Villa independiente situada en Calahonda, Málaga, con una superficie construida de 149 m² sobre un terreno de 866 m². La propiedad, construida en 1984, cuenta con 2 dormitorios y 2 baños. Se encuentra en una zona urbana a poca distancia de la playa y servicios básicos. La vivienda requiere renovación pero ofrece potencial de ampliación hasta 72 m² adicionales. Su orientación sur y proximidad a amenities la convierten en una opción interesante en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en Calahonda, zona residencial consolidada de Málaga. La propiedad se sitúa a menos de 1 km de varias playas y dentro de un entorno urbanizado con servicios cercanos. Su posición en la zona baja de Calahonda facilita el acceso peatonal a comercios y áreas de ocio. La villa se encuentra en una calle residencial tranquila con vistas a zonas verdes.
La villa responde a necesidades de vivienda familiar o segunda residencia. Su configuración actual de 2 dormitorios puede ampliarse a 3 según proyecto existente. La cocina de diseño abierto y el salón-comedor con chimenea ofrecen espacios diáfanos para vida diaria. El terreno generoso permite exterior privado con posibilidad de piscina, área muy valorada en la región mediterránea.
Edificación completada en 1984 que ha recibido renovación parcial reciente. Se han actualizado instalaciones de fontanería, electricidad, junto con sustitución de paredes, suelos y ventanas. Aunque la estructura principal está finalizada, se requiere completar el proceso de renovación. Existe un proyecto aprobado para transformar la propiedad en una villa de 3 dormitorios y 3 baños con piscina privada.
La propiedad no ofrece solución inmobiliaria inmediata sin inversión adicional en renovación. No incluye mobiliario, por lo que requeriría equipamiento completo. La distribución actual limita el espacio a 2 dormitorios hasta que se ejecute la ampliación. El jardín no está completamente ajardinado ni equipado. La propiedad no dispone de garaje cerrado, aunque el terreno generoso permite posible construcción.
Ref: VL200783
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan personalizar su vivienda en el Mediterráneo. Familias que valoran la proximidad a servicios básicos y playas encontrarán en esta villa una opción conveniente, con colegios y centros comerciales a corta distancia. Inversores con visión a medio plazo podrán capitalizar el potencial de ampliación y mejora. También es apropiada para personas que desean establecer su residencia permanente en la Costa del Sol, con espacio suficiente para vida diaria y visitantes. Quienes buscan una segunda residencia para vacaciones largas valorarán la combinación de ubicación cercana a servicios y la tranquilidad de una zona residencial consolidada, diferente de las zonas puramente turísticas con mayor estacionalidad.
La villa presenta una calidad estructural sólida, propia de construcciones de mediados de los años 80. La renovación parcial ha introducido elementos modernos como ventanas de doble acristalamiento que mejoran el aislamiento térmico y acústico. La cocina, diseñada con criterios contemporáneos, ofrece espacio y funcionalidad, aunque su estado final depende de la conclusión de la renovación. Las instalaciones eléctricas y de fontanería han sido actualizadas según estándares actuales, garantizando seguridad y eficiencia. Los suelos renovados contribuyen a una sensación de amplitud y mantenimiento reducido. La chimenea en el salón-comedor proporciona un punto focal tradicional que complementa la distribución diáfana. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen almacenamiento integrado. La calidad general de los materiales utilizados en la renovación se sitúa en un nivel medio-alto, enfocado en durabilidad y bajo mantenimiento.
La villa se ofrece a un precio de partida de €850,000, situándose en el segmento medio-alto del mercado de Calahonda. Esta valoración refleja tanto la ubicación privilegiada cerca de la playa como el potencial del terreno de 866 m², que permite una ampliación significativa. El mercado inmobiliario actual en la zona muestra estabilidad en precios para propiedades con características similares. La inversión requerida para completar la renovación debe considerarse adicionalmente, aunque esta mejora aumentaría considerablemente el valor final de la propiedad.
Calahonda representa un entorno residencial donde priman la tranquilidad y la accesibilidad. Los días transcurren entre las visitas a las playas cercanas, accesibles a pie en menos de 15 minutos, y los comercios locales. La mañana puede comenzar con un desayuno en el amplio salón antes de dirigirse a la playa o disfrutar del soleado terrado sur. Las tardes son ideales para explorar los numerosos restaurantes dentro de un radio de 2 km o practicar golf en los campos cercanos. La vida en esta villa combina la comodidad de tener servicios básicos a menos de 600 metros con la privacidad de un terreno amplio. Durante los meses de verano, la proximidad al mar permite disfrutar de refrescantes baños y paseos por el paseo marítimo, regresando a la tranquilidad de una zona residencial alejada del bullicio turístico masivo.
La vida cotidiana en esta villa de Calahonda se caracteriza por la comodidad y accesibilidad. A menos de 600 metros se encuentran supermercados y farmacias para necesidades diarias. La zona ofrece 39 restaurantes y 14 cafeterías dentro de un radio de 2 km, proporcionando amplias opciones de ocio gastronómico. La conectividad está garantizada con 4 líneas de transporte público y 50 paradas en la zona. Para servicios sanitarios, existen 2 centros de salud cercanos y un hospital a 9.5 km. La educación familiar está cubierta con 15 colegios de educación primaria y 10 de secundaria en el área. La proximidad a la playa, a apenas 900 metros, permite disfrutar del litoral mediterráneo como extensión natural del espacio vital. Esta combinación de servicios cercanos y entorno residencial crea un equilibrio entre vida práctica y calidad ambiental.
El mapa muestra la ubicación privilegiada de la villa en la zona baja de Calahonda. Se aprecia la proximidad a las principales playas de la zona y la red de servicios dentro de un radio de 1 km. La situación cerca del paseo marítimo y el fácil acceso a la carretera costera N-340 son características destacables. El terreno de 866 m² aparece claramente delimitado, mostrando su generosa superficie en comparación con propiedades vecinas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda se posiciona estratégicamente entre Marbella y Fuengirola, dos de las ciudades más dinámicas de la Costa del Sol. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de los servicios y oferta cultural de ambas ciudades sin estar inmerso en sus núcleos más concurridos. La urbanización pertenece al municipio de Mijas, conocido por su equilibrio entre desarrollo turístico y conservación del carácter andaluz. Calahonda, en particular, destaca por ser una de las zonas más internacionales de la Costa del Sol, con una amplia oferta de servicios adaptados a residentes extranjeros. Su posición costera, a diferencia de otras urbanizaciones más hacia el interior, garantiza ese contacto directo con el mar que muchos compradores buscan.
La playa más cercana, La Luna-Royale Beach, se encuentra a tan solo 900 metros, aproximadamente 10-12 minutos a pie. Playa de Mijas y Playa de Calahonda están también a menos de 1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 28 km, aproximadamente 25-30 minutos en coche. Para los entusiastas del golf, el campo de Cabopino Golf está a 1.9 km, mientras que El Soto Golf se encuentra a 3.7 km y el Par 3 Course a 4.3 km. El Puerto Deportivo de Cabopino, con sus restaurantes y servicios, está a 2 km. La ubicación estratégica permite acceder a la autopista AP-7 para desplazamientos a otras ciudades de la Costa del Sol como Marbella (a 15 km) o Fuengirola (a 8 km).
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda disfruta de un clima mediterráneo subtropical con una temperatura media anual de 18.6°C. Los veranos son calurosos con temperaturas que alcanzan los 26°C de media, mientras que los inviernos son suaves con mínimas raramente inferiores a 12°C. La zona registra 3.889 horas de sol anuales, garantizando abundante luz natural. La temporada de baño, con temperatura del agua igual o superior a 20°C, se extiende durante 5 meses, típicamente de junio a octubre. La villa se encuentra a 58 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 5.1% hacia la playa que permite vistas sin excesiva dificultad para el desplazamiento. Estas condiciones climáticas favorecen el disfrute de espacios exteriores durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Calahonda ofrece acceso a varias playas de calidad, incluyendo 6 con Bandera Azul en la zona circundante. La Luna-Royale Beach y Playa de Calahonda, ambas a menos de 1 km, son las más cercanas. Para los amantes del golf, la zona es privilegiada con tres campos a corta distancia: Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) y el Par 3 Course (4.3 km). Las instalaciones deportivas son variadas, con centros como La Siesta Golf Club a 700 metros y Club del Sol a 800 metros. El Puerto Deportivo de Cabopino, a 2 km, ofrece actividades acuáticas y ambiente marinero. La combinación de playas, instalaciones deportivas y clima mediterráneo convierte esta zona en un destino privilegiado para el ocio activo y la recreación al aire libre durante todo el año.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se posiciona estratégicamente entre Marbella y Fuengirola, dos de las ciudades más dinámicas de la Costa del Sol. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de los servicios y oferta cultural de ambas ciudades sin estar inmerso en sus núcleos más concurridos. La urbanización pertenece al municipio de Mijas, conocido por su equilibrio entre desarrollo turístico y conservación del carácter andaluz. Calahonda, en particular, destaca por ser una de las zonas más internacionales de la Costa del Sol, con una amplia oferta de servicios adaptados a residentes extranjeros. Su posición costera, a diferencia de otras urbanizaciones más hacia el interior, garantiza ese contacto directo con el mar que muchos compradores buscan.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Mayo | 18.0°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
La villa en Calahonda se diferencia de proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas principalmente por su ubicación en una zona más consolidada y su mayor superficie de terreno. Mientras que las opciones en Torre del Mar o Estepona pueden ofrecer precios inferiores a partir de €205,000-€269,950, la propiedad de Calahonda presenta un valor más elevado debido a su posicionamiento en una de las áreas más demandadas de la Costa del Sol. Comparativamente, Calahonda ofrece un equilibrio superior entre acceso a servicios, playas y ambiente residencial tranquilo. Frente a zonas más turísticas como el centro de Marbella, Calahonda proporciona una experiencia más local y menos estacional, con una comunidad residente estable durante todo el año. La proximidad a campos de golf de calidad y la posibilidad de ampliar la vivienda son factores que la distinguen de propiedades estándar en urbanizaciones cercanas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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