Acest penthouse dublex este situat în zona Calahonda din Málaga, la aproximativ 900 de metri de coastă. Proprietatea oferă o suprafață construită de 130 de metri pătrați și dispune de terase extinse cu vedere la mare și la munți. Construită în jurul anului 2000, locuința se află într-un complex rezidențial cu piscine comune și grădini, oferind un echilibru funcțional între viața urbană și liniștea zonei rezidențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în sectorul Mijas Costa, la o altitudine de 58 de metri deasupra nivelului mării. Calahonda funcționează ca o zonă de tranziție densă între Marbella și Fuengirola. Accesul la infrastructura rutieră principală este facil, iar vecinătatea imediată include servicii esențiale și zone verzi, caracterizând o locație suburbană consolidată.
Cu o configuratie de 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea răspunde nevoii de spațiu pentru familii sau pentru găzduirea oaspeților. Terasa de 76 de metri pătrați permite utilizarea spațiului exterior pentru luatul mesei și relaxare. Orientarea spre sud-est asigură lumină naturală pe durata întregii zile, iar mobilarea completă facilitează o instalare imediată.
Aceasta este o proprietate de revânzare finalizată în anul 2000, ceea ce înseamnă că structura clădirii este stabilizată și finisajele sunt dovedite în timp. Spre deosebire de proiectele în construcție, disponibilitatea este imediată. Starea generală este descrisă ca fiind bună, cu elemente specifice acelei perioade, cum ar fi pardoselile din marmură și ferestrele cu geam dublu.
Proprietatea nu dispune de o piscină privată, ci de facilități comune împărțite cu alți rezidenți. Deși există parcare comunitară, aceasta nu este situată în același corp de clădire, ci într-o zonă alăturată. Accesul la etajul superior se face printr-o scară interioară, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de locuit fără timpi de așteptare pentru finalizarea construcției. De asemenea, este adecvată pentru cei care apreciază spațiile exterioare generoase în detrimentul unui grădin privat. Profilul tipic include familii care doresc o secundă rezidență aproape de facilități, sau persoane active care doresc acces rapid la terenurile de golf și la plajă. Cei care caută izolare totală s-ar putea să considere densitatea urbanizării ca fiind un factor de luat în considerare.
Proprietatea prezintă finisaje specifice construcției de la începutul anilor 2000, inclusiv pardoseli din marmură care contribuie la răcoarea interioară. Băile sunt echipate cu sanitare complete, iar dormitoarele au dulapuri încorporate. Instalațiile de climatizare permit controlul temperaturii atât vara, cât și iarna. Ferestrele au geam dublu, oferind izolare termică și fonică. Terasa este un punct forte, fiind acoperită parțial pentru a permite utilizarea în diverse condiții meteorologice.
Prețul de pornire este de 449.000 de euro pentru această configurație de penthouse dublex. Comparativ cu apartamentele standard din aceeași zonă, prețul reflectă supraprema pentru metrul pătrat de terasă și pentru poziția la ultimul etaj. Valoarea de piață se aliniază cu proprietățile similare din Calahonda care oferă vedere la mare. Cumpărătorul trebuie să ia în considerare taxele notariale și de registru, deoarece este o tranzacție pe piața secundară.
Calahonda este o urbanizare bine definită, cu un ritm de viață care oscilează între liniștea rezidențială și activitatea turistică sezonieră. Zona oferă un grad ridicat de autonomie practică; supermarketurile, restaurantele și farmaciile se află la mai puțin de 10 minute de mers pe jos. Diminețile pot fi petrecute pe terasa orientată spre sud-est, în timp ce după-amiezele pot include plimbări spre plajele apropiate. Vecinătatea este diversificată, cu o prezență internațională, ceea ce conferă zonei o atmosferă cosmopolită funcțională, departe de agitația centrelor urbane mari, dar cu tot confortul necesar.
Calahonda este o zonă autosuficientă care nu necesită neapărat utilizarea mașinii pentru activitățile zilnice. În raza de 2 km există 39 de restaurante și 7 farmacii, indicând o disponibilitate ridicată a serviciilor. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu acces rapid la autostrada A-7 care conectează Málaga de Marbella. Zona este servită de linii de transport public, facilitând deplasările fără vehicul personal.
Harta indică poziția proiectului în centrul urbanizării Calahonda, evidențiind proximitatea față de linia de coastă și autostrada principală. Se observă distanța scurtă față de zonele verzi și terenurile de golf din vest. Intersecțiile principale facilitează accesul rapid către Marbella și aeroport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol Occidental, la distanță aproximativ egală între Marbella și Fuengirola. Acest lucru permite rezidenților să acceseze ușor serviciile mai mari din ambele orașe. Vecinătatea imediată include Mijas Costa, o zonă turistică consolidată. Locația este strategică pentru cei care doresc să exploreze întreaga coastă a Malagăi fără a fi blocați în aglomerația urbană.
Plaja La Luna-Royale se află la o distanță de 900 de metri în linie dreaptă, accesibilă printr-o pantă moderată. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 28 de kilometri. Terenul de golf Cabopino este la 1,9 kilometri, ceea ce face ca proprietatea să fie accesibilă pentru iubitorii acestui sport. Supermarketurile se află la mai puțin de 600 de metri, iar punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în apropiere.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Cu 3.889 de ore de soare pe an, zona este favorabilă activităților în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 58 metri asigură o ventilație naturală bună, atenuând căldura excesivă din lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere există mai multe plaje, inclusiv zone cu steag albastru. Acestea sunt cunoscute pentru serviciile de restaurante și facilitățile de vară. Pe lângă plajă, zona oferă acces la cluburi sportive și la portul maritim Puerto Cabopino, situat la 2 kilometri distanță, care oferă facilități de navigație și dining. Opțiunile de recreere sunt variate, de la tenis la înot în piscinele comunitare.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol Occidental, la distanță aproximativ egală între Marbella și Fuengirola. Acest lucru permite rezidenților să acceseze ușor serviciile mai mari din ambele orașe. Vecinătatea imediată include Mijas Costa, o zonă turistică consolidată. Locația este strategică pentru cei care doresc să exploreze întreaga coastă a Malagăi fără a fi blocați în aglomerația urbană.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL205847
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din alte zone, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas (pornind de la 205.000 €) sau Etherna Homes în Estepona (239.000 €), acest penthouse din Calahonda are un preț mai ridicat (449.000 €), dar oferă o dimensiune mai mare a terasei și o poziție consolidată. Aquamar în Torre del Mar (269.950 €) este, de asemenea, mai ieftin, dar se află într-o zonă cu o dinamică de piață diferită. Diferența de preț justifică specificațiile de duplex și proximitatea imediată față de golf și mare, elemente care sunt adesea mai scumpe în segmentul de proiecte noi. Calahonda oferă o infrastructură mai matură decât zonele de dezvoltare recentă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID