Samostatne stojaca vila v Calahonde, lokalite Málaga, situovaná na rozsiahlom pozemku o výmere 866 m². Vila bola postavená v roku 1984 a ponúka 149 m² obytnej plochy s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami. Nachádza sa v mestskej časti s dostupnosťou všetkých základných služieb a v pešej vzdialenosti od pláže. Vila je orientovaná na juh, čo zaisťuje dostatok slnečného svitu počas celého dňa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v spodnej časti Calahondy, pokojnej oblasti s dobrou dostupnosťou služieb. Vzdialenosť k plážiam je menej ako kilometer, najbližšia je Playa de Mijas (851 m). Lokalita ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prírodného prostredia s dostupnosťou golfových ihrísk v okolí.
Vila ponúka základné vybavenie pre pohodlné bývanie s dvomi spálňami, dvomi kúpeľňami a otvorenou kuchyňou spojenou s obývacou izbou. Južná orientácia zaisťuje príjemnú teplotu interiéru počas celého roka. Pozemok umožňuje prístavbu až 72 m², čo poskytuje flexibilitu pre budúce rozšírenie podľa potrieb obyvateľov.
Pôvodná výstavba z roku 1984 prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala novú elektroinštaláciu, potrubia, podlahy a okná. Stavba je hotová, no majiteľ má možnosť dokončiť rekonštrukciu podľa existujúceho projektu, ktorý počíta s rozšírením na tri spálne a tri kúpeľne vrátane súkromného bazéna.
Vila nie je plne dokončená podľa najnovších štandardov, vyžaduje dopracovanie niektorých častí rekonštrukcie. Aktualne neponúka súkromný bazén, hoci povolenie a priestor pre jeho výstavbu sú zabezpečené. Nehnuteľnosť nie je vybavená nábytkom, čo si vyžaduje ďalšie investície po kúpe.
Ref: VL200783
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre osoby, ktoré hľadajú projekt s potenciálom na personalizáciu a rozšírenie. Vhodná je pre rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru a ocenia blízkosť pláže a služieb. Tiež predstavuje zaujímavú možnosť pre investorov, ktorí chcú získať nehnuteľnosť s potenciálom na zhodnotenie po rekonštrukcii. Pre tých, ktorí hľadajú oddych v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb, táto vila ponúka ideálnu kombináciu. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre ľudí, ktorí plánujú trvalé bývanie v oblasti Costa del Sol a chcú mať blízko k všetkým potrebným službám.
Vila prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu rozvodov vody a elektriny, nové steny, podlahy a okná s dvojitým sklom. Kvalita týchto prvkov je na vysokej úrovni, čo predstavuje pevný základ pre budúce dokončenie. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a spojená s obývacou izbou, čo vytvára otvorený a priestranný priestor. V kúpeľniach sú inštalované kvalitné sanitérne vybavenie. Všetky izby majú zabudované skrine na mieru. Na dokončenie rekonštrukcie podľa existujúceho projektu je potrebné investovať do ďalších materiálov a prác, čo kupujúcemu umožňuje prispôsobiť konečný vzhľad a štandard podľa vlastných predstáv.
Vila je v ponuke za cenu od 850 000 €. Vzhľadom na rozmer pozemku (866 m²) a existujúce povolenie na rozšírenie o 72 m² predstavuje nehnuteľnosť s potenciálom na zvýšenie hodnoty po dokončení rekonštrukcie. V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa táto vila vyznačuje vyššou cenou, čo je odôvodnené jej lokalitou a rozsiahlym pozemkom.
Calahonda predstavuje mestskú časť s vyváženou ponukou služieb a rekreačných možností. Každodenný život sa tu odvíja v pokojnom rytme s dostupnosťou 39 reštaurácií, 7 lekárni a 14 kaviarní v okruhu 2 km. Obyvatelia môžu využívať blízkosť pláže na ranné prechádzky alebo večerné relaxovanie pri západi slnka. Golfové ihriská v okolí ponúkajú možnosti pre športovo založených obyvateľov. Lokalita je dostatočne živá počas celého roka vďaka stabilnému turistickému ruchu, no zároveň si zachováva miestnu atmosféru.
Vila sa nachádza v lokalite s vynikajúcou dostupnosťou všetkých základných služieb. V pešej vzdialenosti do 600 metrov sa nachádza supermarket, lekáreň a EV nabíjacia stanica. Najbližšie zdravotné stredisko je vzdialené 9,5 km, zatiaľ čo nemocnica je v Málage, približne 28 km od nehnuteľnosti. V oblasti funguje 4 linky verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zabezpečuje dobré napojenie na okolie. Vysoká koncentrácia reštaurácií (39 v okruhu 2 km) a kaviarní (14) ponúka bohaté možnosti pre voľný čas. Pre rodiny s deťmi je výhodou existencia 15 základných a 10 stredných škôl v okolí.
Vila sa nachádza v spodnej časti Calahondy, blízko pobrežia, ako vidno na mape. Jej poloha zaisťuje výhľady na zelené plochy a je v tesnej blízkosti pešej trasy vedúcej k plážam a pobrežnej promenáde. Z mapy je zrejmá aj vynikajúca dostupnosť golfu a ostatných služieb v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda sa nachádza medzi mestami Marbella a Fuengirola na pobreží Costa del Sol. Táto pozícia zaisťuje dobrú dostupnosť ku všetkým službám a atrakciám v týchto populárnych turistických centrách. Vzdialenosť k Marbelle je približne 15 km, kým Fuengirola je vzdialená asi 10 km. Obec Mijas, do ktorej administratívne Calahonda patrí, ponúka tradičný andalúzsky šarm s bielymi domčekmi v hornej časti a modernými službami v nižšej časti. Táto centrálna poloha v srdci Costa del Sol robí z Calahondy atraktívnu lokalitu pre bývanie i investície.
Vzdialenosť k plážam je významnou výhodou tejto nehnuteľnosti. Najbližšie pláže sú v dosahu menej ako 1 km: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m). Lávka pre peších priamo susedí s pozemkom a vedie k pláži La Luna a pobrežnej promenáde. Z letiska Málaga-Costa del Sol je vila vzdialená 28 km, čo predstavuje približne 30 minút autom. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri golfové ihriská: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Puerto Cabopino, známa jachtová marína, sa nachádza vo vzdialenosti 2,0 km od vily.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda sa teší príjemnému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Teploty sa v priebehu roka pohybujú v rozmedzí 12-26 °C, čo zaisťuje príjemné podmienky pre život po celý rok. Oblasť má približne 3 889 slnečných hodín ročne, čo ju radí medzi najslnečnejšie regióny Európy. Kúpace sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Vila sa nachádza vo výške 58 m nad morom, s miernym sklonom k pláži (5,1 %), čo prispieva k príjemnému veterníku a výhľadom. Ročne sa v lokalite oslavuje 32 lokálnych sviatkov, čo pridáva na kultúrom bohatsve oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okoli vily sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, vrátane šiestich ocenených modrou vlajkou (Blue Flag) ako Del Cañon-La Pelá, La Guardia a Playa Granada. Najbližšie pláže La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda sú vzdialené menej ako kilometer a ponúkajú piesočnaté pobrežie s kompletnými službami. Rekreačné možnosti dopĺňajú tri golfové ihriská v okolí, pričom najbližšie Cabopino Golf je vzdialené len 1,9 km. V oblasti sú aj športové centrá ako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km), ktoré ponúkajú ďalšie aktivity pre voľný čas. Prírodné vyhliadky, ako napríklad La Cala de Mijas (4,1 km), poskytujú možnosti na výlety a objavovanie okolitej krajiny.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sa nachádza medzi mestami Marbella a Fuengirola na pobreží Costa del Sol. Táto pozícia zaisťuje dobrú dostupnosť ku všetkým službám a atrakciám v týchto populárnych turistických centrách. Vzdialenosť k Marbelle je približne 15 km, kým Fuengirola je vzdialená asi 10 km. Obec Mijas, do ktorej administratívne Calahonda patrí, ponúka tradičný andalúzsky šarm s bielymi domčekmi v hornej časti a modernými službami v nižšej časti. Táto centrálna poloha v srdci Costa del Sol robí z Calahondy atraktívnu lokalitu pre bývanie i investície.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
V porovnaní s ostatnými projektami v regii, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), predstavuje táto vila v Calahonde vyššiu cenovú kategóriu. Rozdiel v cene je odôvodnený jednak lokalitou, jednak veľkosťou pozemku. Calahonda patrí medzi vyhľadávané rezidenčné oblasti na Costa del Sol vďaka svojej blízkosti k pláži, golfu a službám, čo sa odráža na vyšších cenách nehnuteľností. Na rozdiel od projektov v Estepone, ktoré sú často súčasťou veľkých developerských komplexov, táto vila ponúka viac súkromia a individuálneho prístupu. V porovnaní s novostavbami má táto vila výhodu v podobe už existujúcej zeleně a plne vyvinutej infraštruktúry v okolí. Kým nové projekty často čakajú na vybudovanie plnej občianskej vybavenosti, Calahonda už desaťročia funguje ako plnohodnotná mestská časť s komplexnou sieťou služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID