Цей окремий будинок розташований у Калахонді, популярному прибережному районі Малаги. Проєкт пропонує готову до проживання нерухомість з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, площею 204 м² забудови на ділянці 23 м². Будинок, збудований у 1990 році, розташований у тихому житловому районі, поєднуючи зручність міської інфраструктури з близькістю до Середземномор'я.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у міській зоні Калахонди, що забезпечує легкий доступ до пляжів та місцевих зручностей. Його положення на помірному схилі (5.1%) до пляжу сприяє кращій видимості та вентиляції. Близькість до транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги (28 км), полегшує подорожі.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло з чітким розподілом простору. Наявність приватної тераси, зони для барбекю та спільного саду створює умови для відпочинку на свіжому повітрі. Окрема кухня та пральня додають функціональності для повсякденного життя.
Будинок є готовим до заселення об'єктом, побудованим у 1990 році. Хоча він не є новобудовою, його відмінний стан та проведений ремонт свідчать про належне обслуговування. Проєкт не передбачає етапів будівництва чи майбутніх розробок.
Обмеження цього проєкту стосуються площі ділянки (23 м²), яка є мінімальною для окремого будинку, що означає обмежені можливості для розширення чи облаштування великого приватного саду. Також, оскільки будинок збудовано у 1990 році, він може не відповідати найновішим стандартам енергоефективності без подальших модернізацій.
Цей будинок підійде для осіб або сімей, які цінують близькість до міських зручностей та моря, але прагнуть уникнути перевантаженості великих курортів. Він є привабливим для тих, хто шукає готове рішення без необхідності тривалого будівництва чи ремонту, оскільки будинок у відмінному стані. Розташування з легким доступом до пляжів та ресторанів (39 у радіусі 2 км) робить його зручним для любителів активного відпочинку та соціального життя. Також, для тих, хто часто подорожує, близькість до аеропорту Малаги (28 км) є значною перевагою. Наявність спільного саду забезпечує простір для відпочинку на свіжому повітрі, навіть при обмеженій приватній ділянці. Простір з 3 спальнями може вмістити невелику родину або бути використаним для прийому гостей.
Будинок перебуває у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та догляду. Оздоблення включає сучасну повністю обладнану кухню, простору вітальню-їдальню з каміном та велику терасу площею 48 м². Система клімат-контролю з кондиціонуванням (гаряче/холодне) та підігрівом підлоги забезпечує комфорт цілий рік. Ванні кімнати сучасні, одна з них має скляну перегородку для додаткового комфорту. Сходи з елементами скла додають естетичної привабливості. Наявність окремої пральні та місця для зберігання є практичним доповненням.
Цей окремий будинок пропонується за ціною від 895 000 євро. Зазначена ціна відображає статус готового до заселення об'єкта з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами. Оскільки це один будинок, пропозиція є фіксованою. Вартість включає забудову площею 204 м² на ділянці 23 м². Початкова ціна є орієнтиром, і остаточна вартість може залежати від індивідуальних умов угоди. Відсутність інформації про інші подібні об'єкти в проєкті означає, що ця пропозиція є унікальною в рамках цього конкретного продажу.
Розташування в Калахонді, Малага, пропонує динамічний спосіб життя, де міські зручності знаходяться в межах пішої доступності. Щоденні справи, такі як відвідування магазинів, банків чи аптек, стають зручними завдяки близькості (близько 600 м). Близькість до пляжів, таких як Playa de Mijas (851 м), сприяє відпочинку біля моря. Місцевість характеризується поєднанням житлових будинків та комерційної інфраструктури, що забезпечує жваву атмосферу, але при цьому дозволяє знайти спокій у спільному саду або на приватній терасі. Доступність громадського транспорту з 50 зупинками та 4 лініями полегшує пересування регіоном.
Розташування в Калахонді, Малага, пропонує збалансований міський та прибережний спосіб життя. Наявність 39 ресторанів, 7 аптек, 9 банків та 1 стоматологічного кабінету в межах 2 км забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Для тих, хто цінує активний відпочинок, поруч розташовані спортивні центри, як-от La Siesta Golf Club (0.7 км) та Club del Sol (0.8 км). Близькість до міжнародних шкіл, таких як English International College (6.8 км), робить цей район привабливим для сімей. Також, наявність 10 готелів свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру, що може впливати на динаміку району протягом року.
Цей будинок знаходиться в жвавому районі Калахонди, що є частиною узбережжя Коста-дель-Соль. Його розташування забезпечує близькість до пляжів, магазинів та ресторанів, роблячи його зручним для проживання. Навколишня місцевість характеризується поєднанням житлових будинків та комерційної інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калахонда розташована в західній частині провінції Малага, між містами Фуенхірола та Марбелья. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до обох міст: Марбелья відома своїм гламуром та міжнародним стилем, а Фуенхірола пропонує більш сімейну атмосферу з розширеною набережною. Близькість до цих центрів, а також до природних зон, таких як Сьєрра-де-Міхас, створює різноманітні можливості для дозвілля та доступу до послуг.
Будинок має зручну транспортну доступність: аеропорт Малаги (AGP) розташований за 28 км прямій відстані, що робить подорожі зручними. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de Mijas, становить 851 м, що дозволяє дістатися до них пішки або за короткий час. Міські зручності, такі як супермаркет (592 м), аптека (600 м) та зупинки громадського транспорту (50 зупинок), знаходяться в межах пішої доступності. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Cabopino Golf, розташовані на відстані 1.9 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Калахонди має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 18.6°C та приблизно 3889 сонячних годин на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку та активного способу життя протягом тривалого періоду, з 5-місячним сезоном купання, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 58 м, що сприяє помірній температурі та легкій бризі з моря. Наявність спортивних центрів та близькість до природних зон, таких як узбережжя, роблять його привабливим для любителів природи.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу будинку розташовано кілька пляжів, зокрема Playa de Mijas (851 м) та La Luna-Royale Beach (881 м), що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Хоча ці пляжі не мають статусу Blue Flag, у регіоні їх загалом 6, включаючи Del Cañon-La Pelá. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) та Par 3 Course (4.3 км). Крім того, спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club (0.7 км) та Club del Sol (0.8 км), пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда розташована в західній частині провінції Малага, між містами Фуенхірола та Марбелья. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до обох міст: Марбелья відома своїм гламуром та міжнародним стилем, а Фуенхірола пропонує більш сімейну атмосферу з розширеною набережною. Близькість до цих центрів, а також до природних зон, таких як Сьєрра-де-Міхас, створює різноманітні можливості для дозвілля та доступу до послуг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL712414
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами Aquamar (Торре-дель-Мар, від €269,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €239,000), цей окремий будинок у Калахонді, Малага, з ціною від 895 000 євро, розташований у вищому ціновому сегменті. Ціни на згадані проєкти значно нижчі, що може вказувати на різницю в типах нерухомості (квартири/таунхауси проти окремого будинку) або на локацію. Калахонда, як частина Коста-дель-Соль, відома своїми окремими віллами та вищою вартістю нерухомості порівняно з деякими іншими прибережними районами. Водночас, цей будинок пропонує готовність до заселення та певні характеристики (3 спальні, 3 ванні, 204 м² забудови), які можуть виправдовувати його ціну для певної категорії покупців, які шукають саме такий тип житла в цій зоні. Відмінний стан та розташування в міській зоні з близькістю до зручностей є ключовими факторами, що впливають на вартість, особливо якщо порівнювати з новими, але меншими за площею або квартирними проєктами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
