Vila situovaná v Calahondě, Málaga, nabízí 149 m² obytného prostoru na pozemku o velikosti 866 m². Tato samostatně stojící vila s 2 ložnicemi a 2 koupelnami byla dokončena v roce 1984 a nyní prochází rekonstrukcí. Vila se nachází v klidné části dolní Calahondy, v docházkové vzdálenosti od pláže a místních vybaveností. Projekt nabízí potenciál pro rozšíření o přibližně 100 m², což novým majitelům umožňuje přizpůsobit si nemovitost podle jejich potřeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v dolní Calahondě, v městské oblasti s vysokou koncentrací služeb a vybaveností. Je situována na klidné rezidenční ulici s pěší přístupností k pláži a denním potřebám. Pozemek leží v nadmořské výšce 58 metrů s mírným sklonem 5,1% směrem k moři. Lokalita nabízí vyváženou kombinaci městského pohodlí a přírodního prostředí.
Vila s 2 ložnicemi a 2 koupelnami splňuje požadavky na pohodlné bydlení pro páry nebo menší rodiny. Otevřený koncept obývacího prostoru s kuchyní umožňuje moderní životní styl. Jižně orientovaná terasa poskytuje dostatek denního světla a tepelného komfortu po většinu roku. Velký pozemek nabízí možnost soukromého bazénu a rozšíření obytného prostoru podle budoucích potřeb.
Projekt je již dokončen, nicméně probíhá postupná rekonstrukce. Původní budova z roku 1984 již prošla částečnou rekonstrukcí včetně nové instalace vody, elektřiny, stěn, podlah a oken. Projekt umožňuje přestavbu na atraktivní 3pokojovou vilu s 3 koupelnami a soukromým bazénem. Velký pozemek umožňuje rozšíření nemovitosti až o 72 m², což výrazně zvyšuje její hodnotu.
Vila v současné podobě nabízí pouze dvě ložnice, což může být omezením pro větší rodiny. Rekonstrukce ještě nebyla dokončena, takže budoucí majitelé musí počítat s dokončovacími pracemi. I když je vila blízko pláže a vybaveností, nachází se ve městské zóně, která není zcela izolovaná od okolního ruchu. Nemovitost se neprodává plně zařízená, což vyžaduje dodatečné investice do vybavení.
Ref: VL200783
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro různé typy zájemců o nemovitosti ve Španělsku. Pro páry nebo menší rodiny hledající druhý domov ve slunné Andalusii nabízí tato vila pohodlné bydlení s možností rozšíření podle rostoucích potřeb. Vzhledem k blízkosti mezinárodních škol, jako je English International College (6,8 km), je nemovitost vhodná i pro rodiny s dětmi, které plánují trvalé přestěhování do Španělska. Pro investory hledající nemovitosti s potenciálem zhodnocení představuje tato vila atraktivní příležitost. Částečná rekonstrukce již byla provedena, což snižuje počáteční investici, a možnost rozšíření o další obytný prostor zvyšuje budoucí hodnotu nemovitosti.
Tato vila prošla částečnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály a moderní techniku. V rámci rekonstrukce byly kompletně vyměněny rozvody vody a elektřiny, což zajišťuje bezpečnost a spolehlivost těchto systémů. Nové stěny a podlahy byly provedeny s použitím odolných materiálů vhodných pro středomořské klima. Villy jsou vybaveny dvojitými okny, která zajišťují jak tepelnou izolaci, tak snížení hluku z okolí. Moderní otevřená kuchyně je navržena s ohledem na funkčnost a estetiku, nabízející dostatek úložného prostoru a pracovních ploch pro pohodlné vaření.
Tato vila v Calahondě je nabízena za cenu od 850 000 EUR. Vzhledem k velikosti pozemku (866 m²) a potenciálu pro rozšíření o dalších až 100 m² obytného prostoru představuje nemovitost zajímavou investiční příležitost v této oblasti. Ceny nemovitostí v Calahondě se pohybují v širokém rozmezí, ale tato konkrétní vila nabízí výhodnou kombinaci polohy, velikosti a rozšiřitelnosti. Je důležité zmínit, že cena nezahrnuje náklady na dokončení rekonstrukce ani vybavení nemovitosti.
Denní život v této vile v Calahondě je charakterizován pohodlím a praktičností. Ráno se můžete probudit v jasné ložnici a připravit snídani v moderní otevřené kuchyni s výhledem na zahradu. Po snídani se můžete přesunout na jižně orientovanou terasu, kde si můžete vychutnat ranní kávu při prvních slunečních paprscích, které Calahonda nabízí po více než 3 800 hodin ročně. Pro nákup základních potravin můžete dojít na nedaleký supermarket (592 m) nebo navštívit místní trh. Pokud máte rádi aktivní životní styl, Cabopino golf se nachází pouze 1,9 km od vily, takže můžete snadno hrát golf téměř kdykoliv během roku. Odpoledne můžete trávit na jedné z blízkých pláží, jako je Playa de Mijas (851 m), která je dosažitelná pěšky podél pobřežní stezky.
Životní prostředí v okolí vily v Calahondě nabízí vynikající vyvážení mezi městským pohodlím a přírodními krásami. Vila se nachází v docházkové vzdálenosti od všech základních služeb a vybaveností pro každodenní život. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází 39 restaurací, 7 lékáren, 9 bank a 14 kaváren, což zajišťuje bohatý sociální a obchodní život bez nutnosti používat automobil. Přestože se Calahonda nachází v hustě osídlené pobřežní oblasti, vila se nachází na klidné rezidenční ulici s výhledem na zelenou plochu, která poskytuje pocit soukromí a klidu. Pěší stezky a cyklostezky v okolí umožňují bezpečný pohyb po celé oblasti.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu širší oblasti Costa del Sol. Vila (označená červenou značkou) se nachází v dolní Calahondě, v blízkosti pláží a golfových hřišť. Modré čáry znázorňují hlavní dopravní tepny, které spojují Calahondu s městy Málaga (východ) a Marbella (západ). Zelené plochy reprezentují golfová hřiště a parky, zatímco žluté plochy představují zastavěné oblasti s občanskou vybaveností.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda se nachází na pobřeží Costa del Sol mezi městy Fuengirola a Marbella, přibližně 30 km západně od Málagy. Tato poloha ji činí ideálním výchozím bodem pro objevování celé oblasti Costa del Sol. Město Marbella s jeho luxusními butiky, restauracemi a nočním životem je vzdáleno přibližně 15 km jihovýchodně, zatímco historické město Mijas se svými bíle omítnutými domy a tradičními uličkami leží asi 8 km severně. Calahonda je známá svou mezinárodní atmosférou a je oblíbenou destinací pro expaty.
Vila nabízí výbornou dostupnost klíčových zařízení a atrakcí. Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m). Tyto pláže jsou dostupné po pobřežní stezce, která nabízí bezpečnou a příjemnou procházku k moři. Golfové nadšence potěší blízkost několika hřišť: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 28 km od vily, což představuje přibližně 25 minut jízdy automobilem.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Calahondě je typicky středomořské s mírnými zimami a teplými léty. Průměrné roční teploty se pohybují mezi 12°C v zimě a 26°C v létě, s průměrnou roční teplotou 18,6°C. Tato oblast má více než 3 889 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí jedno z nejjasnějších míst ve Španělsku. Vila se nachází v nadmořské výšce 58 metrů, což přispívá k příjemným průvanům během horkých letních měsíců. Mírný sklon pozemku (5,1%) směrem k moři zajišťuje dobré odvodňování a přirozenou ventilaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí Calahondy nabízí několik kvalitních pláží s modrou vlajkou, které zaručují vysoké standardy čistoty a bezpečnosti. Mezi blízké pláže patří Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m). Všechny tyto pláže jsou snadno dostupné pěšky po pobřežní stezce, která přímo navazuje na vilu. Golfoví nadšenci mohou využívat tři blízká golfová hřiště: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Tato hřiště nabízejí různé úrovně obtížnosti a jsou přístupná po většinu roku díky příznivému klimatu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nachází na pobřeží Costa del Sol mezi městy Fuengirola a Marbella, přibližně 30 km západně od Málagy. Tato poloha ji činí ideálním výchozím bodem pro objevování celé oblasti Costa del Sol. Město Marbella s jeho luxusními butiky, restauracemi a nočním životem je vzdáleno přibližně 15 km jihovýchodně, zatímco historické město Mijas se svými bíle omítnutými domy a tradičními uličkami leží asi 8 km severně. Calahonda je známá svou mezinárodní atmosférou a je oblíbenou destinací pro expaty.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Vila v Calahondě se odlišuje od ostatních projektů v regionu především svou polohou a potenciálem pro rozšíření. Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (ceny od 269 950 EUR) nabízí tato vila vyšší standard bydlení v prestižnější lokalitě Costa del Sol. Calahonda je známá svou mezinárodní atmosférou a vyšší koncentrací služeb a vybaveností ve srovnání s Torre del Mar. Oproti projektu Lantana Residencial v Mijas (ceny od 205 000 EUR) nabízí vila v Calahondě výhodu většího pozemku (866 m² oproti standardním pozemkům v rezidenčních komplexech) a možnosti individuálního rozšíření podle potřeb majitele. Rezidenční komplexy jako Lantana obvykle nabízejí sdílené vybavenosti, ale omezenější možnosti individuálních úprav.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID