Ta dvojna hiša v Calahondi je situirana v uveljavljenem mestnem naselju, manj kot kilometer oddaljena od obale. Zgrajena leta 1990, nepremičnina ponuja 178 m² bivalnega prostora na parceli velikosti 300 m². Hiša ima južno orientacijo, tri spalnice in dve kopalnici. Lokacija omogoča peš dostop do lokalnih storitev in rekreacijskih con, medtem ko zasebni vrt zagotavlja znaten prostor na prostem. Razvoj se sestoji iz štirih enot v stanovanjskem območju, ki povezuje dostopnost do infrastrukture Costa del Sol s strukturiranim soseskim načrtom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v okrožju Calahonda v Málagi, znotraj urbanizacije, ki jo označuje stanovanjska gostota in bližina storitev. Lokacija je približno 900 metrov oddaljena od sredozemske obale in meji na gozdnata območja. Nadmorska višina 58 metrov zagotavlja položaj, ki ponuja pogled na neposredno okolje hkrati pa ohranja povezavo z glavnimi prometnimi potmi regije.
Ta hiša zadosti potrebi po zunanjem prostoru s 300 m² velikim zasebnim vrtom, kar se razlikuje od tipnih stanovanj v tem območju. Notranja razporeditev s tremi spalnicami omogoča bivanje družine, prisotnost zasebnega območja, primernega za majhno rejo živali, pa omogoča specifične življenjske zahteve. Pokrite terase in južna orientacija podpirajo življenje na prostem skozi vse leto.
Hiša je bila zgrajena leta 1990, kar pomeni, da je to obstoječa nepremičnina v zreli urbanizaciji. Gradbeni status je končan in nepremičnina je takoj primerna za poselitev. Za razliko od novih razvojnih projektov v gradnji, ta projekt vključuje obstoječo strukturo, kjer so kakovost gradnje in dolgoročno vzdrževanje že preverljivi. Pričakovane niso nobene nadaljnje gradbene faze za to specifično enoto.
Nepremičnina je dvojna hiša, kar pomeni, da je zasebnost deljena s sosednjimi stanovanji. Bazen je skupen, ne zaseben, in se nahaja znotraj skupnih površin razvoja štirih enot. Velikost parcele, čeprav znatna za dvojno hišo, ne ponuja popolne avtonomije samostojne vile na večjem posestvu. Gradnja iz leta 1990 implicira starejše tehnične inštalacije v primerjavi z novogradnjami.
Ta nepremičnina je primerna za gospodinjstva, ki prednost dajejo prostoru na prostem pred neposredno bližino plaže. Velik vrt jo naredi primerno za družine z otroki ali domačimi ljubljenčki, ki potrebujejo varno območje za igranje. Vključitev prostora za kokoši ali race privlači tiste, ki so zainteresirani za polkmeetski način življenja v urbanem okolju. Lokacija deluje za posameznike, ki ne zahtevajo absolutne tišine, saj je del aktivne skupnosti. Primerna je za kupce, ki iščejo rešitev pripravljeno za bivanje in ne čakajo na novo gradnjo. Razporeditev s tremi spalnicami sprejema jedro družine ali par, ki potrebuje sobo za goste.
Nepremičnina je opremljena s marmornatimi tlesi, standardom za španske domove iz 90-ih let prejšnjega stoletja, izbranim zaradi njihovih toplotnih lastnosti in trajnosti. Kuhinja je opisana kot popolnoma opremljena. Nameščena je klimatska naprava, ki zagotavlja nadzor podnebja med toplejšimi meseci, medtem kamin ponuja alternativni vir toplote za hladne večere. Gradnja uporablja metode, značilne za tisti čas v provinci Málaga, z fokustom na beton in zidano zidovje. Stanje je navedeno kot dobro, kar nakazuje, da je vzdrževanje potekalo skozi leta. Tehnični sistemi, kot so vodovod in električne napeljave, segajo v obdobje izvirne gradnje.
Cena se začna pri €670.000 za dvojno hišo s 178 m² bivalnega prostora. Na trgu v Calahondi ta cenovna točka odraža kombinacijo velikosti parcele in bližine plaže. V primerjavi s stanovanji v istem območju je cena višja zaradi zasebnega vrta in klasifikacije dvojne hiše. Nepremičnina je ponujena kot končana enota, kar pomeni, da cena predstavlja polno vrednost brez plačilnih struktur ali zamud pri gradnji. Razpoložljivost je takojšnja po prenosu lastništva.
Bivanje tu pomeni rutino, ki temelji na peš dostopnosti do storitev in kratkih razdaljah do obale. Neposredno okolje je mešanica stalnih prebivalcev in sezonskih obiskovalcev, značilno za Costa del Sol. 300 m² velik vrt deluje kot primarni razširitev bivalnega prostora, kar omogoča aktivnosti na prostem brez zapuščanja nepremičnine. Zaradi južne orientacije terase prejemo sončno svetbo za znaten del dneva. Prisotnost malega kmetijskega območja doda funkcionalen element vrtu. Urbanizacija je obdana z drugimi stanovanjskimi kompleksi, kar ustvarja občutek soseske. Mobilnost olajšuje bližnji javni prevoz, kar zmanjšuje nujnost lastnega vozila za vsakodnevna opravila. Bližina igrišč za golf in plaž strukturira prostovoljne možnosti prebivalcev.
Neposredna bližina vsebuje visoko gostoto storitev, vključno s 39 restavracijami in 7 lekarnami v radiju 2 km. Ta gostota zagotavlja, da so dnevne potrebe dostopne brez daljšega potovanja. Območje je oskrbovano s 4 linijami javnega prevoza z 50 postajami, ki povezujejo Calahondo z večjimi vozlišči, kot so Marbella in Fuengirola. Za zdravstveno varstvo je najbližja bolnišnica oddaljena 9,5 km, lokalna zdravstvena središča pa so bližje. Izobraževalna infrastruktura je robustna, v bližini je 15 osnovnih in 10 srednjih šol. Cestno omrežje omogoča mobilnost z vozilom, čeprav teren vključuje zmere naklone 5,1 % proti plaži.
Zemljevid prikazuje nepremičnino pozicionirano v notranjosti od obalne ceste N-340, z neposrednimi dostopnimi potmi do avtoceste AP-7. Okoliško območje je mozaik urbanizacij in zelenih con. Bližina do sipin Cabopino in obale je vidna proti jugu. Postavitev kaže stanovanjsko enklavo z dostopnimi cestami, ki se povezujejo z glavnimi arterijskimi potmi Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda je situirana med Marbello in Fuengirolo, deluje kot sredinska točka na zahodni Costa del Sol. Ta lokacija ponuja prednost, da je manj osrednja kot Marbella, ampak bolje oskrbljena kot manjša podeželjska mesta. Spada v občino Mijas in koristi od upravnih storitev. Regija je znana po mešanici turizma in stanovanjskega bivanja.
Najbližja plaža, La Luna-Royale Beach, je oddaljena manj kot kilometer, kar je peš pot približno 10 do 12 minut. Navdušenci nad golfom imajo dostop do igrišča Cabopino Golf na 1,9 km. Letališče Malaga je situirano 28 km od nepremičnine. Supermarkti in lekarne so v radiju 600 metrov. Marina Puerto Cabopino je oddaljena 2 km in ponuja ladijske storitve.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je značilno s povprečno letno temperaturo 18,6°C in več kot 3.800 urami sonca na leto. Nadmorska višina 58 metrov nadmorske višine ublaži prekomerno vlago, hkrati pa ohranja obalne ugodnosti. Kopalna sezona traja približno pet mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Orientacija proti jugu maksimizira izpostavljenost soncu, zlasti na terasah in v vrtovih. Okoliška vegetacija vključuje gozdnate območja, ki meji na urbanizacijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna črta vključuje plaže z Modro zastavo, kot so Torrenueva in Playa Granada, na kratki vožnji z avtomobilom. Neposredne plaže, Playa de Calahonda in La Luna-Royale, ponujajo peščene obale in urejenosti. Recreativne zmogljivosti so obilne, saj so v bližini športni centri kot La Siesta Golf Club. Golf je primarna dejavnost, saj je v radiju 5 km treh igrišč. Področje podpira aktiven način življenja z možnostmi za vodne športe na bližnji marini.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je situirana med Marbello in Fuengirolo, deluje kot sredinska točka na zahodni Costa del Sol. Ta lokacija ponuja prednost, da je manj osrednja kot Marbella, ampak bolje oskrbljena kot manjša podeželjska mesta. Spada v občino Mijas in koristi od upravnih storitev. Regija je znana po mešanici turizma in stanovanjskega bivanja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL718606
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novimi razvoji v Esteponi ali Mijas ponuja ta nepremičnina več takojšnjega zunanjega prostora na evro, saj so vrtni parcele pri novogradnjah pogosto manjše ali dražje. Vendar pa se energetska učinkovitost in gradbeni standardi razlikujejo od modernih novogradenj z visoko energetsko učinkovitostjo. Nasproti stanovanjem v središču Fuengirole ta nepremičnina zagotavlja zasebnost na tleh in neposreden dostop do vrta, kar je redkost v gosto poseljenih mestnih središčih. Cena €670.000 jo uvršča v srednji razred za to območje, saj ponuja več prostora kot luksuzno stanovanje, a manj ekskluzivnosti kot villa v prvi liniji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID