Acest proiect imobiliar constă dintr-o vilă individuală, finalizată în 1990, situată în zona Calahonda din Málaga. Cu o suprafață construită de 204 m² pe un teren de 23 m², proprietatea oferă 3 dormitoare și 3 băi. Amplasarea sa în apropierea plajei și a facilităților urbane subliniază potențialul său rezidențial și de agrement, contribuind la atractivitatea sa pe piața imobiliară locală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în Calahonda, la scurtă distanță de mers pe jos de plajă și înconjurată de un mediu urban. Această proximitate față de servicii esențiale, precum supermarketuri și farmacii, sugerează un stil de viață practic și accesibil, integrat în infrastructura locală.
Proprietatea este concepută pentru a satisface nevoi rezidențiale diverse, oferind spații interioare distribuite pe 204 m² și facilități precum terase, o grădină comună și aer condiționat. Configurația cu 3 dormitoare este potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar.
Imobilul, finalizat în 1990, este deja construit și disponibil pentru ocupare imediată. Deși nu este o proprietate nouă, starea sa generală este descrisă ca fiind excelentă, indicând o întreținere bună și o pregătire pentru tranziția către noii proprietari.
Această proprietate nu dispune de piscină privată; accesul la piscină este comunitar. De asemenea, suprafața terenului individual este limitată la 23 m², ceea ce implică o dependență de spațiile comune pentru activități exterioare extinse. Nu sunt menționate caracteristici de eficiență energetică de ultimă generație.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară pe Costa del Sol, cu accent pe proximitatea față de mare și facilități urbane. Este ideală pentru cei care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta către plajă, magazine și restaurante, evitând astfel necesitatea utilizării frecvente a mașinii. Familiile cu copii ar putea aprecia proximitatea față de școli (15 școli primare și 10 gimnaziale în raza de 2 km), iar cuplurile sau persoanele singure pot beneficia de confortul și accesibilitatea zonei. Cei care doresc să beneficieze de clima blândă a regiunii, cu peste 3.800 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni, vor găsi un mediu propice. De asemenea, este potrivită pentru persoanele care caută o proprietate într-o comunitate existentă, bine întreținută, dar nu doresc complexele de apartamente noi, preferând o vilă cu caracter individual și acces la facilități comune, cum ar fi grădina și piscina.
Vila a fost finalizată în 1990, iar starea sa actuală este descrisă ca fiind excelentă. Acest lucru sugerează că proprietatea a beneficiat de întreținere regulată și posibil de modernizări. Detaliile menționate includ pardoseli, pereți finisați și o bucătărie complet echipată, indicând un nivel de finisare funcțional și estetic. Sistemul de climatizare (aer condiționat, încălzire) și încălzirea prin pardoseală contribuie la confortul interior. Scara interioară cu elemente din sticlă adaugă o notă modernă designului. Băile sunt echipate cu facilități sanitare, inclusiv dușuri și o cadă, conform standardelor de confort. Finisajele de calitate, cum ar fi blaturile din marmură și pardoseala modernă din bucătărie, se aliniază cu așteptările pentru o proprietate de acest nivel pe Costa del Sol.
Vila individuală din Calahonda este listată la prețul de 895.000 €. Această ofertă reprezintă un punct de preț pentru proprietățile de acest tip în zonă. Piața imobiliară din regiune, cu peste 3.800 de tranzacții raportate, indică un volum activ de vânzări. Deși datele specifice privind disponibilitatea altor unități sau variații de preț nu sunt detaliate, prețul reflectă locația, suprafața construită și caracteristicile proprietății, inclusiv starea generală bună și accesul la facilități comunitare. Prețul este considerat în contextul pieței locale și al tipologiei de proprietate oferite.
Calahonda, un sector urbanizat al regiunii Málaga, oferă un ritm de viață caracteristic zonei de coastă. Vila, situată la aproximativ 900 de metri de plajă, permite acces facil la facilitățile locale, inclusiv magazine, restaurante și servicii de sănătate, aflate la distanțe parcurgibile. Integrarea într-o comunitate rezidențială, cu acces la o grădină comună de 850 m², sugerează un mediu familiar și activ. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (28 km) și rețeaua de transport public (50 de opriri) facilitează conectivitatea regională și internațională. Zona este activă pe tot parcursul anului, datorită prezenței constante de rezidenți și turiști, precum și a unei infrastructuri dezvoltate pentru agrement și servicii.
Locuirea în Calahonda, pe Costa del Sol, înseamnă integrarea într-un mediu rezidențial dinamic, situat între Mijas și Marbella. Zona se caracterizează prin prezența diverselor comunități, atât rezidențiale, cât și turistice, cu o ofertă bogată de servicii. Fiind aproape de plajă și de centre urbane, viața de zi cu zi poate implica plimbări pe faleză, acces la numeroase restaurante și baruri (39 restaurante în raza de 2 km), precum și la magazine. Proximitatea față de facilități esențiale, precum supermarketuri (592 m) și farmacii (600 m), simplifică gestionarea gospodăriei. Educația este bine reprezentată, cu 15 școli primare și 10 licee în apropiere, iar accesul la servicii medicale, inclusiv centre de sănătate și o farmacie la 600m, oferă siguranță. Transportul public este bine dezvoltat, cu 50 de stații de autobuz, facilitând deplasarea în regiune.
Vila este localizată în Calahonda, o zonă urbană pe Costa del Sol, cu acces facil la plajă și facilități. Harta ilustrează proximitatea față de servicii esențiale, precum magazine, restaurante și centrul medical, precum și distanța față de puncte de interes precum aeroportul Málaga și terenuri de golf.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda este o zonă urbană situată strategic pe Costa del Sol, la aproximativ 28 km de aeroportul din Málaga și la 20 km de centrul orașului Marbella. Poziționarea sa între Mijas (la aproximativ 5 km) și Marbella oferă acces la o varietate de atracții regionale. Apropierea de centre urbane mai mari, cum ar fi Fuengirola (la aproximativ 10 km), permite accesul la o gamă mai largă de servicii, cultură și divertisment. Zona se distinge prin dezvoltarea sa turistică și rezidențială, oferind un echilibru între liniștea unei comunități de vile și vitalitatea stațiunilor de coastă din apropiere.
Vila se bucură de o poziționare strategică în Calahonda, facilitând accesul la diverse puncte de interes. Plaja este la o distanță de mers pe jos, cu Playa de Mijas la 851 m și La Luna-Royale Beach la 881 m. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în aproximativ 28 km, permițând călătorii internaționale. Centrul urban oferă supermarketuri la 592 m, o farmacie la 600 m și un spital la 9.5 km. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Cabopino Golf se află la 1.9 km distanță. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 568 m. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, sporește mobilitatea.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an, istoric estimat la 3.889, este printre cele mai ridicate din Europa, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea vilei, de 58 metri deasupra nivelului mării, oferă o perspectivă plăcută asupra împrejurimilor. Panta moderată către plajă (5.1%) face accesibilă deplasarea pe jos. Acest climat încurajează un stil de viață activ pe tot parcursul anului, cu accent pe bucuria de soare și de activități acvatice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul Calahonda oferă acces la mai multe plaje, inclusiv La Luna-Royale Beach (906 m) și Playa de Calahonda (906 m), deși nu sunt listate explicit cu steag albastru în datele furnizate. Există 6 plaje cu steag albastru în regiunea mai largă, indicând standarde înalte de calitate a apei și facilități. Pentru activități sportive, regiunea dispune de centre precum La Siesta Golf Club (0.7 km) și Club del Sol (0.8 km). Pasionații de golf au la dispoziție multiple opțiuni, cu Cabopino Golf la 1.9 km și El Soto Golf la 3.7 km. Portul Puerto Cabopino, situat la 2.0 km, oferă posibilități de agrement nautic și restaurante.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda este o zonă urbană situată strategic pe Costa del Sol, la aproximativ 28 km de aeroportul din Málaga și la 20 km de centrul orașului Marbella. Poziționarea sa între Mijas (la aproximativ 5 km) și Marbella oferă acces la o varietate de atracții regionale. Apropierea de centre urbane mai mari, cum ar fi Fuengirola (la aproximativ 10 km), permite accesul la o gamă mai largă de servicii, cultură și divertisment. Zona se distinge prin dezvoltarea sa turistică și rezidențială, oferind un echilibru între liniștea unei comunități de vile și vitalitatea stațiunilor de coastă din apropiere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL712414
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €239.000), vila din Calahonda se situează la un nivel de preț superior, €895.000. Această diferență de preț poate fi atribuită dimensiunii proprietății (204 m² construiți față de unitățile mai mici din celelalte proiecte), tipului de proprietate (vilă individuală versus apartamente sau case înșiruite) și locației specifice în Calahonda, o zonă consolidată pe Costa del Sol, cu acces direct la plajă și servicii. Celelalte proiecte menționate par a fi oferte de noi construcții la prețuri mai accesibile, orientate către un segment diferit de piață, posibil apartamente sau case cu suprafețe mai mici. Vila din Calahonda, deși finalizată în 1990, pare a fi o opțiune pentru cumpărătorii care caută spațiu, intimitate și o locație premium, în detrimentul unei construcții noi, în acest moment. Piața din regiune este diversă, oferind de la opțiuni mai economice, până la proprietăți de lux, vila din Calahonda încadraându-se în categoria de mijloc spre superioară, având în vedere prețul și caracteristicile.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
