Šī atsevišķā villa atrodas Calahondas apgabalā, Mālagas provincē, 58 metrus virs jūras līmeņa. Ēka ir daļa no izveidotās pilsētvides ar piekuvi vietējiem pakalpojumiem. Vistuvākā pludmale, La Luna-Royale, atrodas aptuveni 900 metru attālumā. Objekts piedāvā 204 kvadrātmetru dzīvojamo platību, kas sadalīta divos stāvos. Būvniecība pabeigta 1990. gadā, un ēka atrodas labā stāvoklī.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamā īpašums izvietots stratēģiski attiecībā pret piekrasti un infrastruktūru. Tiešā tuvumā ir veikali un pakalpojumi, veidojot pilsētvides raksturu. Augstums virs jūras līmeņa nodrošina pārskatu un ventilāciju. Nogāze virzienā uz pludmali ir 5,1%, kas ietekmē kustību ērtās distancēs.
Trīs guļamistabas un trīs vannasistabas nodrošina nepieciešamo telpu ģimenes dzīvei vai īpašnieku uzņemšanai. 204 kvadrātmetru platība ļauj izveidot atsevišķas zonas atpūtai un darbam. Kopīgais dārzs un baseins sniedz iespēju izmantot āra telpas bez personiskās uzturēšanas slodzes. Privātā autostāvvieta vienam transportlīdzeklim ir pieejama uz vietas.
Ēka ir pilnībā pabeigta un gatara dzīvošanai, tā nav jaunprojekts. Būvniecība noslēgta 1990. gadā, kas nozīmē, ka apkaime un veģetācija jau ir pilnībā izveidojušās. Tā kā objekts ir otrs tirgū, iegāde nenozīmē gaidīt celtniecības darbus vai gala nodošanu. Telpu plānojums ir fiksēts, un viss nepieciešamais infrastruktūra ir pieejama uzreiz.
Projekts neiekļauj privāto peldbaseinu, pieejams ir tikai kopējs variants. Zemes gabala izmērs ir neliels, 23 kvadrātmetri, kas ierobežo iespējas paplašināt ēku un veidot plašu privāto dārzu. Pludmale atrodas pastaigas attālumā, bet nelielā nogāze var prasīt fizisku piepūli. Ēkas vecums nozīmē, ka tā neatbilst jaunākajām energoefektivitātes normām.
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar nodrošinātu infrastruktūru. Trīs guļamistabas atbilst ģimenei ar bērniem vai pārim, kurš bieži uzņem viesis. Tiem, kuri nevēlas sevi nodarbināt ar dārza kopšanu, kopīgās teritorijas uzturēšana ir būtisks pluss. Objekts neder tiem, kuri meklē pilnīgu izolāciju vai lielu privāto zemes gabalu, jo zemes platība ir ierobežota. Tāpat tas nav optimāli cilvēkiem ar ierobežotām kustībām, jo nogāze uz pludmali un stāvu esamība var radīt sarežģījumus. Pircēji, kuri vērtē gaisa kondicionēšanu un apkures sistēmas, iegūs papildu komfortu, ko bieži trūkst vecākās būvēs.
Interjera izpilde norāda uz augstu uzturēšanas līmeni un iespējamo atjaunošanu. Virtuve ir aprīkota ar mūsdienīgām iekārtām un baltais kabinets veido gaismas sajūtu. Gaisa kondicionēšana ir pieejama visās telpās, kas ir būtiski reģiona klimatā. Arī grīdas apkure ir uzstādīta, nodrošinot siltumu ziemas periodā. Kāpnes ar stikla detaļām piešķir mūsdienīgu pieskārienu. Vannas istabas aprīkotas ar vannu un dušu, bet keramikas flīzes ir labā stāvoklī. Kopumā ēkas stāvoklis tiek vērtēts kā teicams, kas nozīmē, ka tūlītēju investīciju remontdarbos nav nepieciešams.
Cena sākas no €895,000. Ņemot vērā 204 kvadrātmetru platību, cena par kvadrātmetru ir konkurētspējīga salīdzinājumā ar jauniem projektiem šajā reģionā. Nominālā vērtība atspoguļo gan dzīvojamo platību, gan izdevīgo atrašanās vietu. Tā kā tas ir vienīgais objekts šajā specifikācijā, pieejamība ir tieši atkarīga no pārdošanas procesa. Nekustamā īpašuma tirgus Calahondā ir stabils, kas ietekmē darījumu ilgumu.
Ikdienas dzīve šajā vietā balstās uz pilsētvides un piekrastes kombināciju. Daudzums restorānu un kafejnīcu tuvumā, 39 vietas 2 kilometru rādiusā, norāda uz aktīvu sabiedrisko vidi. Ikdienas nepieciešamības var iegādāties tuvējā veikalā, kas ir mazāk nekā 600 metru attālumā. Rīta saule uz austrumu un dienvidu pusē apspīdē terasi, savukārt rietumi dod iespēju baudīt saulrietu. Pastaige līdz jūrai aizņem apmēram 10 līdz 15 minūtes, kalpojot kā ikdienas fiziskā aktivitāte. Apkaime ir klusa, tomēar sniedz vieglu piekļuvi pakalpojumiem. Tuvie sporta klubi un golfa laukumi papildina brīvā laika iespējas, nodrošinot dzīvesveidu bez nepieciešamības ikdienā braukt tālāk.
Atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi būtiskākajām vietām. Līdz Mālagas lidostai ir 28 kilometri, kas ļauj sasniegt to ar automašīnu aptuveni 25 minūtēs. Tuvējās skolas, gan pamatskolas, gan vidusskolas, ir viegli sasniedzamas, kas ir svarīgi ģimenēm. Golfa entuziasti var izmantot Cabopino golfa laukumu, kas ir tikai 1,9 km attālumā. Medicīniskā palīdzība ir pieejama ar 7 aptiekām un 2 veselības centros tuvējā apkārtnē. Sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar 4 līnijām un 50 pieturām, dodot alternatīvu privātajam transportam.
Karte parāda objekta novietojumu Calahondas apgabalā, izceļot tuvumu piekrastei un galvenajiem transporta ceļiem. Redzams attālums līdz tuvākajiem golfa laukumiem un lidostai, kas sniedz skaidru priekšstatu par ģeogrāfisko situāciju. Apkaimes blīvums ir norādīts ar tam pieejamajiem pakalpojumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Calahonda atrodas stratēģiski starp lielākajām kūrortpilsētām Mālagas piekrastē. Tas ir pilsētas rajons, kas saglabā savstarpējo līdzsvaru. Pilsētas apkārtne ir blāva Marbellai un Fuengirolai, bet piedāvā mazāku blīvumu. Tas nozīmē, ka lielākie pirkumu centri un kultūras pasākumi ir viegli sasniedzami ar automašīnu, savukārt dzīves temps šeit ir lēnāks.
Automašīna ir ieteicama lielākiem attālumiem, taču ikdienas lietas var veikt arī kājām. Līdz tuvākajai pludmalei ir mazāk nekā 1 km, kas ir viegli sasniedzams pastaigai. Veikals atrodas 592 metru attālumā, ļaujot ātri iegādāties nepieciešamās preces. Līdz slimnīcai jābrauc 9,5 km, kas ir pieņemamais attālums ārkārtas gadījumiem. EV uzlādes stacija ir pieejama 568 metru attālumā, kas atbalsta elektromobiļu īpašniekus. Lidosta ir pietiekami tuvu, lai nodrošinātu regulārus lidojumus bez liela satiksmes stresa.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Regijons raksturojas ar 18,6°C vidējo temperatūru gadā, kas ļauj baudīt mērenu klimatu. Saules stundu skaits sasniedz 3889 gadā, kas nodrošina daudz gaismas. Peldēšanai piemērotā sezona ilgst 5 mēnešus, ūdens temperatūrai sasniedzot vismaz 20°C. Augstums virs jūras līmeņa, 58 metri, veido labu ventilāciju un samazina mitruma sajūtu salīdzinājumā ar tiešu piekrasti. Nogāze virzienā uz jūru atver skatu uz horizontu un ļauj vējam brīvāk cirkulēt ap ēku.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Vistuvākās pludmales, tostarp Playa de Mijas un Playa de Calahonda, ir populāras vietējo iedzīvotāju un tūristu vidū. Apkārtnē ir 6 "Blue Flag" pludmales, kas apliecina ūdens kvalitāti un tīrību. Golfam mīļošiem ir pieejami trīs laukumi 5 km rādiusā, ar Cabopino kā tuvāko. Sporta klubi, piemēram, La Siesta Golf Club, papildina iespējas aktīvai atpūtai. Jūras osta Puerto Cabopino, kas atrodas 2 km attālumā, piedāvā iespējas ūdens sportam.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda atrodas stratēģiski starp lielākajām kūrortpilsētām Mālagas piekrastē. Tas ir pilsētas rajons, kas saglabā savstarpējo līdzsvaru. Pilsētas apkārtne ir blāva Marbellai un Fuengirolai, bet piedāvā mazāku blīvumu. Tas nozīmē, ka lielākie pirkumu centri un kultūras pasākumi ir viegli sasniedzami ar automašīnu, savukārt dzīves temps šeit ir lēnāks.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 69 mm |
| Februāris | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 33 mm |
| Maijs | 18.0°C | 28 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 5 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 25.8°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 56 mm |
| Novembris | 15.3°C | 84 mm |
| Decembris | 12.8°C | 79 mm |
Mērens
Ref: VL712414
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem reģionā, šis objekts atšķiras ar savu atrašanās vietu un vecumu. 'Aquamar' Torre del Mar un 'Etherna Homes' Estepona ir jaunāki projekti ar cenām, kas sākas no €200,000 līdz €270,000. Tomēr šie projekti parasti piedāvā mazāku platību vai ir tālāk no jūras. 'Lantana Residencial' Mijas piedāvā līdzīgu cenu līmeni jaunām ēkām, bet Calahondas atrašanās vieta ir centrālāka attiecībā pret Mālagas lidostu un Marbellu. Šī villa piedāvā lielāku platību (204 m²) par augstāku cenu nekā mazāki jaunie dzīvokļi, kas ir raksturīgi ieguldītājiem. Atšķirībā no jaunajiem projektiem, šeit ir nepieciešams ņemt vērā ēkas vecumu un iespējamo nepieciešamību atjaunot inženierkomunikācijas, lai gan pašreizējais stāvoklis ir teicams. Reģionālā ziņā Calahonda ir blāvāka un funkcionālāka nekā ekskluzīvākie apgabali Marbellā, bet tā piedāvā labāku piekļuvi ikdienas vajadzībām nekā izolētas lauku mājas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID