Къща за продажба в Калахонда, Малага. Този самостоятелен имот с 3 спални и 3 бани предлага 204 кв.м. жилищна площ върху парцел от 23 кв.м. Построен през 1990 г., имотът е в отлично състояние и е готов за нанасяне. Разположен в тих район, той осигурява комфорт и спокойствие, като същевременно е в близост до всички необходими удобства. Имотът се отличава с просторни тераси и достъп до общ двор, което го прави подходящ за семейства и хора, търсещи жилище на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Калахонда, на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Тази локация предлага баланс между спокойствието на жилищен квартал и достъпа до градски живот, с множество ресторанти, магазини и транспортни връзки в непосредствена близост. Близостта до крайбрежието и основните пътища осигурява лесен достъп до други популярни дестинации по Коста дел Сол.
Този самостоятелен дом е проектиран за комфортен и функционален живот. С три спални и три бани, той предлага достатъчно пространство за семейство или за настаняване на гости. Включването на частна тераса с барбекю, градина и достъп до общ двор допълва жилищния опит, като предоставя възможности за отдих и забавление на открито.
Имотът е построен през 1990 г. и е в отлично състояние, което предполага, че е поддържан добре през годините. Като завършен обект, той не е част от текущо строителство, което означава, че няма бъдещи етапи на изграждане или дълги периоди на изчакване. Настоящият му статут като завършен имот позволява незабавно обитаване.
Този имот не разполага със собствен частен басейн, тъй като ползва общ басейн. Размерът на парцела (23 кв.м.) е сравнително малък, което означава, че външното пространство е предимно тераса и достъп до общи градини, а не голям самостоятелен двор. Наличието на няколко съседни имота и общи части може да ограничи нивото на уединение в сравнение с напълно самостоятелна вила с голям частен парцел.
Този имот е подходящ за хора, които търсят предимно жилище, разположено на пешеходно разстояние от плажа и основните градски услуги. Той ще бъде привлекателен за семейства, които ценят близостта до училища и спортни съоръжения, както и за двойки или индивидуални купувачи, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот без необходимост от постоянно използване на автомобил за ежедневни дейности. Хора, които търсят готов за нанасяне имот с добре поддържани общи части и възможност за ползване на общ басейн, също ще намерят този дом за привлекателен. Имотът е подходящ и за тези, които предпочитат по-зряла градска среда пред нови, все още развиващи се комплекси, като ценят установената инфраструктура и близостта до вече съществуващи заведения и магазини.
Имотът е в отлично състояние, което предполага висококачествени материали и добра поддръжка от собствениците. Въпреки че е построен през 1990 г., характеристики като климатизация (топла и студена) във всички стаи, подово отопление и модерни стълбища със стъклени елементи показват, че са правени подобрения и модернизации. Кухнята е напълно оборудвана, а баните са модерни. Терасата с барбекю и градинска зона допълнително допринасят за комфорта. Вътрешната разпределение на пространството е функционално, с вградени гардероби във всички спални и достатъчно естествена светлина.
Имотът е наличен за продажба на цена от 895 000 евро. Тази цена отразява местоположението му в Калахонда, близостта до плажа и удобствата, както и характеристиките на имота, включително 3 спални, 3 бани и 204 кв.м. жилищна площ. Като самостоятелна вила, построена през 1990 г., тя представлява завършен продукт, готов за незабавно обитаване. Сравнение с други имоти в района показва, че цената е в горния сегмент, което може да се дължи на състоянието, размера или конкретната локация в рамките на Калахонда. Пазарът в провинция Малага показва значителен обем трансакции (3800), което предполага активност, но ценовият диапазон може да варира значително.
Калахонда е оживен район, предлагащ комбинация от плажен живот и градски удобства. Жителите могат да се насладят на ежедневни разходки до плажа, като най-близкият е на по-малко от километър. Районът е изключително удобен за живеене, с магазини, супермаркети, аптеки и ресторанти на пешеходно разстояние. Наличието на 39 ресторанта в радиус от 2 км показва разнообразие от кулинарни възможности. За семействата, близостта до 15 основни и 10 средни училища, както и до международни образователни институции, е значително предимство. Въпреки че районът е градски, разстоянието до летище Малага (28 км) и наличието на 50 спирки на обществения транспорт осигуряват добра свързаност.
Животът в Калахонда се характеризира с лесен достъп до плажа и удобствата. Пешеходното разстояние до супермаркет (592 м), аптека (600 м) и множество ресторанти (39 в радиус от 2 км) означава, че повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени без кола. Наличието на 50 спирки на обществения транспорт и 4 автобусни линии осигурява алтернативи за придвижване в района и до по-отдалечени места. Близостта до спортни центрове като La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км) предлагат възможности за спорт и рекреация. Училищата и здравните центрове в близост допълват семейно-ориентирания аспект на района.
Този имот се намира в оживен район на Коста дел Сол, близо до плажовете и основните удобства. Картата показва разположението му спрямо морето, градските центрове и ключови точки като летище Малага, което подчертава удобството и достъпността на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Къщата се намира в Калахонда, която е част от община Мияс (Mijas) в провинция Малага. Тя е стратегически разположена между по-големите градове като Фуенхирола на изток и Марбея на запад. Това позициониране осигурява достъп до разнообразие от културни, търговски и развлекателни възможности, предлагани от тези градове, без да се налага постоянно пребиваване в шумен градски център. Близостта до пристанището Пуерто Кабопино (2.0 км) добавя още една опция за морски развлечения и ресторанти.
Имотът се радва на отлична свързаност. Намира се на 851 м от най-близкия плаж, Playa de Mijas, а няколко други плажа също са на пешеходно разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е на 28 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Голф ентусиастите имат избор от няколко голф игрища в радиус от 4.3 км, включително Cabopino golf (1.9 км). Близостта до градски центрове като Марбея и Фуенхирола, които са на кратко разстояние с кола, предоставя допълнителни възможности за пазаруване, ресторанти и културни дейности. Наличието на EV зарядна станция на 568 м е удобство за притежателите на електрически автомобили.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.6°C. С около 3,889 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 58 метра надморска височина, а наклонът към плажа е умерен (5.1%), което прави достъпа до морето сравнително лесен. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината, с меки зими и горещи лета, типични за Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Калахонда е богат на плажове. Най-близкият плаж, La Luna-Royale Beach, е на 906 метра, а други като Playa de Calahonda - Calahonda и Playa de Calahonda - Riviera също са леснодостъпни. Въпреки че конкретните плажове в непосредствена близост до имота може да нямат присъждане "Син флаг", в региона има общо 6 такива плажа, включително Del Cañon-La Pelá и La Guardia. Спортните съоръжения са изобилни, като La Siesta Golf Club и Club del Sol са на по-малко от километър. Разнообразието от голф игрища, водни спортове и други дейности на открито допълва рекреационния потенциал на района.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Къщата се намира в Калахонда, която е част от община Мияс (Mijas) в провинция Малага. Тя е стратегически разположена между по-големите градове като Фуенхирола на изток и Марбея на запад. Това позициониране осигурява достъп до разнообразие от културни, търговски и развлекателни възможности, предлагани от тези градове, без да се налага постоянно пребиваване в шумен градски център. Близостта до пристанището Пуерто Кабопино (2.0 км) добавя още една опция за морски развлечения и ресторанти.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL712414
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнявайки този имот с предложенията в Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) и Etherna Homes 2 (Estepona), цената от €895,000 за самостоятелна вила в Калахонда се откроява като по-висока. Имотите в Torre del Mar и Mijas, посочени като стартови цени от €205,000 до €269,950, вероятно предлагат апартаменти или по-малки къщи, или са разположени в райони с по-ниски ценови нива. Etherna Homes 2 в Estepona, с начална цена от €239,000, също вероятно се отнася за нов проект с различен тип имоти. Този имот в Калахонда, като завършена самостоятелна вила с 3 спални и в отлично състояние, позиционирана на пешеходно разстояние от плажа и удобствата, оправдава по-високата си цена в контекста на търсенето на този тип имоти в по-утвърдени и желани локации на Коста дел Сол. Цените на вили в подобни зони могат да достигнат значително по-високи стойности, така че €895,000 може да бъде конкурентна цена за този сегмент, въпреки че е над стартовите цени на изброените алтернативи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
