Villakohtumine Calahondas, Málagas, mis asub 866 m² suurusel krundil. Kinnisvara on ehitatud 1984. aastal ja pakub 149 m² elamispinda koos 2 magamistoa ja 2 vannitoaga. Villa asub linnapiirkonnas, kus on hea ligipääs randadele ja teenustele. Objekt vajab osalist renoveerimist, kuid pakub laiendamisvõimalust kuni 100 m². Lõunapoolse orientatsiooniga villa asub rahulikus tänavas, läheduses asuvad mereäärsed promenaadid, golfiväljakud ja kohalikud poed. Kinnisvara sobib nii puhkuseks kui püsivaks elamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Calahonda alumises osas, mis on üks piirkonna kõige ligipääsetavamaid asukohti. Asub vaid 900 meetri kaugusel rannast ja linnakeskusest. Läheduses on palub poode, restorane ja teenuseid, mis on kõik jalgsi või jalgrattaga ligipääsetavad. Ühistranspordiühendused on head, koos 4 bussiliini ja 50 peatusega läheduses.
Villa sobib neile, kes otsivad praktilist eluaset mere lähedal. Kahe magamistoa kujundus võimaldab nuksemalt elada paaris või väikese perena. Lõunapoolse orientatsiooniga terrass ja aed pakuvad võimalust nautida päikesevalgust suurema osa päevast. Kinnisvara on sobilik nii puhkuseks kui aastaringseks elamiseks tänu lähedastele teenustele ja mugavale asukohale.
Villa on ehitatud 1984. aastal ja on valmis elamiseks, kuigi vajab osalist renoveerimist. Olemasolev projekt võimaldab maja ümber ehitada kolme magamistoaga ja kolme vannitoaga villaks koos privaatse basseiniga. Lisaks võib suurt krunti kasutada elamispindi laiendamiseks kuni 72 m², mis annab võimaluse märkimisväärselt suurendada kinnisvara väärtust.
Villal ei ole kolmandat magamistuba ega täiendavat vannituba, mis võiks olla piirang suurematele peredele. Kinnisvara ei ole sisustatud, mis tähendab, et ostja peab varustama kogu mööbli ise. Renoveerimistööd on lõpetamata, mis nõuab lisainvesteeringuid. Krundil ei ole praegu basseini, kuigi selle ehitamine on võimalik. Autopaik ei ole katuse all.
Ref: VL200783
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See villa sobib hästi neile, kes otsivad puhkusekodu Costa del Solil, kus soovitakse nautida praktilikku eluaset mere lähedal ilma igapäevase autovajaduseta. Piirkond on populaarne nii pensionäridele kui töötavatele inimestele, kes otsivad tasakaaluust elu. Paarid või väiksed pered, kes hindavad ligipääsu randadele, restoranidele ja mugavusele, leiavad siin sobiva keskkonna. Investorid, kes otsivad arendamispotentsiaaliga kinnisvara, võivad olla huvitatud sellest villast tänu olemasolevale renoveerimisprojektile ja laiendamisvõimalusele. Kinnisvara praegune seisund võimaldab ostjal otsustada, kas lõpetada olemasolev renoveerimistöö või alustada täielikku ümberehitust vastavalt oma vajadustele. Inimesed, kes soovivad lähedal olla golfiväljakutele, leiavad siin ideaalse asukoha, kuna läheduses asuvad neli golfiväljakut vaid 1,9-4,3 km kaugusel. Samuti sobib see neile, kes hindavad rahulikumat naabruskonda, kuid soovivad siiski ligipääsu kõikvõimalikele teenustele ja meelelahutusele, mis Calahonda pakub.
Villa on ehitatud 1984. aastal traditsiooniliste meetoditega, kuid on läbinud osalise renoveerimise. Uuendatud on torustik, elektrisüsteem, seina- ja põrandakatted ning aknad. Need uuendused tagavad hoone funkionaalsuse ja energiatõhususe. Lõunapoolne orientatsioon koos topeltklaasiga akendega aitab vähendada kütmiskulusid talvel ja hoida maja jahedana suvel. Magamistubades on puitpõrandad ja sisseehitatud riidekapid, mis annavad ruumile kvaliteetse ilme. Elutoas ja köögis on avaplaneerimisel lahendus, mis loob avatud ja valguse küllusega eluala. Esiklauses on keraamilised põrandad ja puidust uksed, mis annavad esmasele muljele vastuvõtliku tunnetuse. Köök on moodsalt kujundatud, kuigi vajab lõpetamist. Villa pakub eraldi pesuruumi, mis suurendab elamise mugavust. Kamin elutoas võimaldab nautida soojuse külma kuudel ja lisab maja atmosfäärile. Väliterrass on kaetud, mis võimaldab kasutada seda aastaringselt olenemata ilmast. Kuna tegemist on renoveerimisprojektiga, võib ostja otsustada lõplike materjalide ja viimistluse üle vastavalt oma eelistustele ja eelarvele.
Villa hind algab 850 000 eurost, mis kajastab selle asukohta, suurt krunti ja arendamispotentsiaali. Hinnanguliselt on see piirkonna sarnaste omadustega villa puhul konkurentsivõimeline, eriti arvestades asukohta vaid 900 meetri kaugusel rannast. Kinnisvara väärtust võib märkimisväärselt suurendada renoveerimis- ja laiendamisvõimalused, sealhulgas kuni 72 m² lisaehitusõigus. Piirkonna keskmine sissetulek on 16 450 eurot aastas, mis viitab stabiilsele keskklassi naabruskonnale. Kinnisvara hinnanguline rentabiliteet on hea tänu Calahonda populaarsusele nukuhuvilistele ja aastaringsele elanikkonnale.
Calahonda villa pakub praktilist elustiili mere ääres, kus iga päev algab võimalusega nautida kohalikku elurütmi. Hommikul võid kohvikutesse või rannani jalutada, mis on vaid mõne minutiga käidav. Lõuna-aeg veedetakse tihti lõunapoolsel terrassil, kus päike soojustab suurema osa päevast. Pärastlõunal saab kasutada läheduses asuvaid golfiväljakuid või ujuda meres. Õhtul pakub lähedus linnale võimalikku restorane külastada või lihtsalt rahulikult koduaias aega veeta. Asukoha tõttu on elamine siin praktiline aastaringselt. Talvel on temperatuurid mõõdukad, võimaldades nautida väljasõite ja kohalikke kultuuriüritusi. Suvel pakub lähedus merele ja randadele viibimist ilma pikki vahemaid läbimata. Poodide, apteekide ja muude teenuste lähedus tähendab, et igapäevased toimetused on lihtsad ja aeganõudvad. Villast saab alguse jalutusrada, mis viib otseselt Luna rannani ja rannapromenaadile, muutes igapäevased jalutused meeldivaks kogemuseks.
Calahonda villa asub piirkonnas, kus igapäevased vajadused on kättesaadavad lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lähim supermarket asub vaid 592 meetri kaugusel, apteek 600 meetri kaugusel. See tähendab, et põhivarustuse ostmise ja tervishoiuteenuste osutamise jaoks ei ole vaja autot. Piirkonnas on 39 restorani ja 14 kohvikut, mis pakuvad mitmekülgseid söögi- ja joogivõimalusi. Haridusvõimalused on head läheduses asuvate 15 algkooli ja 10 keskkooliga. Tervishoiuteenused on kättesaadavad 2 tervisekeskusega, lähim haigla asub 9,5 km kaugusel. Transport on hästi korraldatud 4 bussiliini ja 50 peatusega, mis ühendavad piirkonda lähimate linnadega. Golfientusiastid hindavad läheduses asuvaid nelja golfiväljakut, kus lähim asub vaid 1,9 km kaugusel. Elamiskvaliteeti parandavad ka lähedalasuvad spordikeskused, rannad ja sadamad. Piirkond on ühtlasi turvaline, kus elab nii püsivalt kui ajutiselt palju rahvusvahelisi elanikke. Looduslikud ilmavaated, sealhulgas aiavaated ja maastikuväljad, aitavad luua rahuliku ja meeldiva elukeskkonna.
Kaart näitab villa asukohta Calahonda lõunaosas, mis on üks piirkonna kõige soovitumaid asukohti. Villast avaneb vaade rohealale ja on otsene ligipääs jalutusradale, mis viib rannani. Lähimad randad, poed, restoranid ja golfiväljakud on kõik näidatud kaardil, mis illustreerib piirkonna praktilikust ja mugavusest. Kaart võimaldab hinnata ka villa ligipääsu suurematele teedele ja ühistranspordile.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Calahonda asub Mijase vallas Málagas, mis paikneb Fuengirola ja Marbella vahelisel rannikul. See asend teeb sellest ideaalse piirkonna, kus on ligipääs nii Fuengirola kui Marbella teenustele ja meelelahutusele. Calahonda on osa suuremast Costa del Soli piirkonnast, mis on tuntud oma soojade kliima, ilusate randade ja rikkalike võimaluste poolest. Asukoha tõttu on Calahonda hästi ühendatud teiste rannikulinnadega, nagu Torremolinos, Benalmádena ja Estepona. Piirkond asub ligikaudu 30 km kaugusel Málagast, mis on piirkonna peamine linn ja ärikeskus. Calahonda positsioneerub kui rahulikum alternatiiv suurematele linnadele, pakkudes samal ajal kõiki vajalikke teenuseid ja mugavust.
Villa asub vaid 900 meetri kaugusel lähimast rannast, mis muudab randadele sõitmiseks lihtsaks jalutuskäiguks. Peamised randade nagu Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ja Playa de Calahonda (906 m) on kõik jalgsi käidavad. Málaga lennujaam asub 28 km kaugusel, mis on ligikaudu 25-30 minutiga autoga. Lähimad golfiväljakud on Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) ja Par 3 Course (4,3 km), mis teevad golfimiseks kergeks. Puerto Cabopino sadam asub 2,0 km kaugusel, kus saab nautida merelaevu ja kohvikuid. EV-laadimisjaam asub 568 meetri kaugusel, mis on kasulik elektriautode omanikele. Suuremad ostuvõimalused ja kultuuriteenused on saadaval lähedalasuvates linnades nagu Marbella ja Fuengirola, mis on mõlemad ligikaudu 10-15 minuti autosõidu kaugusel. Piirkonnas on ka 9 panka ja 7 apteeki, mis kõik asuvad 2 km raadiuses.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda piirkonnas valitseb vahemereline kliima aastase keskmise temperatuuriga 18,6°C. Suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 25-30°C, talvised temperatuurid harva alla 12°C. Aastas paistab päike ligikaudu 3889 tundi, mis tagab palvu päikesevalgust enamiku aastast. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui merevee temperatuur on vähemalt 20°C, mis võimaldab pikalt nautida suplemist. Villa asub 58 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub meeldivaid vaateid ja kaitseb tugevate tuulte eest. Kalle rannani on 5,1%, mis on mõõdukas ja teeb jalutamiseks mugavaks. Piirkonnas on 6 sinilipuga randa, mis kinnitavad veepuhastuse ja keskkonnastandardite kõrget taset. Piirkonnas on 32 aastast kohalikku püha, mis lisavad elurütmi ja kultuurilist värvingut. Aastaringselt pehme kliima võimaldab nautida väljasõite ja tegevusi kogu aasta jooksul ilma eriliste ilmaoludega seotud piiranguteta.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Calahondas on ligipääs mitmele kvaliteetsele rannale, sealhulgas kolmele vaid 1 km raadiuses asuvale rannale. La Luna-Royale Beach (881 m), Playa de Calahonda (906 m) ja Playa de Mijas (851 m) on kõik jalgsi kergesti ligipääsetavad. Piirkonnas on kokku 6 sinilipuga randa, mis tähendab, et need rannad vastavad kõrgedele keskkonna- ja veekvaliteedistandarditele. Golfientusiastidele on Calahonda ideaalne koht, kuna läheduses asub neli golfiväljakut. Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) ja Par 3 Course (4,3 km) pakuvad mitmekülgseid võimalusi erinevate oskustega golfimängijatele. Läheduses asuvad ka spordikeskused nagu La Siesta Golf Club (0,7 km) ja Club del Sol (0,8 km), mis pakuvad täiendavaid spordivõimalusi. Piirkonnas on võimalik praktiseerida mitmeid veespordialasid, sealhulgas purjetamine, kalapüük ja ujumine. Puerto Cabopino sadam (2,0 km) pakub võimalust meresõitudeks ja paadirentimiseks. Piirkonna rannapromenaadid on ideaalsed jalutamiseks, jooksmiseks ja rattasõiduks, pakkudes ilusaid vaateid Vahemerele.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda asub Mijase vallas Málagas, mis paikneb Fuengirola ja Marbella vahelisel rannikul. See asend teeb sellest ideaalse piirkonna, kus on ligipääs nii Fuengirola kui Marbella teenustele ja meelelahutusele. Calahonda on osa suuremast Costa del Soli piirkonnast, mis on tuntud oma soojade kliima, ilusate randade ja rikkalike võimaluste poolest. Asukoha tõttu on Calahonda hästi ühendatud teiste rannikulinnadega, nagu Torremolinos, Benalmádena ja Estepona. Piirkond asub ligikaudu 30 km kaugusel Málagast, mis on piirkonna peamine linn ja ärikeskus. Calahonda positsioneerub kui rahulikum alternatiiv suurematele linnadele, pakkudes samal ajal kõiki vajalikke teenuseid ja mugavust.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 69 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 69 mm |
| Märts | 14.2°C | 54 mm |
| Aprill | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juuni | 21.9°C | 5 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Detsember | 12.8°C | 79 mm |
Mõõdukas
Calahonda villa pakub märkimisväärtust väärtust võrreldes lähedalasuvate projektidega. Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) on mõlemad odavamad, kuid pakuvad oluliselt väiksemat krunti ja nõrgemat asukohta. Samal ajal pakub Calahonda villa suuremat krunti (866 m²), paremat ligipääsu randadele ja golfiväljakutele ning rohkem arendamisvõimalusi. Võrreldes Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) on Calahonda villa hinnaliselt kallim, kuid põhjendatud selle asukoha, krundi suuruse ja potentsiaali poolest. Calahonda asub kesksel kohal Costa del Solil, mis teeb sellest ligipääsetavama kui Estepona, mis asub piirkonna lääneosas. Calahonda kui piirkond pakub tasakaalustatud sega eluaset, see on piisavalt rahulik, kuid samal ajal lähedal kõigile vajalikele teenustele. See on eriti atraktiivne võrreldes ülepakkumisega täis turismikesksete piirkondadega, kus hinnad on kõrgemad ja elukvaliteet madalam. Calahonda on eelkõige tuntud oma rahulike naabruskondade, heade sidemete ja praktiliste asukohtade poolest, mis teeb sellest ühe parima valiku Costa del Solil nii elamiseks kui investeerimiseks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID