Denne delte eneboligen i Calahonda tilbyr 178 m² boareal på en tomt på 300 m². Beliggenheten er sentral i et urbant område, med kort gangavstand til stranden og lokale fasiliteter. Eiendommen er en del av en liten utvikling på kun fire boliger, noe som gir et rolig preg. Med tre soverom og to bad er den tilpasset familieliv eller som permanent residens. Den private hagen er romslig og inkluderer utendørsareal for hobbybruk. Boligen ble oppført rundt 1990 og presenteres i god stand, klar for umiddelbar overtakelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbanisert område i Calahonda, Málaga, med en høyde på 58 meter over havet. Det er en kort distanse til Middelhavet, med stranden innenfor én kilometer. Området har en moderat helling på 5,1 prosent ned mot kysten. Nærområdet består av etablerte boligområder med tilgang til nødvendige dagligvarebutikker og restaurater innenfor gangavstand. Tilgang til hovedveien A-7 er kort, noe som sikrer god mobilitet.
Denne eiendommen tilfredsstiller behovet for permanent bolig eller feriehus med betydelig utendørs plass. Oppdelingen med tre soverom og to bad støtter et familiært bruksmønster. Den private hagen på 300 m² muliggjør utendørsaktiviteter, som dyrking eller lek, som ikke er mulig i leilighetsprosjekter. Nærheten til internasjonale skoler og helsetilbud gjør det praktisk for lengre opphold for familier.
Dette er en ferdigstilt bolig oppført rundt 1990. Byggestatus er 'Gereed', noe som betyr at eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse uten byggeforsinkelser. Teknisk stand er beskrevet som god. Som en eldre bolig kan oppgraderinger av installasjoner være nødvendig avhengig av kjøpers standardkrav sammenlignet med nybygg, men strukturen er fullt operativ.
Eiendommen er ikke en nybygging og oppfyller ikke dagens strenge energikrav for nybygg. Det er ikke et privat basseng på tomten, men tilgang til felles basseng i området. Beliggenheten i et urbant område kan medføre noe trafikkstøy i rushtiden. Høyden på 58 meter gir ikke direkte sjøutsikt fra alle rom, og tomten er ikke stor nok for utvidet jordbruk utover hagebruk.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en etablert bolig med betydelig utendørsareal, i stedet for en leilighet eller nybygg i høyden. Den store private hagen gjør den egnet for familier med kjæledyr eller de som ønsker å dyrke egen mat. Plasseringen i en liten gruppe på fire boliger tiltrekker seg de som ønsker mindre anonymitet enn i store bofellesskap, men uten forpliktelsene ved en frittstående enebolig. For personer som planlegger å bruke boligen som base for hele året, er tilgangen til lokale tjenester og helsetilbud viktig. Avstanden til internasjonale skoler er en faktor for familier med skolebarn. Golfentusiaster vil verdsette nærheten til flere baner. Kjøpere som aksepterer å gjennomføre oppgraderinger for å tilpasse boligen til moderne standard, vil finne verdier her.
Eiendommen er oppført rundt 1990, noe som indikerer byggestandarder fra den perioden. Boarealet har marmorgulv, et materiale som er vanlig i spanske boliger av denne typen og som bidrar til å holde temperaturen nede i sommermånedene. Kjøkkenet er fullt utstyrt, men kan ha behov for modernisering avhengig av kjøpers preferanser for opplegg og hvitevarer. Veggene er malt og vedlikeholdes i god stand. Badene er utstyrt med standard armatur. Luftkondisjonering er installert for kjøling, mens peis gir varme i kjøligere perioder. Det er innvendige byggeskap i soverommene. Den private terrassen er dekket, noe som beskytter mot solen. Ytterveggene er malt i tradisjonell stil. Tekniske installasjoner som rør og elektrisk anlegg følger standarden for byggeåret og bør inspiseres ved overlevering. Materialvalget i hagen og fellesområdene er tilpasset det lokale klimaet med minimalt vedlikehold.
Prisen for denne eiendommen starter fra €670 000. Dette reflekterer størrelsen på boarealet (178 m²) og tomten (300 m²) i forhold til lokal markedsverdi i Calahonda. Sammenlignet med nyere prosjekter i regionen representerer dette et prisnivå som tar hensyn til byggeåret og størrelsen på utendørsarealet. Kostnadene ved drift og vedlikehold vil variere basert på boligens alder. I tillegg til kjøpesummen må det beregnes kostnader til overføring av eiendom (skatter og gebyrer). Prissensitiviteten i markedet kan påvirkes av tilbud og etterspørsel i denne specifikke urbanisasjonen.
Livet her preges av en blanding av boligkomfort og tilgjengelighet til kystlivet. Med en stor privat hage blir uteområdet en sentral del av hverdagen, enten det er til måltider eller avslapning. Det korte avstanden til stranden, under én kilometer, gjør det mulig å ta daglige turer til sjøen uten å være avhengig av bil. Området er utbygd med butikker og restaurater i gangavstand, noe som forenkler daglige ærend. Nærområdet har et godt utvalg av fasiliteter som apotek, supermarkeder og banker innenfor en radius på to kilometer. Dette skaper et selvstendig miljø der de fleste behov kan dekkes lokalt. Golffasiliteter som Cabopino Golf ligger i nærheten, og tilbyr rekreasjon for de som spiller. Bygningen er fra 1990, noe som gir et etablert nabolagspreg. Kollektivtransport er tilgjengelig med flere busslinjer i området. Kombinasjonen av privat hage og fellesarealer gir variasjon i bruksmulighetene. Hellingen i terrenget krever en viss fysisk aktivitet ved ferdsel til stranden, men er overkommelig for de fleste.
Infrastrukturen rundt Calahonda er godt utbygd for både bil og fotgjengere. Nærområdet har et tett nett av veier som kobler boligområdene sammen med hovedveien A-7, noe som gir rask tilgang til Marbella i vest og Fuengirola i øst. Det finnes fire offentlige transportlinjer som betjener området, med rundt 50 holdeplasser innenfor rekkevidde. Dette reduserer avhengigheten av privat bil for daglige turer. Nærheten til supermarkeder (592 m) og apotek (600 m) betyr at daglige ærend kan løses effektivt. For helsehjelp er det sykehus 9,5 km unna. Området har et utvalg av restauranter og kafeer, 39 restauranter innen to kilometer, noe som gir mange muligheter for spising ute. Tilgang til høyhastighetsbredbånd er vanlig i disse urbanisasjonene, noe som er avgjørende for hjemmekontor. Veiene er asfaltert og opplyst om kvelden.
Kartet viser eiendommens plassering i Calahonda-urbanisasjonen, med avstander til nærmeste strandlinje i sør og golfbaner i øst. A-7 motorveien er tydelig markert som hovedtransportåre nord for eiendommen. Overflatearealet på 300 m² er synlig avgrenset, med bilveg tilgang. Nærområdet preges av lavblokkbebyggelse og grøntarealer som er typisk for kystnære bosetninger i Spania.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda befinner seg mellom de større byene Marbella og Fuengirola langs kysten. Denne posisjonen gjør det til en sentral base for utforsking av Costa del Sol. Mot vest ligger eksklusive områder som Marbella og Puerto Banús, mens østover finner man Fuengirola og Benalmádena med travlere byliv. Nærheten til La Cala de Mijas gir tilgang til lokale fasiliteter i en mindre landsbystil. Plasseringen balanserer tilgang til turistattraksjoner med et mer lokalt boligmiljø.
Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 28 km unna i rett linje, noe som gir en kjøretid på ca. 25-30 minutter, avhengig av trafikk. Gibraltar lufthavn er lenger unna (68 km) og kan være et alternativ for visse ruter. De nærmeste strandene, inkludert Playa de Mijas og La Luna-Royale Beach, ligger alle innenfor én kilometer fra eiendommen, noe som gjør det enkelt å nå sjøen til fots. Cabopino golfbane ligger 1,9 km unna, mens El Soto Golf og Par 3 Course er innenfor 4,5 km. Puerto Cabopino marina er 2,0 km unna og tilbyr båtfasiliteter. Det finnes flere internasjonale skoler i regionen, med English International College 6,8 km unna. Det nærmeste helsesenteret ligger innenfor kort kjøreavstand.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda har et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6°C. Historiske data viser over 3800 soltimer årlig, noe som sikrer et stabilt varmt klimat gjennom store deler av året. Svømmesesongen varer i fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Dette tillater bruk av strand og utendørsområder fra tidlig på våren til sent på høsten. Eiendommen ligger 58 meter over havet, noe som gir god luftsirkulasjon og mindre fuktighet enn direkte ved havoverflaten. Terrenget har en moderat helling på 5,1 % ned mot sjøen, noe som gir naturlig drenering. Området preges av vegetasjon som er tilpasset tørre somre, og det er nærhet til skogområder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten i nærheten av Calahonda tilbyr flere sandstrender. Playa de Mijas og Playa de Calahonda er de nærmeste, og disse tilbyr fasiliteter som solsenger og restauranter. I regionen er det flere Blå Flagg-strander, som markerer høy vannkvalitet og miljøstandard. Puerto Cabopino, som ligger to kilometer unna, er en marina med chartermuligheter og restauranter ved vannet. For golfspillere er tilgangen gunstig. Cabopino Golf ligger under to kilometer unna og er en 18-hulls bane kjent for sin utfordrende layout. El Soto Golf og Par 3 Course ligger også i nærheten for kortere runder eller trening. Andre sportsfasiliteter inkluderer lokale sportsklubber som La Siesta Golf Club. Turstier langs kysten gir muligheter for løping og sykling.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befinner seg mellom de større byene Marbella og Fuengirola langs kysten. Denne posisjonen gjør det til en sentral base for utforsking av Costa del Sol. Mot vest ligger eksklusive områder som Marbella og Puerto Banús, mens østover finner man Fuengirola og Benalmádena med travlere byliv. Nærheten til La Cala de Mijas gir tilgang til lokale fasiliteter i en mindre landsbystil. Plasseringen balanserer tilgang til turistattraksjoner med et mer lokalt boligmiljø.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Desember | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL718606
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger denne eiendommen i et høyere prissegment. Prisforskjellen reflekterer primært boligtypen; dette er en delte enebolig med betydelig privat tomt (300 m²), mens sammenligningsprosjekter ofte består av leiligheter med fellesarealer. I forhold til Etherna Homes i Estepona tilbyr Calahonda en mer sentral plassering på Costa del Sol, tettere på både flyplassen og større byer som Marbella. Mens nye prosjekter garanterer moderne energistandarder, tilbyr denne eiendommen umiddelbar tilgjengelighet og etablert hageareal uten ventetid på bygging. Kjøpere som vurderer denne boligen, må veie verdien av privat utendørsareal mot potensielle oppgraderingskostnader for en eldre bolig.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID