Tato samostatná vila se nachází v oblasti Calahonda v provincii Málaga. Původní stavba byla dokončena v roce 1990 a nemovitost je v současnosti uváděna ve stavu výborném. Disponuje celkovou obytnou plochou 204 m² rozloženou do tří ložnic a tří koupelen. Dům stojí v nadmořské výšce 58 metrů v klidné urbanizaci. K nemovitosti náleží parkovací stání a využití velké společné zahrady.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita je situována v Calahonda, části obce Mijas. Pozemek se nachází ve střední vzdálenosti od pobřeží, přibližně 900 metrů vzdušnou čarou od pláže Playa de Mijas. Oblast je charakterizována jako středně velká urbanizace s intenzivní zástavbou. V okolí se nachází další rezidenční objekty a veřejná zařízení.
Dispozice domu řeší potřebu odděleného prostoru pro spánek a odpočinek. Přítomnost vlastní koupelny u jedné ložnice zvyšuje úroveň soukromí. Velká terasa a společná zahrada poskytují prostory pro venkovní aktivity. Dům je vybaven klimatizací a podlahovým topením, což zajišťuje tepelný komfort v různých ročních obdobích.
Jedná se o nemovitost z sekundárního trhu, která je již plně zrealizovaná a dokončená v roce 1990. Stavební fáze je u konce, objekt je zkolaudován a připraven k okamžitému užívání. Nejedná se o developerský projekt v plánovací nebo výstavbové fázi.
Soukromá parcela o velikosti 23 m² je malá a neumožňuje rozsáhlé úpravy zahrady dle individuálních přání. Nemovitost nemá vlastní bazén, koupání je možné pouze ve společném bazénu urbanizace. Vzhledem k hmotnosti stavby a lokalitě se nečeká významný kapitálový růst hodnoty v krátkodobém horizontu.
Tento projekt vyhovuje rodinám nebo párům hledajícím trvalé bydlení nebo dlouhodobé rekreační sídlo v jižním Španělsku. Vhodný je pro jedince, kteří vyžadují prostor a nechtějí řešit technické problémy spojené s rekonstrukcí, jelikož dům je udržován ve výborném stavu. Také odpovídá potřebám golfových nadšenců vzhledem k blízkosti hřišť. Pro investory hledající vysoké výnosy z pronájmu nemusí být optimální kvůli vyšší vstupní ceně.
Objekt je uváděn ve výborném stavu, což zahrnuje modernizaci prvků jako schodiště se skleněnými detaily a kompletní klimatizaci s podlahovým topením. Podlahy jsou materiálově přizpůsobeny klimatickým podmínkám, pravděpodobně dlaždice. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním zařízením. Kuchyně je plně vybavená a disponuje technickou místností. Okna a dveře zajišťují přirozené osvětlení a přístup k terasám. Celkový dojem technického stavu odpovídá dobře udržované stavbě z roku 1990.
Cena nemovitosti je stanovena na 895 000 €. Plocha 204 m² odpovídá ceně přibližně 4 387 € za m². Tato částka se pohybuje v horní hranici rezidenčního trhu v Calahonda, což odpovídá velikosti domu, stavu vybavení a poloze blízko k vybavenosti. Nabídka je jednotná, nejsou uvedeny různé varianty dispozic.
Denní život v této lokalitě je kombinován s atmosférou mezinárodní komunity. Ranní rituály mohou zahrnovat kávu na 48 m² terase s výhledem na okolí. Vzhledem k blízkosti supermarketů a restauraci (do 600 m) lze nákupy a obědy řešit pěšky. Odpoledne lze strávit na nedalekých plážích nebo na golfovém hřišti Cabopino. Večer nabízí klidná ulice útočiště před ruchem turistických center. Oblast je vhodná pro ty, kteří preferují aktivní styl života s dostatkem služeb v okolí.
Okolí domu je urbanizované s vysokou dostupností služeb. V okruhu dvou kilometrů se nachází 39 restaurací, 7 lékáren, 9 bank a 14 kaváren. Tato hustota nabízí širokou škálu možností pro stravování a každodenní potřeby. Pro rodiny jsou v okolí k dispozici základní i střední školy. Zdravotní péče je zajišťována dvěma zdravotními středisky v okolí. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou.
Mapa ilustruje polohu domu vzhledem ke klíčovým dopravním trasám a pobřeží. Značka ukazuje vzdálenost ke vjezdu na dálnici AP-7, která propojuje letiště a Marbellu. Dále jsou vyznačeny blízké pláže, golfová hřiště a přístav Puerto Cabopino, což umožňuje posoudit geografickou situaci projektu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda se nachází mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato pozice zajišťuje, že se nachází v zóně s vysokou koncentrací turistických a rezidenčních služeb, ale zároveň mimo nejhlučnější centra. Je to strategická lokalita pro pohyb podél celého pobřeží Costa del Sol. V rámci provincie Málaga představuje vyváženou volbu mezi cenovou dostupností a úrovní služeb.
Nejbližší pláž, La Luna-Royale Beach, se nachází přibližně 900 metrů od domu. Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno 28 km, což představuje jízdu autem přibližně 25 minut. Golfová hřiště Cabopino Golf, El Soto Golf a Par 3 Course jsou dostupná do 5 km. Jachtařský přístav Puerto Cabopino leží ve vzdálenosti 2 km. Všechny tyto destinace jsou snadno dosažitelné automobilem.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita má nadmořskou výšku 58 metrů, což přináší mírnější klima ve srovnání s přímořskými oblastmi. Roční průměrná teplota činí 18,6 °C. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečních hodin, historicky 3 889 ročně. Teplota vody je vhodná ke koupání po dobu 5 měsíců v roce. Sklon terénu k moři je 5,1 %, což představuje mírné stoupání.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí jsou dostupné pláže s oceněním Modrá vlajka, jako například Torrenueva a Del Cañon-La Pelá. Ty jsou vzdáleny několik kilometrů a nabízejí vybavení a služby pro rekreanty. Rekreační aktivity v okolí zahrnují golf, kde se v těsné blízkosti nachází hřiště Cabopino Golf. Také jsou přítomna sportovní centra jako La Siesta Golf Club a Club del Sol. Mořské prostředí a marina v Puerto Cabopino rozšiřují možnosti vodních sportů.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nachází mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato pozice zajišťuje, že se nachází v zóně s vysokou koncentrací turistických a rezidenčních služeb, ale zároveň mimo nejhlučnější centra. Je to strategická lokalita pro pohyb podél celého pobřeží Costa del Sol. V rámci provincie Málaga představuje vyváženou volbu mezi cenovou dostupností a úrovní služeb.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL712414
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar je tato vila výrazně dražší, což odráží cenovou hladinu západní části Costa del Sol blíže k Marbelle. Zatímco Aquamar se zaměřuje na cenově dostupnější bydlení, Calahonda představuje segment rodinných vil s větší obytnou plochou. Lantana Residencial v Mijas se nachází ve vnitrozemí s výhledy, kde jsou náklady na pořízení nižší, ale dostupnost k pláži je horší. Tento projekt poskytuje rovnováhu mezi dostupností moře a služeb. Na rozdíl od čistě turistických komplexů nabízí Calahonda infrastrukturu pro celoroční život. Druhotný trh v této oblasti je stabilní s nižší volatilitou než u novostaveb v rozvoji.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID