En frittliggende villa på 149 m² med et stort tomteareal på 866 m² i Calahonda, Málaga. Eiendommen ligger i et etablert boligområde nær kysten med gangavstand til strender og dagligvarebutikker. Villaen ble opprinnelig bygget i 1984 og har gjennomgått delvis renovering inkludert nytt rørleggerarbeid, elektrisitet, vegger, gulv og vinduer. Med to soverom og to bad gir boligen nå muligheter for videreutvikling og tilpasning etter kjøpers behov og preferanser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i nedre Calahonda, et område kjent for sin nærhet til strender og tjenester. Beliggenheten tilbyr gangavstand til kysten og lokale fasiliteter. Eiendommen ligger på en rolig gate med utsikt over et grøntområde, med direkte tilgang til en gangsti som fører til La Luna-stranden og strandpromenaden.
Boligen passer for de som søker et permanent bosted eller feriehus med mulighet for personlig tilpasning. Med sitt nåværende grunnlag av renoverte systemer, gir villaen en solid base for videre utvikling. De to soverommene og to badene dekker grunnleggende behov, mens det store tomtearealet gir rom for utvidelse og tilpasning etter individuelle preferanser.
Villaen ble opprinnelig ferdigstilt i 1984 og har siden gjennomgått delvis renovering. Renoveringsarbeidet inkluderer oppgradering av rørlegger- og elektriske systemer, nye vegger, gulv og vinduer. Eksisterende planer godkjennes for ytterligere utvikling, inkludert utvidelse med opptil 72 m² og muligheten for å bygge et privat svømmebasseng.
Eiendommen krever ytterligere renoveringsarbeid for å nå sitt fulle potensial. Med kun to soverom i nåværende tilstand, kan boligen være for liten for større familier uten utvidelse. Selv om villaen ligger nær fasiliteter, er den ikke innen gangavstand til alle tjenester, inkludert sykehus og noen spesialbutikker som krever transport.
Ref: VL200783
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer spesielt for de som har en klar visjon for sitt ideelle bolig i Spania og ønsker å påvirke sluttresultatet. Kjøpere med erfaring innen renovering eller de som har tilgang til pålitelige håndverkere vil verdsette muligheten til å skreddersy boligen etter egne behov. For de som planlegger en delvis eller fullflytting til Spania, gir villaen en solid base for å etablere seg i et etablert nabolag med alle nødvendige fasiliteter innen rekkevidde. Investeringsorienterte kjøpere vil se verdien i eiendommens potensial for verdivekst gjennom ferdigstillelse av planlagte forbedringer. Beliggenheten i Calahonda, et område med konstant interesse fra både lokale og internasjonale kjøpere, sikrer en stabil markedssituasjon.
Kvaliteten på de utførte renoveringsarbeidene i villaen viser seg i de grunnleggende systemene som er oppgradert. De nye rørleggerrørene og det elektriske anlegget er lagt med moderne standarder, noe som reduserer behovet for umiddelbare vedlikeholdskostnader og øker boligens sikkerhet og effektivitet. Veggkonstruksjonene er forsterket med moderne materialer som forbedrer både isolasjonsevne og strukturell integritet. Gulvene er lagt med slitesterke materialer som er valgt for å tåle daglig bruk og samtidig gi et estetisk tiltalende uttrykk. Vinduene er utstyrt med dobbelt glass, noe som bidrar til bedre isolasjon og redusert støyinnslipp. Den åpne planløsningen mellom kjøkkenet og stuen skaper en moderne følelse av romlighet, mens peisen i stuen gir både en estetisk og praktisk varmekilde for kjøligere kvelder.
Villaen er priset til €850,000, noe som reflekterer både den nåværende tilstanden og det betydelige utviklingspotensialet. Prisnivået er i samsvar med lignende eiendommer i Calahonda-området, spesielt med tanke på den generøse tomtestørrelsen på 866 m², som er nesten dobbelt så stor som standardtomter i området. Verdiøkningen ved gjennomføring av godkjente utvidelsesplaner, inkludert det ekstra boarealet og svømmebassenget, vil ytterligere forbedre eiendommens markedspotensial.
Dagliglivet i denne Calahonda-villaen preges av nærheten til Middelhavet og lokalsamfunnets fasiliteter. Med stranden bare en kort spasertur unna, blir morgen- og ettermiddagsturer til kysten en naturlig del av hverdagen. Det grønne området villaen vender mot, gir en følelse av ro og avslapning, samtidig som den urbane beliggenheten sikrer tilgang til nødvendige tjenester. Fra den sørvendte terrassen kan man nyte morgenkaffen i solen før en kort tur til en av de nærliggende kafeene for dagens avis og sosial kontakt. Handlemulighetene er praktiske med et supermarked bare 600 meter unna, noe som gjør dagligvareinnkjøp til en enkel oppgave til fots. Ettermiddagene kan tilbringes ved stranden, ved en av de nærliggende golfbanene, eller hjemme på den private terrassen. Kveldene byr på muligheten for å nyte et måltid på en av de 39 lokale restaurantene innen 2 km radius, før man returnerer til roen i villaens private omgivelser.
Levekvaliteten rundt villaen i Calahonda preges av den balanserte tilgangen til både natur og urbane fasiliteter. Området har et godt utbygd nettverk av gangveier som gjør det mulig å nå dagligvarebutikker, apotek og restauranter til fots. Med 39 restauranter innen 2 km radius, tilbyr nabolaget et bredt utvalg av matopplevelser fra tradisjonell spansk kjøkken til internasjonale retter. Transportmulighetene er gode med fire offentlige transportlinjer som betjener området, og 50 bussholdeplasser innen nærheten. Dette gjør det mulig å bevege seg uten bil både lokalt og til nærliggende byer som Marbella og Fuengirola. Helsetilbudet i området er tilstrekkelig med to helsesentre innen kort avstand, mens det større sykehuset ligger 9,5 km unna. Dette balanserer nærheten til akutthjelp med tilgjengeligheten av spesialiserte tjenester i større byer.
Kartet viser villaens sentrale beliggenhet i nedre Calahonda med direkte adkomst til lokale tjenester og kysten. De grønne områdene rundt eiendommen indikerer grønne soner og rekreasjonsområder. Strandlinjen er tydelig synlig med de nærliggende strendene markert. Golfbanene i nærheten er også vist for å gi en helhetlig oversikt over områdets tilbud.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda er strategisk plassert mellom Marbella og Fuengirola langs Costa del Sol, noe som gir eiendommen en unike balanse mellom rolig boligområde og tilgang til større bysentre. Området er kjent for sin internasjonale atmosfære og fungerer som en ideell base for å utforske hele regionen. Mot vest ligger Marbella, kjent for luksusbutikker og natteliv, omtrent 20 minutter unna med bil. Mot øst finner man Fuengirola med sine tradisjonelle spanske marked og bredere utvalg av tjenester, rundt 15 minutter unna.
Strandtilgjengeligheten fra villaen er fremragende med Playa de Mijas bare 851 meter unna, La Luna-Royale Beach på 881 meter, og Playa de Calahonda på 906 meter. Dette gjør daglige badeturer til en enkel oppgave til fots. Golfentusiaster vil verdsette nærheten til flere baner, med Cabopino Golf bare 1,9 km unna, El Soto Golf 3,7 km unna, og Par 3 Course på 4,3 km. Lufthavnstilgangen er praktisk med Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) på 28 km, noe som gir reisetider på rundt 25-30 minutter med bil. Nærliggende byer som Marbella og Fuengirola er lett tilgjengelige for dagsutflukter, shopping og kulturelle opplevelser.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Calahonda er typisk for Costa del Sol med over 3889 soltimer årlig og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6°C. Somrene er varme og tørre med temperaturer som vanligvis varierer mellom 25-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjelden under 10°C. Denne klimastabiliteten gjør at utendørsaktiviteter kan nytes gjennom store deler av året. Badesesongen varer i fem måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C fra mai til september. Villaens beliggenhet 58 meter over havnivå gir en optimal balanse mellom nærhet til havet og utsikt over området, samtidig som høyden bidrar til bedre luftsirkulasjon om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Calahonda-området tilbyr tilgang til flere Blue Flag-sertifiserte strender, inkludert Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña og Torrenueva, som alle anerkjennes for høye standarder for vannkvalitet og fasiliteter. Den nærligeste stranden, Playa de Calahonda, tilbyr en velutviklet strandpromenade med restauranter, kafeer og aktiviteter. Golfmulighetene i nærheten er fremragende med Cabopino Golf bare 1,9 km unna, kjent for sine vakre omgivelser og utfordrende bane. For sportsinteresserte finnes det flere sportsentre i nærheten, inkludert La Siesta Golf Club (0,7 km) og Club del Sol (0,8 km), som tilbyr tennis, padel og andre aktiviteter. For de som foretrekker vannaktiviteter, er Puerto Cabopino marina (2,0 km) et populært senter for vannsport og utflukter til havs.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda er strategisk plassert mellom Marbella og Fuengirola langs Costa del Sol, noe som gir eiendommen en unike balanse mellom rolig boligområde og tilgang til større bysentre. Området er kjent for sin internasjonale atmosfære og fungerer som en ideell base for å utforske hele regionen. Mot vest ligger Marbella, kjent for luksusbutikker og natteliv, omtrent 20 minutter unna med bil. Mot øst finner man Fuengirola med sine tradisjonelle spanske marked og bredere utvalg av tjenester, rundt 15 minutter unna.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Desember | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
I forhold til sammenlignbare prosjekter i regionen skiller denne Calahonda-villaen seg ut på flere områder. Mens nybygg som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) tilbyr moderne ferdigstilte boliger med lavere priser, gir Calahonda-villaen unike fordeler gjennom sin sentrale beliggenhet og utviklingspotensial. I motsetning til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), som ligger lengre vest og krever lengre reise til Málaga-flyplassen, tilbyr Calahonda-eiendommen bedre tilknytning til både flyplassen og større bysentre. Calahondas posisjon mellom Marbella og Fuengirola gir også en mer balansert tilgang til både østlige og vestlige deler av Costa del Sol. Sammenlignet med typiske leilighetsprosjekter i kystområdene, gir denne villaen fordelen av privatliv og plass med sin generøse tomt på 866 m².
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID