Vila smještena u Calahondi, Málaga, na 866 m² zemljišta s 149 m² stambenog prostora. Ima dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, te je u pješačkoj udaljenosti od plaže. Zgrada je izvorno izgrađena 1984. godine, te je prošla djelomičnom renovacijom. Vila ima potencijal za proširenje do dodatnih 72 m² prema postojećem projektu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u nižem dijelu Calahonde, na mirnoj residentialnoj ulici. Pozicija nudi blizinu svakodnevnih sadržaja, plaže i zelenih površina. Udaljenost od mora je manje od jednog kilometra, dok je lokalne usluge nalaze u pješačkoj udaljenosti.
Objekt zadovoljava potrebu za funkcionalnim obiteljskim stanovanjem s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Postojeći prostorni raspored omogućava fleksibilnost korištenja, a mogućnost proširenja pruža priliku za prilagodbu rastućim obiteljskim potrebama dugoročno.
Zgrada je izgrađena 1984. godine, te je nedavno prošla djelomičnom obnovom uključujući nove instalacije vode i struje, zidove, podove i prozore. Postoji odobreni projekt za transformaciju u trospavaćnu vilu s privatnim bazenom i dodatnim stambenim prostorom.
Projekt ne nudi dovršenu renovaciju, što zahtijeva dodatna ulaganja. Trenutno nema implementiranu klimatizaciju u svim prostorijama. Vila ne raspolaže u potpunosti uređenim okolišem, te zahtijeva nadopunu krajolika i vanjskih sadržaja.
Ref: VL200783
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila pogodna je za pojedince ili obitelji koji traže stambeno rješenje s mogućnošću personalizacije i dugoročnog razvoja. Lokacija je primjerena za one koji cijene blizinu mora i pješačku pristupačnost sadržaja, ali istovremeno žele privatnost stambenog prostora. Također je prikladna za investitore koji vide potencijal u dodanoj vrijednosti kroz proširenje i daljnji razvoj. Postojeća infrastruktura i blizina međunarodnih škola čini je zanimljivom za obitelji s djecom, dok mogućnost dodavanja bazena i vanjskih sadržaja otvara mogućnosti za korištenje kao pobjegniće od svakodnevnice tijekom godine.
Vila je prošla djelomičnom renovacijom koja je uključivala zamjenu vodovodnih i električnih instalacija, te postavljanje novih zidova, podova i prozora. Kvaliteta izvedbe unutarnjih prostorija pokazuje moderniji pristup s otvorenim konceptom kuhinje i dnevnog boravka, što omogućava bolji protok svjetlosti i prostora. Postojeći podaci ukazuju na korištenje kvalitetnijih materijala u post-renovacijskom dijelu objekta. Unatoč tome, određeni dijelovi vila zahtijevaju dovršetak radova što predstavlja priliku za buduće vlasnike da personaliziraju prema vlastitim ukusima i standardima. Mogućnost proširenja za dodatnih 72 m² nudi arhitektonsku fleksibilnost koja nije uobičajena u postojećim vilama u ovoj regiji.
Cijena vile iznosi od €850.000, što odražava njenu poziciju u popularnom području Calahonde, veličinu zemljišta i mogućnost proširenja. Cijena je konkurentna s obzirom na blizinu plaže i postojeću infrastrukturu. Dodatna ulaganja u dovršetak renovacije i izgradnju bazena treba uzeti u obzir pri ukupnom izračunu troškova.
Ova vila predstavlja stambenu opciju u urbaniziranom području Calahonde s visokom razinom autonomije. Blizina plaže omogućuje jutarnje šetnje obalom, dok lokalne trgovine i restorani zadovoljavaju svakodnevne potrebe bez korištenja vozila. Dnevni ritam može uključivati kavu u obližnjem kafiću, opskrbu svježim namirnicama u blizini trgovine i povratak kući s mirnim pogledom na zelenilo. Večeri se mogu provesti na natkrivenoj terasi s južnom orijentacijom, gdje vlasnik može iskoristiti dugo sunčanje kroz godinu. Pristup obalnoj šetnici i plažama La Luna dodaje kvalitetu svakodnevnom životu, naročito tijednom toplijih mjeseci.
Lokacija u nižoj Calahondi omogućuje urbanu praktičnost s očuvanom rezidencijalnom atmosferom. U krugu od 600 metara nalaze se supermarketi, ljekarne i restorani koji zadovoljavaju osnovne svakodnevne potrebe. Blizina šetališta uz more i plaža omogućuje redovite rekreacijske aktivnosti, a postojanje više od 30 restorana u neposrednoj blizini pruža raznovrsnost gastronomskih iskustava. Okruženje karakterizira urbazirani pejsaž s dovoljno zelenih površina koje doprinose kvaliteti življenja. Lokacija je izrazito pješačka, što smanjuje potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti, istovremeno zadržavajući dobru prometnu povezanost s drugim dijelovima Costa del Sola.
Karta prikazuje poziciju vile u nižem dijelu Calahonde s blizinom plaža i ključnih sadržaja. Vila se nalazi na mirnoj residentialnoj ulici s južnom orijentacijom, što osigurava optimalno sunčanje tijekom dana. Lokacija nudi ravnotežu između urbaniziranog okruženja i prirodnih površina s pogledom na zelene površine.
Približno područje · točna adresa na upit
Calahonda pozicionirana je između Marbelle i Fuengirole, čineći je središnjom točkom unutar Costa del Sola. Ovaj položaj omogućava jednak pristup većim urbanim centrima i manjim obalnim mjestima. Udaljenost od Marbelle iznosi oko 10 km, dok je Fuengirola na približno 8 km, što omogućava brzi pristup većem broju usluga i sadržaja. Smještaj u nižem dijelu Calahonde pruža bolju povezanost s priobaljem i obalnom infrastrukturom u usporedbi s višim dijelovima regije.
Plaže Calahonda i Playa de Mijas nalaze se na manje od kilometra udaljenosti, što omogućuje brz pristup morskom okolišu. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 28 km, što predstavlja približno 25 minuta vožnje. Golf tereni Cabopino, El Soto Golf i Par 3 Course nalaze se u radijusu od 4,3 km, pružajući višestruke mogućnosti za golf entuzijaste. Marina Puerto Cabopino, udaljena 2 km, nudi dodatne rekreacijsne sadržaje i mogućnosti vezivanja plovila. Svi ključni sadržaji dostupni su unutar razumnog vremenskog okvira bez potrebe za dugim putovanjima.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Calahonda karakterizira mediteransko klimato s povijesnim prosjekom od 3.889 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,6°C s mjesečnim varijacijama od 12°C zimi do 26°C ljeti. Plivačka sezona traje pet mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C, pružajući dugi period za vodene aktivnosti. Lokacija na 58 metara nadmorske visine i blagi nagib prema moru od 5,1% doprinose prirodnom protoku zraka i smanjenju vlažnosti, što povećava komfor življenja tijekom toplijih mjeseci. Ovi klimatski uvjeti omogućuju godišnju uporabu vanjskih prostora bez ekstremnih temperaturnih oscilacija.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko plaža uključujući Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) i Playa de Calahonda (906 m). Šest plava zastava plaža u regiji potvrđuje visoku kvalitetu vode i sadržaja. Golf entuzijasti imaju pristup triju bliskih terena: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) i Par 3 Course (4,3 km). Sportski centri poput La Siesta Golf Club (0,7 km) i Club del Sol (0,8 km) pružaju dodatne rekreacijske mogućnosti. Marina Puerto Cabopino (2 km) nudi mogućnosti vezivanja plovila i vodenih sportova. Ova koncentracija rekreacijskih sadržaja čini lokaciju pogodnom za aktivni životni stil s naglaskom na vanjske aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda pozicionirana je između Marbelle i Fuengirole, čineći je središnjom točkom unutar Costa del Sola. Ovaj položaj omogućava jednak pristup većim urbanim centrima i manjim obalnim mjestima. Udaljenost od Marbelle iznosi oko 10 km, dok je Fuengirola na približno 8 km, što omogućava brzi pristup većem broju usluga i sadržaja. Smještaj u nižem dijelu Calahonde pruža bolju povezanost s priobaljem i obalnom infrastrukturom u usporedbi s višim dijelovima regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 69 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 54 mm |
| Travanj | 16.0°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 56 mm |
| Studeni | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 79 mm |
Umjereno
Calahonda predstavlja srednji segment tržišta nekretnina na Costa del Solu, u odnosu na luksuznije lokacije poput Marbelle ili pristupačnije opcije u Fuengiroli. U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), ova vila nudi veći stambeni prostor i značajno veće zemljište, što opravdava višu cijenu. Regija Calahonda karakterizira urbazirani pejsaž s dobrom infrastrukturom, za razliku od ruralnijih lokacija u unutrašnjosti. Blizina međunarodnih škola kao što je English International College (6,8 km) čini je pogodnijom za obitelji s djecom u usporedbi s manjim obalnim naseljima. Kada se usporedi s novijim razvojima poput Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), predstavljeni projekt nudi autonomiju stambenog prostora bez zajedničkih troškova, ali zahtijeva dodatna ulaganja u renovaciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID