Dette penthouse duplex er beliggende i Calahonda, Málaga, og tilbyder et samlet boligareal på 130 m² suppleret med over 60 m² terrassearealer. Ejendommen, der blev opført omkring år 2000, er en del af en etableret urbanisering med fælles svømmebassiner og haver. Boligen er orienteret mod sydøst og sælges fuldt møbleret. Fordelingen over to etager giver adgang til store udendørs arealer med udsigt over havet og bjergene. Beliggenheden er tæt på lokale faciliteter og kysten, hvilket understøtter en praktisk hverdag.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Calahonda, et tæt bebygget område på Costa del Sol. Placeringen er inden for kort afstand til stranden, golfbaner og dagligvarebutikker. Området karakteriseres af en blanding af permanente beboere og turister, med en infrastruktur der understøtter en tilgængelig livsstil. Afstanden til lufthavnen i Málaga er ca. 28 km, og der er god adgang til hovedvejsnettet.
Boligen imødekommer behovet for udendørs opholdsarealer gennem sine store terrasser, der fungerer som en forlængelse af stuerne. Layoutet med to etager tillader separation af opholds- og soveværelser. Der er adgang til fælles faciliteter såsom swimmingpools. Da boligen er fuldt møbleret og færdigbygget, henvender den sig til købere, der søger en umiddelbar boligløsning uden ventetid på byggeri.
Da dette er et færdigt byggeri fra omkring år 2000, foreligger der ingen byggeforsinkelser eller usikkerhed omkring færdiggørelse. Ejendommen står som et etableret projekt i et voksent miljø med modne haver. Vedligeholdelsesstatus er god, og infrastrukturen i nabolaget er fuldt udbygget i modsætning til nybyggeri-områder, hvor faciliteter stadig er under opførelse.
Projektet tilbyder ikke privat swimmingpool eller havudsigt fra alle rum, da udsigten primært er fra terrasserne. Der er ingen privat garage på selve grunden, kun fælles parkering i området. Ejendommen er ikke en nybygget konstruktion og følger derfor ikke de nyeste energistandarder for moderne byggeri. Adgangen til overetagen sker via en indvendig trappe, hvilket kan være en hensyn at tage for mindre mobile beboere.
Denne bolig passer til situationer, hvor køberen søger en bolig, der er umiddelbar klar til brug uden ventetid på nybyggeri. Det henvender sig til personer, der prioriterer udendørs opholdsarealer højere end en nybygget status, da terrasserne udgør en væsentlig del af boligens værdi. Layoutet med adskilte etager egner sig til par eller små familier, der ønsker en vis fleksibilitet i indretningen, eller til dem, der har behov til gæster i en separat sektion. For købere, der ønsker en sekundærbolig med fokus på golf eller kystliv, tilbyder beliggenheden en balance mellem tilgængelighed til faciliteter og et beboelsesmæssigt miljø.
Ejendommen fremstår i god stand med materialer, der er typiske for byggeriet ved årtusindeskiftet. Gulvene er belagt med marmor, hvilket bidrager til en kølig temperatur om sommeren og er nemt at vedligeholde i kystklimaet. Vinduerne er med dobbelt glas, hvilket isolerer mod lyd og temperaturudsving. Køkkenet er fuldt udstyret og indbygget, ligesom skabene i soveværelserne er fastmonterede. Boligen er udstyret med aircondition anlæg til både varme og køling. Finishen på terrasserne er designet til at modstå det mediterrane klima. Møbleringen er inkluderet i handlen, hvilket spænder fra indendørs møbler til udendørs møbler på terrasserne.
Prisen for denne penthouse duplex er angivet fra €449.000. Dette beløb inkluderer møblering, hvilket reducerer behovet for yderligere investeringer i inventar. Ejendommens prisposition afspejler størrelsen på 130 m² samt de betydelige terrassearealer på 76 m². Markedet i Calahonda varierer baseret på afstand til havet og ejendommens stand, og dette objekt repræsenterer et segment af boliger med generøs udendørs plads i forhold til den indvendige kvadratmeter.
Dagligdagen i denne boligejendom er præget af adgang til udendørs rum og nærheden til kysten. Den sydøstlige orientering sikrer morgen- og formiddagssol på terrasserne, hvilket skaber gode betingelser for udendørs måltider. Boligens fordeling over to etager giver mulighed for at skelne mellem de aktive zoner på stueplan og de private soveværelser. Den øvre etage fungerer som en solrig sone med direkte adgang til de store terrassearealer. Livet i Calahonda byder på gangafstand til dagligvarebutikker og restauranter, hvilket muliggør daglige ærinder uden bil. Stranden kan nås til fods, hvilket giver mulighed for rutinemæssige vandreture langs kysten. Nabolaget er en urbanisering, hvilket betyder, at der kan være aktivitet fra naboer og nærliggende veje. Tilgængeligheden til golfbaner og sportscentre understøtter en aktiv fritid.
Området omkring Calahonda er veludbygget med faciliteter, der understøtter dagligdagen. Inden for en radius af 2 km er der adgang til et bredt udvalg af restauranter og caféer. Der er flere apoteker og banker i nærheden, hvilket sikrer let adgang til sundhedsydelser og bankforretninger. Infrastrukturen tillader de fleste ærinder at blive løst til fods eller med cykel. Offentligt transport er tilgængeligt med flere buslinjer i området. Lægecentre og tandlæger er repræsenteret lokalt. Tilstedeværelsen af sportscentre og golfklubber i nærområdet understøtter en aktiv livsstil.
Kortet viser ejendommens placering i Calahonda med nærhed til kystlinien og de omkringliggende golfbaner. Det illustrerer afstanden til den nærmeste strand samt infrastrukturen med veje, der forbinder området med hovedvejen. Positioneringen i forhold til Puerto Cabopino og lokale supermarkeder er også synlig, hvilket giver et overblik over rækkevidden af faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda er placeret mellem Málaga og Marbella på Costa del Sol. Det fungerer som en mellemstation, der er mere tæt bebygget end de små landsbyer, men mindre intensiv end hovedbyerne. Denne position gør det nemt at besøge både lufthavnen i Málaga og de mere eksklusive områder omkring Marbella. Nabolaget er kendt for sin tilgængelighed og serviceudbud, hvilket gør det til et centralt punkt for livet på kysten.
Afstanden til nærmeste strand, La Luna-Royale Beach, er ca. 900 meter, hvilket svarer til en gåtur på ca. 10-12 minutter. Dagligvarebutikker ligger inden for 600 meter, hvilket gør indkøb praktisk. Golfentusiaster finder Cabopino Golf på 1,9 km afstand. Lufthavnen i Málaga ligger 28 km væk, hvilket betyder en køretid på omkring 25-30 minutter. Apotek og EV-ladestationer ligger inden for 600 meter fra ejendommen. Denne tæthed af faciliteter bidrager til en høj grad af selvstændighed i dagligdagen.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden på Costa del Sol sikrer et klimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6°C. Området nyder godt af ca. 3.889 solskinstimer om året, hvilket resulterer i et mildt klima gennem vintermånederne. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Ejendommen er placeret 58 meter over havets overflade, hvilket giver en vis udsigt og ventilation. Den sydøstlige orientering af terrasserne maksimerer eksponeringen for solen i morgentimerne og tidlig eftermiddag.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Calahonda byder på flere strande, hvoraf den nærmeste, La Luna-Royale Beach, ligger under en kilometer væk. Der findes certificerede strande som Torrenueva og andre inden for en kortere køreafstand langs kysten. Strandene tilbyder typisk faciliteter som solstole og restauranter i højsæsonen. Recreativt set er området stærkt præget af golf. Med Cabopino Golf tæt på og yderligere baner som El Soto og Par 3 Course inden for en radius af 5 km, er der gode muligheder for golfspillere. Der er også adgang til sportscentre og maritime aktiviteter via den nærliggende marina Puerto Cabopino.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda er placeret mellem Málaga og Marbella på Costa del Sol. Det fungerer som en mellemstation, der er mere tæt bebygget end de små landsbyer, men mindre intensiv end hovedbyerne. Denne position gør det nemt at besøge både lufthavnen i Málaga og de mere eksklusive områder omkring Marbella. Nabolaget er kendt for sin tilgængelighed og serviceudbud, hvilket gør det til et centralt punkt for livet på kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL205847
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til sammenlignelige projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), ligger dette penthouse duplex i en højere prisklasse med en pris fra €449.000. Denne prisforskel kan forklares af ejendommens type som en duplex på øverste etage samt de betydelige udendørs arealer på 76 m². Mens projekter som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000) ofte tilbyder moderne enheder under opførelse, repræsenterer denne Calahonda-ejendom en færdigløsning med umiddelbar værdi gennem eksisterende haveanlæg og indretning. Sammenlignet med disse nybyggerier, der ofte ligger lidt længere fra kysten, tilbyder denne beliggenhed en etableret infrastruktur.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID