يقع هذا المنزل المنفصل في كالوندا، مالقة، في بيئة حضرية مخدومة جيدًا. يوفر مكان الإقامة مزيجًا من الراحة والموقع، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والمناطق المحيطة بها. تم الانتهاء من العقار وتجهيزه للسكن، مما يوفر منصة مستقرة لأولئك الذين يبحثون عن موطئ قدم في سوق العقارات الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. تتميز المنطقة المحيطة بكونها حضرية، مع توفر العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى وسائل نقل إضافية للأنشطة اليومية.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثانوي يجمع بين وسائل الراحة الحديثة والموقع المناسب. توفر أماكن الإقامة المساحة والوظائف المناسبة لمختلف أنماط الحياة، مع التركيز على سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيه.
تم الانتهاء من هذا المنزل المنفصل، والذي تم بناؤه في عام 1990، مما يشير إلى أنه ليس مشروعًا جديدًا. يقدم العقار حالة جاهزة للسكن، مع الأخذ في الاعتبار أن أي تحديثات أو تعديلات حديثة قد لا تكون مطبقة. تضمن حالة اكتماله إمكانية الانتقال الفوري.
هذا المنزل المنفصل لا يمثل تطويرًا جديدًا، حيث تم الانتهاء منه في عام 1990. لا يحتوي على ميزات حديثة خاصة بالبناء الجديد مثل شهادات كفاءة الطاقة المعاصرة أو الضمانات القياسية للبناء الجديد. قد يتطلب الاستخدام المشترك للحديقة الخلفية تعديلات محتملة في السياسات المجتمعية.
هذا المنزل المنفصل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون القرب من الشاطئ والوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون نمط حياة يمكن المشي فيه، مع وجود المتاجر والمطاعم والمرافق على مسافة قريبة. سيكون هذا العقار جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مقر إقامة دائم حيث يمكنهم الاستمتاع بسواحل كوستا ديل سول دون الاعتماد بشكل كبير على السيارة. يتماشى وجود ثلاث غرف نوم مع إمكانية استيعاب الضيوف أو توفير مساحات مكتبية. تعتبر المنطقة المحيطة، مع مرافقها الرياضية والترفيهية، مثالية لمحبي الهواء الطلق. نظرًا لحالة اكتماله، فهو مناسب للمشترين الذين يرغبون في الانتقال على الفور أو البدء في تحديث العقار وفقًا لتفضيلاتهم دون انتظار البناء.
تم الانتهاء من هذا المنزل المنفصل في عام 1990، وهو يتميز بحالة ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة أو تحديثات سابقة. يشتمل العقار على تكييف الهواء (ساخن وبارد) في جميع الغرف، بالإضافة إلى تدفئة تحت الأرض، مما يوفر الراحة طوال العام. تتميز غرفة المعيشة بتصميم واسع ومشرق مع مدفأة، مما يضيف إلى أجواءها. المطبخ المجهز بالكامل حديث، مع غرفة إضافية مثالية لمنطقة الغسيل والتخزين. الدرج عصري بتفاصيل زجاجية. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة. توفر الشرفة الواسعة التي تبلغ مساحتها 48 مترًا مربعًا إطلالات مفتوحة وأشعة الشمس طوال اليوم. تستفيد المنطقة الخارجية من تراس مع منطقة شواء من الحجر. ومع ذلك، يجب ملاحظة أن بعض التشطيبات والمواد قد تعكس فترة البناء الأصلية، وقد يكون التحديث مطلوبًا للامتثال للمعايير الحديثة أو لتفضيلات جمالية معينة.
يتم تسعير هذا المنزل المنفصل في كالوندا بسعر يبدأ من 895,000 يورو. تم الانتهاء من العقار وجاهز للسكن، مما يشير إلى عدم وجود فترة انتظار مرتبطة بالبناء. يمثل سعر العقار مكانته في سوق العقارات المحلي، مع الأخذ في الاعتبار موقعه وقربه من وسائل الراحة. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات العقارات، ويقع هذا المنزل المنفصل ضمن نطاق سعري يعكس خصائصه وموقعه. يجب على المشترين المحتملين أن يضعوا في اعتبارهم أن الأسعار في هذه المنطقة قد تختلف بناءً على عوامل مثل المساحة الحجمية، ووضع الواجهة، والميزات المحددة للعقار. لا توجد معلومات متاحة حول وحدات أخرى أو خيارات تسعير مختلفة داخل هذا المشروع المحدد، حيث يبدو أنه عقار قائم بذاته.
تقع كالوندا في مالقة، وهي منطقة معروفة ببيئتها الحضرية المزدحمة وحياتها الساحلية. يتميز هذا المنزل المنفصل بموقعه الاستراتيجي، حيث يقع على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية. يعني القرب من هذه الخدمات أن الحياة اليومية يمكن أن تكون مريحة، مع القدرة على المشي إلى العديد من الوجهات. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الشواطئ القريبة والمرافق الرياضية، مما يدعم نمط حياة نشط. ومع ذلك، فإن طبيعتها الحضرية تعني أيضًا وجود مستويات معينة من الضوضاء والنشاط، وهو أمر شائع في المناطق الساحلية المأهولة بالسكان في كوستا ديل سول.
يقع هذا المنزل المنفصل في بيئة حضرية في كالوندا، مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمتاجر الأخرى على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الأنشطة اليومية مريحة. تتضمن المنطقة المحيطة عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. بالنسبة للعائلات، توجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ضمن نصف قطر 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات تعليمية قريبة. كما تتوفر مرافق الرعاية الصحية، مع مركزين صحيين في المنطقة. تتيح وسائل النقل العام، مع 4 خطوط للحافلات و 50 محطة للحافلات، التنقل في المنطقة. على الرغم من طبيعتها الحضرية، فإن قربها من الشاطئ والمساحات الخضراء يمنحها طابعًا متوسطيًا.
توضح هذه الخريطة موقع المنزل المنفصل داخل كالوندا، مالقة. يسلط الضوء على القرب من الشاطئ، والمدى القريب من وسائل الراحة الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، فضلاً عن سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمناطق الترفيهية الأخرى. تعرض الخريطة أيضًا المسافة إلى مطار مالاغا، مما يوفر فهمًا لموقعها ضمن كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل المنفصل في كالوندا، وهي منطقة نابضة بالحياة ضمن بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا. يضعها موقعها بشكل استراتيجي بالقرب من بعض المدن الساحلية الرئيسية على كوستا ديل سول. يقع على بعد حوالي 28 كم من مدينة مالاغا، العاصمة الإقليمية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية ومطار دولي. تقع مناطق مثل ماربيا على مسافة قريبة بالسيارة، وهي معروفة بمرافقها الراقية. تقع مدن أخرى مثل فوينخيرولا إلى الشرق. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء منطقة سكنية نسبياً وسهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بمزيج من وسائل الراحة الهادئة والحيوية.
يتمتع هذا المنزل المنفصل بموقع استراتيجي فيما يتعلق بإمكانية الوصول. يبعد عن مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 28 كم بالطائرة، مما يجعله متاحًا للسفر الدولي. يقع الشاطئ، مثل بلايا دي كالاونداس، على بعد 906 أمتار سيرًا على الأقدام، مما يسهل الوصول إلى الساحل. تقع أقرب محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 568 مترًا، وتتوفر صيدلية على بعد 600 متر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 592 مترًا. بالنسبة لمحبي الغولف، فإن ملاعب مثل كابوبينو جولف تقع على بعد 1.9 كم. يوفر هذا القرب من وسائل الراحة والنقل وصولاً شاملاً إلى الخدمات والمرافق الترفيهية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا ممتعة على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. مع 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة مشمسة للغاية. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع على منحدر معتدل يبلغ 5.1٪ باتجاه الشاطئ، مما قد يوفر إطلالات دون إجهاد كبير في التنقل. يشير هذا المناخ إلى بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بالعديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك شاطئ لا لونا-رويال (881 مترًا) وشاطئ كالاونداس (906 مترًا). في حين أن الشواطئ القريبة ليست حاصلة على علم أزرق، إلا أن هناك 6 شواطئ حاصلة على علم أزرق في المنطقة الأوسع. تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، مع العديد من المراكز الرياضية مثل نادي لا سييستا للجولف (0.7 كم) ونادي ديل سول (0.8 كم) في مكان قريب. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل كابوبينو جولف على بعد 1.9 كم، مما يوفر خيارات إضافية لمحبي الجولف. بالإضافة إلى ذلك، يقع ميناء كابوبينو على بعد 2.0 كم، مما يوفر فرصًا لأنشطة القوارب والترفيه البحري. هذا المزيج من الشواطئ القريبة والمرافق الرياضية يخدم مجموعة متنوعة من الاهتمامات الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المنزل المنفصل في كالوندا، وهي منطقة نابضة بالحياة ضمن بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا. يضعها موقعها بشكل استراتيجي بالقرب من بعض المدن الساحلية الرئيسية على كوستا ديل سول. يقع على بعد حوالي 28 كم من مدينة مالاغا، العاصمة الإقليمية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية ومطار دولي. تقع مناطق مثل ماربيا على مسافة قريبة بالسيارة، وهي معروفة بمرافقها الراقية. تقع مدن أخرى مثل فوينخيرولا إلى الشرق. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء منطقة سكنية نسبياً وسهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بمزيج من وسائل الراحة الهادئة والحيوية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL712414
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بخيارات أخرى في مناطق قريبة مثل تورى ديل مار أو إيستيپونا، يبرز هذا المنزل المنفصل في كالوندا بسعره الذي يبدأ من 895,000 يورو. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar تبدأ من 269,950 يورو، و Lantana Residencial في Mijas من 205,000 يورو، و Etherna Homes 2 في Estepona من 239,000 يورو، فإن عقار كالوندا يقع في شريحة سعرية أعلى. غالبًا ما ترتبط هذه الأسعار المرتفعة في كالوندا بالطلب على العقارات المنفصلة في مواقع متميزة، والقرب من الشاطئ، والبنية التحتية الحضرية المتطورة. غالبًا ما توفر المشاريع الأخرى المذكورة شققًا أو منازل تاون هاوس، والتي تكون بشكل عام أقل تكلفة. يشير حجم المنزل (204 متر مربع) ومساحة الأرض (23 متر مربع) إلى مساحة معيشة مدمجة داخل منطقة حضرية، على عكس الأراضي الأكبر التي قد توجد في مناطق أبعد عن الساحل. تعتبر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة القريبة، مثل المتاجر والمطاعم، ميزة رئيسية في كالوندا، على الرغم من أن المشاريع الجديدة قد تقدم مرافق مجتمعية أكثر حداثة. بينما تقدم المشاريع الأخرى نماذج أسعار أكثر سهولة، فإن هذا العقار في كالوندا يوفر منزلًا منفصلاً ناضجًا في موقع قائم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
