Тази полу-самостоятелна къща е разположена в Калахонда, провинция Малага, в установен жилищен комплекс. Сградата, завършена приблизително през 1990 г., разполага с жилищна площ от 178 m² на парцел от 300 m². Имотът предлага три спални и две бани. Локацията осигурява близост до брега, като плажът се намира на по-малко от един километър. Обектът е част от малка общност от четири жилища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в жилищен район на Калахонда, в непосредствена близост до крайбрежната ивица. Районът осигурява достъп до градски удобства, включително супермаркети и аптеки, разположени в рамките на един километър. Теренът разполага с умерен наклон към морето.
Тази резиденция отговаря на нуждите на домакинства, търсещи външно пространство, като се отличава с частен градински участък от 300 m². Разпределението включва три спални, което покрива стандартните изисквания за жилище. Южната ориентация и наличието на камина осигуряват естествено осветление и възможност за отопление през по-студените месеци.
Проектът е класифициран като имот от вторичния пазар с приблизителна дата на завършване 1990 г. Не се наблюдават активни фази на ново строителство. Сградата е изградена, което предполага възможност за незаемане веднага. В зависимост от състоянието на инсталациите, може да се наложи частична модернизация.
Имотът не предлага панорамен изглед към морето поради позицията си в урбанизацията. Поверителността може да бъде повлияна от полу-пристроения характер на сградата. Градината включва зона за отглеждане на дребни животни, което изисква специализирана поддръжка. Няма наличен личен басейн, а само общ.
Имотът е подходящ за семейства или лица, които търсят по-голяма земна площ от тази на апартамент. Отговаря на профили, интересуващи се от постоянно пребиваване или дългосрочна ваканционна къща с възможности за отдих на открито. Наличието на допълнителна тоалетна и три спални улеснява приемането на гости. Близостта до международни училища го прави приложим за семейства с деца. По-малко подходящ е за лица, търсащи апартамент тип "ключ и тръгвам" с минимални разходи за поддръжка.
Строежът датира от 1990 г., което предполага добра структурна цялост, но вероятна нужда от обновяване на части от инсталациите. Подовите настилки са от мрамор, материал, гарантиращ дълготрайност в региона. Климатичният контрол включва климатизация и камина. Кухнята е напълно оборудвана. Вътрешното пространство разполага с вградени гардероби. Според информацията състоянието е "Добро", но препоръчително е проверка на електрическата и водопроводната система.
Началната цена е от €670,000. Това позиционира имота в средния ценови сегмент за Калахонда, предвид размера на парцела от 300 m² и общата застроена площ. Цената отразява добавената стойност на външното пространство и установената локация. В сравнение с нови строеже, цената на квадратен метър може да варира съобразно възрастта на сградата.
Животът тук се характеризира с ежедневен ритъм, свързан с близостта до морето. Разстоянието до Playa de Mijas позволява достигане до плажа пеша, без зависимост от автомобил. Кварталът е смесен, с наличие на постоянни жители и туристичен поток. Малката общност от четири къщи създава по-затворена и спокойна среда. Ежедневните нужди като пазаруване могат да бъдат задоволени в близкия супермаркет. Частната градина значително разширява жилищното пространство на открито. Движението в района е сезонно. Климатът с над 3800 слънчеви часа годишно благоприятства навиците за живот на открито.
Калахонда функционира като зона с достатъчна собствена инфраструктура. В радиус от 2 км се намират множество ресторанти, банки и лечебни заведения. Основната болница е на разстояние от 9,5 км. Районът е добре свързан с крайбрежния път (A-7), което улеснява пътуванията към Малага и Марбеля. Налични са четири линии на обществения транспорт.
Картата показва позицията на имота спрямо магистрала A-7 и крайбрежната линия. Отчетена е близостта до голф игрище Cabopino и съседните урбанизации. Релефът показва надморската височина от 58 м и умерения наклон на терена.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда е позиционирана между Фуенхирола и Марбеля. Тя служи като важен жилищен възел в западната част на Коста дел Сол. Локацията предлага баланс между достъпността до големите градски центрове и по-спокойната жилищна атмосфера.
Най-близкият супермаркет е на 592 метра. Плажовете, включително Playa de Calahonda, се намират на разстояние под един километър. За любителите на голф, игрище Cabopino Golf е на 1,9 км. Летище Малага се намира на 28 км, което представлява приблизително 30 минути път с кола.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Обектът е разположен на 58 метра над морското равнище. Климатът е средиземноморски със средна годишна температура от 18,6°C. Годишно се отчитат около 3889 слънчеви часа. Сезонът за плуване продължава приблизително пет месеца, когато температурата на водата е над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В региона има плажове с син флаг, като Playa Granada и Torrenueva, макар и в по-широк радиус. Местните плажове като La Luna-Royale са на пешеходно разстояние. Марината Puerto Cabopino се намира на 2 км. В близост има спортни центрове като La Siesta Golf Club.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда е позиционирана между Фуенхирола и Марбеля. Тя служи като важен жилищен възел в западната част на Коста дел Сол. Локацията предлага баланс между достъпността до големите градски центрове и по-спокойната жилищна атмосфера.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL718606
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекта Aquamar в Тор дел Мар, този имот е с по-висока стойност, но предлага значително по-близост до Марбеля и международни училища. За разлика от новите жилища в Михас Пуебло (вътрешността на страната), тази локация е крайбрежна, макар и без директен морски изглед. Размерът на парцела от 300 m² е по-голям от стандартния за апартаментите в съседния Елвирия, което осигурява по-голяма поверителност и възможности за употреба на открито.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID