājums atvieglo tīrīšanu un palīdz uzturēt vēsu temperatūru. Logi ir dubultā stikla rūtīs, kas samazina troksni no apkārtējās infrastruktūras un uzlabo siltumizolāciju. Kabineti ir rūpīgi iebūvēti, maksimizējot krājumu glabāšanas vietu. Gaisa kondicionēšanas sistēma ir uzstādīta visās galvenajās telpās, nodrošinot komfortu gan vasarā, gan ziemā. Virtuve tiek uzskatīta par pilnībā aprīkotu ar standarta sadzīves tehniku. Sanitārmezgli ir aprīkoti ar standarta armatūru un sanitāro keramiku. Kopumā apdares kvalitāti var novērtēt kā labu, saglabājot sākotnējo būvniecības integritāti.
Cena no 449 000 eiro atspoguļo objekta klasifikāciju kā penthouse dzīvokli ar lielu terases platību. Tirgus vērtība ir veidota, ņemot vērā 130 m² lielo būvēto platību un atrašanās vietu Kalahondā. Cenas kustība reģionā ir stabila, un norādītā cena ir konkurētspējīga, salīdzinot ar līdzīgiem objektiem Cabopino apkārtnē. Iekļautais mēbelējums pievieno vērtību, jo tas samazina sākotnējo ieguldījumu apdare. Iespējams, ka pastāv vietas pārdošanas cena, atkarībā no pircēja piedāvājuma un konkrētām apstākļiem.
Calahonda ir piekrastes rajons, kur dzīves ritms tiek noteikts ar sezonālo svārstību un pastāvīgo iedzīvotāju klātbūtni. Šī vieta piedāvā iespēju sadzīvot ar dažādām kultūrām, jo reģionā ir augstais ārzemju īpašumu īpašnieku īpatsvars. Rītos apkārtne ir aktīva, taču pēcpusdienās uz terasēm valda klusums, ko veicina dienvidaustrumu orientācija un aizsargājošie kalnu masīvi. Ikdienas uzdevumi, piemēram, pārtikas iegāde vai farmācijas pakalpojumi, ir viegli sasniedzami kājām. Tas nozīmē, ka automašīna nav nepieciešama katru dienu. Vakaros iespējams doties uz kādu no 39 tuvējiem restorāniem, kas piedāvā gan vietējo, gan starptautisko virtuvi. Koplietošanas baseini ir vieta, kur satikt kaimiņus, taču tie nekad nav pārāk pārpildīti, tādējādi saglabājot relaksējošu atmosfēru.
Calahonda apkārtne piedāvā intensīvu un daudzveidīgu dzīves vidi. Ikdienas prasības var tikt apmierinātas tuvējās veikalu tīklā, kurā ir pieejami 39 restorāni un 7 aptiekas 2 km rādiusā. Tas norāda uz augstu pakalpojumu koncentrāciju, kas vienkāršo dzīvi bez automašīnas. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 4 autobusu līnijām, kas nodrošina savienojumu ar Fuengirolu un Marbellu. Veselības aprūpes pieejamība ir nodrošināta ar diviem veselības centriem tuvumā, savukārt lielākā slimnīca atrodas 9,5 km attālumā. Izglītības iestāžu klātbūtne, tostarp 15 skolas, norāda uz ģimenēm piemērotu vidi. Rajona demogrāfija ir jaukta, apvienojot vietējos iedzīvotājus un starptautiskos rezidentus, veidojot kosmopolītisku atmosfēru. Nakts dzīve ir mērenāka nekā pilsētas centros, taču restorāni un bāri piedāvā izklaides iespējas.
Karte attēlo projekta atrašanās vietu Calahondas dienvidaustrumu daļā. Iezīmēts attālums līdz N-340 autoceļam un tuvējām piekļuves takām. Redzama reljefa kāpene virzienā uz jūru un tuvākie golfa laukumi (Cabopino). Zilās joslas norāda uz piekļuvi jūrai un puertu (Puerto Cabopino). Pelēkās zonas apzīmē blīvi apbūvēto urbanizāciju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Calahonda aizņem starppozīciju starp lielajām kūrortpilsētām Fuengirolu un Marbellu. Tā ir daļa no Mijas Costas, kurā ir kombinēta blīva apbūve ar zaļo zonu saglabāšanu. Šī pozīcija ir stratēģiski laba, jo ļauj iedzīvotājiem izmantot Fuengirolas plašo piedāvājumu (veikali, tirgi) un Marbellas ekskluzīvo atmosfēru neveicot pārāk ilgas pārvietošanās. Reģionālais piekļuves ceļš AP-7 atrodas netālu, kas nodrošina ātru savienojumu ar Malagu un Gibraltāru. Calahonda atšķas no tīri tūristu ciematiem ar to, ka tas ir dzīvošanas vieta ar visu gadu ilgu aktivitāti. Tas ir mazāk formāls kā Marbellas "Golden Mile" un dzīvāks nekā dažas mazās piekrastes ciemati. Tā ir izdevīgs risinājums tiem, kuri meklē līdzsvaru starp dzīves kvalitāti un piekļuvi infrastruktūrai.
Tuvākā piekļuve jūrai ir iespējama cauri Calahonda pludmalēm, kas atrodas mazāk nekā 1 km attālumā. Neliels 5,1% reljefa slīpums nozīmē, ka piekļuve pludmalei prasa īsu staigāšanu pa leju, kas var būt saspringta vecākiem cilvēkiem, taču ir iespējama kājām. Golfa entuziasti var sasniegt Cabopino golfa laukumu 1,9 km attālumā, kas ir viena no populārākajām vietām reģionā. Lidosta "Malaga-Costa del Sol" atrodas 28 km attālumā, kas ar automašīnu aizņem aptuveni 25-30 minūtes. Attālums līdz tuvākajai EV uzlādes stacijai ir 568 metri, kas ir noderīgi elektrisko automašīnu īpašniekiem. Jūras osta Puerto Cabopino, kas atrodas 2 km attālumā, piedāvā papildu izklaides un restorānu iespējas. Pārvietošanās reģionā ir efektīva pateicoties tuvumam N-340 autoceļam.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Calahondā valda Vidusjūras klimats ar vidējo gadu temperatūru 18,6°C. Vasarās temperatūra bieži pārsniedz 30°C, bet apkārtējā reljefa un jūras tuvums nodrošina vēsu brīzi. Saules stundu skaits sasniedz 3889 gadā, kas garantē ilgu un spožu saules periodi. Ziemas ir maigas ar vidējo temperatūru ap 12-16°C, kas ļauj uzturēties ārā ērtā. Projekta atrašanās vieta 58 metrus virs jūras līmeņa veicina labu ventilāciju un samazina mitruma līmeni, salīdzinot ar tieši piekrastes zonām. Dienvidaustrumu orientācija ir īpaši noderīga, jo nodrošina saules gaismu rītos un pēcpusdienās, aizsargājot no spēcīgās vakara saules. Peldēšanās sezona ilgst no maija līdz oktobrim, ūdens temperatūrai sasniedzot vismaz 20°C. Lokālais mikroklimats ir viens no stabīlākajiem Spānijas dienvidos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Pludmales apkārtnē ir daudzveidīgas. La Luna-Royale Beach un Playa de Calahonda ir tuvākās smilšainās pludmales. Rajonā ir vairākas ar "Zilo karogu" apbalvotas pludmales, tostarp Torrenueva, kas norāda uz augstu ūdens kvalitāti un drošību. Pludmales infrastruktūra iekļauj saulesklusīšanas vietas, dūšanas telpas un sporta laukumus. Rekreācijas iespējas nav ierobežotas tikai ar jūru. Tuvi sporta centri, piemēram, La Siesta Golf Club (0,7 km), piedāvā tenisa un fitnesa iespējas. Golfa laukumi ir bagātīgi pārstāvēti: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) un Par 3 Course (4,3 km). Jūras sports, tostarp burāšana un zivju makšķerēšana, ir pieejams Puerto Cabopino ostā. Veselības un labklājības centri arī ir pieejami tuvumā.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda aizņem starppozīciju starp lielajām kūrortpilsētām Fuengirolu un Marbellu. Tā ir daļa no Mijas Costas, kurā ir kombinēta blīva apbūve ar zaļo zonu saglabāšanu. Šī pozīcija ir stratēģiski laba, jo ļauj iedzīvotājiem izmantot Fuengirolas plašo piedāvājumu (veikali, tirgi) un Marbellas ekskluzīvo atmosfēru neveicot pārāk ilgas pārvietošanās. Reģionālais piekļuves ceļš AP-7 atrodas netālu, kas nodrošina ātru savienojumu ar Malagu un Gibraltāru. Calahonda atšķas no tīri tūristu ciematiem ar to, ka tas ir dzīvošanas vieta ar visu gadu ilgu aktivitāti. Tas ir mazāk formāls kā Marbellas "Golden Mile" un dzīvāks nekā dažas mazās piekrastes ciemati. Tā ir izdevīgs risinājums tiem, kuri meklē līdzsvaru starp dzīves kvalitāti un piekļuvi infrastruktūrai.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 69 mm |
| Februāris | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 33 mm |
| Maijs | 18.0°C | 28 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 5 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 25.8°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 56 mm |
| Novembris | 15.3°C | 84 mm |
| Decembris | 12.8°C | 79 mm |
Mērens
Ref: VL205847
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem reģionā, Calahondas penthouse piedāvā lielāku platību un ārtelpu kombināciju nekā mazāki dzīvokļi, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no 269 950 €). Lai gan cena ir augstāka par tiem, tā atspoguļo tuvumu Marbellai un labāku infrastruktūru. Tas ir arī dārgāks nekā Lantana Residencial Mijas (205 000 €), taču kalpošanas apstākļi un piekļuve jūrai ir tiešākas. Salīdzinot ar jaunajiem projektiem, piemēram, Etherna Homes 2 Esteponā, šis objekts piedāvā lielāku terasi un nostiprinātu kaimiņu kopu, taču var trūkt jaunāko enerģijas standartu efektivitātes. Reģionālais tirgus šajā apgabalā ir stabilāks nekā iekšzemē, pateicoties pastāvīgai ārvalstu pieprasījumam. Šis objekts ir konkurētspējīgs kā alternatīva jauniem projektiem tiem, kuri vēlas iegādāties lielāku platību par līdzīgu naudas summu un nav pretīgi esošās būves stāvoklim.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID