Denne duplex-leiligheten i toppetasjen ligger i Calahonda, Málaga, og ble bygget i år 2000. Objektet har et boareal på 130 m² og en stor terrasse på 76 m². Beliggenheten er urban og kystnær, med gangavstand til lokale fasiliteter og stranden. Eiendommen vender mot sørøst og tilbyr utsikt over havet, fjellene og landskapet. Leiligheten leveres hovedsakelig møblert og er klar for overtakelse. Det er en etablert bolig i et område med stabil infrastruktur og tilgang til fellesområder som basseng og hager.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Calahonda er en stor urbanisasjon mellom Fuengirola og Marbella, direkte ved kysten. Prosjektet ligger 58 meter over havet med moderat hellning ned mot stranden. Området er tett bebygget med en blanding av faste beboere og turister. Nærområdet tilbyr essensielle tjenester som supermarkeder og restaurater innen kort avstand. Dette gir en sentral posisjon på Costa del Sol.
Denne eiendommen passer for behov om utendørsareal takket være over 60 m² med terrasser. Internt trapp gir adskillelse mellom etasjene. Den har to soverom og bad, noe som passer par eller små familier. Møblering er inkludert, noe som reduserer behovet for innkjøp. Beliggenheten krever minimal bruk av bil for daglige ærend.
Dette er et bruktboligprosjekt fullført i år 2000, ikke et nybygg. Eiendommen er i 'god' stand og klar for umiddelbar overtakelse. Byggeteknisk standard reflekterer byggeregler fra årtusenskiftet, inkludert dobbelisolering. Det er ingen ventetid på bygging eller ferdigstillelse. Oppgraderinger er gjort i form av klimaanlegg og vedlikehold.
Boligen har ingen privat garasje; parkering skjer på fellesområder eller i tilstøtende kompleks. Det er ikke en nykonstruksjon, noe som betyr at energistandarden samsvarer med eldre regler. Ingen privat hage er tilgjengelig. Øverste nivå fungerer som gjennomgang til terrassen, noe som begrenser full privatliv for det rommet.
Denne boligen passer for kjøpere som trenger mer plass enn en standard leilighet, men som ikke ønsker vedlikeholdet av en enebolig. Den er egnet for par eller små familier som ser etter en ferdig innredet base på solkysten. Den passer også godt for de som ønsker å leie ut deler av året, ettersom beliggenheten er populær blant turister. Siden det er en etablert bolig, passer den ikke for de som krever den nyeste smart-hjem-teknologien eller minimalt energiforbruk. Den er egnet for golfentusiaster gitt nærheten til flere baner. Folk som liker å bo i et internasjonalt miljø vil trives her. Kjøpere som trenger nærhet til internasjonale skoler finner alternativer innen kort kjøreavstand. Det er også et valg for de som ønsker en primærbolig med permanent bo-tilgang, gitt det lokale tjenestetilbudet.
Konstruksjonen stammer fra 2000, en periode kjent for solid byggekvalitet i Spanja, men med energistandarder lavere enn dagens. Gulvene er lagt med marmor, som er et holdbart og kjølig materiale godt egnet for klimaet. Vinduene er doble, noe som bidrar til isolasjon mot støy og temperatur. Det installerte klimaanlegget dekker både oppvarming og kjøling. Kjøkkenet er fullt utstyrt og funksjonelt. Innvendige trapper er bygget i massivt materiale for å forbinde nivåene. Beskrivelsen 'upåklagelig' indikerer at vedlikehold har vært konsekvent. Terrassearealene er konstruert for å motstå sol og saltvann. Oppbevaringsløsninger er integrert med innebygde skap. Selve utformingen med duplex gir en følelse av et hus snarere enn en leilighet, med tydelige soner for opphold og hvile.
Prisen er fra €449 000. Dette reflekterer størrelsen på 130 m² boareal og den eksterne terrassen på 76 m². Sammenlignet med nybygg i samme område, tilbyr dette en kvadratmeterpris som ofte er gunstigere, gitt at bygget er fra 2000. Prisen inkluderer møbler, noe som påvirker totalinvesteringen. Markedet i Calahonda er stabilt, og priser varierer basert på havutsikt og avstand til stranden. Tilgjengeligheten er umiddelbar, noe som passer for kjøpere som ønsker rask overtakelse uten byggrisiko.
Dagliglivet her preges av nærhet til Middelhavet. Morgenen kan starte med kaffe på den store terrassen med utsikt mot sørøst. Etter en kort gange på ca. 900 meter er man ved La Luna-stranden. Området er urbant, noe som betyr at det er aktivitet året rundt. Dagligvarehandel og apotek ligger innen 600 meter, noe som gjør logistikk enkelt. Det lokale tilbudet av restauranter og kafeer betyr at man ofte spiser ute. Golfspillere har kort vei til Cabopino Golf. Om kveldene byr Urbanisasjonen på roligere gater sammenlignet med storbyene, men fortsatt med tilstedeværelse av naboer. De to bassengområdene i komplekset fungerer som sosiale knutepunkter. Transportmulighetene er gode med bussstopper i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av bil for turer til Marbella eller Fuengirola. Dette er et sted for de som ønsker en tilværelse utenfor døren, uten å være isolert på landsbygda.
Calahonda er en tett bebygget kystby med stor variasjon i arkitektur. Infrastrukturen er moden, med asfalterte veier og fortau. Det finnes et høyt antall restauranter og kafeer innen gangavstand, noe som skaper et pulserende byliv. Tilgang til helsetjenester er dekket av lokale helsesentre og apotek i nærheten. Utdanningstilbudet er bredt med flere grunnskoler i umiddelbar nærhet. Området betjenes av fire kollektivtransportlinjer, noe som knytter Calahonda til større knutepunkter. Dette reduserer behovet for bil for dagliglivet. Blandingen av faste innbyggere og sesongarbeidere gir et internasjonalt preg. Kommersielle sentre tilbyr dagligvarer og spesialbutikker. Selv om det er urbant, finnes det grønne lunger i form av golfbaner og parkområder mellom bebyggelsen.
Kartet viser prosjektets plassering i den nordlige delen av Calahonda-urbanisasjonen. Nærheten til hovedveien N-340/AP-7 er synlig, noe som sikrer god mobilitet. Avstanden til stranden ved Cabopino i øst og sentrum av Calahonda i vest er indikert. Konturen av golfbanene omkring eiendommen er tydelig markeret.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda fungerer som en buffersone mellom de travle byene Fuengirola og Marbella. Den ligger geografisk midt på Costa del Sol vest. Dette gir en sentral posisjon for å utforske både kysten og innlandet. Til Marbella i vest er det kortere kjøreavstand enn til Málaga by i øst. Plasseringen gir fordelen av nærhet til fasilitetene i større byer uten å være midt i sentrum. Det er et boligområde snarere enn en handelsby.
Avstanden til nærmeste strand, La Luna-Royale Beach, er ca. 900 meter, en ca. 10 til 12 minutters gange. Lufthavnen i Málaga ligger 28 km unna, noe som gir en kjøretid på ca. 25 minutter utenfor rushtiden. Golfspillere har Cabopino Golf kun 1,9 km unna. Supermarkeder er tilgjengelig innen 600 meter. Sykehusinnleggelse krever transport til Costa del Sol Hospital (9,5 km), men lokale helsesentre dekker primærbehov. Puerto Cabopino marina ligger 2 km unna og tilbyr båtplasser og sjømatrestauranter. Denne distribusjonen av fasiliteter gjør at de viktigste behovene dekkes innen en radius på 2 km. Offentlig transport med buss er tilgjengelig med ca. 50 stopp i området.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et mikroklimat med 3889 soltimer årlig. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 18,6°C, med varme somre og milde vintre. Svømmesesongen varer i cirka fem måneder, fra mai til oktober, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 58 meter over havet gir en lett bris og reduserer risikoen for ekstrem varme sammenlignet med dalstrøkene. Hellningen på 5,1 % ned mot havet gir god naturlig drenering og utsikt. Den moderate høyden betyr også at luftfuktigheten føles noe lavere enn direkte ved vannkanten. Vegetasjonen i området består hovedsakelig av middelhavskratt, palmer og prydgartner. Nedbørsmengden er moderat, og regn faller hovedsakelig om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Mijas og Playa de Calahonda, begge innen 1 km, er sentrale rekreasjonsområder. Flere strender i regionen har fått 'Blue Flag'-status, noe som indikerer høye standarder for vannkvalitet og servicetilbud. Cabopino Golf, 1,9 km unna, tilbyr en 18-hulls bane. Sportssentre som La Siesta Golf Club ligger innen 1 km. Havnen Puerto Cabopino tilbyr muligheter for vannsport og fiske. Det store antallet hoteller (10) og turistsenger i området tyder på et velutviklet tilbud for besøkende. Dette gir et bredt utvalg av restauranter og bare langs kysten. Gangstier langs sjøen forbinder de ulike strandområdene. For de som foretrekker aktivitet på land, finnes det flere turløyper i åsene bak kysten.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda fungerer som en buffersone mellom de travle byene Fuengirola og Marbella. Den ligger geografisk midt på Costa del Sol vest. Dette gir en sentral posisjon for å utforske både kysten og innlandet. Til Marbella i vest er det kortere kjøreavstand enn til Málaga by i øst. Plasseringen gir fordelen av nærhet til fasilitetene i større byer uten å være midt i sentrum. Det er et boligområde snarere enn en handelsby.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Desember | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL205847
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye prosjekter i Estepona eller Mijas (som f.eks. Etherna Homes eller Lantana Residencial), er denne eiendommen betydelig eldre, noe som reflekteres i prisen. Nye prosjekter tilbyr ofte bedre energieffektivitet og moderne planløsninger, men krever ofte ventetid og høyere kvadratmeterpris. Calahonda er tettere bebygget og mer urbant enn de mer landlige prosjektene i Mijas, men billigere enn eksklusive soner i Marbella. Aquamar i Torre del Mar tilbyr lavere inngangspris, men ligger lengre øst og har en annen atmosfære. Denne duplexen tilbyr umiddelbar tilgjengelighet og et større terrasseareal enn hva som er typisk for nye leiligheter i samme prissegment. Kjøperen får her mer areal for pengene på en etablert lokasjon, men må akseptere eldre tekniske standarder og et tettere boområde.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID