Ova samostojeća vila smještena je u urbanizaciji Calahonda u pokrajini Málaga. Objekt je izgrađen 1990. godine i nudi 204 m² stambene površine raspoređene na dvije etaže. Nalazi se na nadmorskoj visini od 58 metara, s pogledom na more i vrt. Vila sadrži tri spavaće sobe i tri kupaonice, a uključuje terase na različitim razinama. Lokacija je pješačke udaljenosti od lokalnih usluga i plaže, a zračna luka Malaga udaljena je 28 kilometara. Objekt je u izvrsnom stanju spreman za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u gustoj urbanoj zoni Calahonda, na visoravni s blagim padom prema moru od 5,1%. Udaljenost do obale iznosi manje od jednog kilometra, dok su golf tereni Cabopino i luka Puerto Cabopino u krugu od dva kilometra. Okolica karakterizira mješovita namjena stambenih i turističkih objekata. Pristup autoputu A-7 osigurava povezivanje s ostatkom Costa del Sola.
Raspored tlocrta nudi funkcionalnu podjelu između dnevnog i noćnog dijela. Prizemlje uključuje dnevni boravak s kaminom i spavaću sobu, što omogućuje život na jednoj razini. Gornja etaža sadrži dvije spavaće sobe s pristupom velikoj terasi. Sustavi klimatizacije i podnog grijanja pružaju mogućnost regulacije temperature tijekom cijele godine, dok kuhinja i spremištima zadovoljavaju potrebe svakodnevnog održavanja.
Radi se o gotovoj nekretnini izgrađenoj 1990. godine. Budući da je građevinski status 'završeno', ne postoji rizik od odgoda u isporuci ili neizvjesnosti vezanih uz građevinske radove. Svi sustavi su instalirani i funkcionalni. Objekt ne zahtijeva dodatne radove prije useljenja, osim eventualnog prilagođavanja ukusu kupca što se tiče dekoracije.
Vila ne posjeduje vlastiti privatni bazen, već koristi zajednički bazen u sklopu zajednice. Zemljište od 23 m² predstavlja manji dio neposrednog prostora, iako postoji pravo korištenja velikog zajedničkog vrta. Objekt nije izoliran; nalazi se u okruženju s drugim kućama. Parking je osiguran za jedno vozilo ispred kuće. Postojanje stepenica može predstavljati ograničenje za osobe sa smanjenom mobilnošću.
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili parovima koji traže spremno stambeno rješenje u gusto naseljenom području. Pogodna je za ljude koji cijene blizinu mora i ne žele ovisiti o automobilu za svaku svakodnevnu aktivnost. Također je primjerena za ljubitelje golfa zbog blizine terena. Prisustvo spavaće sobe u prizemlju čini je opcijom za goste ili starije članove obitelji. Kupci koji traže mir, ali ne izolaciju, pronaći će ovo mjesto odgovarajućim.
Nekretnina je očuvana u izvrsnom stanju. Podne površine izvedene su u kamenu ili keramici, što je prikladno za klimatske uvjete. Kuhinja je opremljena bijelim ormarićima i modernim uređajima. Kupaonski prostori imaju staklene pregrade i tuš kabine. Stubšte s detaljima od stakla doprinosi modernom izgledu unutrašnjosti. Ugrađeni ormari i kamin svjedoče o razini kvalitete iznad prosjeka za godinu izgradnje. Sustavi grijanja i hlađenja su u potpunosti funkcionalni.
Cijena nekretnine iznosi 895.000 eura. Ovaj iznos odražava kvadratnu cijenu karakterističnu za samostojeće objekte na ovoj lokaciji. U usporedbi s apartmanima u regiji, ovo je ulaz u viši segment tržišta. Cijena uključuje opremljenost nekretnine i dostupnost zajedničkih površina. Budući da se radi o gotovom objektu, kupac može odmah koristiti nekretninu bez dodatnih troškova namještaja, osim ako želi promjenu postojećeg inventara.
Svakodnevni život u ovoj lokaciji odvija se u urbanom ritmu s pristupom svim potrebnim sadržajima. Šetnja do supermarketa traje manje od deset minuta, što olakšava logistiku. Obližnje plaže nude mogućnost redovitih boravaka na moru, posebice tijekom duljeg ljetnog razdoblja. Okolica nudi mješavinu trajnih stanovnika i turista, što osigurava da restorani i caffe barovi ostaju otvoreni tijekom cijele godine. Blizina golf igrališta pruža rekreacijsku opciju za ljubitelje tog sporta.
Calahonda je razvijena stambena zona s visokom gustoćom sadržaja. U krugu od dva kilometra dostupno je 39 restorana, 7 ljekarni i 9 banaka, što ukazuje na snažnu komercijalnu infrastrukturu. Zdravstvena zaštita osigurana je putem dva zdravstvena centra u okolici, dok je bolnica udaljena 9,5 km. Obrazovne ustanove uključuju 15 osnovnih i 10 srednjih škola. Obilje javnog prijevoza (50 stajališta) olakšava kretanje bez automobila.
Kartica prikazuje geografski položaj nekretnine u odnosu na ključne prometnice i obalnu liniju. Naznačene su rute do najbližih plaža na jugu i pristup autoputu A-7 na sjeveru. Vidljiv je raspored golf igrališta u istočnom dijelu. Područje je tipično za urbanizacije Andaluzije s mrežom lokalnih cesta koje povezuju stambene zone s obalom.
Približno područje · točna adresa na upit
Calahonda zauzima središnju poziciju između Marbelle i Fuengirole. Ovaj segment obale je gušće izgrađen od ruralnih područja unutrašnjosti, ali manje intenzivan od centara gradova. Nudi ravnotežu između pristupa gradskim sadržajima i povučenosti stambenih zona. Geografski položaj omogućuje brzu dostupnost kako do zapadnog tako i do istočnog dijela Costa del Sola.
Najbliža plaža, La Luna-Royale Beach, udaljena je 900 metara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 28 kilometara dalje, što omogućuje brzu povezanost s europskim gradovima. Golf igralište Cabopino je na 1,9 km, a luka Puerto Cabopino na 2 km. Veći trgovački centri i gradovi Fuengirola i Marbella lako su dostupni obalnom cestom. Udaljenost do internacionalne škole iznosi 6,8 km.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimata s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C. Godišnje se bilježi 3.889 sati suncem, a sezona kupanja traje pet mjeseci kada temperatura mora prelazi 20°C. Položaj na 58 metara nadmorske visine doprinosi cirkulaciji zraka. Blagi nagib terena prema moru osigurava otvorene poglede i smanjuje zadržavanje vlage. Orijentacija vila na istok, jug i zapad omogućuje izloženost suncu tijekom cijelog dana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala u neposrednoj blizini nudi više plaža, uključujući Playa de Mijas i Playa de Calahonda, od kojih su neke nagrađene Plavom zastavom. Recreational sadržaji uključuju tri golf igrališta u radijusu od 4,3 km. Sportski centri poput La Siesta Golf Cluba i Club del Sol nalaze se manje od jednog kilometra udaljeni. Marina Puerto Cabopino pruža mogućnost vezanja brodova i vodenskih aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda zauzima središnju poziciju između Marbelle i Fuengirole. Ovaj segment obale je gušće izgrađen od ruralnih područja unutrašnjosti, ali manje intenzivan od centara gradova. Nudi ravnotežu između pristupa gradskim sadržajima i povučenosti stambenih zona. Geografski položaj omogućuje brzu dostupnost kako do zapadnog tako i do istočnog dijela Costa del Sola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 69 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 54 mm |
| Travanj | 16.0°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 56 mm |
| Studeni | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 79 mm |
Umjereno
Ref: VL712414
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim projektima poput Aquamar u Torre del Mar, ova vila nudi veću stambenu površinu i samostojeći položaj, ali po značajno višoj cijeni. Dok su moderni apartmani u Mijas (Lantana) dostupniji, oni nude manju privatnost i više zajedničkih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja tradicionalni stil izgradnje na Costa del Solu, suprotno modernim minimalističkim projektima u Esteponi. Lokacija u Calahondi je gušće naseljena i sazrela u usporedbi s novim razvojnim zonama, što osigurava stabilnost ali i manje prostora za novu izgradnju u okolici.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID