Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην αστική περιοχή της Κάλα Οντά στη Μάλαγα, ολοκληρωμένη περίπου το 1990. Το ακίνητο διαθέτει συνολική δομημένη επιφάνεια 204 τ.μ. και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση συντήρησης. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε τοπικές υποδομές και την αμεσότητα στις παραλιακές ζώνες, προσφέροντας μια κατοικημένη εμπειρία εντός της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε οικιστική ζώνη της Κάλα Οντά, σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου από τη θάλασσα. Η άμεση περιοχή παρουσιάζει πυκνότητα κατοικιών και εμπορικών μονάδων. Η υψομετρική θέση στα 58 μέτρα παρέχει θέα και αερισμό, ενώ η απόλυτη εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως εστιατόρια και σούπερ μάρκετ ορίζει την καθημερινότητα.
Η διάταξη των χώρων καλύπτει ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή εκτεταμένης παραθεριστικής διαμονής. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία λουτρά, το κτίριο προσφέρει χωροταξική λύση για οικογένειες. Η ύπαρξη τζακιού και κλιματισμού σε όλους τους χώρους ικανοποιεί απαιτήσεις για θερμική άνεση σε εποχές με υψηλές ή χαμηλές θερμοκρασίες.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1990, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχει χρόνος αναμονής για παράδοση. Η ιδιοκτησία είναι διαθέσιμη για άμεση μεταβίβαση. Το κτίριο έχει υποστεί εργασίες συντήρησης και εκσυγχρονισμού, όπως φαίνεται από την κατάσταση των εξαρτημάτων και της κουζίνας.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα στον χώρο του, αλλά βασίζεται σε κοινόχρηστη πισίνα της κοινότητας. Το εμβαδόν του ιδιωτικού οικοπέδου είναι 23 τ.μ., περιορίζοντας τη δυνατότητα για επέκταση ή δημιουργία μεγάλου ιδιωτικού κήπου. Δεν υπάρχει υπόγειος χώρος στάθμευσης, αλλά θέση στάθμευσης σε ισόγειο επίπεδο.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν άμεση διαθεσιμότητα και δεν επιθυμούν να περιμένουν την ολοκλήρωση νέων κατασκευών. Εξυπηρετεί οικογένειες ή άτομα που απαιτούν μεγάλους εσωτερικούς χώρους και εξωτερική βεράντα για ψυχαγωγία. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν την αστική ευκολία πρόσβασης και την εγγύτητα σε αεροδρόμιο και τουριστικές υποδομές, χωρίς να αναλαμβάνουν τη διαχείριση μεγάλου οικοπέδου.
Το ακίνητο παρουσιάζει στοιχεία εκσυγχρονισμού σε σχέση με την αρχική κατασκευή του 1990. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Η σκάλα διαθέτει γυάλινα στοιχεία, υποδεικνύοντας αισθητική αναβάθμιση. Τα δάπεδα σε κοινόχρηστους χώρους είναι μαρμαρίνια, προσφέροντας αντοχή. Η παρουσία ενδιάμεσων τοίχων με ενσωματωμένες ντουλάπες αυξάνει τη χρησιμότητα. Το έργο συντήρησης φαίνεται να είναι σε υψηλό επίπεδο, με αναφορά σε άριστη κατάσταση σε όλους τους χώρους.
Η ζήτηση τιμολογείται από €895.000. Το ποσό αυτό αντανακλά το μέγεθος των 204 τ.μ. και την τοποθεσία στην Κάλα Οντά. Σε σύγκριση με τη μέση τιμή διαμερισμάτων στην περιοχή, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη λόγω της κατηγορίας της ανεξάρτητης βίλας και της επιφάνειας. Δεν υπάρχει διαθεσιμότητα πολλών μονάδων, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη μεταπώληση.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία ορίζεται από την πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη πολλών εστιατορίων και καφέ σε κοντινή απόσταση δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον. Η κοντινή απόσταση από τα γήπεδα γκολφ και τη θάλασσα επιτρέπει εναλλαγή μεταξύ δραστηριοτήτων χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η γειτονιά περιγράφεται ως ήσυχη παρά την αστική φύση της, προσφέροντας ιδιωτικότητα στην αυλή και τον επάνω όροφο. Η ισπανική κουλτούρα της υπαίθριας διαβίωσης ενθαρρύνεται από την μεγάλη βεράντα και τις εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου.
Η υποδομή της περιοχής είναι πυκνή, με 4 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τη δημόσια μετακίνηση. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας είναι προσβάσιμη μέσω της αυτοκινητόδρομου Α-7. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων υποστηρίζει οικογένειες με παιδιά. Η ιατρική φροντίδα καλύπτεται από 2 τοπικά κέντρα υγείας και νοσοκομεία σε μεγαλύτερη απόσταση.
Ο χάρτης παρουσιάζει την άμεση γειτνίαση του ακινήτου με το αστικό δίκτυο της Κάλα Οντά. Φαίνονται ξεκάθαρα οι μικρές αποστάσεις από τις παραλίες και το γήπεδο γκολφ Cabopino προς τα ανατολικά, καθώς και η θέση του ακινήτου σε σχέση με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 που διασχίζει την περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Κάλα Οντά καταλαμβάνει μια θέση στα όρια των επαρχιών Μάλαγα και Μίχας, λειτουργώντας ως γέφυρα μεταξύ της τουριστικής Μαρμπέγια και της πιο παραδοσιακής Φουενχιρόλα. Η στρατηγική της θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε όλες τις κεντρικές υπηρεσίες της ακτής, διατηρώντας ταυτόχρονα έναν πιο ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα σε σχέση με το κέντρο της Μαρμπέγια.
Η πλησιέστερη παραλία, La Luna-Royale Beach, βρίσκεται σε απόσταση 881 μέτρων, προσβάσιμη πεζή. Το γήπεδο γκολφ Cabopino απέχει 1,9 χιλιόμετρα. Το λιμάνι Cabopino, γνωστό για τις τουριστικές του εγκαταστάσεις, είναι 2,0 χιλιόμετρα μακριά. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 28 χιλιομέτρων, με χρόνο μετακίνησης περίπου 25-30 λεπτά με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,6°C, με εύρος από 12°C έως 26°C. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, διαρκεί 5 μήνες. Το υψόμετρο των 58 μέτρων και η κλίση 5,1% συμβάλλουν στη φυσικό αερισμό της κατοικίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, αν και οι πλησιέστερες είναι κυρίως αμμώδεις και οργανωμένες. Η ναυτική δραστηριότητα είναι συγκεντρωμένη στο Puerto Cabopino. Για λάτρεις του γκολφ, διατίθενται επιλογές όπως το Cabopino Golf, το El Soto Golf και το Par 3 Course σε απόσταση λιγότερου από 5 χιλιομέτρων. Υπάρχουν κοντινά αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Κάλα Οντά καταλαμβάνει μια θέση στα όρια των επαρχιών Μάλαγα και Μίχας, λειτουργώντας ως γέφυρα μεταξύ της τουριστικής Μαρμπέγια και της πιο παραδοσιακής Φουενχιρόλα. Η στρατηγική της θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε όλες τις κεντρικές υπηρεσίες της ακτής, διατηρώντας ταυτόχρονα έναν πιο ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα σε σχέση με το κέντρο της Μαρμπέγια.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL712414
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με έργα νέας κατασκευής όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000), η τιμή αυτής της βίλας είναι σημαντικά υψηλότερη. Αυτή η διαφορά οφείλεται στον τύπο του ακινήτου (μεγάλη ανεξάρτητη βίλα έναντι διαμερισμάτων), την επιφάνεια (204 τ.μ. έναντι μικρότερων μονάδων) και την τοποθεσία. Ενώ τα αναφερόμενα έργα προσφέρουν σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, το παρόν ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν, άμεση διαθεσιμότητα και κήπο, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID