Bu penthouse duplex, Málaga'nın Calahonda bölgesinde yer almaktadır. Deniz ve manzara görünümlü geniş teraslarıyla dikkat çeken yapı, 130 metrekare yaşam alanı sunmaktadır. 2000 yılında tamamlanan bina, ikamet için hemen hazır durumdadır. Güneydoğu cephesi sayesinde doğal ışık alımı yüksektir. Kompleks içerisinde yüzme havuzları ve ortak park alanları mevcuttur. Konut, stadyal yaşam alanı ile açık terası birleştiren bir iç merdiven yapısına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Emlak, Calahonda'nın kentsel gelişmiş bölgesinde konumlanmıştır. Deniz kıyısına yaklaşık 900 metre mesafede olması plaja erişimi kolaylaştırır. Yakın çevrede Cabopino Golf gibi spor tesisleri bulunur. Site yerleşimi, banliyö karakteriyle kentsel donatıların yakınlığını birleştiren bir yapı sunar.
Mekan düzeni, dış mekan yaşamına önem veren talepleri karşılar. 76 metrekarelik teras alanı, açık havada sosyalleşme imkanı sağlar. İklim kontrol sistemi, sıcak yaz aylarında iç mekan konforunu destekler. Mobilyalı teslim seçeneği, yerleşme sürecini hızlandıracak donanıma sahiptir.
Proje, yeni bir inşaat projesi olmayıp 2000 yılında tamamlanmış ikinci el bir konuttur. Bu durum, yapısal durumu ve çevresel dokunun oturmuş olduğunu gösterir. Herhangi bir inşaat gürültüsü veya bitiş süresi bekleme durumu söz konusu değildir.
Konut özel otopark sahibi değildir; araçlar için toplu otopark alanı kullanılır. Çift katlı yapı nedeniyle üst kata erişim iç merdivenle sağlanır, asansör bulunmamaktadır. Denize olan mesafe yürünebilir olsa da hafif bir eğim bulunur. Site genelinde özel bahçe alanı mevcut değildir.
Bu konut, açık havada geçirilen zamanı iç mekanla eşit derecede değerlendiren bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Merdiven kullanımı gerektirdiği için küçük çocuklu aileler veya hareket kısıtlılığı olan bireyler için erişilebilirlik düzeyi değerlendirilmelidir. Yaz aylarında tatil amaçlı kullanılacak bir ikinci ev arayanlar için, plaja yakınlığı ve havuz imkanları avantajlıdır. Yıl boyunca yaşama düşünenler için ise kış aylarında bölgenin turistik canlılığının azalması ve yerleşik hayatın sakinleşmesi dikkate alınmalıdır. Evden çalışma düzeni kuranlar için, üst katın yaşam alanı olarak kullanımı ergonomik bir çalışma ortamı oluşturabilir.
2000 yılında inşa edilmiş olması, dönemin inşaat standartlarını yansıtır. Zeminlerde mermer kullanımı, akdeniz ikliminde serin tutma özelliği ve temiz kolaylığı açısından fonksiyonel bir tercihtir. Çift camlı pencereler, dışarıdaki gürültüyü azaltmada ve ısı yalıtımında katkı sağlar. Mutfak ve banyo dolaplarının gömme olması, depolama alanı açısından verimlilik sunar. Yapının genel durumu iyi olarak belirtilmiş olsa da, 2000 model bir bina için tesisatın güncel standartlara uygunluğunun teknik kontrol edilmesi önerilir.
Fiyatlandırma 449.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu bedel, 130 metrekare inşaat alanı ve 76 metrekare teras alanı dahil toplam kullanım alanını kapsar. Emlak, bölge standartlarına göre üst seviye bir metrekare fiyatına sahiptir; bu durum temelinde teras büyüklüğü ve duplex konumu yatmaktadır. Fiyat, mobilyaların dahil edilmesiyle paket teklif olarak sunulmaktadır.
Calahonda, hem yerleşim hem de turistik kullanımın yoğun olduğu bir bölgedir. Bu penthouse duplex, bölgenin yoğunluğundan biraz uzak, yüksek kattaki konumuyla daha sakin bir mikro iklim sunar. Güneydoğu yönüne olan konumu, sabahları terasta kahve keyfi yapmak için erken güneş alımı sağlar. Öğleden sonra ve akşamları, gölgelenmeyle birlikte serinlemek mümkündür. Günlük yaşam, dış mekanla iç mekanın akışkan geçişi şeklinde kurgulanmıştır. Geniş teras alanı, sadece oturma alanı değil aynı zamanda ekstra bir yaşam odası fonksiyonu görür. İçerideki merdiven, alt ve üst kat arasındaki geçişi pratikleştirir. Çevredeki tesisler yürüme mesafesinde olduğu için günlük ihtiyaçlar için araç kullanma zorunluluğu azalır. Ancak, bölgenin topografyası belirli noktalarda yokuş yukarı yürümeyi gerektirebilir.
Calahonda, Mijas ve Marbella arasında bir tampon bölge görevi görür. Bu konum, her iki büyük merkezin olanaklarına ulaşımı kolaylaştırır. Çevrede 2 kilometre yarıçapında 39 restoran ve 14 kafe bulunur; bu akşam yemeği veya sosyal buluşmalar için araç kullanmadan seçenek sunar. Sağlık hizmetleri açısından, 600 metrede bir eczane ve 9.5 kilometre mesafede bir hastane mevcuttur. Eğitim açısından bölgede çok sayıda okul bulunur, ancak uluslararası kolejler biraz daha uzak mesafededir.
Harita, konutun deniz kıyısına olan yakınlığını ve Cabopino Golf alanıyla komşuluğunu göstermektedir. Toplu taşıma duraklarının ve çevredeki yürüyüş yollarının konumu, günlük hareketliliği planlamak için referans oluşturur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Fuengirola ve Marbella arasında yer alır. Bu konum, büyük şehir merkezlerinin karmaşasından uzaklaşırken temel ihtiyaçlara erişimi korumayı sağlar. Bölge, hem kıyı hem de iç kesimlere açılan ana yollara yakındır.
En yakın plaj olan La Luna-Royale Beach'e yürüyerek yaklaşık 10-12 dakikada ulaşılır. Yol %5.1 eğime sahiptir, bu da geri dönüşte biraz daha efor gerektirebilir. Málaga havalimanı 28 kilometre mesafededir; bu mesafe araçla yaklaşık 25-30 dakika sürer. Golf tutkunları için Cabopino Golf sadece 1.9 kilometre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.889 saat güneş ışığı alır. Deniz seviyesinden 58 metre yükseklikteki konumu, deniz seviyesindeki nemin biraz üzerinde daha ferah bir hava sirkülasyonu sağlar. Ortalama yıllık sıcaklık 18.6°C olarak kaydedilmiştir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki plajlar yerel halk ve turistler tarafından yoğun kullanılır. Yakın çevrede Mavi Bayrak ödüllü plajlar mevcuttur. Spor olanakları açısından Cabopino Golf ve La Siesta Golf Club kısa mesafededir. Deniz kenarında yürüyüş yolları bulunur, ancak kumsalın doğal dokusu ve genişliği mevsimlere göre değişiklik gösterebilir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Fuengirola ve Marbella arasında yer alır. Bu konum, büyük şehir merkezlerinin karmaşasından uzaklaşırken temel ihtiyaçlara erişimi korumayı sağlar. Bölge, hem kıyı hem de iç kesimlere açılan ana yollara yakındır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.2°C | 54 mm |
| Nisan | 16.0°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.8°C | 79 mm |
Orta
Ref: VL205847
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda'daki bu penthouse duplex, Torre del Mar'daki Aquamar ve Mijas'taki Lantana gibi projelerle karşılaştırıldığında bazı farklılıklar gösterir. Aquamar projesi daha yeni bir inşaat olmasına rağmen fiyatı daha düşüktür; bu durum Calahonda'nın talep gören konumunu ve bu emlağın teras büyüklüğünü vurgular. Lantana Residencial daha uygun fiyatlı bir giriş seviyesi sunarken, bu duplex denize ve sahile daha yakın bir konumdadır. Estepona'daki Etherna Homes gibi yeni projeler ise modern enerji verimliliği standartlarına sahip olsa da, Calahonda'nın merkezi konumu ve hemen teslim edilebilir olması avantajına sahiptir. Yeni inşaat projelerinde uzun bekleme süreleri olurken, burada yerleşim anında başlayabilir. Bölgesel olarak, Marbella'ya yakınlığı fiyatı Estepona'ya göre bir miktar yukarı çeker, ancak Málaga şehir merkezine olan mesafe dengeleyici bir faktördür.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID