En fristående villa i Calahonda med potential för utveckling belägen i ett urbant område nära stranden. Villan byggdes 1984 och har genomgått en partiell renovering med nytt VVS, el, väggar, golv och fönster. Fastigheten ligger på en 866 m² stor tomt i lägre Calahonda, ett lugnt område med gröna omgivningar och närhet till bekvämligheter. Med två sovrum, ett badrum och ett gästrum erbjuder nuvarande yta 149 m². Det finns möjlighet att utvidga med cirka 100 m², vilket kan omvandla villan till en trevånings fastighet med tre sovrum och tre badrum samt privat pool.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Calahonda, endast 900 meter från närmaste strand. Placeringen erbjuder närhet till både kustnära bekvämligheter och inlandet. Området är väl utvecklat med urbana tjänster inom gångavstånd, samtidigt som det bibehåller en känsla av lugn och grönska. Den sydvändiga terrassen ger optimal solljusunder dagens timmar.
Fastigheten passar den som söker ett permanent boende eller fritidshus med utvecklingspotential. Den nuvarande planlösningen med två sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en funktionell grund. Den stora tomten möjliggör framtida tillägg av pool och utvidgning av bostadsytan. Privatliv och närhet till natur- och kustrekreation är centrala aspekter.
Byggnaden uppfördes 1984 och har genomgått en partiell renovering där VVS, el, väggar, golv och fönster har moderniserats. Renoveringen är ofullbordad vilket ger kommande ägare möjlighet att slutföra efter egen smak och behov. Byggnadsstatus är god med potential för ytterligare utveckling, inte ett nybyggnadsprojekt från grunden.
Fastigheten är inte ett färdigställt renoveringsprojekt utan kräver fortsatt arbete för att nå sitt fulla potential. Den nuvarande bostadsytan på 149 m² kan vara otillräcklig för större familjer utan planerad utbyggnad. Området har begränsad nattlig livsstil och kulturaktiviteter jämfört med större städer. Tomten ligger i ett urbana område vilket ger mindre privatliv än landsbygdsbelägena fastigheter.
Ref: VL200783
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar särskilt väl för köpare som letar efter ett renoveringsobjekt med potential att skapa ett skräddarsytt boende efter egna preferenser. Den är lämplig för personer som uppskattar närhet till både strand och golfbanor, samt har tillgång till grundläggande tjänster till fots. För en liten familj eller par som söker ett permanent boende eller fritidshus i Spanje erbjuder fastigheten en bra grund med möjlighet till tillväxt. Investerare kan se potentialen i att slutföra renoveringen och eventuellt bygga ut för att öka fastighetens värde. Den lämpliga köpprofilen inkluderar de som har goda kunskaper om byggprocesser eller har tillgång till pålitliga entreprenörer i regionen. Köpare som värdesätter flexibilitet och vill vara involverade i utformningen av sitt boende kommer att uppskatta möjligheterna denna fastighet erbjuder.
Den befintliga fastigheten har genomgått en partiell renovering med nya VVS-installationer, elsystem, väggar, golv och fönster av god kvalitet. Köket har moderniserats till en öppen planlösning med moderna bekvämligheter. Vardagsrummet har en öppen spis som bidrar till både atmosfär och värmekomfort under svalare månader. Fönstren är försedda med dubbelglas för bättre isolering och ljudreducering. Badrummen har grundläggande men funktionella inredningar, med möjlighet till uppgradering. I sovrummen finns inbyggda garderober som erbjuder bra förvaring. Ytterväggarna är väl underhållna men kan eventuellt behöva ytterligare isolering för att uppnå moderna energieffektivitetsstandarder. Den övergripande kvaliteten är god med potential för förbättring och anpassning efter kommande ägares smak och budget.
Priset för fastigheten är från 850 000 euro, vilket avspeglar dess potential snarare än nuvarande utförande. Inom samma område i Calahonda ligger jämförbara villor generellt mellan 750 000 och 1 200 000 euro beroende på storlek, skick och läge. Med tanke på tomtstorleken på 866 m² och möjligheten att utöka boytan med upp till 72 m² representerar priset ett rimligt värde, särskilt med hänsyn till den efterfrågade läget nära strand och bekvämligheter. Det finns prisvariation beroende på omfattningen av renoveringen och utbyggnaden som den nya ägaren väljer att genomföra.
Dagligt liv i denna villa präglas av närhet till såväl strand som vardagsbekvämligheter. Morgonen kan börja med en kopp kaffe på den sydvändiga terrassen följt av en promenad till något av de närliggande stranderna, endast några minuter bort. Efterfrågade tjänster som apotek, bank och restauranger finns inom gångavstånd, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Under eftermiddagen erbjuder den stora tomten plats för solbada eller trädgårdsarbete, medan golfentusiaster kan nå närmaste banan på under två kilometer. Kvällarna kan avslutas med middag på någon av de 39 restaurangerna inom två kilometers radie, eller en lugn kväll hemma vid spisen i det öppna köket och vardagsrummet. Läget erbjuder en balans mellan aktivitet och avkoppling med tillgång till både kustliv och landsbygdens lugn.
Boendemiljön kring villan kännetecknas av en balans mellan urbana bekvämligheter och kustnära lugn. Närområdet erbjuder gångavstånd till dagligvaruhandel, apotek och banker, vilket gör praktiskt liv möjligt utan bilavhängighet. Vidare finns 39 restauranger och 14 kaféer inom två kilometer, vilket ger ett rikt utbud av matupplevelser. För familjer med barn finns det goda möjligheter med 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor i området. Sjukvård är tillgängligt via två närliggande hälsocentraler, medan närmaste sjukhus ligger 9,5 kilometer bort. Kollektivtrafiken är väl utvecklad med fyra busslinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar mobilitet för de utan egen bil. Det finns även möjlighet att ladda elbil på närliggande laddstation, endast 568 meter från fastigheten.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i Calahonda, med närhet till stranden, golfbanor och dagliga bekvämligheter. Positioneringen i lägre Calahonda ger både tillgänglighet och lugn, med grönområden i närheten och kustpromenaden bara några minuter bort. Kartan illustrerar också de korta avstånden till närliggande städer och serviceinrättningar, vilket ger en bra överblick över det praktiska vardagslivet i området.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda är beläget i hjärtat av Costa del Sol mellan Marbella och Fuengirola, vilket ger en strategisk position för att utforska hela regionen. Ställningen som ett urbana område med kustnära läge gör det till en eftertraktad plats för både permanentboende och fritidsboende. Jämfört med det mer livliga centrala Fuengirola erbjuder Calahonda mer lugn, medan det fortfarande ger bättre tillgång till tjänster än mer avlägsna kustbyar. Närliggande La Cala de Mijas (4,1 km) erbjuder ytterligare shopping- och restaurangalternativ, medan Marbella och Puerto Banús är lätta att nå för de som söker mer sofistikerade upplevelser. Läget är idealiskt för de som vill ha tillgång till allt Costa del Sol har att erbjuda utan att bo mitt i de mest hektiska turistområdena.
Stränderna ligger i omedelbar närhet, med La Luna-Royale Beach endast 881 meter bort och flera andra badplatser inom en kilometer. Denna närhet möjliggör dagliga strandpromenader och bad utan transportmedel. För golfentusiaster är avstånden korta, med Cabopino golfbanan på 1,9 kilometer, El Soto Golf på 3,7 kilometer och Par 3 Course på 4,3 kilometer. Malaga-Costa del Sol flygplats är belägen 28 kilometer bort, vilket gör det lätt att nå internationella destinationer. Området är välservat av kollektivtrafik med fyra busslinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar resor till närliggande städer som Marbella och Fuengirola. För bilförare ger närheten till AP-7 motorvägen snabb tillgång till hela Costa del Sol-regionen.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Calahonda är typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-26°C under året. Med 3 889 soltimmar per år erbjuder området ett av Spaniens mest soliga klimat, vilket skapar idealiska förhållanden för utomhusaktivitet större delen av året. Simsäsongen sträcker sig över fem månader då vattnet når en temperatur av minst 20°C, vilket gör strandlivet möjligt från vår till sen höst. Fastigheten ligger 58 meter över havsnivån med en måttlig lutning på 5,1% ner mot stranden, vilket ger en trevlig utsikt över kustlandskapet utan att vara för brant för promenader. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,6°C gör att utomhusliv är bekvämt året runt, med milda vintrar och varma, men inte för heta, somrar tack vare närheten till havet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Calahonda erbjuder tillgång till sex Blue Flag-stränder inom räckhåll, vilket garanterar hög vattenkvalitet och bra faciliteter. De närmaste stranderna inkluderar Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) och Playa de Calahonda (906 m), alla inom promenadavstånd. För golfentusiaster är området ett paradis med tre golfbanor inom kort avstånd: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) och Par 3 Course (4,3 km). Sportfaciliteter finns rikligt med La Siesta Golf Club och Club del Sol inom en kilometer. Puerto Cabopino marina ligger två kilometer bort, vilket erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv. De 32 lokala högtiderna per år ger ett rikt kulturliv med traditionella evenemang och festivaler året runt.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda är beläget i hjärtat av Costa del Sol mellan Marbella och Fuengirola, vilket ger en strategisk position för att utforska hela regionen. Ställningen som ett urbana område med kustnära läge gör det till en eftertraktad plats för både permanentboende och fritidsboende. Jämfört med det mer livliga centrala Fuengirola erbjuder Calahonda mer lugn, medan det fortfarande ger bättre tillgång till tjänster än mer avlägsna kustbyar. Närliggande La Cala de Mijas (4,1 km) erbjuder ytterligare shopping- och restaurangalternativ, medan Marbella och Puerto Banús är lätta att nå för de som söker mer sofistikerade upplevelser. Läget är idealiskt för de som vill ha tillgång till allt Costa del Sol har att erbjuda utan att bo mitt i de mest hektiska turistområdena.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Måttligt
Jämfört med andra fastigheter i Costa del Sol-regionen erbjuder denna villa i Calahonda en särpräglad kombination av närhet till kusten och utvecklingspotential. I områden som Estepona, där Etherna Homes 2-projektet ligger med priser från 259 000 euro, är fastigheterna generellt nyare och mindre, men saknar samma tomtstorlek och expansionsmöjligheter. Aquamar i Torre del Mar, med priser från 269 950 euro, ligger längre österut och har begränsad tillgång till golfbanor jämfört med Calahondas tre banor inom kort avstånd. Lantana Residencial i Mijas, från 205 000 euro, erbjuder mer urbant liv men mindre privatliv och inte samma närhet till stranden. Calahondas geografiska läge mellan Marbella och Fuengirola ger en balans som inte finns i mer isolerade kustsamhällen. Även om priset på 850 000 euro är högre än i många nybyggnadsprojekt, reflekterar det både tomtstorleken, potentialen för utbyggnad och det eftertraktade läget med nära tillgång till både strand, golf och dagliga bekvämligheter. För den som söker ett skräddarsytt boende med potential snarare än ett färdigställt nybygge representerar denna villa ett unikt värde i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID