Αυτό το ανεξάρτητο ευρύχωρο σπίτι βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή στην Κάλα Οντά, Μάλαγα, σε μια ευνοϊκή τοποθεσία κοντά σε όλες τις ανέσεις και τις παραλίες. Με οικόπεδο 866 τετραγωνικών μέτρων και 149 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας, το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες βελτίωσης και ανάπτυξης. Η νότια προσανατολισμένη κατοικία βρίσκεται σε ύψος 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με θέα σε πράσινες περιοχές και προσβάσιμες παραλίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Κάλα Οντά, σε οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και παραλίες. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ήρεμη φύση της παρόλο που βρίσκεται σε πολυσύχναστη περιοχή. Βρίσκεται σε μέτριο υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση 5,1% προς την παραλία, που δημιουργεί μια ισορροπημένη απόδοση.
Η κατοικία ικανοποιεί τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε σύγχρονη διάταξη. Το εξωτερικό χώρο προσφέρει δυνατότητες για προσθήκη ιδιωτικής πισίνας και επέκτασης έως 72 τετραγωνικών μέτρων, ανταποκρινόμενο σε ανάγκες για περισσότερο χώρο ή δημιουργία εξωτερικών χώρων αναψυχής. Το σημερινό σχέδιο προσφέρει καλή διαρρύθμιση με ανοιχτή κουζίνα και κατώφλι προς τη βεράντα.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 1984, αλλά έχει υποστεί μερική ανακαίνιση που περιλαμβάνει νέες υδραυλικές εγκαταστάσεις, ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, τοίχους, δάπεδα και παράθυρα. Παρόλο που η ανακαίνιση παραμένει ημιτελής, υπάρχουν εγκεκριμένα σχέδια για πλήρη μετατροπή του ακινήτου σε τριώροφη κατοικία με τρία μπάνια και ιδιωτική πισίνα, με δυνητική επέκταση του χώρου διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πλήρως ολοκληρωμένη ανακαίνιση, απαιτώντας πρόσθετες εργασίες για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων του. Δεν περιλαμβάνει έπιπλα, απαιτώντας πλήρη επίπλωση από τον νέο ιδιοκτήτη. Η κατοικία δεν διαθέτει κεντρική θέρμανση, μόνο κλιματισμό και τζάκι για θέρμανση. Η περιοχή δεν προσφέρει απόλυτη ησυχία, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Ref: VL200783
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ευκαιρία για δημιουργία ενός εξατομικευμένου χώρου διαβίωσης σε μια ήδη αποδεδειγμένη τοποθεσία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη κατοικία με πρόσβαση σε διεθνή σχολεία και υποδομές. Για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα αύξησης αξίας μέσω ανακαίνισης και επέκτασης, το ακίνητο προσφέρει σαφή δυνατότητες. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν κατοικία διακοπών που μπορεί να εξελιχθεί σε μελλοντική μόνιμη κατοικία, δεδομένης της εγγύτητας σε παραλίες και υπηρεσίες. Το ακίνητο μπορεί να ενδιαφέρει αγοραστές με τεχνικές γνώσεις ή πρόσβαση σε τοπικούς τεχνικούς που μπορούν να ολοκληρώσουν την ανακαίνιση σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια. Η τοποθεσία είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με τρεις γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, καθώς και για όσους εκτιμούν την ικανότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες.
Η κατοικία έχει υποστεί μερική ανακαίνιση που περιλαμβάνει βελτιώσεις σε κρίσιμα στοιχεία όπως υδραυλικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, νέους τοίχους, δάπεδα και παράθυρα διπλού γυαλιού. Το κτίριο διαθέτει σύγχρονα στοιχεία όπως ανοιχτή κουζίνα και τζάκι στο σαλόνι-τραπεζαρία. Οι υφιστάμενες κατασκευές παρουσιάζουν καλή κατασκευαστική ποιότητα, αν και απαιτούνται περαιτέρω εργασίες για πλήρη αξιοποίηση του δυναμικού του ακινήτου. Τα εγκεκριμένα σχέδια προβλέπουν αναβάθμιση σε τρία υπνοδωμάτια με τρία μπάνια, προσφέροντας μεγαλύτερη λειτουργικότητα. Το διπλά γυαλάκι των παραθύρων βελτιώνει την ενεργειακή απόδοση, ενώ η νότια προσανατολισμένη βεράντα προσφέρει φυσικό φωτισμό και θερμική άνεση τους περισσότερους μήνες του έτους. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην υπάρχουσα ανακαίνιση είναι σύγχρονα και ανθεκτικά, αν και απαιτείται επιπλέον επένδυση για ολοκλήρωση του project.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €850,000, αντανακλώντας την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου και τις δυνατότητες ανάπτυξης. Η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική για την περιοχή της Κάλα Οντά, ιδιαίτερα με δεδομένο το μεγαλύτερο από το συνηθισμένο οικόπεδο των 866 τετραγωνικών μέτρων και τη δυνατότητα επέκτασης έως 72 τετραγωνικών μέτρων. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή αντιστοιχεί σε περίπου €5,705 ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας, χωρίς να περιλαμβάνονται τα επιπλέον τετραγωνικά που μπορούν να προστεθούν. Η τιμή δεν περιλαμβάνει έπιπλα ή πρόσθετες βελτιώσεις που μπορεί να απαιτηθούν.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία συνδυάζει την ευκολία αστικής ζωής με τη χαλάρωση της παραλιακής διαβίωσης. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στη νότια βεράντα με θέα στον κήπο πριν ακολουθήσουν ένα σύντομο μονοπάτι με τα πόδια προς τις κοντινές παραλίες όπως η Playa de Mijas ή η La Luna-Royale, απέναντι από 851-881 μέτρα. Για τις καθημερινές ανάγκες, το τοπικό σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 592 μέτρα μακριά, ενώ φαρμακεία και εστιατόρια είναι άμεσα διαθέσιμα. Το απόγευμα, η βεράντα προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση με δυνητική προσθήκη πισίνας για δροσιά κατά τους ζεστούς μήνες. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ποικιλία από 39 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, με δυνατότητα επιλογής μεταξύ casual και πιο επίσημων εστιατορίων. Η κατοικία εξυπηρετεί ιδιαίτερα όσους εκτιμούν τη δυνατότητα πρόσβασης σε όλα τα απαραίτητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για εκδρομές σε γειτονικές πόλεις ή για μεταφορά από το αεροδρόμιο.
Το περιβάλλον γύρω από την κατοικία προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ αστικής ανέσεως και φυσικής ομορφιάς. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ανάπτυξη χαμηλής πυκνότητας με άφθονα πράσινα σημεία και καλά διατηρημένους δρόμους. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε εκτεταμένο δίκτυο πεζοδρομίων και ποδηλατοδρόμων που συνδέουν την κατοικία με τις κοντινές υπηρεσίες και τις παραλίες. Το τοπικό εμπορικό κέντρο προσφέρει ποικιλία από καταστήματα, καφετέριες και εστιατόρια, ενώ τράπεζες και φαρμακεία είναι άμεσα διαθέσιμα. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη για οικογένειες. Με 39 εστιατόρια και 14 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν άφθονες επιλογές για διασκέδαση και κοινωνικές δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει καλές δημόσιες συγκοινωνίες με 4 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές χωρίς αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει την ευνοϊκή θέση της κατοικίας στην Κάλα Οντά, με έμφαση στην εγγύτητα σε παραλίες και υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε πεζοδρόμια που οδηγούν στις κοντινές παραλίες. Η τοποθεσία επισημαίνει τη σύνδεση με σημαντικά σημεία όπως γήπεδα γκολφ, εμπορικά κέντρα και το αεροδρόμιο, δίνοντας μια σαφή εικόνα της προσβασιμότητας και των γύρω υποδομών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Κάλα Οντά βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγα και Μάρμπελα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραλιακής χαλάρωσης. Η περιοχή ανήκει στον δήμο Μίχας και βρίσκεται περίπου 15 χιλιόμετρα δυτικά του Φουενχιρόλα και 25 χιλιόμετρα ανατολικά του Μάρμπελα. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις κύριες πόλεις και υπηρεσίες της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα μια πιο ήρεμη και οικιακή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα δημοφιλής ανάμεσα σε διεθνείς κατοίκους λόγω της καλής υποδομής και της ποικιλίας υπηρεσιών.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Οι παραλίσεις βρίσκονται σε απόσταση 851-906 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 28 χιλιόμετρα, περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο, καθιστώντας το ιδανικό για τακτικές μετακινήσεις. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Cabopino γκολφ (1,9 χλμ), El Soto Γκολφ (3,7 χλμ) και Par 3 Course (4,3 χλμ). Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 592 μέτρα μακριά, ενώ τα φαρμακεία απέχουν 600 μέτρα. Το νοσοκομείο βρίσκεται 9,5 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 12 λεπτά με αυτοκίνητο. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχει σταθμός φόρτισης σε απόσταση 568 μέτρων. Το λιμάνι της Puerto Cabopino απέχει 2,0 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια παραθαλάσσιου.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Με 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ένας από τα πιο ηλιόλουστα μέρη της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο. Το υψόμετρο των 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας δημιουργεί ένα ευχάριστο μικροκλίμα με ελαφριές αεράδες που μειώνουν την υγρασία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η μέτρια κλίση 5,1% προς την παραλία εξασφαλίζει καλή αποστράγγιση και παρέχει πανοραμική θέα. Η περιοχή δέχεται περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες και κηπουρική όλο το έτος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε ποιοτικές παραλίες με έξι παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña και Torrenueva. Οι κοντινότερες παραλίες, Playa de Mijas (851 μ) και La Luna-Royale Beach (881 μ), προσφέρουν καθαρές αμμουδιές και απαλά νερά ιδανικά για οικογένειες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρεις γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση: Cabopino γκολφ (1,9 χλμ), El Soto Γκολφ (3,7 χλμ) και Par 3 Course (4,3 χλμ). Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως η La Siesta Golf Club (0,7 χλμ) και το Club del Sol (0,8 χλμ), προσφέροντας επιπλέον αναψυχικές δραστηριότητες. Το λιμάνι Puerto Cabopino (2,0 χλμ) προσφέρει ναυτικά σπορ και εστιατόρια με θέα στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει επαρκή υποδομή για θαλάσσια αθλήματα όπως ιστιοπλοΐα, θαλάσσιο σκι και ψάρεμα, καθιστώντας την ιδανική για ενεργό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Κάλα Οντά βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγα και Μάρμπελα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραλιακής χαλάρωσης. Η περιοχή ανήκει στον δήμο Μίχας και βρίσκεται περίπου 15 χιλιόμετρα δυτικά του Φουενχιρόλα και 25 χιλιόμετρα ανατολικά του Μάρμπελα. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις κύριες πόλεις και υπηρεσίες της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα μια πιο ήρεμη και οικιακή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα δημοφιλής ανάμεσα σε διεθνείς κατοίκους λόγω της καλής υποδομής και της ποικιλίας υπηρεσιών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με παρόμοια projects στην ευρύτερη περιοχή, το ακίνητο στην Κάλα Οντά προσφέρει μια ενδιαφέρουσα ισορροπία μεταξύ τιμής και δυνατοτήτων. Ενώ τα projects όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial in Mijas (από €205.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, αυτά συνήθως αντιπροσωπεύουν διαμερίσματα σε πολυκατοικίες με περιορισμένες δυνατότητες εξατομίκευσης και μικρότερους εξωτερικούς χώρους. Το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259.000) ανταγωνίζεται σε τιμή αλλά βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή με λιγότερη τοπική ατμόσφαιρα. Το συγκεκριμένο ακίνητο στην Κάλα Οντά διακρίνεται για το μεγαλύτερο οικόπεδό του που επιτρέπει σημαντική επέκταση, την ήδη υφιστάμενη μερική ανακαίνιση που μειώνει το αρχικό κόστος, και την τοποθεσία του που συνδυάζει την ηρεμία της κατώτερης Κάλα Οντά με την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Επιπλέον, η περιοχή της Κάλα Οντά έχει καθιερωθεί ως δημοφιλής προορισμός για διεθνείς κατοίκους, διατηρώντας σταθερή αξία σε σύγκριση με πιο εποχιακές τουριστικές περιοχές. Η παρουσία διεθνούς σχολείου σε κοντινή απόσταση (English International College 6,8 χλμ) προσθέτει επιπλέον αξία για οικογένειες σε σχέση με άλλες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID