कलाहोंडा, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस डुप्लेक्स लगभग वर्ष 2000 में बनकर तैयार हुआ था। 130 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र और 76 वर्ग मीटर के टेरेस क्षेत्र के साथ, यह दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है। समुद्र और पहाड़ों के दृश्य उपलब्ध हैं। प्रॉपर्टी एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है जो समुद्र तट से लगभग 900 मीटर की दूरी पर है। इसमें सामुदायिक पूल और बगीचे शामिल हैं। यह लगभग पूरी तरह से सुसज्जित है और तत्काल निवास के लिए तैयार है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी कलाहोंडा के आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्यसागरीय तट से पैदल दूरी के भीतर है। आसपास का क्षेत्र आंशिक रूप से शहरी है और सुपरमार्केट जैसी दैनिक सुविधाओं से घिरा हुआ है। यह केबोपिनो गोल्फ कोर्स और प्लाया डे मिजास के निकट है, जो तटीय और खेल सुविधाओं के बीच एक कनेक्शन प्रदान करता है।
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए कार्यात्मक आवास प्रदान करता है जो अतिरिक्त बाहरी स्थान की मांग करते हैं। मुख्य मंजिल पर दो शयनकक्ष और दो बाथरूम हैं। आंतरिक सीढ़ी उपरी मंजिला तक जाती है, जिसे एक अतिरिक्त लिविंग एरिया या अतिथि कक्ष के रूप में उपयोग किया जा सकता है। बड़ा टेरेस इनडोर और आउटडोर जीवन के बीच संक्रमण का केंद्र बिंदु है।
इमारत का निर्माण लगभग वर्ष 2000 में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि यह एक पुनर्विक्रय प्रॉपर्टी है न कि एक नई विकास परियोजना। इसकी स्थिति अच्छी बताई गई है। खरीदार कोई निर्माण प्रतीक्षा अवधि का सामना नहीं करता है। संपत्ति तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है।
यह प्रॉपर्टी निजी पूल या उद्यान प्रदान नहीं करती है; सुविधाएं सामुदायिक हैं। आंतरिक सीढ़ियां दो मंजिलों को जोड़ती हैं, जो गतिशीलता में कमी वाले व्यक्तियों के लिए एक बाधा हो सकती है। यह सीधे समुद्र तट पर नहीं है, बल्कि एक छोटी पैदल यात्रा की दूरी पर है। दूरबीन स्थान की विशेषता नहीं है।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास एक पूर्ण-समय का निवास स्थान या एक छुट्टी वाला घर चाहते हैं लेकिन एक विला की रखरखाव जिम्मेदारियों से बचना चाहते हैं। यह उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए अच्छी तरह से काम करता है जिन्हें अतिरिक्त कमरे की आवश्यकता होती है। स्थान उन लोगों के लिए कार्यात्मक है जो पैदल चलने योग्य सुविधाओं की सराहना करते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, 1.9 किमी दूरी पर केबोपिनो गोल्फ कोर्स एक प्रमुख लाभ है। यह उन व्यक्तियों के लिए भी उपयुक्त है जो एक नई परियोजना की अनिश्चितता के बजाय एक स्थापित इमारत की स्थिरता पसंद करते हैं। हालांकि, आंतरिक सीढ़ियों के कारण यह गतिशीलता में कठिनाई वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए आदर्श नहीं हो सकता है।
प्रॉपर्टी की स्थिति अच्छी बताई गई है। फर्श संगमरमर के हैं, जो गर्मी में एक ठंडी सतह प्रदान करते हैं। दोहरी चश्मेदार खिड़कियां स्थापित हैं, जो थर्मल इन्सुलेशन और ध्वनि में कमी में सुधार करती हैं। किचन और बाथरूम पूरी तरह से फिटेड हैं। जलवायु नियंत्रण प्रणाली में गर्म और ठंडी एयर कंडीशनिंग शामिल है, जो वर्ष भर तापमान विनियमन की अनुमति देती है। टेरेस क्षेत्र महत्वपूर्ण है, जो कवर्ड और अनकवर्ड दोनों जगहों को मिलाकर 76 वर्ग मीटर तक फैला हुआ है। फर्नीचर शामिल है, जो तत्काल उपयोग की पेशकश करता है। सामान्य क्षेत्रों में दो पूल हैं जो समुदाय द्वारा बनाए रखे जाते हैं।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स €449,000 से शुरू होता है। इसमें 130 वर्ग मीटर का आंतरिक क्षेत्र और 76 वर्ग मीटर का टेरेस शामिल है। संपत्ति लगभग पूरी तरह से फर्निश की गई है, जो प्रारंभिक लागत को कम कर सकती है क्योंकि नए फर्नीचर की आवश्यकता नहीं है। क्षेत्र में इस आकार की अन्य प्रॉपर्टी की तुलना में, यह मूल्य बड़े टेरेस और स्थापित क्षेत्र को दर्शाता है। अतिरिक्त खर्चों में सामुदायिक शुल्क और कर शामिल होंगे।
कलाहोंडा में दैनिक जीवन एक शहरी और तटीय मिश्रण है। सुबह आमतौर पर टेरेस पर धूप के साथ शुरू होती है, जो दक्षिण-पूर्व की ओर है। 58 मीटर की ऊंचाई के कारण, इमारत में अक्सर एक समुद्री हवा का प्रवाह होता है। निकटतम समुद्र तट लगभग 10-12 मिनट की पैदल दूरी पर है, जो इसे दिन में कई बार जाने योग्य बनाता है। आसपास की सुविधाएं, जैसे कि 600 मीटर के भीतर सुपरमार्केट, दैनिक जरूरतों को पूरा करती हैं। क्षेत्र में 39 रेस्तरां हैं, जो भोजन के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। हालांकि यह एक आवासीय क्षेत्र है, लेकिन पर्यटकों की उपस्थिति के कारण गर्मियों में गतिविधि का स्तर बढ़ जाता है। दोपहर के समय, निवासी अक्सर परिसर में सामुदायिक पूल या बगीचे का उपयोग करते हैं। शाम को, बड़े टेरेस से पहाड़ों और समुद्र के दृश्य दिखाई देते हैं। यह एक ऐसा क्षेत्र है जहां कार के बिना रहना संभव है, लेकिन आसपास के शहरों और हवाई अड्डे तक पहुंचने के लिए वाहन उपयोगी है।
कलाहोंडा एक व्यस्त आवासीय क्षेत्र है। 2 किमी के भीतर, निवासियों के पास 39 रेस्तरां और 14 कैफे की पहुंच है। आवश्यक सेवाओं में 7 फार्मेसियां और 9 बैंक शामिल हैं। गोल्फ एक प्रमुख सुविधा है, केबोपिनो गोल्फ सबसे निकटतम है। शिक्षा के लिए, 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में स्थित हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में दो स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं, हालांकि प्रमुख अस्पताल 9.5 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन 4 बस लाइनों और 50 स्टॉपों के साथ उपलब्ध है। यह एक सुसज्जित उपनगरीय वातावरण है जो सुविधा और सुविधा प्रदान करता है।
नक्शा कलाहोंडा के भीतर प्रॉपर्टी की स्थिति दर्शाता है। यह समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है। 58 मीटर की ऊंचाई और निकटतम समुद्र तट तक पैदल पहुंच को देखा जा सकता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह प्रॉपर्टी मारबेला और फ्यूनगिरोला के बीच स्थित है। यह एपी -7 मोटरवे से जुड़ा है, जो पूरे क्षेत्र तक पहुंच प्रदान करता है। यह तटीय क्षेत्र और एमजास के पहाड़ी इलाकों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र है।
निकटतम समुद्र तट ला लूना-रॉयल बीच 881 मीटर पर है। केबोपिनो गोल्फ कोर्स 1.9 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डा 28 किमी दूर है, जो कार से आसानी से पहुंच योग्य है। दैनिक किराने का सामान 592 मीटर की दूरी पर उपलब्ध है। अंतरराष्ट्रीय स्कूल आगे हैं, लेकिन कार से पहुंच योग्य हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच जाता है। वार्षिक रूप से 3,889 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम तब तक रहता है जब तक पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक नहीं हो जाता, जो लगभग 5 महीने तक रहता है। प्रॉपर्टी 58 मीटर की ऊंचाई पर है, जो हवा के प्रवाह में मदद करती है। समुद्र तट की ओर ढलान मध्यम है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 900 मीटर के भीतर हैं। 6 ब्लू फ्लैग समुद्र तट क्षेत्र में सुलभ हैं। गोल्फ सुविधाएं उत्कृष्ट हैं, कई कोर्स 4 किमी के भीतर हैं। स्पोर्ट्स सेंटर जैसे क्लब डेल सोल पास ही स्थित हैं। केबोपिनो मरीना जल खेल के लिए एक आधार प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी मारबेला और फ्यूनगिरोला के बीच स्थित है। यह एपी -7 मोटरवे से जुड़ा है, जो पूरे क्षेत्र तक पहुंच प्रदान करता है। यह तटीय क्षेत्र और एमजास के पहाड़ी इलाकों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
Ref: VL205847
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस पेंटहाउस की कीमत €449,000 है, जो टोरे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से शुरू) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में अधिक है। हालांकि, ये अन्य परियोजनाएं अक्सर आगामी निर्माण हैं और अलग-अलग भौगोलिक क्षेत्रों में हैं। कलाहोंडा की संपत्ति तत्काल उपलब्धता और एक बड़े, तैयार आवासीय क्षेत्र के भीतर स्थान प्रदान करती है। एस्टेपोना की तुलना में, कलाहोंडा मालागा और मारबेला के बीच केंद्रीय स्थान पर है, जो यात्रा के समय को कम करता है। पेंटहाउस फॉर्मेट और टेरेस का आकार इसे मानक अपार्टमेंटों से अलग करता है, जो इसके उच्च मूल्य निर्धारण को उचित ठहराता है।
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