Dit project betreft een penthouse duplex gelegen in Calahonda, Málaga, opgeleverd rond het jaar 2000. De woning biedt een woonoppervlak van 130 m² verdeeld over twee niveaus, met twee slaapkamers en twee badkamers. Een opvallend kenmerk is de aanwezigheid van meer dan 60 m² aan overdekte en onoverdekte terrassen, voorzien van zee- en berggezichten. De ligging in een stedelijke omgeving Combineert toegang tot lokale voorzieningen met de nabijheid van de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het bevindt zich in de wijk Calahonda, een dichtbevolkte zone aan de Costa del Sol tussen Marbella en Fuengirola. De positie is characterized door de nabijheid van de N-340 weg en de kustlijn. Het project is op loopafstand van stranden en commerciële faciliteiten, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
De indeling voldoet aan de behoefte aan verticale scheiding van leefruimtes via een interne trap. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon op de terrassen. De ruime buitenruimte ondersteunt een levensstijl gericht op buitenleven, relevant voor het mediterrane klimaat.
Aangezien de oplevering plaatsvond in 2000, betreft dit een woning in de bestaande voorraad (resale). De technische staat is omschreven als goed. Er is geen sprake van een bouwfase of planning; de woning is direct beschikbaar voor bewoning.
Het project biedt geen privézwembad, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke zwembaden. Er is geen directe strandtoegang vanuit het complex; men moet een afstand van ongeveer 900 meter overbruggen. Parkeergelegenheid is gemeenschappelijk en niet privé aan de woning gekoppeld.
Dit project past bij huishoudens die op zoek zijn naar een woning die direct instapklaar is zonder de wachttijden van nieuwbouw. De indeling is geschikt voor kopers die behoefte hebben aan meerdere niveaus om privacy te creëren, bijvoorbeeld stellen die regelmatig gasten ontvangen. De aanwezigheid van liften in het complex is een relevant gegeven voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen, hoewel de interne trap binnen de duplex een overweging blijft. Voor investeerders is de ligging in Calahonda relevant vanwege de constante vraag naar accommodatie in deze populaire kustregio. De combinatie van vaste bewoners en toeristen in de omgeving zorgt voor een levendige sfeer die niet bij iedereen past, maar wel faciliteiten garandeert gedurende het hele jaar.
De woning is afgewerkt met materialen die standaard waren voor de bouwperiode rond 2000, waaronder marmeren vloeren die bijdragen aan de temperatuurregulatie in de zomer. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat de isolatiewaarde verbetert ten opzichte van oudere constructies. De keuken is volledig ingericht en inbouwkasten bieden bergingsruimte. De technische installaties omvatten airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat noodzakelijk is voor comfort tijdens de zomermaanden. De algemene staat wordt omschreven als 'goed', hoewel potentiële kopers rekening moeten houden met slijtage van elementen zoals de afwerking van badkamers en keuken na ruim twee decennia gebruik.
De vraagprijs bedraagt €449.000 voor een penthouse van 130 m² met 76 m² terras. Dit prijsniveau weerspiegelt de combinatie van de grootte van het perceel, de ligging aan de kust en de aanwezigheid van uitzicht. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in dezelfde regio biedt dit een groter oppervlak aan terrasruimte voor een vergelijkbare prijs. De woning wordt te koop aangeboden gemeubileerd, wat een directe verhuurmogelijkheid of instap mogelijk maakt zonder extra investeringen in inboedel.
Dit complex biedt een woonomgeving die functioneert als een basis voor zowel permanent verblijf als vakantieverhuur. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen, waaronder restaurants en supermarkten op loopafstand, wat de noodzaak voor dagelijks autoverkeer vermindert. Het woonritme wordt bepaald door de nabijheid van de zee en de aanwezigheid van twee gemeenschappelijke zwembaden, die fungeren als sociale ontmoetingsplekken. De duplex-indeling biedt privacy doordat de slaapkamers gescheiden zijn van de principale leefruimte op de begane grond. De terrassen fungeren als extra leefruimte gedurende het grootste deel van het jaar door het gunstige klimaat. De omgeving is verstedelijkt, wat betekent dat men rekening moet houden met omgevingsgeluid en activiteit van andere bewoners en toeristen, vooral in het hoogseizoen. De helling naar het strand is matig, wat wandelingen naar zee toegankelijk maakt, maar fysieke inspanning vereist.
Calahonda is een residentiële en toeristische enclave met een grote dichtheid aan diensten. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er tientallen restaurants, cafés en winkels, wat dagelijkse boodschappen en uiteten faciliteert zonder lange afstanden te hoeven afleggen. De aanwezigheid van meerdere gezondheidscentra en apotheken in de directe omgeving ondersteunt de leefbaarheid voor permanente bewoners. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door vier lijnen met vijftig haltes, wat verbindingen met omliggende steden zoals Marbella en Fuengirola mogelijk maakt. De mix van nationale en internationale bewoners zorgt voor een meertalige omgeving, wat vooral voordelig kan zijn voor expats.
De kaart toont de positie van het complex in Calahonda, ten opzichte van de kustlijn en de belangrijkste doorgaande wegen (AP-7 en N-340). De iconen markeren de afstanden tot de dichtstbijzijnde stranden, golfbanen en de haven Puerto Cabopino. De blauwe marker geeft de exacte locatie aan op 58 meter boven zeeniveau.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda bevindt zich geografisch gezien in het midden van de westkust van Málaga, tussen de grotere steden Fuengirola en Marbella. Deze positering maakt het een centrale uitvalsbasis; zowel de voorzieningen van de grotere steden als de luchthaven zijn binnen redelijke rijafstanden bereikbaar. Het gebied heeft een eigen karakter als 'urbanización' en is minder afhankelijk van de centra van omliggende dorpen voor dagelijkse behoeften.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda, ligt op minder dan één kilometer afstand, wat bereikbaar is te voet. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 28 kilometer, wat over het algemeen resultaatt in een reistijd van 25 tot 30 minuten met de auto, afhankelijk van de verkeersdrukte. Voor golfliefhebbers is de Cabopino Golfbaan op 1,9 kilometer afstand gelegen, een van de dichtstbijzijnde faciliteiten. De haven Puerto Cabopino is eveneens binnen twee kilometer bereikbaar en biedt mogelijkheden voor watersport en horeca.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C met historische zonuren van 3.889 per jaar. De ligging op 58 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries die de warmte in de zomermaanden draaglijk maakt. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De helling van het terrein naar de zee is matig (5,1%), wat drainage ten goede komt en zorgt voor natuurlijke hoogteverschillen die het uitzicht bepalen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn in de omgeving beschikt over diverse stranden, waarvan verschillende de Blue Flag-status hebben dragen, waaronder stranden in de directe regio zoals Torrenueva. De specifieke stranden bij Calahonda, zoals Playa de Mijas en La Luna-Royale Beach, bevinden zich op minder dan een kilometer afstand. Naast strandactiviteiten biedt de nabijheid van golfbanen zoals Cabopino en El Soto recreatieve mogelijkheden. Sportcentra zoals La Siesta Golf Club liggen op loopafstand.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL205847
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in naburige gebieden zoals Mijas Pueblo of de bergen achter Marbella, biedt Calahonda een vlakkere en meer directe toegang tot de kust. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas hebben doorgaans lagere instapprijzen, maar deze woning in Calahonda onderscheidt zich door de combinatie van een duplex-indeling en een aanzienlijk terrasoppervlak. Waar nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes in Estepona vaak hogere prijzen hanteren voor kleinere oppervlaktes, biedt deze oudere woning meer vierkante meters voor een vergelijkbaar budget. De urbanisatie is voller ontwikkeld dan de meer landelijke gebieden in het binnenland, wat resulteert in meer privacy tussen de gebouwen maar ook meer sociale drukte.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
