Smještaj se nalazi u Calahondi, urbaniziranoj zoni općine Málaga. Radi se o dvojnoj kući izgrađenoj 1990. godine, s južnom orijentacijom. Objekt ima tri spavaće sobe, dvije kupaonice i ukupnu stambenu površinu od 178 četvornih metara. Zemljište iznosi 300 četvornih metara. Projekt se sastoji od četiri rezidencije. Udaljenost od mora iznosi manje od jednog kilometra. Ovo je stambeni prostor sa završenom gradnjom, namijenjen korištenju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještaj je pozicioniran u stambenoj četvrti u blizini šumskog područja. Relacija s okolicom uključuje pješačku udaljenost do plaže. Lokacija je integrirana u urbanu strukturu Calahonde, s pristupnim putovima i susjednim objektima.
Područje zadovoljava potrebe za stalnim boravkom ili rekreacijom. Raspoloživi prostor omogućuje obiteljski život. Vrt od 300 četvornih metara pruža mogućnost za aktivnosti na otvorenom. Postojanje triju spavaćih soba odgovara standardnim obiteljskim zahtjevima.
Građevinski status objekta je završena gradnja. Godina izgradnje je 1990. Ovo je objekt koji je u funkciji, a ne fazi izgradnje. Struktura zgrade potječe iz razdoblja kraja 20. stoljeća. Predaja je trenutačno moguća bez čekanja na dovršetak radova.
Projekt ne nudi izoliranu samostojeću kuću već je riječ o dvojnoj kući s dijeljenim zidovima. Bazen je zajednički, ne privatni. Udaljenost do glavnih gradskih centara zahtijeva prijevoz. Objekt nije novogradnja, što znači da energetska učinkovitost odgovara standardima vremena gradnje.
Ovo rješenje odgovara obiteljima koje traže višestambeni prostor s vanjskim površinama. Pogodno je za situacije gdje je potrebna kombinacija blizine mora i privatnosti vrta. Također je primjereno za kupce koji traže nekretninu za povremeni boravak, s obzirom na blizinu golf igrališta Cabopino i luke Puerto Cabopino. Budući da se radi o gotovom objektu, primjereno je za one koji žele izbjeći rizike vezane uz novogradnju i rokove izgradnje. Manja zajednica od četiri kuće može privući kupce koji cijene nižu gustoću naseljenosti. Postojanje gostinjskog WC-a i nekoliko spavaćih soba omogućuje smještaj gostiju. Prisutnost međunarodnih škola u radijusu od 7 km čini ga opcijom za obitelji s djecom, uzimajući u obzir potrebu za prijevozom.
Objekt građen 1990. godine koristi konstrukcijske standarde tog razdoblja. Podovi su od mramora, što je čest materijal u regiji zbog hlađenja. Kamin u dnevnom boravku predstavlja dodatni izvor grijanja. Postoji sustav klimatizacije za kontrolu temperature. Prozori i otvori orijentirani su prema jugu, što koristi sunčevoj energiji za grijanje zimi. Kuhinja je opremljena ugradbenim elementima. Kupatila imaju standardnu opremu. Vrtni prostor održava se kao površina za rekreaciju. Arhitektura uključuje natkrivene terase koje štite od ljetnog sunca. Stanje održavanja opisano je kao "dobro". Elektroinstalacije i vodovod mogu zahtijevati ažuriranje ovisno o standardima kupca. Prisutnost lođa i privatne terase dodaje funkcionalnost stambenom prostoru. Vrt sadrži prostor za manju farmu peradi, inkorporiran u dizajn okućnice.
Tržišna vrijednost navedena je kao početna cijena od 670.000 eura. U obzir dolazi cijena za dvojnu kuću sa specificiranim kvadratnim metrima. Cijena odražava veličinu zemljišta i lokaciju u blizini mora. U ovoj cijeni nisu uključeni troškovi kupnje niti eventualni troškovi namještaja. Porezi na promjenu nekretnina trošak su za kupca. Površina od 178 četvornih metara unutrašnjeg prostora utječe na formiranje cijene u usporedbi s manjim jedinicama u istoj zoni.
Život u ovoj lokaciji odvija se u ritmu urbane stambene zone s primjesama prirode. Svakodnevna rutina može uključivati šetnju do plaže koja je udaljena manje od deset minuta hoda. Vrt od 300 četvornih metara djeluje kao produžetak dnevnog boravka. U zajednici od samo četiri kuće postoji manja gustoća naseljenosti, što smanjuje buku. Prisutnost šume u neposrednoj blizini utječe na mikroklimatu. Zalihe i osnovne usluge dostupne su u pješačkom radijusu, što smanjuje ovisnost o automobilu za svakodnevne obaveze. Večeri se provode na privatnoj terasi ili u vrtu. Orijentacija juga osigurava izlaganje suncu tijekom dana. Lokacija je povezana s obalnom cestom N-340, olakšavajući mobilnost duž obale.
Okolica nudi gustu mrežu usluga na maloj površini. U radijusu od jednog kilometra nalazi se 39 restorana i 7 ljekarni, što ukazuje na visoku razinu uslužnih djelatnosti. Bolnica je udaljena 9,5 kilometara. Školski sustav uključuje 15 osnovnih i 10 srednjih škola u širem području. Postojanje 50 stanica javnog prijevoza i 4 linije omogućuje korištenje autobusa. Dostupnost banaka i stomatoloških ordinacija je na razini gradske četvrti. Udaljenost do Marine Puerto Cabopino je dva kilometra. Infrastruktura za bicikle postoji zbog blizine obalne ceste. Trgovine za svakodnevne potrebe su manje od 600 metara udaljene. Ova koncentracija usluga omogućuje svakodnevno funkcioniranje bez potrebe za dužim putovanjima.
Kartografski prikaz pokazuje poziciju u Calahondi. Objekt je označen u odnosu na obalnu crtu i golf igralište Cabopino. Prikazane su glavne prometnice i udaljenosti do ključnih točaka kao što su plaža i lučka infrastruktura.
Približno područje · točna adresa na upit
Calahonda je smještena između Marbelle i Fuengirole. Ova pozicija nudi uravnotežen pristup većim gradskim centrima. Marbella je zapadno, Fuengirola istok. Ovo je centralna točka na Costa del Solu. Lokacija povezuje turističke čvorište Marbelle s naseljenim područjima Fuengirole. Nije u samom centru gradskog metropola, niti na rubu, već u razvijenoj stambenoj zoni.
Plaža La Luna-Royale Beach nalazi se na 900 metara zračne linije, što pješački traje oko 10-15 minuta. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 28 kilometara. Golf igralište Cabopino Golf je na 1,9 kilometara, dok je luka Cabopino na dva kilometra. Najbliža punionica za električna vozila je na 568 metara. Autobusne stanice su integrirane u prometni sustav Calahonde. Pristup autocesti AP-7 omogućen je kroz obližnje čvorište. Toerističke kapacitete uključuju deset hotela u okolici.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina lokacije iznosi 58 metara, što smanjuje rizik od vlage u poređenju s obalnim linijama. Godišnje se broji 3889 sunčanih sati. Prosječna temperatura kreće se od 12°C u zimskim mjesecima do 26°C ljeti. Plivanje je moguće pet mjeseci godišnje kada je temperatura vode iznad 20°C. Padaline su umjerene, karakteristične za mediteransku klimu. Nekoliko plaža u okolici nosi "Plavu zastavu" (Blue Flag), što potvrđuje kvalitetu vode. Nagib terena prema moru iznosi 5,1%, što se smatra umjerenim. Šumsko područje u blizini pridonosi zelenilu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici postoji šest plaža s oznakom Plava zastava, uključujući Del Cañon-La Pelá i Torrenueva. Golfski tereni su brojni: Cabopino Golf na 1,9 km, El Soto Golf na 3,7 km i Par 3 Course na 4,3 km. Sportski centri kao što su La Siesta Golf Club i Club del Sol nalaze se na manje od jednog kilometra. Ograničenje broja jedinica u projektu osigurava manju gužvu na zajedničkim prostorima. Recreativne mogućnosti uključuju šetnje šumskim stazama i vodene sportove u luci Cabopino. Toeristički smještaj u blizini ukazuje na razvijenu rekreativnu infrastrukturu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je smještena između Marbelle i Fuengirole. Ova pozicija nudi uravnotežen pristup većim gradskim centrima. Marbella je zapadno, Fuengirola istok. Ovo je centralna točka na Costa del Solu. Lokacija povezuje turističke čvorište Marbelle s naseljenim područjima Fuengirole. Nije u samom centru gradskog metropola, niti na rubu, već u razvijenoj stambenoj zoni.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 69 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 54 mm |
| Travanj | 16.0°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 56 mm |
| Studeni | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 79 mm |
Umjereno
Ref: VL718606
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar, gdje cijene kreću od 269.950 eura, ovaj objekt u Calahondi ima višu cijenu zbog lokacije zapadno od Malage i blizine Marbelle. Lantana Residencial u Mijas ponudu započinje od 205.000 eura, ali Calahonda nudi direktniju obalnu liniju i razvijenu infrastrukturu. Etherna Homes 2 u Esteponi počinje od 259.000 eura; Calahonda je geografski centralnija na Costa del Solu. Ovaj specifičan objekt nudi 300 m² privatnog vrta, što je rijetkost u novim apartmanima poput onih u Lantana Residencial. Iako je cijena od 670.000 eura iznad prosjeka usporedbenih projekata, to odražava veću stambenu površinu (178 m²) i površinu zemljišta. Nova gradnja u regiji često nudi zajedničke bazene i manje površine, dok ovaj objekt pruža gotov, uređen vrt. Udaljenost od zračne luke (28 km) je slična ili povoljnija nego u nekim drugim obalnim zonama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID