Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v mestskej časti Calahonda v provincii Málaga. Bola postavená v roku 1990 a je v stave pripravenom na obývanie. Objekt má tri spálne, tri kúpeľne a zastavanú plochu 204 m². Vila je situovaná v tichom prostredí, no v dochádzke od mestských služieb. Vzdialenosť k najbližšej pláži je približne 900 metrov. Pozemok domu má 23 m², ale budova má k dispozícii veľkú spoločenskú záhradu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v husto obývanej strednej časti Calahonda. V okolí prevažujú rezidenčné domy a apartmánové komplexy. Poloha je mestská s dobrou dostupnosťou služieb. Neďaleko prechádza hlavná cesta N-340, ktorá zaisťuje spojenie s Marbellou a Fuengirolou. Pobrežná promenáda je v pešej vzdialenosti.
Dispozícia domu poskytuje funkčné rozdelenie denných a nočných častí. Prízemie zahŕňa obývaciu izbu s krbom a jednu spálňu s kúpeľňou, čo je vhodné pre hostí. Horné podlažie ponúka súkromie s dvoma ďalšími spálňami. Veľká terasa slúži na oddych. Úžitková miestnosť v kuchyni slúži na práčovňu a skladovanie.
Objekt je kompletný a bol dokončený v roku 1990. Ide o udržiavanú stavbu v pôvodnom stave, ktorej interiér prešiel čiastočnou modernizáciou. Konštrukčný stav odpovedá normám tej doby. Nejde o novostavbu, čo znamená, že záhrada a okolie sú už plne vyvinuté a stromy dorastené. Žiadne stavebné práce v bezprostrednom okolí sa neočakávajú.
Súkromná záhrada má rozlohu iba 23 m², väčšinu exterieru zaberá spoločenská plocha. Vila nemá vlastný bazén, ale využíva spoločenský bazén. Parkovanie je zabezpečené len pre jedno vozidlo. Poloha v urbanizácii môže prinášať určitú mieru hluku od susedov. Objekt nie je vybavený výťahom.
Tento projekt vyhovuje rodinám, ktoré hľadajú trvalé bývanie s možnosťou ubytovania hostí vďaka trom spálňam. Tri kúpeľne zvyšujú pohodlie pri obsadení domu viacerými ľuďmi. Vhodnosť je aj pre dvojice, ktoré potrebujú pracovný priestor v dome. Poloha blízko medzinárodných škôl (vzdialenosť 6,8 km) je relevantná pre rodiny s deťmi. Lokalita vyhovuje aj seniorom, ktorí ocenia menšiu záhradu a blízkosť lekárni. Investori zvažujúci prenájom môžu oceniť vyhľadávanosť lokality.
Interiér domu prešiel čiastočnou modernizáciou. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a má mramorové podlahy. V kuchyni sa nachádza aj mikrovlnka a kávovar. Kúpeľne sú modernizované s prehľadným dizajnom a sklenenými prvkami. V dome je nainštalovaná klimatizácia v všetkých miestnostiach a podlahové kúrenie, čo zvyšuje komfort v zimných mesiacoch. Schodisko je doplnené o sklenené detaily. Podlahy sú kombináciou dlažieb. Okná a dvere sú v dobrom stave.
Cena za túto nehnuteľnosť začína na 895 000 EUR. Táto hodnota zahŕňa zastavanú plochu 204 m². V kontexte lokálneho trhu ide o vyššiu cenovú hladinu, čo odráža veľkosť domu, počet izieb a jeho polohu v blízkosti mora. Porovnanie s novšími projektami v regióne ukazuje, že za podobnú cenu sa často ponúkajú menšie jednotky alebo domy ďalej od pobrežia. Údržbové náklady zahŕňajú príspevok do spoločenstva pre údržbu záhrady a bazéna.
Calahonda je kozmopolitná oblasť, kde súčasne pôsobia stáli obyvatelia a turisti. Denný ritmus tu môže zahŕňať ranné nákupy v miestnych supermarketoch, ktoré sú vzdialené menej ako 600 metrov. Vďaka blízkosti pláže je možné absolvovať rannú prechádzku pozdĺž pobrežia. Vila je orientovaná tak, aby zachytávala slnko na terasách počas dňa. Popoludnie môže byť venované oddychu pri záhradnom grile. Miestna kultúra sa odráža v neskorších večeriach v reštauráciách, ktorých je v okolí veľa. Večer je k dispozícii široká ponuka nočného života a barov.
Infraštruktúra v okolí je rozvinutá. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 39 reštaurácií a 14 kaviarní. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými strediskami a siedmimi lekárňami. Lekáreň je vzdialená 600 metrov. Najbližšia nemocnica je 9,5 km ďaleko. Pre vodičov je k dispozícii nabíjacia stanica pre elektromobily vzdialená 568 metrov. Oblastou prechádzajú 4 linky mestskej dopravy s 50 zastávkami, čo umožňuje pohyb bez auta.
Mapa zobrazuje polohu domu v blízkosti ulice Avenida de España. Značky ukazujú vzdialenosti k plážam na juhu a golfovým ihriskám na východe. Modrá čiara označuje pobrežnú promenádu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda leží medzi Marbellou a Fuengirolou, približne v strede západnej časti Costa del Sol. Táto poloha umožňuje rýchly prístup do oboch veľkomiest. Smerno na východ je to 10 km do Fuengiroly, na západ 15 km do Marbelly. Regionálne centrum Málaga je vzdialené 30 km.
Pláž La Luna-Royale Beach je vzdialená 881 metrov. Cesta k moru vedie miernym svahom so sklonom 5,1 %. Golfový areál Cabopino Golf sa nachádza 1,9 km od domu. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 28 kilometrov, cesta trvá približne 25 minút autom. Prístav Puerto Cabopino je 2,0 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 58 metrov nad morom prispieva k veternému pohybu a výhľadu. Priemerná ročná teplota je 18,6 °C. Historicky je tu zaznamenaných 3 889 hodín slnečného svitu ročne. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Vegetáciu v okolí tvoria najmä borovice a kríky typické pre pobrežnú oblasť.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží s modrou vlajkou, hoci najbližšie miestne pláže sú súčasťou pobrežia Calahonda. Golfové ihriská sú hojne zastúpené, pričom najbližšie je Cabopino Golf na 1,9 km. Športové centrá ako La Siesta Golf Club sú vzdialené 700 metrov. Pre milovníkov námornej navigácie je blízky prístav Puerto Cabopino.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leží medzi Marbellou a Fuengirolou, približne v strede západnej časti Costa del Sol. Táto poloha umožňuje rýchly prístup do oboch veľkomiest. Smerno na východ je to 10 km do Fuengiroly, na západ 15 km do Marbelly. Regionálne centrum Málaga je vzdialené 30 km.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL712414
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s podobnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) ukazuje výrazný cenový rozdiel. Tento rozdiel je spôsobený polohou na prestížnej Costa del Sol a typom nehnuteľnosti. Kým Aquamar sú menšie byty, táto vila ponúka 204 m² obytnej plochy. Etherna Homes 2 v Estepona (od 239 000 EUR) sú novostavby, ale s menšou rozlohou. Calahonda je kompaktná lokalita s lepšou vybavenosťou pre pešiu dopravu než niektoré novšie rozvíjajúce sa oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID