Este imóvel de 3 quartos e 3 casas de banho está localizado em Calahonda, Málaga. Com uma área construída de 204 m² e um lote de 23 m², esta moradia independente, construída em 1990, oferece um estilo de vida costeiro com acesso a comodidades urbanas. A propriedade está pronta a habitar e beneficia de uma localização privilegiada, combinando a proximidade da praia com a conveniência de serviços a uma curta distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Calahonda, este imóvel encontra-se numa zona urbana consolidada, a uma curta distância a pé de várias praias e de um centro comercial. A sua localização permite aceder facilmente a pé a supermercados, farmácias e restaurantes, promovendo um estilo de vida prático e acessível.
A disposição da casa, com quartos virados para o terraço e vistas para o mar, atende a quem procura conforto e vistas desimpedidas. A cozinha equipada, a sala de estar com lareira e a área de churrasco exterior são funcionais para o dia a dia e para receber convidados.
Construída em 1990, esta moradia independente encontra-se num estado de conservação excelente, indicando que foi bem mantida ao longo dos anos. Embora não seja um projeto novo, a sua condição 'Pronto a habitar' garante que não há necessidade de obras de renovação imediatas.
O lote de 23 m² é reduzido, o que significa que o espaço exterior privativo é limitado. A piscina é comunitária, não privativa, e a ausência de elevador pode ser uma consideração para alguns compradores. A área de construção é fixa, sem possibilidade de expansão no lote.
Esta moradia é adequada para compradores que priorizam o acesso imediato a praias e comodidades urbanas, valorizando um estilo de vida onde muitas tarefas diárias podem ser realizadas a pé. É uma opção para quem procura uma casa pronta a habitar, com manutenção em dia, e não necessita de um amplo terreno privativo. Pessoas que gostam de desfrutar de refeições ao ar livre, utilizando a zona de churrasco, e que apreciam vistas para o mar e o sol durante todo o dia, encontrarão aqui um ambiente propício. A casa pode servir como residência principal ou secundária para indivíduos ou pequenas famílias que desejam integrar-se numa comunidade costeira estabelecida.
A propriedade apresenta um excelente estado de conservação, com acabamentos que incluem ar condicionado (quente e frio) em todas as divisões e piso radiante para conforto térmico. A sala de estar é descrita como espaçosa e luminosa, com lareira, enquanto a cozinha é moderna e totalmente equipada. Detalhes como a escada moderna com acabamentos em vidro contribuem para uma estética contemporânea. A casa de banho principal no primeiro andar possui banheira e detalhes em vidro, ideal para relaxamento. A área de terraço de 48 m² no piso superior oferece um espaço generoso para desfrutar do exterior.
O preço de comercialização deste imóvel é de €895.000, posicionando-o no segmento superior do mercado para moradias independentes em Calahonda. A disponibilidade é imediata, dado que a propriedade está concluída. A área construída de 204 m² sobre um lote de 23 m² sugere uma avaliação que considera a localização e as características específicas, como as vistas mar e a proximidade a serviços, em detrimento de um grande terreno privativo.
Calahonda é uma área costeira vibrante que oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade a pé de praias como a La Luna-Royale Beach (881 m) e supermercados (592 m) define o ritmo do dia a dia. O transporte público, com 50 paragens de autocarro nas proximidades, facilita a locomoção sem carro, embora a distância de 28 km ao aeroporto de Málaga sugira que um veículo é útil para viagens mais longas. A zona é caracterizada por uma densidade populacional significativa, refletida nos 3.800 imóveis transacionados na área e na presença de 39 restaurantes, indicando uma vida social ativa.
A vida em Calahonda é definida pela sua conectividade. A proximidade a pé a supermercados (592m), farmácias (600m) e uma variedade de restaurantes (39 na área) significa que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A presença de 50 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro indica uma boa rede de mobilidade local. A distância de 9.5 km a um hospital e 1 centro de dentistas garante acesso a cuidados de saúde. Para atividades de lazer, vários centros desportivos como o Club del Sol (0.8 km) e campos de golfe como o Cabopino Golf (1.9 km) estão nas imediações, complementados pela oferta de 6 praias com Bandeira Azul na região.
Este mapa localiza a moradia em Calahonda, Málaga, destacando a sua proximidade a praias, comércio e infraestruturas de transporte. A posição dentro da Costa del Sol é visível, permitindo contextualizar a acessibilidade a outras cidades e ao aeroporto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda está estrategicamente situada na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella, a aproximadamente 28 km do aeroporto de Málaga. Esta posição central facilita o acesso a outras áreas da região. A sua proximidade a locais como La Cala de Mijas (4.1 km) e o porto de Puerto Cabopino (2.0 km) permite explorar diferentes facetas da vida costeira andaluza, desde vilas piscatórias a marinas movimentadas.
A localização em Calahonda oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, está a menos de 1 km (881 m). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 28 km, permitindo viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, vários campos como Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) estão a uma curta distância de carro. A proximidade a um supermercado (592 m) e farmácia (600 m) a pé reforça a conveniência diária. A rede de transporte público, com 50 paragens próximas, aumenta a mobilidade para quem não possui veículo.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calahonda goza de um clima mediterrânico com uma média anual de 18.6°C, apresentando 3.889 horas de sol por ano. Isto traduz-se num longo período de aproximadamente 5 meses em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, ideal para atividades aquáticas. A altitude de 58 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 5.1% para a praia contribuem para um ambiente agradável. As temperaturas médias anuais variam entre 12°C e 26°C, proporcionando condições favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa próxima a Calahonda oferece acesso a várias praias, incluindo La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). A região conta com um total de 6 praias com Bandeira Azul, como Del Cañon-La Pelá e La Guardia, assegurando elevados padrões de qualidade e segurança. Para os entusiastas do golfe, o Cabopino Golf fica a 1.9 km e o El Soto Golf a 3.7 km. Para desportos e lazer, o Club del Sol, um centro desportivo, situa-se a 0.8 km, complementando a oferta de recreação na área.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente situada na Costa del Sol, entre as cidades de Fuengirola e Marbella, a aproximadamente 28 km do aeroporto de Málaga. Esta posição central facilita o acesso a outras áreas da região. A sua proximidade a locais como La Cala de Mijas (4.1 km) e o porto de Puerto Cabopino (2.0 km) permite explorar diferentes facetas da vida costeira andaluza, desde vilas piscatórias a marinas movimentadas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL712414
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente, projetos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas e Etherna Homes 2 em Estepona apresentam preços de entrada significativamente mais baixos, começando em torno de €205.000 a €269.950. Estas ofertas podem ser apartamentos ou moradias de menor dimensão ou em fases de construção inicial, refletindo diferentes segmentos de mercado. A moradia em Calahonda, com um preço de €895.000, posiciona-se num patamar superior, justificando-se pela tipologia de moradia independente, pela sua condição de 'pronto a habitar' com acabamentos de qualidade e pela localização consolidada com acesso imediato a serviços e praia. Enquanto os projetos comparados oferecem opções mais acessíveis para entrada no mercado imobiliário da Costa del Sol, esta propriedade destina-se a um comprador que procura uma casa estabelecida, com características específicas e numa área de procura elevada, onde o valor está mais associado à localização e à tipologia do que ao preço por metro quadrado numa construção nova.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
