Ez a kész állapotú, elszigetelt villa a Calahonda városrészben, Málaga tartományban található. A 204 négyzetméteres lakótérrel rendelkező ingatlan 1990-ben épült, jelenlegi állapota kiváló. A fekvése 58 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a közvetlen környezetben városias beépítettséggel és számos szolgáltatással. A bevezető ár 895 000 eurótól indul. Az ingatlan azonnali birtokbavételt kínál, megőrizve a mediterrán stílust, miközben modern kényelemmel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Calahonda központi részén, egy csendes közösségben helyezkedik el. A tengerpart távolsága légi vonalban kevesebb mint egy kilométer, a Playa de Calahonda és a La Luna strandok gyalogosan is elérhetőek. A fekvés magassága biztosítja a kilátást, miközben a lejtés mérsékelt a tenger irányába. A terület urbanizált, a környékbeli infrastruktúra jól kiépített.
A ház kialakítása a három hálószobával és három fürdőszobával a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja. A 204 négyzetméteres alapterület lehetőséget teremt családi életvitelre vagy vendéglátásra. A konyha modern berendezésű, a nappali tágas, a privát teraszok és a közös kerthasználat pedig a szabadtéri életformát támogatja azonnali költözés esetén is.
Ez a projekt nem tartozik az újépítésű ingatlanok közé; az építés 1990-ben fejeződött be. Jelenlegi állapota szerint az ingatlan kész, azonnal birtokba vehető, renoválási munkálatok nem igényeltek. A kivitelezés a 90-es évek stílusjegyeit viseli magán, amelyet korszerű kényelmi elemek, például légkondicionálás és padlófűtés egészítenek ki.
A projekt nem kínál vízparti közvetlen elhelyezkedést, a strand eléréséhez gyalog vagy járművel szükséges közlekedni. A privát telekméret (23 m²) kicsi, a kerthasználat nagyrészt közös területre korlátozódik. A ház nem rendelkezik saját medencével, csak közös használatúval. Az épület nem energetikai besorolása nem modern, passzív ház standard.
Ez az ingatlan azok számára megfelelő, akik nem akarnak várni egy építési projektre, és azonnal költözni szeretnének. A helyszín megfelelő lehet azoknak, akik szárazföldi munkavállalás vagy nyugdíjas életvitel mellett keresnek állandó vagy tartós tartózkodási helyet. A három hálószoba családosoknak vagy vendéglátásra vágyóknak is megfelel, akik nem igénylik az újépítésű projektekkel járó adminisztrációt vagy kivitelezési kockázatot.
Az ingatlan belső tereit modern, fehér konyhabútorokkal és márvány burkolatokkal alakították ki. A fürdőszobák korszerűek, zuhanyzókkal és ablakokkal rendelkeznek. A felső szinten található egy 48 négyzetméteres terasz, amely napfényes kilátást nyújt. A technikai felszereltség magában foglalja a légkondicionálást minden helyiségben, a padlófűtést és a kandallót. A lépcsőzetes elrendezés és a nagy üvegfelületek a térérzetet növelik.
A bevezető ár 895 000 eurótól indul. Ez az összeg a 204 négyzetméteres lakótérre, a berendezésre és a település frekventált helyére tekintettel alakult ki. A piacon ez a kategória a készen kapható, tengerpartközeli villák szegmensébe tartozik. Az árfekzés tükrözi a kiváló állapotot és a közvetlen környezet infrastrukturális adottságait.
Calahonda egy sűrűn beépített, nemzetközi lakosságú településrész, ahol a mindennapi élet a turizmus és a helyi szolgáltatások keveréke. Reggelente a helyi kávézók és szupermarketek 600 méteres körzetben elérhetőek, ami lehetővé teszi a spanyol életstílus jellemző piacozási szokásainak gyakorlását. Délután a tengerparti sétányok és a Cabopino kikötő kínálnak programlehetőséget. A nyári hónapokban a terület élénk, míg a téli szezonban csendesebb. Az autóhasználat a helyi bevásárlásokhoz nem feltétlenül szükséges, de a régió felfedezéséhez ajánlott.
A környezet urbanizált, rövid távolságon belül (2 km sugarában) 39 étterem és 7 gyógyszertár található. A közösségi terek közé tartozik a La Siesta Golf Club és a Club del Sol. Az infrastruktúra támogatja a mindennapi életet, a közlekedés pedig autóval és tömegközlekedéssel is megoldott. A terület népszerű a turisták körében, ami a nyári hónapokban megnövelt forgalommal jár.
A térkép Calahondát, a tengerpartot és a közeli infrastruktúrát mutatja. A piros jelölő az ingatlan helyét jelzi 58 méteres tengerszint feletti magasságban. A látható útvonalak a strand felé vezetnek, a Cabopino kikötő pedig keleti irányban található.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Málaga tartományban, Calahondában helyezkedik el, Marbella és Fuengirola között. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét nagyobb város elérését (kb. 15-20 perc autóval). A régió része a Costa del Solnak, ahol a turizmus és a lakóingatlan piac dominál. A környékbeosztás jól integrált a helyi közlekedési hálózatba.
A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda mintegy 900 méterre található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 28 kilométerre, autópályán könnyen elérhető. A Cabopino golfpálya 2 kilométerre, míg a Puerto Cabopino kikötő szintén ebben a távolságban helyezkedik el. Az alapvető bevásárlási lehetőségek (szupermarket, pékség) 500-600 méterre vannak.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mérsékelt, az évi átlaghőmérséklet 18,6 Celsius-fok. A napsütéses órák száma meghaladja a 3800-at évente. A tengerszint feletti magasság (58 m) és a tenger közelsége biztosítja a friss tengeri szellőt. A hőmérsékleti ingadozás mérsékelt, a tél enyhe, a nyár pedig forró. A domborzati viszonyok enyhe lejtést mutatnak a tenger irányába.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben található strandok, mint a La Luna-Royale Beach és a Playa de Calahonda, könnyű hozzáférést biztosítanak a vízi sportokhoz és a napozáshoz. A Kék Zászló strandok, mint például a Torrenueva, rövid autóúttal elérhetőek. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Cabopino és El Soto golfpályák, valamint a La Siesta sportklub.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A projekt Málaga tartományban, Calahondában helyezkedik el, Marbella és Fuengirola között. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét nagyobb város elérését (kb. 15-20 perc autóval). A régió része a Costa del Solnak, ahol a turizmus és a lakóingatlan piac dominál. A környékbeosztás jól integrált a helyi közlekedési hálózatba.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL712414
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda helyzete a Costa del Sol középső szakaszán egyensúlyt teremt a nyüzsgő Marbella és a családiasabb Fuengirola között. A térségben, például Torreblancában vagy Elvirában, az újépítésű projektek gyakran kisebb alapterülettel kínálkoznak hasonló áron, és jellemzően közösségi medencékkel rendelkeznek, mint ez a villa is. Azonban Calahondában a szolgáltatások sűrűsége (éttermek, szupermarketek) gyalogosan is elérhető, míg a hegyvidéki Mijas Pueblo-ban autófüggőség jellemzőbb. Összehasonlítva a nyugatabbi fekvő Esteponával, Calahonda közelebb van a repülőtérhez, ami gyakorlati előny lehet a gyakran utazóknak. Az itt található ingatlanok, mint ez az 1990-es építésű villa, stabil piaci értéket képviselnek a kialakult, nemzetközi közösség miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID