Willa wolnostojąca w Calahondzie, Málaga, wybudowana w 1984 roku z 2 sypialniami, 2 łazienkami, 149 m² powierzchni mieszkalnej i działką o powierzchni 866 m². Nieruchomość przeszła częściowy remont, ale wymaga dokończenia prac. Oferuje potencjał rozbudowy o dodatkowe 100 m². Willa znajduje się w dolnej części Calahondy, w pobliżu plaż, pól golfowych i udogodnień, co czyni ją odpowiednią jako dom rodzinny, miejsce na wakacje lub inwestycję.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w dolnej Calahondzie, na terenie zurbanizowanym z infrastrukturą miejską. Znajduje się w zasięgu spacerowym od plaż, szczególnie La Luna-Royale Beach (0,9 km) i Playa de Calahonda (0,9 km). Nieruchomość położona jest na wysokości 58 metrów nad poziomem morza z łagodnym nachyleniem 5,1% w kierunku wybrzeża. Bliskość pól golfowych, takich jak Cabopino (1,9 km), dodaje wartości lokalizacji.
Willa spełnia podstawowe potrzeby mieszkaniowe dzięki 2 sypialniom i 2 łazienkom. Otwarta kuchnia połączona jest z salonem/jadalnią z kominkiem, oferując funkcjonalne przestrzenie wspólne. Taras wychodzący na południe rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz. Częściowo wyremontowany stan pozwala nowym właścicielom dostosować wykończenie do swoich preferencji, z możliwością rozbudowy do 3 sypialni i dodania prywatnego basenu.
Nie jest to nowa inwestycja, ale nieruchomość z 1984 roku, która przeszła częściowy remont. Istniejące prace obejmują nowe instalacje hydrauliczne, elektryczne, ściany, podłogi i okna. Remont pozostał niezakończony, co daje kupującym szansę na dokończenie projektu według własnych upodobań. Istniejący plan rozwoju pozwala na dodanie około 100 m², przekształcając ją w willę z 3 sypialniami, 3 łazienkami i prywatnym basenem.
Nieruchomość nie oferuje gotowości do zamieszkania, ponieważ prace remontowe pozostały niezakończone. Obecnie posiada tylko 2 sypialnie, co może być niewystarczające dla większych rodzin. Willa nie zawiera mebli, wymagając dodatkowej inwestycji. Nieruchomość nie oferuje ukończonego zagospodarowania terenu ani basenu, choć można je dodać. Ustawienie na terenie osiedla nie zapewnia ekskluzywnej prywatności znanej w zamkniętych kompleksach.
Ref: VL200783
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do kilku potencjalnych profili mieszkańców. Dla inwestorów szukających okazji remontowych, częściowo ukończony stan i zatwierdzone plany rozbudowy stanowią klarowną propozycję zwiększenia wartości. Lokalizacja w established dolnej Calahondzie z bliskością plaż i pól golfowych sugeruje silny potencjał wynajmu. Dla rodzin szukających spersonalizowanego domu, niezakończony remont pozwala na osobisty wkład w ostateczny projekt i wykończenia, z możliwością rozbudowy do trzech sypialni wraz ze zmieniającymi się potrzebami. Nieruchomość może służyć jako stałe miejsce zamieszkania dla osób ceniących styl życia śródziemnomorski, z rocznymi udogodnieniami i praktyczną zaletą pobliskich udogodnień. Dla kupujących z Europy Północnej szukających drugiego domu, bliskość lotniska (28 km) ułatwia regularne podróże między głównym a drugim miejscem zamieszkania.
Willa charakteryzuje się częściowo ukończonym remontem z zaktualizowanymi podstawowymi systemami, w tym nową instalacją hydrauliczną, elektryczną, ścianami, podłogami i oknami. Istniejące prace demonstrują uwagę na fundamentalną infrastrukturę, sugerując solidne podstawy do dokończenia projektu. Nowoczesny, otwarty projekt kuchni reprezentuje współczesne preferencje układu, ułatwiając interakcje społeczne podczas przygotowywania posiłków. Kominek w salonie dodaje charakteru i zapewnia alternatywną metodę ogrzewania podczas chłodniejszych miesięcy. Nieruchomość wyposażona jest w podwójne szyby, co przyczynia się do efektywności energetycznej i redukcji hałasu z otoczenia osiedlowego. Południowa orientacja maksymalizuje ekspozycję na światło słoneczne i korzyści z pasywnego ogrzewania słonecznego. Zadaszony taras oferuje chronioną przestrzeń życiową na zewnątrz, rozszerzając użyteczną powierzchnię nieruchomości.
Nieruchomość jest wyceniona na 850 000 € za willę wolnostojącą z 2 sypialniami, 2 łazienkami i 149 m² powierzchni mieszkalnej na działce 866 m² w Calahondzie. Stanowi to aktualną cenę ofertową, z możliwością negocjacji uwzględniającą niezakończony stan remontu. Propozycja wartości obejmuje nie tylko istniejącą strukturę, ale także zatwierdzony potencjał rozwoju o ok. 100 m². W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) i Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), ta nieruchomość znajduje się w wyższym przedziale cenowym, odzwierciedlając swoją dogodną lokalizację, większą działkę i potencjał rozwoju.
Willa oferuje codzienny tryb życia skoncentrowany na stylu życia śródziemnomorskiego. Taras wychodzący na południe zapewnia poranne słońce, co czyni go idealnym do śniadań na świeżym powietrzu. Bliskość plaży (w 1 km) pozwala na regularne poranne lub wieczorne spacery wzdłuż deptaka przy brzegu morza, ze szlakiem pieszym prowadzącym bezpośrednio do La Luna Beach. Pobliskie udogodnienia (supermarket 592 m, apteka 600 m) umożliwiają codzienne zakupy pieszo lub rowerem. Częściowo wyremontowane wnętrze oferuje elastyczność w organizacji codziennych czynności, a otwarta kuchnia ułatnia casualowe życie. Kominek w salonie tworzy przytulną atmosferę podczas chłodniejszych zimowych wieczorów. Duża działka oferuje potencjał dla miłośników ogrodnictwa do tworzenia osobistych przestrzeni na zewnątrz.
Calahonda oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę wspierającą wygodne codzienne życie. Nieruchomość korzysta z bliskości kluczowych usług, z supermarketem w odległości 592 metrów i apteką w odległości 600 metrów, co ułatwia zakupy bez samochodu. Okolica charakteryzuje się 39 restauracjami, 7 aptekami, 9 bankami i 14 kawiarniami w promieniu 2 km, zapewniając różnorodne opcje diningowe i usługowe. Opiekę zdrowotną zapewniają 2 centra zdrowia w pobliżu, choć najbliższy szpital znajduje się w odległości 9,5 km w Fuengirola lub Maladze. Lokalizacja wspiera edukację z 15 szkołami podstawowymi i 10 szkołami średnimi w szerszej okolicy, a szkolnictwo międzynarodowe dostępne jest w English International College (6,8 km). Opcje transportowe obejmują 4 linie transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, poprawiając połączenia z okolicznymi obszarami.
Nieruchomość znajduje się w dolnej Calahondzie, położona między centrum miejskim a linią brzegową. Willa usytuowana jest na cichej ulicy osiedlowej w zasięgu spacerowym wielu plaż, w tym La Luna-Royale Beach i Playa de Calahonda. Lokalizacja oferuje łatwy dostęp do pobliskich pól golfowych, takich jak Cabopino, oraz kluczowych udogodnień, w tym supermarketów i aptek. Umiarkowana wysokość 58 metrów zapewnia naturalne widoki w kierunku wybrzeża Morza Śródziemnego bez znaczących zmian topografii.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa położona jest w Calahondzie, która znajduje się między Marbellą (około 15 km na południowy zachód) a Fuengirolą (około 10 km na północny wschód) na Costa del Sol. Ta centralna lokalizacja oferuje równowagę między dostępnością do głównych centrów miejskich a spokojniejszym charakterem mieszkalnym samej Calahondy. Nieruchomość znajduje się w dolnej części Calahondy, bliżej wybrzeża, co zapewnia łatwiejszy dostęp do plaż w porównaniu z nieruchomościami położonymi dalej w głębi lądu. To usytuowanie umieszcza ją w obrębie tego, co uważa się za jedną z najwygodniejszych części Calahondy ze względu na bliskość zarówno wybrzeża, jak i codziennych udogodnień.
Willa oferuje doskonałą dostępność do kluczowych udogodnień. Dostęp do plaż jest szczególnie dogodny, z La Luna-Royale Beach w odległości 0,9 km, Playa de Calahonda w odległości 0,9 km i Playa de Mijas w odległości 851 metrów, wszystkie w zasięgu komfortowego spaceru. Dla miłośników golfu, nieruchomość jest idealnie położona niedaleko kilku pól: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) i Par 3 Course (4,3 km). Marina w Puerto Cabopino znajduje się zaledwie 2,0 km stąd, oferując udogodnienia żeglarskie i nadmorskie restauracje. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 28 km, około 25 minut jazdy, zapewniając połączenia dla podróży międzynarodowych.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda korzysta z typowego śródziemnomorskiego klimatu Costa del Sol z około 3889 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,6°C, z miesięcznymi średnimi od 12°C zimą do 26°C latem. Nieruchomość położona jest na wysokości 58 metrów nad poziomem morza z łagodnym nachyleniem 5,1% w kierunku wybrzeża, zapewniając naturalny drenaż i lekko podwyższone widoki. Sezon kąpieli trwa pięć miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, zwykle od maja do października. Południowa orientacja willi maksymalizuje ekspozycję na światło słoneczne, poprawiając naturalne ogrzewanie i tworząc komfortowe przestrzenie zewnętrzne przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa otoczona jest licznymi możliwościami rekreacyjnymi. Dostęp do plaż jest kluczową cechą, z trzema plażami w promieniu 1 km: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) i Playa de Calahonda (906 m). Okolica oferuje sześć plaż z Błękitną Flagą w pobliżu, w tym Del Cañon-La Pelá, La Guardia i Playa Granada, zapewniając wysokie standardy środowiskowe i bezpieczeństwa. Dla miłośników golfu, nieruchomość jest dogodnie położona niedaleko kilku pól: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) i Par 3 Course (4,3 km). Udogodnienia sportowe w okolicy obejmują La Siesta Golf Club (0,7 km) i Club del Sol (0,8 km), oferując różnorodne aktywności rekreacyjne. Marina w Puerto Cabopino (2,0 km) zapewnia możliwości sportów wodnych i nadmorskiego diningu.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Willa położona jest w Calahondzie, która znajduje się między Marbellą (około 15 km na południowy zachód) a Fuengirolą (około 10 km na północny wschód) na Costa del Sol. Ta centralna lokalizacja oferuje równowagę między dostępnością do głównych centrów miejskich a spokojniejszym charakterem mieszkalnym samej Calahondy. Nieruchomość znajduje się w dolnej części Calahondy, bliżej wybrzeża, co zapewnia łatwiejszy dostęp do plaż w porównaniu z nieruchomościami położonymi dalej w głębi lądu. To usytuowanie umieszcza ją w obrębie tego, co uważa się za jedną z najwygodniejszych części Calahondy ze względu na bliskość zarówno wybrzeża, jak i codziennych udogodnień.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.2°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 79 mm |
Umiarkowany
Calahonda zajmuje wyjątkową pozycję na rynku nieruchomości Costa del Sol, oferując równowagę między wygodą miejską a życiem nadmorskim, która różni się od pobliskich inwestycji. W porównaniu z Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), ta willa w Calahondzie jest pozycjonowana w wyższym segmencie cenowym, ale oferuje znacznie większą działkę (866 m² w porównaniu z typowo mniejszymi działkami w nowszych inwestycjach) i zalety established lokalizacji. Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) reprezentuje bardziej nowoczesne mieszkanie, podczas gdy ta willa wolnostojąca zapewnia większą prywatność i przestrzeń zewnętrzną. Podobnie, Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) oferuje współczesną konstrukcję, ale lacks dojrzałego zagospodarowania terenu i ustanowionego poczucia społeczności Calahondy. Okolica Calahonda specjalnie korzysta ze swojej centralnej pozycji między Marbellą a Fuengirolą, oferując dostępność do obu miast bez bycia bezpośrednio w ich droższych lub bardziej gęsto zaludnionych obszarach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID