En fritliggende villa i Calahonda, Málaga, med en bebygget areal på 149 m² og en grund på 866 m². Ejendommen har 2 soveværelser og 2 badeværelser, opført i 1984. Villaen er placeret i et urbant område tæt på stranden og lokale faciliteter. Beliggenheden giver nem adgang til dagligdags behov, mens nærheden til Middelhavet tilbyder et kystmiljø. Ejendommen er velegnet til både permanent bolig og ferieophold.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i det nedre Calahonda-område i Málaga-provinsen. Ejendommen ligger i gåafstand til stranden (under 1 km) og lokale faciliteter. Området er veludviklet med en blanding af boliger, butikker og restauranter. Beliggenheden kombinerer bekvemmeligheden af et urbant miljø med nærheden til kysten.
Villaen tilbyder et praktisk boligareal på 149 m² fordelt på 2 soveværelser og 2 badeværelser. Den store grund på 866 m² giver mulighed for udendørs aktiviteter og potentiel udvidelse. Ejendommen er velegnet til par eller små familier, der søger en bolig med udendørs plads og nærhed til faciliteter og strand.
Villaen blev oprindeligt opført i 1984 og har gennemgået delvis renovering, herunder nye rør, el, vægge, gulve og vinduer. Renoveringen er ikke fuldført, men der eksisterer et projekt til at transformere ejendommen til en 3-værelses, 3-badeværelses villa med privat swimmingpool. Grundens størrelse tillader endvidere en udvidelse på op til 72 m².
Ejendommen er ikke et nybyggeri, men en ældre villa fra 1984, hvilket kan medføre vedligeholdelsesbehov, der ikke er til stede i nyere konstruktioner. Renoveringen er ufuldstændig, hvilket kræver yderligere investering. Den nuværende boligstørrelse kan være utilstrækkelig for større familier uden den planlagte udvidelse.
Ref: VL200783
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer særligt godt til par eller små familier, der søger en bolig ved kysten med potentiale for personlig tilpasning. Købere, der værdsætter nærheden til stranden og lokale faciliteter uden at ofre privatliv og udendørs plads, vil finde ejendommen attraktiv. Den er også velegnet til investorer, der ser muligheder i at færdiggøre renoveringen og potentielt øge ejendommens værdi. Folk, der planlægger at tilbringe længere perioder i Spanien, vil sætte pris på den rolige beliggenhed kombineret med adgangen til byliv og kystaktiviteter. Villaen er også et godt valg for dem, der ønsker en sekundærbolig til feriebrug med mulighed for senere at blive permanent residens.
Villaen har gennemgået en delvis renovering, der inkluderer nye VVS-installationer, elektricitet, vægge, gulve og vinduer. Disse forbedringer er udført med moderne standarder og giver et solidt fundament for en fuldført renovering. Den åbne planløsning mellem køkken og opholdsrum er designet til moderne livsstil. Køkkenet er allerede moderniseret og integreret i opholdsområdet. Gulvbelægningen og vinduerne er af god kvalitet og bidrager til boligens energieffektivitet. Ejendommen har dobbelt rudeglas, hvilket forbedrer isoleringen og reducerer støj udefra. På trods af de udførte renoveringer er der stadig arbejde, der skal færdiggøres, hvilket giver den nye ejer mulighed for at tilpasse detaljerne efter personlige præferencer.
Villaen er prissat til €850.000, hvilket svarer til en pris pr. m² på ca. €5.704 for den nuværende boligstørrelse. Dette er konkurrencedygtigt for området, især når man tager højde for grundens størrelse og det potentiale for udvidelse. Prisen inkluderer en delvist renoveret villa med mulighed for yderligere forbedringer. Sammenlignet med lignende ejendomme i Calahonda-området repræsenterer prisen en fair værdi for en ejendom med denne beliggenhed og potentiale.
Dagligdagen i denne villa i Calahonda vil præges af nærheden til både strand og byliv. Morgenmaden kan nydes på den sydvendte terrasse, mens man planlægger dagen. Med stranden inden for gåafstand kan en morgendukkert i Middelhavet nemt blive en del af rutinen. De lokale faciliteter som supermarkeder, restauranter og butikker er ligeledes i gåafstand, hvilket gør dagligdags ærinder praktiske. Den sydlige orientering sikrer sollys på terrassen størstedelen af dagen, hvilket skaber et behageligt udemiljø. Eftermiddagen kan tilbringes ved poolen eller med en gåtur langs kystpromenaden, der er nem tilgængelig fra ejendommen. Aftenerne kan nydes med udsigten over det grønne område fra villaen.
Leveomkring i Calahonda er præget af en balance mellem kystliv og bekvemmelighed. Med 39 restauranter, 7 apoteker og 9 banker inden for 2 km er dagligdagsbehov let dækket. Infrastrukturen understøtter en bilfri tilværelse for mange ærinder, selvom en bil anbefales for større indkøb og længere udflugter. Området har 4 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver mulighed for offentlig transport. Det veludviklede netværk af gå- og cykelstier gør det nemt at bevæge sig rundt lokalt. Nærheden til både La Luna-Royale Beach og Playa de Calahonda giver nem adgang til strandaktiviteter. Området er populært blandt internationale indbyggere, hvilket skaber et kosmopolitisk miljø med både spanske og internationale tilbud.
Kortet viser villaens placering i det nedre Calahonda-område, tæt på kysten og lokale faciliteter. Ejendommen er markeret i forhold til nærliggende strande, golfbaner og transportmuligheder. Den grønne marking viser den 866 m² store grund, mens bygningens 149 m² er angivet med en anden farve. Nærliggende gader og adgangsveje er også vist for at give en klar forståelse af områdets infrastruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda er placeret mellem Fuengirola og Marbella langs Costa del Sol, hvilket giver en central beliggenhed på Málaga-kysten. Området er ca. 28 km fra Málaga Lufthavn og ca. 50 km fra Málaga by centrum. Denne position giver nem adgang til både større byers faciliteter og mindre kystbyers charme. Calahonda er især kendt for sin rolige atmosfære sammenlignet med mere turistede områder som Marbella, men bevarer stadig adgangen til luksuriøse tilbud og internationale faciliteter. Områdets beliggenhed gør det til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele Costa del Sol-regionen.
Strandene i Calahonda er inden for gåafstand fra ejendommen, med La Luna-Royale Beach og Playa de Calahonda begge under 1 km væk. Malaga Lufthavn ligger ca. 28 km væg, hvilket giver let adgang til internationale forbindelser. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner, herunder Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) og Par 3 Course (4,3 km). For dagligvarer er der en supermarkt kun 592 m væk, mens sundhedsfaciliteter inkluderer et hospital 9,5 km væg og apoteker inden for 600 m. Marina Puerto Cabopino ligger 2,0 km væg og tilbyder yachtfaciliteter og havnerestauranter.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda nyder godt af et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6°C. Temperaturen varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket skaber behagelige forhold året rundt. Området har imponerende 3.889 solskinstimer om året, hvilket sikrer masser af solskin. Svømme-sæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Ejendommen ligger 58 meter over havets overflade med en moderat hældning på 5,1% mod stranden, hvilket giver en let hævet position med udsigt over det omkringliggende område uden at være for stejlt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Calahonda-området tilbyder adgang til flere strandafsnit, herunder Blue Flag-strande som Del Cañon-La Pelá, La Guardia og Playa Granada inden for rækkevidde. De nærmeste strande, La Luna-Royale Beach og Playa de Calahonda, er begge under 1 km fra ejendommen og giver nem adgang til Middelhavets krystalklare vand. For golfentusiaster er der adskillige baner i nærheden, herunder Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) og Par 3 Course (4,3 km). Sportsfaciliteter inkluderer La Siesta Golf Club (0,7 km) og Club del Sol (0,8 km). Området har også 10 hoteller med 2.131 senge, hvilket understøtter et aktivt turistmiljø uden at dominere det lokale liv.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda er placeret mellem Fuengirola og Marbella langs Costa del Sol, hvilket giver en central beliggenhed på Málaga-kysten. Området er ca. 28 km fra Málaga Lufthavn og ca. 50 km fra Málaga by centrum. Denne position giver nem adgang til både større byers faciliteter og mindre kystbyers charme. Calahonda er især kendt for sin rolige atmosfære sammenlignet med mere turistede områder som Marbella, men bevarer stadig adgangen til luksuriøse tilbud og internationale faciliteter. Områdets beliggenhed gør det til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele Costa del Sol-regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Calahonda repræsenterer en mellemposition mellem de mere turistede områder som Marbella og de mere traditionelle spanske byer. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) tilbyder Calahonda en mere eksklusiv beliggenhed tættere på Marbella og internationale faciliteter. I forhold til Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger denne villa i et mere etableret og veludviklet område med fuld adgang til faciliteter året rundt. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er placeret længere mod vest, hvilket giver længere afstand til Málaga Lufthavn og internationale skoler. Calahonda-området tilbyder en balance mellem pris, beliggenhed og faciliteter, hvilket gør det attraktivt for både sekundærboligskøbere og permanente indbyggere. Regionen har gennemgået en stigning i antallet af fastboende internationaler, hvilket har skabt en stabil efterspørgsel efter ejendomme med høj kvalitet og god beliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID