Samostoječa vila v Calahondi, ob obali Costa del Sol, s 149 m² bivalne površine na 866 m² zemljišča. Zgrajena leta 1984, ima dve spalnici in dve kopalnici. Južno orientirana, z možnostjo širitve za dodatnih 72 m². Nahaja se v spodnjem delu Calahonde, na mirni ulici, v bližini mestnih storitev in na hojo od plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v spodnjem, bolj dostopnem delu Calahonde, kar omogoča peš dostop do plaže, trgovin in restavracij. Oddaljena približno 900 metrov od morja, na višini 58 metrov, z rahlim naklonom proti plaži 5,1%. Urbana pozicija ponuja praktičnost med ohranjanjem zelenega okolja.
Za stanovanje so primerni dve spalnici s skupnim površjem 149 m². Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo in sonce skozi dan. Vključuje pokrito teraso, shrambo in kamin za udobje v hladnejših mesecih. Veliko zemljišče omogoča možnost razširitve in pridobitve dodatenega prostora po potrebi.
Objekt je bil zgrajen leta 1984 in je trenutno v fazi dokončane gradnje. Delna obnovitev že poteka, vključno z novo instalacijo vode, elektrike, sten, tal in oken. Končna dokumentacija za širitev obstaja, kar lahko preoblikuje hišo v tri-sobno vilo s trije kopalnice in zasebnim bazenom.
Projekt ne ponuja takojšnje mobilnosti brez vozila za dostop do vseh regij, saj se nahaja v podeželsko-mestnem prehodu. Kljub bližini osnovnih storitev so določene specializirane zdravstvene storitve oddaljene. Zgrajena že leta 1984, kar lahko zahteva nadaljnjo vzdrževanje ali posodobitev skladno s sodobnimi standardi.
Ref: VL200783
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo obstoječe bivališče z možnostjo nadgradnje po meri. Dobra izbira za pare ali majhne družine, ki želijo živeti ob obali s potrebo po dveh spalnicah. Prav tako primerna za naložnike, ki vidijo potencial v vrednotenju nepremičnine po zaključku obnovitvenih del. Za tiste, ki želijo kombinacijo mestnih ugodnosti in obmorskega življenja, to ponuja praktično lokacijo blizu vseh osnovnih storitev. Primerna tudi za tiste, ki želijo sodelovati pri procesu oblikovanja svojega bivalnega prostora namesto nakupa popolnoma novega.
Struktura vila je bila delno obnovljena z novimi sistema, kar vključuje popolno prenovo vodovodnih in elektroinstalacij, zamenjavo sten, tal in oken. Del je že končan po visokih standardih, kar kaže na pozornost podrobnostim. Ohranjena je tradicionalna arhitektura, posodobljena z modernimi elementi. Načrt za nadaljnjo obnovo vključuje možnost dodajanja zasebnega bazena in širitve bivalnega prostora za približno 100 m², kar omogoča prilagoditev sodobnim življenjskim zahtevam. Kljub letu izgradnje (1984) je bila osnovna struktura zgrajena z trdnimi materiali, primernimi za sredozemsko podnebje.
Cena vila začne pri €850.000 za osnovno konfiguracijo z 149 m² bivalnega prostora. Cena vključuje že delno obnovljeno strukturo z novo elektroinstalacijo, vodovodnimi sistemom, okni in podovi. Dodatna vrednost predstavlja možnost legalne širitve za 72 m², kar lahko poveča skupno vrednost nepremičnine. Končna cena bo odvisna od obsega dodatnih del in materialov, ki jih izbere lastnik.
Dnevno življenje v tej vili poteka v ritmu mediteranskega sloga. Zjutraj se lahko zaživi s kavo na južni terasi, sledi pot do bližnje peščene plaže (le 900 metrov), nato nakupovanje v bližnji trgovini (592 m). Popoldne lahko potekajo ob raziskovanju kraja peš ali s kolesom, s številnimi restavracijami (39 v 2km radiju) in lokalnimi barih. Večerji so lahko v eni od bližnjih restavracij ali doma, kjer kamin dodaja toplino v hladnejših mesecih. Življenje tu združuje priročnost mestnega življenja s sprostitvijo obmorskega okolja.
Okolje vile omogoča udoben življenjski ritem z največjimi potrebami na dosegu roke. Najbližja supermarketa je oddaljena le 592 metrov, lekarna 600 metrov, kar omogoča hitro reševanje vsakodnevnih potreb. Življenje v Calahondi pomeni dostop do 39 restavracij in 14 kavarn v 2km radiju, kar ponuja raznolikost za druženje in izven-domačno prehrano. Za zdravstvene potrebe sta na voljo dva zdravstvena centra, najbližja bolnišnica pa je oddaljena 9,5 km. Šolstvo je dobro zastopano s 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v regiji, mednarodna šola (English International College) pa je oddaljena 6,8 km.
Lokacija vile v spodnjem delu Calahonde prikazuje njeno položaj med zelenimi površinami in urbano strukturo. Karte jasno kažejo peš dostop do plaže in bližino osnovnih storitev. Lega ob izhodu iz ceste omogoča enostaven dostop, hkrati pa ostaja dovolj oddaljena od glavne prometne ožine za ohranitev miru.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda se nahaja med Marbello in Fuengirolo, kar ponuja strateško lego za raziskovanje celotne Costa del Sol. Uživa v prednosti bližine živahnih mestnih središč, hkrati pa ohranja manj gnetoben rezidenčni značaj. Od Marbelle je oddaljena približno 15 km, od Fuengirole 10 km, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, nakupovanja in nočnega življenja. Njena lega na obali nudi idealno izhodišče za raziskovanje tako zahodne kot vzhodne Andaluzije.
Plaže so dostopne peš - Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) in Playa de Calahonda (906 m). Najbližje golf igrišče Cabopino je oddaljeno le 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km in Par 3 Course 4,3 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 28 km, Gibraltar 68 km. EV polnilna postaja se nahaja na 568 m, kar je koristno za lastnike električnih vozil. Marina Puerto Cabopino je oddaljena 2,0 km, ponuja možnost za jahtanje in vodne športe.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Calahondi značilno za sredozemsko obalo s povprečno letno temperaturo 18,6°C. Poletja so topla s temperaturami do 26°C, zime mile s povprečno 12°C. Letošnje sončne ure dosežejo 3.889, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Lokacija na 58 metrih nad morjem zagotavlja prijeten vetrov, ki ublaži poletno vročino. Zmerni naklon proti plaži (5,1%) prispeva k dobro dreniranju in preprečuje zbiranje vode, kar je koristno za bivalno udobje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do šestih modro-zastavičnih plaž, med katerimi so najbližje Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) in Playa de Calahonda (906 m). Te plaže so znane po čisti vodi in kakovostnih storitvah. Golf navdušence bo navdušvala bližina treh igrišč: Cabopino (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Za rekreacijo so na voljo številni športni centri, med drugim La Siesta Golf Club (0,7 km) in Club del Sol (0,8 km). Marina Puerto Cabopino (2,0 km) omogoča vodne športe in jahtanje, medtem ko lokalni festivali (32 na leto) ponujajo kulturno bogastvo skozi vse leto.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nahaja med Marbello in Fuengirolo, kar ponuja strateško lego za raziskovanje celotne Costa del Sol. Uživa v prednosti bližine živahnih mestnih središč, hkrati pa ohranja manj gnetoben rezidenčni značaj. Od Marbelle je oddaljena približno 15 km, od Fuengirole 10 km, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, nakupovanja in nočnega življenja. Njena lega na obali nudi idealno izhodišče za raziskovanje tako zahodne kot vzhodne Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
V primerjavi z ostalimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta vila ponuja večjo posest in boljšo lokacijo, kar se odraža v višji ceni. Vendar v primerjavi s podobnimi vilami v Marbelli ali Puerto Banúsu, kjer cene za primerljive nepremičnine presegajo €1.200.000, ta vila ponuja relativno boljšo vrednost. Glavna prednost v primerjavi z drugimi regijami je bližina tako plaž kot golf igrišč v enem območju, kar jo dela bolj vsestransko kot posevi zgolj v notranjosti ali bolj oddaljenih obalnih naselij. Poleg tega Calahonda nudi bolj uravnotežen mednarodni ekosistem kot nekatere prekomerno turistične območja, kar vodi do bolj stabilnih nepremičninskih vrednosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID