Šis pusvila atrodas pilsētvides apgabalā Kalahondā, Málaga provincē. Ēka, uzcelta aptuveni 1990. gadā, piedāvā 178 kvadrātmetrus dzīvošanai uz 300 kvadrāmetru liela zemes gabala. Īpašums izvietots mazāk par kilometru attālumā no krasta un pastaigas attālumā no ikdienas pamatpakalpojumiem. Rezidencei ir trīs guļamistabas, un tā ir orientēta uz dienvidiem, kas nodrošina dabīgo apgaismojumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Kalahondas izveidotajā pilsētvidē. Teritorijai ir mērens 5,1% slīpums tuvējās pludmales virzienā. Pamatpakalpojumi, piemēram, veikali un aptiekas, atrodas viena kilometra rādiusā. Tuvējo vidi raksturo meža apgabalu un pilsētvides savienojums, nodrošinot piekļuvi gan dabai, gan infrastruktūrai.
Plānojums ietver trīs guļamistabas un divas vannas istabas, kas ir piemēroti ģimenēm ar nepieciešamību pēc atsevišķām guļamzonām. Privātais 300 kvadrāmetru dārzs piedāvā vietu brīvā dabas pavadīšanai. Kopējās aprīkojuma zonas nodrošina atpūtas iespējas. Kamīna un gaisa kondicionēšanas klātbūtne risina sezonālas klimata izmaiņas.
Projekts tika pabeigts 1990. gadā, padarot to par pārdodamo īpašumu izveidotā rajonā. Būvniecības tehnikas atspoguļo to perioda standartus. Uzturēšanas līmenis tiek raksturots kā labs. Tūlītēja pieejamība ir iespējama bez gaidīšanas uz jaunbūves posmiem.
Īpašums nav jaunbūve. Konfidencialitāte ir ierobežota, tā kā ēka ir pusvila ar kopīgu sienu. Zemes gabals nav izolēts, tā ir daļa no pilsētvides. Pieejai pludmalē nepieciešams pastaigas vai transporta līdzekļa izmantošana. Dārzā ir iekļauts maza lauku sēta fragments, kas prasis regulāru apkopi.
Šis īpašums ir piemērots mājsaimniecībām, kur meklē līdzsvaru starp privātumu un kopienas dzīvi. Pusvilas raksturs prasa sapratni par kopīgu sienu un kaimiņu tuvumu. Tas der tiem, kas vairāk vērtē laukuma izmēru un dārza iespējas, nevis ultra-modernu minimalistisku dizainu. Tuvinātās starptautiskās skolas (6,8 km attālumā) padara to par aktuālu variantu ģimenēm ar skolēniem. Atrašanās vieta ir piemērota pastāvīgai dzīvošanai vai ilgtermiņa atpūtas mājai, kur nepieciešami pilnvērtīgi aprīkojumi. Vietējais reljefs ar slīpumu var būt izaicinājums personām ar ierobežotu mobilitāti.
Īpašumā ir uzstādītas marmora grīdas, kas ir izturīgs materiāls, raksturīgs Spānijas dienvidu būvniecībai no 1990. gadiem. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar nepieciešamo aprīkojumu. Klimata kontrole iekļauj gan gaisa kondicionēšanu, gan kamīnu, nodrošinot elastību sildīšanā un dzesēšanā atkarībā no sezonas. Dārzā ir ierīkota vieta grilam, kas paplašina ēdienreizes iespējas ārpus telpām. Iebūvēti skapji palielina uzglabāšanas kapacitāti guļamistabās. Būvniecības kvalitāte atspoguļo to perioda normatīvos prasības, un kopējais stāvoklis tiek raksturots kā labs. Fasāde un iekštelpu elementi liecina par laiku testētu konstrukciju, kurā uzsvars tiek likts uz funkcionalitāti un izturību.
Pieprasītā cena sākas no €670,000 par šo pusvila. Tas novieto to vidējā cenu segmentā Kalahondas apgabalā. Cena iekļauj 300 kvadrāmetru lielu zemes gabalu, kas ir būtisks vērtības rādītājs. Tirgū pastāv variācijas, kur jaunāki projekti pieprasa augstākas cenas par kvadrātmetru. 1990. gada būvniecības gadi ietekmē cenu veidošanos. Papildus izmaksas, piemēram, komunālie maksājumi un kopienas uzturēšanas maksas, ir jāņem vērā kopējā budžetā.
Šī vieta piedāvā dzīvesveidu, kurā iekštelpas un brīvdabas zona ir organiski saistītas. Ar gada 3889 saules stundām privātais dārzs un terase kļūst par dzīvojamās telpas pagarinājumu gandrīz visu gadu. Ikdienas ritms ietver pastaigas līdz pludmalei, kas atrodas mazāk par kilometru attālumā, ņemot vērā vietējo reljefu ar nelielu slīpumu. Līdztekus tam, pateicoties tuvumai pilsētvides infrastruktūrai, ikdienas darbi, piemēram, iepirkšanās, var veikt kājām. 178 kvadrāmetru iekštelpu izplatība ļauj izveidot atsevišķas zonas aktivitātēm un atpūtai. Vakaros uz kamīna var pavadīt laiku, ārpus sezonas, kamēr dienās gaismu plūst caur dienvidu orientācijas logiem. Kaimiņu vide ar tikai četrām mājām veido nelielu kopienas atmosfēru.
Tiešā apkārtne izceļas ar augstu pakalpojumu blīvumu. Divu kilometru rādiusā atrodas 39 restorāni, 7 aptiekas un 9 bankas, kas norāda uz pašpietiekamu apkaimi. Sabiedriskā transporta savienojumi iekļauj 4 autobusu līnijas un 50 pieturas, kas nodrošina mobilitāti bez personiskā auto. Veselības aprūpes centri ir viegli sasniedzami. Pilsētvides un meža apgabalu sajaukums nodrošina zaļās zonas, kas mazina pilsētas troksni. Šis apgabals ir attīstīts un nogatavojies, bez aktīvas būvniecības vietām, kas ietekmē mierīgumu.
Karte parāda īpašuma tuvumu A-7 automaģistrālei un piekrastes līnijai. Tajā ir iezīmēts attālums līdz Cabopino Golf un pilsētvides blīvums. Redzami augstuma izmaiņas no krasta līdz iekšzemei, kas ietekmē vietējo reljefu un skatu perspektīvas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Kalahonda atrodas starp Marbelju un Fuengirolu, kalpojot par stratēģisku punktu starp šīm divām lielajām pilsētām. Šī atrašanās vieta ļauj izmantot lielo pilsētu pakalpojumus, neuzturot tos blīvos centros. N-340 krasta ceļš nodrošina ātru satiksmi abos virzienos, savienojot reģionu ar pārējo Costa del Sol. Tā ir vieta, kur apkārtējā infrastruktūra koncentrējas ap dzīvojamo rajoniem, nodrošinot līdzsvaru starp pieejamību un privātumu.
Tuvākā pludmale, La Luna-Royale, atrodas 900 metru attālumā, kas ļauj to sasniegt kājām. Golfa laukums Cabopino Golf ir tikai 1,9 km attālumā. Malagas lidosta atrodas 28 km attālumā, kas nodrošina ērtu satiksmi ar aviopārvadājumiem. Pārtikas preču veikali un aptiekas ir pieejamas 600 metru rādiusā. Šī centrālā atrašanās vieta Costa del Sol ievērojami samazina ceļošanas laiku līdz galvenajiem centriem. Jahtu osta Puerto Cabopino, kas atrodas 2 km attālumā, piedāvā papildu izklaides iespējas.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda 3889 saules stundas gadā, kas veicina aktīvu dzīvi brīvā dabā. Vidējā gada temperatūra ir 18,6°C, bet peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Īpašums atrodas 58 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina labu ventilāciju un mazāk mitruma nekā tiešā piekrastē. Slīpums uz pludmali ir 5,1%, kas uzlaba skatu punktus un ūdens noteces sistēmu darbību. Šīs ģeogrāfiskās īpatnības rada mikroklimatu, kurš ir mērenāks par sauszemes iekšzemi.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvējās pludmales ietver Playa de Mijas un Calahonda, kur kļūst pieejamas kājām. Zilo karogu pludmales, kas norāda uz augstu kvalitāti un tīrību, atrodas nelielas braukšanas attālumā. Sporta centri, piemēram, La Siesta Golf Club, atrodas tiešā tuvumā, piedāvājot iespējas aktīvai atpūtai. Jahtu osta Puerto Cabopino, kas ir 2 km attālumā, sniedz papildu ūdens sporta iespējas. Šī kombinācija nodrošina gan pasīvu atpūtu pie ūdens, gan aktīvu dzīvesveidu. Pilsētvides plānojums ļauj izmantot velosipēdus vai staigēt kā galveno transporta veidu apkaimes ietvaros.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda atrodas starp Marbelju un Fuengirolu, kalpojot par stratēģisku punktu starp šīm divām lielajām pilsētām. Šī atrašanās vieta ļauj izmantot lielo pilsētu pakalpojumus, neuzturot tos blīvos centros. N-340 krasta ceļš nodrošina ātru satiksmi abos virzienos, savienojot reģionu ar pārējo Costa del Sol. Tā ir vieta, kur apkārtējā infrastruktūra koncentrējas ap dzīvojamo rajoniem, nodrošinot līdzsvaru starp pieejamību un privātumu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 69 mm |
| Februāris | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 33 mm |
| Maijs | 18.0°C | 28 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 5 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 25.8°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 56 mm |
| Novembris | 15.3°C | 84 mm |
| Decembris | 12.8°C | 79 mm |
Mērens
Ref: VL718606
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar Aquamar Torre del Mar (sākot no €269 950) un Lantana Residencial Mijas (sākot no €205 000), šī Kalahondas īpašuma cena ir ievērojami augstāka. Šī cenas atšķirība pamatojas ar atrašanās vietas stratēģisko nozīmi starp Marbelju un Fuengirolu, kā arī ar zemes gabala izmēru. Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259 000) piedāvā jaunākas būvniecības standartus, taču ar zemāku ieejas cenu. €670 000 cenu līmenis šeit atspoguļo apkārtējās vides nogatavošanās pakāpi un retu 300 m² privātā dārza klātbūtni, ko grūti atrast jaunajos kompleksos. Jaunākie projekti reģionā bieži piedāvā mazākus laukumus kopīgai lietošanai, savukārt šis variants sniedz lielāku neatkarību ārpus telpām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID