Calahonda, Málaga'da bu müstakil villa, kurulmuş bir yerleşim bölgesinde konut imkanı sunmaktadır. 1990 yılında inşa edilen ve toplam 204 m² inşaat alanına sahip olan yapı, iki kat üzerine düzenlenmiştir. Mülk, özel park yeri, ortak havuz ve yaklaşık 850 m² kullanımlı ortak arka bahçe alanı içerir. Konum, süpermarktlar ve kıyı şeridine olan yakınlığı ile karakterizedir. Mülk, doğal ışığın bol olduğu iç mekanlar ve modern banyo donanımları ile kullanıma hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Calahonda'nın kentsel bir alanında yer almaktadır. Denize doğru hafif bir eğime sahip olan arazi, deniz seviyesinden 58 metre yükseklikte bulunmaktadır. Süpermarktlar 600 metre, en yakın plaj olan La Luna-Royale Beach ise 900 metre mesafededir. Çevre, yoğun konut yapılaşması ve yerel ticari hizmetlerin erişilebilir olduğu bir karaktere sahiptir.
Düzenleme, gündüz ve gece bölgeleri arasında ayrım sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. üç yatak odası ve üç banyo ile aile konaklaması için uygun alan sunulmaktadır. Zemin kattaki yaşam alanı bir terasa bağlanarak iç-dışı akış kolaylaştırılmıştır. Çamaşırhane ve gömme dolaplar gibi depolama çözümleri, pratik organizasyon ihtiyaçlarını karşılamak üzere entegre edilmiştir.
Proje 1990 yılında tamamlanmış olup, şu an 'Gereed' durumdadır ve yeni bir inşaat aşaması bulunmamaktadır. Mülkün durumu sağlam olarak raporlanmıştır ve modern mutfak ile banyo yenilemeleri güncel standartlara yükseltilmiştir. Elektrik, su ve iklimlendirme sistemleri tamamen operasyonel ve kullanıma hazırdır.
Özel arsa boyutu 23 m² ile sınırlıdır, bu da geniş özel peyzaj alanları sunmadığını gösterir. Havuz özeldir ve komşularla paylaşılmaktadır. Mülk asansör içermemektedir, erişim iç merdivenlerden sağlanır. Sahil şeridine doğrudan konumlanmamış olup, denize gidişte hafif bir yokuş yolu mevcuttur.
Bu konut, şehir içindeki yoğunluktan uzaklaşmak ancak tamamen izole olmamak isteyenler için uygundur. Yaz aylarında denize yakın olmak isteyen ve kış aylarında ılıman bir iklim arayan bireyler için bir seçenektir. Araç bakımı ile uğraşmak istemeyen, merkezi hizmetlere yakın bir yaşam tarzı tercih edenler için pratik bir çözümdür. Ayrıca, geniş terası nedeniyle ortalamanın üzerinde konfor arayan küçük ailelere veya emeklilere hitap eder. Büyük bir bahçenin bakım yükünü üstlenmek istemeyen ama yeşil alana değer verenler için mantıklıdır.
Mülk, 'sağlam durum' olarak sınıflandırılmış olup, modern standartlara uygun güncellemeler içerir. Mutfak, beyaz dolaplar ve mermer zeminler ile donatılmıştır. Banyolar, cam detaylı küvetler ve modern armatürler sunmaktadır. Yalıtım ve iklimlendirme, tüm odalarda hem soğutma hem de ısıtma sağlayan klima sistemleri ve yerden ısıtma ile desteklenmektedir. İç merdivenler cam detaylarla modernize edilmiştir. Tüm odalarda gömme dolaplar mevcuttur. Genel bakım seviyesi, yapısal bütünlüğün korunduğunu ve estetik detayların güncel tutulduğunu gösterir.
Fiyatlandırma €895.000 seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, Calahonda bölgesinde müstakil bir villa ve 204 m² yaşam alanı için piyasa düzeyindedir. Fiyat, mevcut mülk durumunu, arsa büyüklüğünü ve ortak kullanım alanlarını yansıtmaktadır. İşlem masrafları ve vergiler satın alma fiyatına eklenmelidir.
Günlük yaşam bu konumda yürüme mesafesindeki olanaklara dayalı olarak şekillenmektedir. Sakinler, temel ihtiyaçlar için araç kullanmadan süpermarket ve eczanelere ulaşabilmektedir. Calahonda plajlarına yakınlık, sabah veya akşam düzenli deniz kenarı yürüyüşlerine olanak tanır. Sokakların konut niteliği, turistik merkezlere kıyasla nispeten sakin bir ortamı işaret eder. Birinci kattaki 48 m²lik teras, sıcak aylarda yaşam alanının önemli bir uzantısı olarak işlev görür. Ortak kullanımlı büyük arka bahçe, bakım sorumluluğu olmadan yeşil alan kullanımı sağlar. Mahalle tamamen gelişmiş ve istikrarlı bir yerleşim dokusuna sahiptir.
Ortam, konfor için gerekli her şeye 2 km yarıçapı içinde erişim sağlar. Bölgede 39 restoran, 14 kafe ve 9 banka şubesi bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için 7 eczane ve 2 sağlık merkezi yakınlıktadır. Eğitim olanakları açısından 15 ilkokul ve 10 ortaokul mevcuttur. Bu yoğunluk, günlük ihtiyaçların hızlı bir karşılanabildiğini gösterir. Toplu taşıma ağında 4 hat ve 50 durak bulunmaktadır. Çevre, yerleşik İspanyol yaşamı ile uluslararası turizmin iç içe geçtiği bir yapıya sahiptir.
Harita, mülkün deniz kıyısına paralel yerleşmiş Calahonda bölgesindeki konumunu gösterir. Yeşil alanlar golf sahalarını ve parkları temsil eder. Kuzey-güney aksindeki hafif eğim ve denize olan yakınlık, mülkün kentsel fabrica içindeki yerini netleştirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Marbella ve Fuengirola arasında stratejik bir noktada bulunur. Calahonda, bu iki büyük şehrin sunduğu olanaklara yaklaşık 15-20 dakika mesafededir. Bu konum, büyük şehir kaosundan uzakta olup, tesislere erişimden ödün vermeyen bir denge sağlar. Batıya doğru Marbella'ya, doğuya doğru Málaga şehrine kolay bağlantıları vardır.
Luchthaven Malaga-Costa del Sol'a (AGP) düz çizgi mesafesi 28 km'dir. Denize giriş noktası La Luna-Royale Beach 900 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Cabopino Golf 1.9 km, El Soto Golf 3.7 km mesafededir. Puerto Cabopino marinası 2 km away. En yakın uluslararası okul olan English International College 6.8 km mesafede yer almaktadır. Bu mesafeler, özel araç gerektirmeyen kısa yolculukların mümkün olduğunu göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.889 güneş saati ile yüksek bir insidansa sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.6°C olup, kışın 12°C, yazın ise 26°C civarında seyretmektedir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer. Rakım 58 metre olduğundan, deniz seviyesindeki neme kıyasla daha az bunaltıcı bir mikro iklim sunabilir. Hafif eğimli arazi, suyun birikmesini engeller.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Mavi Bayraklı plajlar mevcuttur, en yakın plaj olan La Luna-Royale Beach 900 metre mesafededir. Playa de Calahonda ise yaklaşık 1 km uzaklıktadır. Spor olanakları açısından La Siesta Golf Club ve Club del Sol 1 km içinde yer alır. Bölgede 2131 yatak kapasiteli 10 otel bulunmaktadır. Cabopino golf sahası 2 km mesafede recreasyon imkanı sunar. Bu tesisler, hem turistik sezon hem de yerleşik yaşam için aktif kullanım potansiyeli taşır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proje, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Marbella ve Fuengirola arasında stratejik bir noktada bulunur. Calahonda, bu iki büyük şehrin sunduğu olanaklara yaklaşık 15-20 dakika mesafededir. Bu konum, büyük şehir kaosundan uzakta olup, tesislere erişimden ödün vermeyen bir denge sağlar. Batıya doğru Marbella'ya, doğuya doğru Málaga şehrine kolay bağlantıları vardır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.2°C | 54 mm |
| Nisan | 16.0°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.8°C | 79 mm |
Orta
Ref: VL712414
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Torre del Mar'daki Aquamar ve Mijas'taki Lantana Residencial gibi geliştirilmekte olan projelerden farklı olarak, tamamlanmış ve yerleşik bir mahallede sunulmaktadır. Málaga'nın batı kıyısındaki popülerliği nedeniyle, Aquamar gibi yeni inşa edilen alternatiflere kıyasla daha yüksek bir giriş fiyatına sahiptir. Bununla birlikte, Calahonda'nın sağladığı olgunluk, yerleşik hizmet ağları ve denize olan anlık yakınlığı, yeni gelişmelerin henüz sunamadığı bir hazır yaşam tarzı sunar. Etherna Homes 2 gibi Estepona'daki projelerle karşılaştırıldığında, Calahonda daha merkezi bir konumdadır ve Marbella'ya olan bağlantısı daha güçlüdür. Mülkün fiyatı, 204 m² büyüklüğünü ve 'villa' statüsünü göz önünde bulundurduğunda, bölgesel pazarda konfor ve konum açısından dengeleyici bir konumdadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID