Proyek ini merupakan vila terpisah yang terletak di kawasan perumahan Calahonda, Málaga. Properti dengan status siap huni ini memiliki total luas bangunan 204 meter persegi dan diperkirakan selesai dibangun pada tahun 1990. Lokasinya berada dalam lingkungan yang sudah mapan, menawarkan akses dekat ke fasilitas umum dan area pesisir. Hunian ini dirancang dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, menggabungkan ruang hunian pribadi dengan akses ke area taman komunitas yang luas di bagian belakang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi properti berada di kawasan urbanisasi Calahonda, yang terintegrasi langsung dengan lingkungan perumahan yang sudah ada. Lokasi ini tidak terisolasi dan berada dalam jarak dekat dengan jaringan jalan utama N-340. Hubungan dengan lingkungan sekitar bersifat langsung, dengan kawasan komersial dan hunian lainnya di sekitarnya, serta keterhubungan yang baik ke area pesisir.
Tata ruang properti ini memfasilitasi kebutuhan hunian permanen atau tempat tinggal jangka panjang bagi keluarga kecil. Tersedia ruang tamu yang luas, dapur lengkap dengan ruang utilitas, dan area tidur yang terpisah. Ketersediaan kamar mandi di setiap kamar tidur dan area tamu mendukung fungsionalitas hunian. Sirkulasi udara dan pencahayaan alami menjadi faktor utama dalam desain interior untuk kenyamanan penghuni.
Properti ini diklasifikasikan sebagai bangunan yang sudah selesai (resale) dan siap ditempati. Tidak ada tahap konstruksi yang sedang berlangsung atau perencanaan pembangunan baru. Indikasi tahun penyelesaian adalah sekitar tahun 1990, yang berarti struktur dan utilitas bangunan sudah berada dalam fase operasional penuh sejak lama.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang pribadi, melainkan akses ke kolam renang komunitas. Luas tanah pribadi yang tercatat hanya 23 meter persegi, yang berarti area outdoor pribadi sangat terbatas dan penghuni bergantung pada area taman komunitas. Sebagai bangunan tahun 1990, efisiensi energi mungkin tidak setara dengan standar bangunan baru saat ini tanpa dilakukan renovasi lebih lanjut.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian yang siap ditempati tanpa harus menunggu proses konstruksi. Keluarga yang membutuhkan akses dekat ke sekolah internasional akan mendapat manfaat dari jarak ke English International College yang berada dalam radius tujuh kilometer. Lokasi ini juga relevan bagi individu atau pasangan yang aktif secara sosial dan membutuhkan akses mudah ke restoran serta fasilitas hiburan. Bagi mereka yang memiliki minat pada olahraga golf, kedekatan dengan beberapa lapangan golf di sekitar Cabopino menyediakan opsi rekreasi rutin. Properti ini juga memenuhi kebutuhan pembeli yang mencari privasi dalam lingkungan perumahan yang tenang, namun tetap ingin berada di dekat pusat aktivitas wisata pesisir.
Kondisi bangunan secara keseluruhan dilaporkan dalam keadaan sangat baik. Interior menggunakan elemen tangga dengan detail kaca yang memberikan kesan modern pada area transisi antar lantai. Lantai menggunakan material marmer di area dapur, yang memberikan daya tahan tinggi terhadap kelembapan. Sistem dapur dilengkapi dengan peralatan modern dan ruang utilitas terpisah untuk kebutuhan laundry serta penyimpanan. Kamar mandi dilengkapi dengan fitur kaca dan bak mandi. Sistem iklim telah diperbarui dengan adanya pemanas lantai dan unit AC di setiap ruangan, yang merupakan peningkatan dari standar bangunan tahun 1990 aslinya. Pintu wardrobe yang terpasang menggunakan sistem built-in yang efisien secara ruang.
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €895.000. Angka ini mencerminkan nilai pasar untuk vila terpisah dengan luas bangunan 204 meter persegi di kawasan Calahonda. Dibandingkan dengan rata-rata harga properti di wilayah pesisir Málaga, unit ini termasuk dalam segmen menengah-atas. Biaya tambahan yang perlu diperhitungkan meliputi pajak properti (IBI), biaya komunitas untuk pemeliharaan area umum, dan utilitas bulanan.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditentukan oleh kemudahan akses berjalan kaki ke berbagai fasilitas umum. Dengan banyaknya restoran dan toko dalam radius dua kilometer, aktivitas sehari-hari dapat dilakukan tanpa ketergantungan penuh pada kendaraan. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke supermarket yang berjarak kurang dari 600 meter. Penghuni dapat memanfaatkan teras seluas 48 meter persegi di lantai atas sebagai area untuk bersantai, mengingat paparan sinar matahari yang tersedia sepanjang hari. Sistem pemanas lantai dan AC hadir untuk menyesuaikan suhu ruangan selama perubahan musim. Keheningan di area perumahan ini menjadi salah satu karakteristik yang mendukung aktivitas istirahat, meskipun berada di dekat area wisata yang aktif. Akses ke pantai yang membutuhkan waktu berjalan kaki singkat membuat rekreasi laut menjadi bagian rutin dari mingguan penghuni, terutama selama bulan-bulan musim panas.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara hunian wisata dan kebutuhan sehari-hari warga lokal. Keberadaan hotel dan tempat tidur wisata yang signifikan di wilayah ini menandakan bahwa area ini aktif secara pariwisata, namun sifat perumahannya mempertahankan privasi. Jarak ke pusat kota Mijas Costa dan Marbella dapat ditempuh dengan berkendara. Infrastruktur kesehatan didukung oleh pusat kesehatan di radius dekat dan rumah sakit utama sekitar sepuluh kilometer. Transportasi umum tersedia dengan beberapa jalur bus, memungkinkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi untuk rute tertentu. Keberadaan apotek dan layanan kesehatan dasar lainnya tersedia dalam radius jarak pendek.
Peta visual menunjukkan posisi properti di dalam jaringan jalan Calahonda, dekat dengan jalan raya N-340. Marker mengindikasikan jarak pendek ke area pantai dan pelabuhan Cabopino. Kontur tanah yang tidak terlalu curam terlihat dari data topografi, memudahkan estimasi aksesibilitas berjalan kaki ke fasilitas sekitar yang ditandai pada peta.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Calahonda menempati posisi strategis di antara Marbella di sebelah barat dan Fuengirola di sebelah timur. Lokasi ini menawarkan akses yang relatif setara ke kedua pusat kota utama tersebut. Posisi ini memberikan keuntungan bagi penghuni yang ingin menikmati fasilitas premium di Marbella namun menginginkan tingkat kebisingan yang lebih rendah dibandingkan pusat kota. Kawasan ini berfungsi sebagai titik temu bagi komunitas internasional, menciptakan lingkungan yang kosmopolitan namun tetap berfungsi sebagai area hunian utama.
Akses ke pantai terdekat, seperti Playa de Mijas, dapat ditempuh dengan berjalan kaki sejauh kurang dari satu kilometer. Luchthaven Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 28 kilometer jarak lurus, atau sekitar 30 menit perjalanan dengan kendaraan bermotor melalui jalan tol. Fasilitas belanja harian tersedia dalam radius 600 meter. Untuk kebutuhan olahraga golf, lapangan Cabopino Golf dapat dicapai dalam waktu lima menit berkendara. Pelabuhan Cabopino, yang menawarkan fasilitas bahari dan restoran, berjarak dua kilometer dari lokasi. Ketersediaan stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) sejauh 500 meter mendukung mobilitas modern.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada pada ketinggian 58 meter di atas permukaan laut, yang memberikan posisi yang sedikit meningkat namun tetap memiliki akses mudah ke pantai. Iklim dicirikan oleh suhu rata-rata tahunan 18,6°C dengan variasi antara 12°C hingga 26°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang di perairan ini berlangsung selama lima bulan, dimulai akhir musim semi hingga awal musim gugur. Kemiringan tanah menuju pantai sebesar 5,1% dianggap moderat, memungkinkan akses berjalan kaki yang nyaman tanpa tanjakan yang terlalu curam.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area pesisir di sekitar Calahonda memiliki beberapa pantai berstatus Blue Flag, yang menjamin standar kebersihan dan keamanan air. Pantai La Luna-Royale dan Playa de Calahonda merupakan tujuan utama yang berjarak kurang dari satu kilometer. Fasilitas olahraga di sekitarnya meliputi La Siesta Golf Club dan Club del Sol yang berada dalam radius satu kilometer. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf dalam radius lima kilometer. Marina Puerto Cabopino menyediakan opsi untuk olahraga air dan bersantai di tepi laut. Area ini juga memiliki pusat olahraga yang memfasilitasi kebutuhan kebugaran sehari-hari.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda menempati posisi strategis di antara Marbella di sebelah barat dan Fuengirola di sebelah timur. Lokasi ini menawarkan akses yang relatif setara ke kedua pusat kota utama tersebut. Posisi ini memberikan keuntungan bagi penghuni yang ingin menikmati fasilitas premium di Marbella namun menginginkan tingkat kebisingan yang lebih rendah dibandingkan pusat kota. Kawasan ini berfungsi sebagai titik temu bagi komunitas internasional, menciptakan lingkungan yang kosmopolitan namun tetap berfungsi sebagai area hunian utama.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maret | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Desember | 12.8°C | 79 mm |
Sedang
Ref: VL712414
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru di kawasan seperti Torre del Mar atau Estepona, properti di Calahonda ini menawarkan lokasi yang lebih matang dan mapan dalam hal infrastruktur. Proyek baru seringkali menawarkan efisiensi energi yang lebih tinggi namun berlokasi di area yang mungkin masih dalam tahap pengembangan. Vila ini, dengan usia bangunan tahun 1990, menawarkan ruang yang sudah mapan dan taman yang sudah terbentuk sepenuhnya. Harga per meter persegi di Calahonda cenderung stabil dan mencerminkan permintaan konsisten dari pembeli internasional. Sementara area seperti Mijas Pueblo menawarkan nuansa desa tradisional yang lebih kental, Calahonda menyediakan gaya hidup pesisir yang lebih datar dan mudah diakses tanpa kendaraan, mirip dengan kawasan Elviria namun seringkali dengan harga yang lebih masuk akal.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID