Deze losstaande villa is gelegen in Calahonda, Málaga, op een perceel van 866 m² met een woonoppervlak van 149 m². Het object, gebouwd in 1984, biedt twee slaapkamers en twee badkamers met een zuidelijke oriëntatie. De villa bevindt zich op 58 meter boven zeeniveau op korte afstand van de Middellandse Zee. De locatie combineert toegankelijkheid tot stranden en voorzieningen met de rust van een residentiële wijk. Het pand vereist renovatie maar biedt mogelijkheden tot uitbreiding met een privézwembad. De nabijheid van golfbanen, stranden en dagelijkse voorzieningen maakt dit een functioneel vastgoedobject in een gevestigde wijk aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in de stedelijke omgeving van Calahonda, op minder dan een kilometer van de kustlijn. De ligging combineert residentiële rust met directe toegang tot voorzieningen. De zuidelijke oriëntatie van het perceel zorgt voor maximale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. De ligging op 58 meter boven zeeniveau biedt uitzicht op de omgeving zonder de uitdagingen van steile hellingen.
Deze villa beantwoordt aan de behoefte aan permanent wonen of als vakantiewoning in een mediterraan klimaat. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt het ruimte voor een klein gezin of stel. De mogelijkheid tot uitbreiding van het woonoppervlak past bij de wens naar groter leefcomfort op termijn. De aanwezigheid van een overdekt terras ondersteunt het buitenleven dat kenmerkend is voor de Zuid-Spaanse levensstijl.
De villa werd voltooid in 1984 en behoort niet tot de categorie nieuwbouwprojecten. Het pand heeft al een gedeeltelijke renovatie ondergaan, inclusief nieuwe leidingen, elektriciteit, muren, vloeren en ramen. De huidige bouwstatus wordt aangeduid als 'gereed' maar met de vermelding 'renovatie vereist'. Er bestaan plannen voor uitbreiding met ongeveer 100 m² woonruimte, wat de functionaliteit en waarde van het pand kan verhogen.
Het project biedt geen volledig afgewerkte staat op het moment van aankoop. Er is geen gemeenschappelijk zwembad aanwezig, noch zijn er gemeenschappelijke tuinen of faciliteiten. De villa is niet volledig gemeubileerd. Het perceel, hoewel ruim, biedt geen direct strandzicht. De woning bevindt zich in een bestaande stedelijke omgeving zonder de exclusiviteit van een afgesloten residentieel complex. De geplande uitbreiding vereist nog vergunningen en investering.
Ref: VL200783
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van directe leefbaarheid en toekomstig potentieel. De bestaande basisinfrastructuur van de villa maakt deze geschikt voor onmiddellijke bewoning na voltooiing van de renovatiewerken, terwijl de uitbreidingsmogelijkheden ruimte bieden voor groei en aanpassing aan veranderende woonbehoeften. De locatie is geschikt voor zowel permanente bewoning als als tweede woning. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand maakt het praktisch voor bewoners zonder auto, terwijl de nabijheid van de luchthaven (28 km) de locatie toegankelijk houdt voor internationale eigenaren die regelmatig heen en weer reizen. Voor investeerders biedt de villa potentiële waardegroei door de uitbreidingsmogelijkheden en de aantrekkelijke ligging in een gevestigde wijk aan de Costa del Sol.
De villa heeft een gedeeltelijke renovatie ondergaan waarbij cruciale elementen zijn vernieuwd. De leidingen, elektrische installaties, muren, vloeren en ramen zijn vervangen, wat zorgt voor een functionele basis die voldoet aan moderne normen. Deze renovatiefase richtte zich op de structurele en technische aspecten van het pand, waardoor de nieuwe eigenaren zich kunnen concentreren op afwerking en persoonlijke aanpassingen. De huidige afwerking omvat een moderne open keuken en een lichte woon-/eetruimte met haard. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie, wat belangrijk is in een wijk met permanente bewoning en toeristisch bezoek. Het voordeel van deze situatie is dat de nieuwe eigenaren invloed kunnen uitoefenen op de uiteindelijke afwerking en materialkeuzes, waardoor de woning kan worden aangepast aan persoonlijke voorkeuren en moderne specificaties.
De villa wordt aangeboden vanaf €850.000 voor een perceel van 866 m² met een huidig woonoppervlak van 149 m². De prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de lokale markt, wat mede bepaald wordt door de perceelgrootte die bijna dubbel zo groot is als typisch voor de wijk. De waarde wordt verder beïnvloed door de locatie nabij voorzieningen en de kust, evenals de mogelijkheid tot uitbreiding met circa 100 m². Ten opzichte van vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) vertegenwoordigt deze villa een hogere investering, maar biedt hiermee ook meer ruimte en aanpassingsmogelijkheden in een gevestigde wijk met directe toegang tot voorzieningen.
Calahonda functioneert als een woonomgeving die het dagelijks leven combineert met vakantieplezier. De locatie nabij de kust creëert een leefritme waarin strandbezoeken onderdeel kunnen worden van de wekelijkse routine. Op korte afstand vindt men supermarkten, cafés en restaurants, waardoor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten toegankelijk zijn zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De wijk kenmerkt zich door een mengeling van permanente bewoners en seizoensgasten, wat zorgt voor een levendige sfeer buiten de toeristische piekmaanden. De nabijheid van golfbanen zoals Cabopino Golf (1,9 km) maakt de locatie aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen die deze sport regelmatig willen beoefenen. De aanwezigheid van wandelpaden naar het strand en de zeedijk nodigt uit tot avondwandelingen. De matige helling van 5,1% naar de kust maakt deze routes toegankelijk voor de meeste bewoners.
De infrastructuur rondom de villa ondersteunt een zelfstandig leefritme met voorzieningen op loopafstand. Binnen 600 meter bevinden zich een supermarkt, apotheek en EV-laadpaal, wat dagelijkse boodschappen en praktische zaken toegankelijk maakt zonder auto. De aanwezigheid van 39 restaurants, 14 cafés en 7 apotheken binnen 2 kilometer radius benadrukt het karakter van een volledig ontwikkelde woonomgeving. De wijk is verbonden met de omliggende regio via vier openbaarvervoerlijnen en vijftig haltes in de directe omgeving. Dit netwerk maakt het mogelijk om grotere steden zoals Marbella en Fuengirola te bereiken zonder afhankelijk te zijn van een auto. Voor gezinnen met kinderen biedt de regio toegang tot 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, waaronder internationale opties zoals de English International College op 6,8 kilometer afstand.
De kaart toont de villa in Calahonda, Málaga, op een perceel van 866 m². De ligging op 58 meter boven zeeniveau is zichtbaar in het licht oplopende terrein richting de kust. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants is duidelijk herkenbaar in de directe omgeving. De wandelafstand naar de drie nabije stranden en de verbinding met de zeedijk zijn eveneens zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda bevindt zich in de gemeente Mijas, tussen de grotere steden Fuengirola en Marbella langs de Costa del Sol. Deze positionering biedt de voordelen van een gevestigde woonwijk met directe toegang tot grotere stedelijke centra. De locatie op ongeveer 20 kilometer van Marbella en 10 kilometer van Fuengirola maakt dagtrips naar deze steden praktisch voor winkelen, cultuur of uitgaansleven. De wijk ligt in een gebied dat bekendstaat om zijn internationale gemeenschap en toeristische ontwikkeling, zonder de drukte van de centrale stadsdelen.
De villa bevindt zich op 906 meter van Playa de Calahonda, het dichtstbijzijnde strand, wat overbrugbaar is in ongeveer 10-12 minuten wandelen. Drie stranden liggen binnen een kilometer: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) en Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Golfmogelijkheden zijn rijkelijk aanwezig met Cabopino Golf op slechts 1,9 kilometer afstand. El Soto Golf (3,7 km) en Par 3 Course (4,3 km) bieden alternatieven binnen korte rijafstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 28 kilometer afstand, wat overbrugbaar is in ongeveer 25-30 minuten met de auto buiten de spits. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (592 m), apotheken (600 m) en banken liggen op wandelafstand.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C en historische gemiddelden van 3.889 zonuren per jaar. De zomermaanden bieden temperaturen tot 26°C, terwijl wintermaanden mild blijven met gemiddelden rond 12°C. Deze temperatuurstabiliteit maakt buitenleven het grootste deel van het jaar mogelijk. De ligging op 58 meter boven zeeniveau zorgt voor een matige verkoeling ten opzichte van zeeniveau, zonder de uitdagingen van hoger gelegen gebieden. De helling van 5,1% naar de kust is licht tot matig, wat wandelingen naar het strand toegankelijk maakt voor de meeste bewoners. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over vijf maanden, met watertemperaturen van minimaal 20°C.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Calahonda biedt meerdere Blue Flag stranden binnen bereik, waaronder Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña en Torrenueva. Deze certificering garandeert kwaliteit van water, strandbeheer en veiligheidsvoorzieningen, wat belangrijk is voor gezinnen en regelmatige strandbezoekers. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach en Playa de Calahonda - Calahonda, liggen allen binnen een kilometer afstand. Deze nabijheid maakt dagelijkse strandbezoeken haalbaar, vooral tijdens het vijf maanden durende zwemseizoen. De aanwezigheid van een wandelpad richting La Luna Beach en de zeedijk versterkt de verbinding tussen de woonwijk en de kust. Golfmogelijkheden zijn rijkelijk aanwezig met Cabopino Golf op 1,9 kilometer, evenals sportfaciliteiten zoals La Siesta Golf Club (0,7 km) en Club del Sol (0,8 km).
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda bevindt zich in de gemeente Mijas, tussen de grotere steden Fuengirola en Marbella langs de Costa del Sol. Deze positionering biedt de voordelen van een gevestigde woonwijk met directe toegang tot grotere stedelijke centra. De locatie op ongeveer 20 kilometer van Marbella en 10 kilometer van Fuengirola maakt dagtrips naar deze steden praktisch voor winkelen, cultuur of uitgaansleven. De wijk ligt in een gebied dat bekendstaat om zijn internationale gemeenschap en toeristische ontwikkeling, zonder de drukte van de centrale stadsdelen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
Deze villa in Calahonda positioneert zich in een ander segment dan de vergelijkbare projecten Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). Waar deze projecten voornamelijk appartementen en gestapelde woningen aanbieden in nieuwbouwcomplexen, presenteert de Calahonda-villa een losstaande woning met aanzienlijk meer buitenruimte en aanpassingsmogelijkheden. De prijsstelling vanaf €850.000 weerspiegelt deze differentiatie, met een focus op perceelgrootte en bestaande bouw in plaats van nieuwbouw. Dit creëert een ander type waardepropositie: waar de vergelijkende projecten directe bewoning zonder verbouwwerk bieden, vereist deze villa nog investering in renovatie en mogelijke uitbreiding. Voor kopers die op zoek zijn naar een unieke, aanpasbare woning in een gevestigde wijk met directe toegang tot strand en voorzieningen, biedt de Calahonda-villa een alternatief dat meer autonomie en ruimte biedt dan de gestandaardiseerde appartementen in de vergelijkende projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID